【正文】 化的城鎮(zhèn)化道路將成為我國城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的主要選擇(3)城市群、都市圈等將成為城鎮(zhèn)化的重要空間單元。三、城市職能對外防守，對內(nèi)統(tǒng)治西方：軍事功能、政治統(tǒng)治、宗教信仰、商品交換等。城市發(fā)展歷程：（1）古代的城市發(fā)展——城市與防御的要求；社會形態(tài)發(fā)展與城市的布局；政治體制對城市的影響；經(jīng)濟發(fā)展對城市的影響（2）近代的城市發(fā)展——工業(yè)的發(fā)展與人口的聚集；城市布局的變化；城市與環(huán)境；科學技術發(fā)展（城市的聚集效益和城市生活的高質量（3）二戰(zhàn)后的城市發(fā)展——城市人口達到50%以上，生態(tài)環(huán)境問題；經(jīng)濟全球化與對外交通規(guī)劃；城市中心的退和復蘇；城市外延擴展；科學技術的利用等。（圖在外國建設史書上29頁）：（1）具有自然優(yōu)勢：耕地肥沃；交通便利；能得到淡水供應等。米利都城三面臨海，四周筑城墻，城市路網(wǎng)采用棋盤式。：公元前5世紀的規(guī)劃建筑師希波丹姆于希波戰(zhàn)爭后從事大規(guī)模的建設活動中采用了一種幾何形狀的，以棋盤式路網(wǎng)為城市骨架、以城市廣場為中心的規(guī)劃結構形式。(3)從生產(chǎn)型城市空間到生活型城市空間。.影響城市空間環(huán)境演進的主要因素：(1)從封閉的單中心到開放的多中心空間環(huán)境。④街道上要有高度集中的人。有較多的轉角場所。雅各布斯認為街道要有生命力①作為整體的地區(qū)至少要用于兩個基本的功能：生活、工作、購物、進餐等等，而且越多越好。二．復習重點內(nèi)容：國土規(guī)劃——區(qū)域規(guī)劃——總體規(guī)劃——分區(qū)規(guī)劃——街道|廣場——建筑群——建筑|小品——室內(nèi)——家具新的城鄉(xiāng)規(guī)劃體系：2.《美國大城市的死與生》：雅布斯()1961年出版(The Death and Life of Great American Cities)運用社會使用方法對美國城市空間中的社會生活進行調(diào)查。：對城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎設施用地的控制界線。：由于城市功能而產(chǎn)生的各種地區(qū)、核心、主要交通通道以及相互之間的關系構成了通常被稱為城市結構的城市形態(tài)的框架。《城市規(guī)劃基本術語標準》將其定義為：城市生存和發(fā)展所必須具備的工程性基礎設施和社會性基礎設施的總稱。通常由鐵路、公路、航運以及航空運輸組成。通常所說的城市用地，既是指已經(jīng)建設用地利用的土地，也包括已列入城市規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)尚待開發(fā)建設的土地。國標《城市規(guī)劃基本術語標準》：城市性質是指“城市在一定地區(qū)、國家以至更大范圍內(nèi)的政治、經(jīng)濟與社會發(fā)展中所處的地位和所擔負的主要職能。：既滿足當代人的需要，又不對后代人滿足其需要的能力構成危害的發(fā)展。：指為某種活動所占據(jù)的場所在城市中所處的空間位置。：一化——城市化水平；二系——交通、通訊、供水、供電以及社會、公共服務設施系統(tǒng)；區(qū)域生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)； 三結構——規(guī)模等級結構；職能結構；布局空間結構（空間發(fā)展軸；發(fā)展構成中的增長極；生長點的研究）：是為健康、生活以及產(chǎn)業(yè)而設計的城市，它的規(guī)模能足以提供豐富的社會生活，但不應超過這一程度；四周要有永久性農(nóng)業(yè)地帶圍繞，城市的土地歸公眾所有，由一委員會受托管理。：前后兩列房屋之間為保證后排房屋在規(guī)定的時日，獲得所需日照量而保持 一定間距為日照間距。是基于市郊不斷蔓延、社區(qū)日趨瓦解的背景而發(fā)展起來的。：城市行政區(qū)內(nèi)實際已成片開發(fā)建設、市政公用設施和公共設施基本具備的地區(qū)。：城鄉(xiāng)規(guī)劃是各級政府統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)發(fā)展建設空間布局，保護生態(tài)和自然環(huán)境，合理利用自然資源，維護社會公正與公平的的重要依據(jù)，具有重要公共政策的屬性。