城市規(guī)劃原理重點-文庫吧資料
2025-08-09 02:27本頁面
【正文】 防止工業(yè)用地對環(huán)境污染的措施：1）防止廢氣污染：散發(fā)有害氣體的工業(yè)不宜過分集中，宜分散布置 要注意地形、氣象條件 設(shè)置必要的防護帶 采用高煙囪排放廢氣、集中煙塵2）防止廢水污染：水源上游不得設(shè)置排放有害廢水的工業(yè) 廢水重復(fù)利用，減少廢水排放量 污水集中處理 重視建設(shè)水源衛(wèi)生防護帶4） 防止廢渣污染：綜合利用， 合理布置廢渣堆場5） 防止噪聲污染：傳播途徑上控制，在噪聲源與接受點之間進行防護（隔離帶、遮擋建筑、按噪音分區(qū)）工業(yè)區(qū)概念：在一定地域上，以一個較強大的工業(yè)聯(lián)合企業(yè)為骨干的工業(yè)企業(yè)群，或共同制造協(xié)作配套產(chǎn)品，或在共同市政工程設(shè)施基礎(chǔ)上組成的工業(yè)企業(yè)群工業(yè)用地布置原則: ①符合工業(yè)自身要求②處理好與居住區(qū)的關(guān)系③不妨礙其他城市功能用地、節(jié)約用地④注意企業(yè)間的協(xié)作關(guān)系倉儲用地布置原則：(1)滿足倉儲用地的一般技術(shù)要求地勢地形：高、平、有一定坡度地下水位：較低土壤承載力：高(2)有利于交通運輸，考慮與工業(yè)及物流配套設(shè)置(3)有利建設(shè)、有利經(jīng)營使用 不同類型和不同性質(zhì)的倉庫最好分別布置在不同的地段，同類倉庫盡可能集中布置。 ※風(fēng)景旅游城市及綠化條件較好的城市，其綠地占建設(shè)用地的比例可大于15%。城市用地分類代號 CODES 用地類別中文名稱 CHINESE 英文同（近）義詞 ENGLISH R C M W T S U G D E 居住用地 公共設(shè)施用地 工業(yè)用地 倉儲用地 對外交通用地 道路廣場用地 市政公用設(shè)施用地 綠地 特殊用地 水域和其它用地 Residential Commercial and Public FacilitiesIndustrial ManufacturingWarehouseTransportation Street and SquareMunicipal UtilitiesGreen SpaceSpecially DesignatedWater Area and Others3規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準1） 規(guī)劃人均建設(shè)用地標(biāo)準指標(biāo)級別用地指標(biāo)m2/人ⅠⅡⅢⅣ2） 規(guī)劃人均單項建設(shè)用地標(biāo)準類別名稱 用地指標(biāo)（㎡/人） 居住用地 ～ 工業(yè)用地 ～ 道路廣場用地 ～ 綠地 其中：公共綠地 ≥ ≥ 3） 規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)類別名稱占建設(shè)用地的比例（%）居住用地20～32 工業(yè)用地15～25 道路廣場用地8～15 綠地8～15 ※大城市工業(yè)用地占建設(shè)用地的比例宜取規(guī)定的下限；設(shè)有大中型工業(yè)項目的中小工礦城市，其工業(yè)用地占建設(shè)用地的比例可大于25%，但不宜超過30%。城市建成區(qū)(builtup area)：城市行政區(qū)內(nèi)實際已成片開發(fā)建設(shè)、市政公用設(shè)施和公共設(shè)施基本具備的地區(qū)。第六章城市用地及其規(guī)劃城市用地相關(guān)概念城市用地：用于城市建設(shè)和滿足城市機能運轉(zhuǎn)所需要的土地。城市用地規(guī)模：宏觀宏觀總量控制法：指標(biāo)級別用地指標(biāo)m2/人ⅠⅡⅢⅣ規(guī)定人均用地120m2/人城市發(fā)展方向：：城市各項建設(shè)過魔擴大所引起的城市空間的地域擴展的主要方向。城市建設(shè)用地范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)人口，農(nóng)業(yè)人口以及暫住期滿一年以上的暫住人口的總和視為城市人口。 （3）適當(dāng)考慮城市的其他主要職能如歷史文化實行、風(fēng)景旅游屬性等。如何確定城市性質(zhì)：1） 依據(jù)（1）歷史依據(jù)：從影響城市形成和發(fā)展中的基本、主導(dǎo)因素入手分析 （2）區(qū)域依據(jù)：從城市在區(qū)域經(jīng)濟和空間發(fā)展中的地位入手分析，主要是在區(qū)域城鎮(zhèn)體系中的地位分析。 第四章城市規(guī)劃調(diào)查研究與分析城市規(guī)劃基礎(chǔ)資料的搜集：1）城市自然環(huán)境與資源2）城市人口3）城市社會經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r4）廣域規(guī)劃及上級規(guī)劃5）城市及城市規(guī)劃的歷史6）城市土地利用和建筑物現(xiàn)狀7）城市交通和交通設(shè)施狀況8）城市園林綠化、開敞空間及非城市建設(shè)用地9）城市工程系統(tǒng)（城市基礎(chǔ)設(shè)施）10）城市環(huán)境狀況城市的自然環(huán)境分析：工程地質(zhì)（地質(zhì)構(gòu)造、土地承載力、滑坡崩塌；地震地質(zhì)；水文地質(zhì)） 氣象條件（溫度、濕度、降雨、風(fēng)速、日照、風(fēng)向等） 水文資料（水位、流量、流速、水量、流域規(guī)劃、山洪等） 地形地貌特征（地形圖、航空影像圖、遙感圖像等） 自然資源分布和利用價值（水資源、礦產(chǎn)資源等）用地適用性評價：以用地為基礎(chǔ)，綜合各項用地自然條件以及整備用地的工程措施的可能性與經(jīng)濟性對用地質(zhì)量進行評價。 下列城市的總體規(guī)劃，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府審批：（1） 除國務(wù)院審批城市以外的設(shè)市城市；（2） 縣級人民政府所在地鎮(zhèn)（縣城）。劃定城市規(guī)劃區(qū)設(shè)定規(guī)劃目標(biāo)調(diào)查分析編制規(guī)劃方案編制建設(shè)計劃編制法定城市規(guī)劃性質(zhì)、規(guī)模、環(huán)境目標(biāo)水準土地利用規(guī)劃、道路交通規(guī)劃、公園綠地規(guī)劃、城市設(shè)施規(guī)劃等城市規(guī)劃編制程序：城市規(guī)劃的審批：我國現(xiàn)行《城市規(guī)劃法》第21條明確規(guī)定：“城市規(guī)劃實行分級審批制。2城市規(guī)劃的特點： 1）、多學(xué)科綜合性 對象的多樣性 ； 研究、解決問題的綜合性；實施過程的多面性 2）、政策性、法規(guī)性3）、長期性、經(jīng)常性4）、實踐性、地方性 城市規(guī)劃編制體系：兩個階段：總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃五個編制體系：1）城鎮(zhèn)體系規(guī)劃2）總體規(guī)劃（還總體規(guī)劃綱要才）3）城市分區(qū)規(guī)劃4）控制性詳細規(guī)劃5）修建性詳細規(guī)劃總體規(guī)劃的含義、
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