【正文】 地方綜合性報(bào)紙或路牌等；或在針對(duì)性強(qiáng)的電臺(tái)和報(bào)紙等做廣告。(2)了解行業(yè)專業(yè)的媒體：如加盟網(wǎng)、健康報(bào)刊等。因此，一定要慎重選擇。為了有效地提高公司的知名度，開業(yè)之前應(yīng)該作必要的廣告宣傳，應(yīng)有一筆宣傳費(fèi)用的預(yù)算，但要選擇合適的宣傳方式，力求以最少的投入獲得最佳的廣告效應(yīng)。（注：j、籌劃至開業(yè)前一個(gè)月確定完畢，企業(yè)前期宣傳、人員招聘培訓(xùn)必備。二、制定公司手冊(cè)（12月底前）（企業(yè)文化）、服務(wù)宗旨、工作標(biāo)準(zhǔn)；；；（考勤、福利、薪資標(biāo)準(zhǔn)）；；；；。（用）品的訂購(gòu)到貨時(shí)間，（與意向加盟商商討經(jīng)營(yíng)人員的培訓(xùn)事宜）、落實(shí)各項(xiàng)工作的準(zhǔn)備情況（開業(yè)前）（開業(yè)慶典）、（確定日期及方案，確定嘉賓名單）一、完善培訓(xùn)計(jì)劃及相關(guān)事項(xiàng)職員培訓(xùn)最終目標(biāo)必須達(dá)到完善的服務(wù)效果，配合合理的薪資制度（尤其是薪資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)比本地同行業(yè)稍高，從兩個(gè)方面考慮：一是目前從業(yè)人員緊缺，招人難；二是待遇提高可以降低員工的流動(dòng)性）和加強(qiáng)食宿管理、保障，使聘用人員降低流動(dòng)性，提高企業(yè)凝聚力，開業(yè)后根據(jù)實(shí)際情況和業(yè)務(wù)技能熟練程度進(jìn)行合理調(diào)整，以確保服務(wù)質(zhì)量和企業(yè)效益的最佳結(jié)合。要達(dá)至此目標(biāo)，必須增強(qiáng)企業(yè)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力和團(tuán)隊(duì)的凝聚力，必須有強(qiáng)大、到位的品牌推廣和營(yíng)銷管理的規(guī)劃及系列方案的執(zhí)行和實(shí)施，才能給企業(yè)帶來(lái)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益和長(zhǎng)久的發(fā)展！在此構(gòu)思中進(jìn)行相關(guān)的策劃方案如下：目 錄、抓緊招聘工作（各類規(guī)章制度制定 各管理人員職責(zé) 各部門工作程序及規(guī)章）。租戶落實(shí)以上要求后，填寫《萬(wàn)象城裝修押金退還申請(qǐng)意見表》TC審批，通過(guò)審批后退還保證金。向經(jīng)營(yíng)的業(yè)主提交日常消防安全責(zé)任書，并加蓋公章。完成公共區(qū)域破壞的修復(fù)工作(或同意業(yè)主從裝修押金中扣除賠償金)。如租戶多次復(fù)驗(yàn)后整改不到位，我司將視情況處以扣留、扣除租戶裝修押金等違約處理。竣工驗(yàn)收完成后，TC將在3個(gè)工作日內(nèi)向租戶發(fā)出開業(yè)驗(yàn)收函，反饋驗(yàn)收意見，租戶需依照我司意見進(jìn)行整改。對(duì)此，如租戶需我司配合相關(guān)事宜，可聯(lián)系各部門協(xié)調(diào)配合，涉及相關(guān)費(fèi)用，由租戶自行負(fù)責(zé)。各項(xiàng)裝修施工到位，包括機(jī)電、空調(diào)、裝飾、消防、網(wǎng)絡(luò)等施工的落實(shí)，經(jīng)檢查同意后可安排開業(yè)事宜，各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見《萬(wàn)象城店鋪裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。租戶根據(jù)裝修施工情況向TC申請(qǐng)開業(yè)，填寫《店鋪開張申請(qǐng)表》，確定開業(yè)驗(yàn)收時(shí)間。