市是一種交易的場所，城市是有著商業(yè)交換職能的居民點。3文物古跡主要分布在城市市區(qū)或郊區(qū)，保護和合理使用這些歷史文化遺產(chǎn)對城市的性質、布局和建設方針有重要的影響。核定歷史文化名城的標準1不但要看城市歷史，還要著重看當前是否存在較為豐富完好的文物古跡，是否具有重大的歷史、科學和藝術價值。3如有獨立工礦居住區(qū)或市郊居住區(qū)，應考慮附近地區(qū)和農(nóng)村實用方便的同時，保持居住區(qū)內(nèi)部的安寧。居住區(qū)公共服務設施規(guī)劃布置的基本要求 1便與居民使用，有合理的服務半徑。城市用地豎向規(guī)劃的基本內(nèi)容1結合城市用地選擇，分析研究自然地形，盡量少占或不占農(nóng)田 2綜合解決城市規(guī)劃用地的各項控制標高問題，3使城市道路縱坡技能配合地形又能滿足交通上的需求 4合理組織城市用地的地面排水 5合理地、經(jīng)濟地組織好城市用地的土方工程，考慮到填方、挖方平衡 6適當考慮配合地形，注意城市環(huán)境的立體空間美觀要求居住區(qū)規(guī)劃結構的基本形式 1居住區(qū)——居住小區(qū) 2居住區(qū)——住宅組團3居住區(qū)——居住小區(qū)——住宅組團住宅建筑經(jīng)濟（每平米的土建造價、平面利用系數(shù)、層高、長度、進深）用地經(jīng)濟（地價、容積率）合理選擇住宅類型議案考慮的幾個方面 1住宅標準（面積和質量）2套型和套型比3確定住宅建筑層數(shù)和比例4適應當?shù)刈匀粴夂驐l件的特點和居民的生活習慣 5亞有利于節(jié)約用地，結合地形 6城市建筑面貌的要求千人指標是指每千居民擁有的各項公共服務設施的建筑面積和用地面積。11產(chǎn)生矛盾時的避讓原則（7個要點）（1）壓力管讓自流管（2）管徑小讓管徑大（3）易彎曲讓不易彎曲（4）臨時性讓永久性（5）工程量小讓工程量大（6）新建的讓現(xiàn)有的（7）檢修次數(shù)少、方便的讓檢修次數(shù)多、不方便的 12充分利用現(xiàn)狀管13工程管線與建筑構筑物之間及管線水平間距應符合有關規(guī)定 14共溝敷設符合以下規(guī)定：1）熱力管不應與電力通信電纜、和壓力管共溝2）排水管應布置在溝底，當溝內(nèi)有腐蝕性介質管時，配水管布置在上 3）腐蝕性介質管道標高應低于其他管線標高4）火災危險屬于甲乙丙類的液體、液化石油氣、可燃氣體、毒性氣體、和液體以及腐蝕性介質管道不應共溝敷設，并嚴禁與消防水管共溝敷設。9當規(guī)劃區(qū)分期建設時，干線布置應全面規(guī)劃，近期集中，近遠期結合。困難情況下不宜小于45度。6必須在滿足生產(chǎn)、安全、檢修的條件下節(jié)約用地，當技術經(jīng)濟比較合理時，應共架、共溝布置。4管道內(nèi)的介質具有毒性和可燃、易燃、易爆性質時，嚴禁穿越與其無關的建筑物、構筑物、生產(chǎn)裝置及貯罐區(qū)等。排水工程（污水處理廠、排水管道系統(tǒng)；分流制、合流制；截留布置、扇形布置、分區(qū)布置、分散布置）城市能源規(guī)劃（能源結構的選擇、城市電力規(guī)劃、供電電源的選擇、用電量的估算、供電分區(qū)的劃分、電廠位置、電力高壓走廊的位置、變電站的選址）電力系統(tǒng)規(guī)劃 燃氣系統(tǒng)規(guī)劃 供熱系統(tǒng)規(guī)劃城市電訊規(guī)劃——移動電話網(wǎng)，無線尋呼系統(tǒng) 城市防災規(guī)劃——防洪規(guī)劃、防火規(guī)劃、減災規(guī)劃、人民防空規(guī)劃 生命線系統(tǒng)（海陸空交通運輸系統(tǒng)、水供應系統(tǒng)、能源供應系統(tǒng)、信息情報系統(tǒng)）城市管線綜合布置的一般原則1采用統(tǒng)一的城市坐標系統(tǒng)和標高系統(tǒng)2管線綜合布置與總平面圖布置豎向設計、綠化布置統(tǒng)一進行。3地形高低相差大的城市，為滿足地形較高地區(qū)的水壓要求，避免較低地區(qū)水壓過大，應考慮結合地形，分設不同水壓的管網(wǎng)系統(tǒng)；或按低地壓力要求送水，在高地區(qū)加壓。）城市給水系統(tǒng)的規(guī)劃布置1管網(wǎng)布置應根據(jù)城市地形、城市規(guī)劃或發(fā)展方向、道路系統(tǒng)、大用水量用戶的分布、水壓的要求、水源位置及其他管線綜合布置等因素進行規(guī)劃設計。法律后果：房地產(chǎn)商如未取得《建設工程規(guī)劃許可證》或者違反《建設工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定進行開發(fā)建設，嚴重影響城市規(guī)劃的，由城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設，限期拆除或者沒收違法建筑物、構筑物及其他設施，對有關責任人員，可由所在單位或者上級主管機關給予行政處分。沒有此證的建設單位，其工程建筑是違章建筑，不能領取房地產(chǎn)權屬證件。法律后果：按照有關規(guī)定，房地產(chǎn)商即使取得建設用地的批準文件，但如未取得《建設用地規(guī)劃許可證》而占用土地的，其建設用地批準 文件無效。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領取房地產(chǎn)權屬證件。②是土地部門提供土地，計劃部門項目立項的依據(jù)。取決于技術和經(jīng)濟的發(fā)展水平。對城市設施或工程項目的分布有一定的限制。6盡端式路長不宜超過120m，盡頭要便于回車 7車道為單車道時，每隔150m設車輛互讓處 8道路寬度應考慮工程管線的合理敷設9道路線型、斷面與整體規(guī)劃結構和建筑群體布置有機結合 10應考慮為殘疾人設計無障礙通道居住區(qū)規(guī)劃設計的基本要求 1使用要求 2衛(wèi)生要求 3安全要求 4經(jīng)濟要求 5美觀要求城市用地評定的分類按照《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》規(guī)定，對城市用地做出適宜性區(qū)劃，分為三大類：1一類用地，是指用地的工程地質等自然環(huán)境條件比較優(yōu)越，能適應各種城市建設的需要，一般不需或稍加工程措施即可用于建設的用地。4應在嚴格的控制下合理利用文物，不論采取何種保護利用方式，均應在城市整體保護規(guī)劃的指導下進行。目的：對構成人類記憶的歷史信息及其文化意義在城市中的具體表現(xiàn)進行保存，使新的作用和活動與歷史城鎮(zhèn)和城區(qū)的特征相適應，確保歷史城鎮(zhèn)的城區(qū)作為一個整體的和諧關系，并適應城市發(fā)展的需要。城市對外交通規(guī)劃的基本原則合理組織和協(xié)調(diào)國家層面、省級層面、區(qū)域層面的不同運輸方式；與區(qū)域定位和發(fā)展目標一致；加強城市密集帶和組合城市的道路聯(lián)系，引導區(qū)域一體化發(fā)展，支持城市群功能組織與發(fā)揮；與城市交通網(wǎng)絡和設施布局高效銜接。3對外交通運輸站場與城市交通性干道緊密聯(lián)系，由干道把大量貨流集散點串聯(lián)起來，以發(fā)揮運輸效率。城市道路系統(tǒng)布置的基本要求1在合理的城市用地功能布局基礎上，組織完整的道路系統(tǒng) 2按交通性質區(qū)分不同功能的道路 3充分利用地形，減少工程量4要考慮城市環(huán)境和城市面貌的要求5要滿足敷設各種管線及與人防工程相結合的要求城市對外交通綜合布局原則 1各類對外交通運輸設施之間，應按其聯(lián)運要求創(chuàng)造方便條件，以便組織水、陸、空運輸方式的綜合運輸。5充分利用山水林木自然基礎，塑造具有美學價值的城市景觀，結合城市歷史文化傳統(tǒng)，體現(xiàn)城市景觀文化內(nèi)涵與品位。3貫徹以人為本原則，考慮不同人群需要。城市綠地規(guī)劃布置的原則1促進人、城市、自然的和諧共融，優(yōu)化城市生存和發(fā)展環(huán)境，提高城市可持續(xù)發(fā)展性能。（3）加強對生態(tài)敏感區(qū)的控制和管理，形成良好的是與生態(tài)結構。市域綠地系統(tǒng)的規(guī)劃原則（1）系統(tǒng)整合，建構城鄉(xiāng)融合的生態(tài)綠地網(wǎng)絡系統(tǒng)，優(yōu)化城市空間布局。功能多樣，力求高效規(guī)劃時應將園林綠地的環(huán)保、防災、娛樂與審美、體育、教育等多種功能綜合設計，安排成有機聯(lián)系的整體。合理安排工業(yè)用地的位置，以減少對生活居住區(qū)的污染A、基本上沒有污染的技術密集型和勞動力密集型行業(yè)，可以布置在城內(nèi)居住區(qū)B、對環(huán)境污染比較大的企業(yè)或有爆炸火災危險的企業(yè)，應當盡可能布局在遠離城市的地方C、可能污染空氣和水體的工業(yè)應布置在城市的下風向和水源的下游在工業(yè)區(qū)與生活區(qū)之間設置防護帶留有發(fā)展余地城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃的基本原則從城市出發(fā)，綜合規(guī)劃無論總體與局部規(guī)劃，都要從實際出發(fā)，緊密結合當?shù)刈匀粭l件，并與城市總體規(guī)劃密切結，統(tǒng)籌安排，作出內(nèi)外協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌兼顧、全面合理的綠地規(guī)劃。舊城工業(yè)布局存在問題及調(diào)整的原則、措施 問題：1工廠面積小，不能滿足生產(chǎn)需要 2缺乏必要的交通運輸條件 3居住區(qū)與工廠混雜 4工廠的倉庫、堆場不足5布局混亂，缺乏生產(chǎn)上的統(tǒng)一安排 6廠房不合要求，存在安全隱患 原則：1發(fā)展生產(chǎn)，充分利用與逐步改造相結合 2專業(yè)化生產(chǎn)有利于生產(chǎn)的發(fā)展 3工業(yè)改造必須減少對環(huán)境的污染4街道工廠的調(diào)整低點，要便于居民參加生產(chǎn)勞動，對外遷工廠的供人居住區(qū)和服務設施，必須妥善安排。，在各個發(fā)展階段，應保持集中緊湊，互不妨礙，并注意節(jié)約用地。水污染企業(yè)應在居民區(qū)下游固體廢棄物和噪音多的企業(yè)遠離居民區(qū)工業(yè)用地在城市中的布置1工業(yè)用地的自身要求（用地規(guī)模和形狀、地形、能源、水源、工程地質、水文、工業(yè)的特殊要求、其他）2交通運輸?shù)囊?防止工業(yè)對城市的污染 4工業(yè)區(qū)與居住區(qū)的空間關系工業(yè)在城市中布置的一般原則，用地基本符合工業(yè)的具體特點和要求，減少開拓費用，有方便的交通運輸條件，能解決給排水問題。商品批發(fā)市場宜根據(jù)所經(jīng)營的商品門類選址布局，所經(jīng)營商品對環(huán)境有污染時還應按照有關標準規(guī)定，規(guī)劃安全防護距離。商業(yè)金融中心規(guī)劃用地應具有良好的交通條件，但不宜沿城市交通主干路兩側布局。教育科研用地：新建高等院校和對場地有特殊要求重建的科研院所，宜在城市邊緣地區(qū)選址，并宜適當集中布局。傳染性疾病的醫(yī)療衛(wèi)生設施宜選址在城市邊緣地區(qū)的下風向。文化娛樂用地：規(guī)劃中宜保留原有的文化娛樂設施，規(guī)劃新的大型游樂設施用地應選址在城市中心區(qū)外圍交通方便的地段。4居住區(qū)公共綠地不斷被占用，各類居民室外活動場地需進一步完善充實 5加強安全管理，加設圍墻、門衛(wèi)、安保設施。復雜性、長期性和階段性、綜合性 方式：維修改善、更新、整理和改建。城市就居住區(qū)的開發(fā)原則、特點及方式原則：應當遵循加強維護、合理利用、調(diào)整布局、逐步改善的原則，統(tǒng)一規(guī)劃，分期實施，并逐步改善舊居住區(qū)的建通運輸條件，加強基礎設施和公共設施建設，提高城市的綜合功能。符合相關用地和環(huán)境標準。尊重地方文化脈絡與居住方式。留有余地。若在城外布置，注意協(xié)調(diào)與舊城區(qū)的關系。處理好居住—工作、居住—消費的關系?？刂菩栽敿氁?guī)劃的作用1承上啟下，強調(diào)規(guī)劃的延續(xù)性2與管理結合，與開發(fā)銜接，作為城市規(guī)劃管理的依據(jù) 3體現(xiàn)城市設計構想 4城市政策的載體 城市居住用地的選址：選擇自然環(huán)境優(yōu)良地段。3城市局部地區(qū)與整體布局相結合。城市總體布局的綜合協(xié)調(diào)1城市內(nèi)部結構與外部結構相協(xié)調(diào)原則。3增強區(qū)域城市觀念，重在區(qū)域整體發(fā)展。城市用地選擇的影響因素 1建設現(xiàn)狀 2基礎設施3土地利用總體規(guī)劃 4生態(tài)環(huán)境 5文化遺存 6社會問題城市用地選擇的基本要求 1選擇有利的自然條件 2盡量少占耕地農(nóng)田 3保護自然和歷史資源 4滿足重大建設項目的要求5要為城市合理布局和長遠發(fā)展創(chuàng)造條件城市總體布局的基本原則1整體協(xié)調(diào)，貫徹可持續(xù)發(fā)展原則。3用地選擇應對用地的工程地質條件做出科學評估，要結合不同城市功能地域對用的的不同空間和環(huán)境的質量要求，盡可能減少用地的工程準備費用，同時做到地盡其利，地盡其用，合理利用土地