物業(yè)管理中心、項(xiàng)目部進(jìn)行租戶施工現(xiàn)場(chǎng)管理，包括對(duì)施工人員的自律性、臨時(shí)用電、成品保護(hù)、貨梯使用、消防安全等管理，并有權(quán)對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行懲治，包括但不限于停工等處理方式，管理規(guī)定及懲罰措施詳見《萬(wàn)象城租戶裝修指引》。(由物業(yè)辦理)租戶或租戶裝修施工方準(zhǔn)備下述材料：《裝修許可證》、建工團(tuán)意險(xiǎn)保險(xiǎn)單、《裝修施工人員身份證、照片備查單》、施工人員1寸照片兩張、身份證原件及復(fù)印件。(由物業(yè)辦理)租戶及裝修公司填寫《萬(wàn)象城裝修申請(qǐng)表》，加蓋雙方公章，向業(yè)主提交。如果租戶在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)圖紙審批，項(xiàng)目部、物業(yè)管理中心協(xié)助租戶向相關(guān)政府部門(如消防局)申報(bào)裝修施工圖，以便辦理相關(guān)證照(如消防驗(yàn)收意見書)，租戶自行支付相關(guān)費(fèi)用，由于租戶的原因造成圖紙審核或裝修工作延遲，由租戶自行負(fù)責(zé)。審圖小組協(xié)調(diào)人負(fù)責(zé)將本部門意見匯總并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)反饋給TC，由TC匯總各部門專業(yè)意見并反饋至租戶，租戶需根據(jù)我司修改意見在5個(gè)工作日內(nèi)重新提交新方案，直至圖紙最終獲準(zhǔn)。次主力店、餐飲類租戶審圖時(shí)間為4個(gè)工作日。在收到方案設(shè)計(jì)圖、裝修施工圖和技術(shù)說(shuō)明之后，由TC擬審圖MEMO，組織市場(chǎng)部及審圖小組成員部門(設(shè)計(jì)部、項(xiàng)目部、物業(yè)管理中心)對(duì)圖紙進(jìn)行審核，除市場(chǎng)部對(duì)效果圖審核外，審圖小組的圖紙審核采用平行審圖方式進(jìn)行，其中設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)對(duì)效果圖進(jìn)行最終審核及審核結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)部分，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)計(jì)圖紙，物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)審核除結(jié)構(gòu)、機(jī)電外的其他圖紙。租戶應(yīng)在TC規(guī)定的時(shí)間內(nèi)(距離接場(chǎng)日期不少于60天)提交方案設(shè)計(jì)圖(一般比例為1：50)、圖紙說(shuō)明書及其電子文件進(jìn)行審批。若無(wú)法進(jìn)行整改或超出租賃條件要求時(shí)，則由市場(chǎng)部與租戶進(jìn)行談判磋商。財(cái)務(wù)部在收到場(chǎng)地移交MEMO后，負(fù)責(zé)核算免租裝修期，及收取管理費(fèi)、推廣費(fèi)等費(fèi)用。該表由租戶方留存兩份原件，運(yùn)營(yíng)部留存兩份原件，TC留存復(fù)印件歸檔至租戶檔案，物業(yè)留存復(fù)印件。由TC牽頭，組織市場(chǎng)部、項(xiàng)目部、物業(yè)管理中心在合同約定的場(chǎng)地移交時(shí)間內(nèi)與租戶(租戶代表須持有租戶公司的授權(quán)委托書)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接手續(xù)，雙方簽訂移交憑據(jù)《萬(wàn)象城店鋪接場(chǎng)驗(yàn)收登記表》(一式四份)登載場(chǎng)地硬件情況及移交日期等信息，并蓋章確認(rèn)。TC提供租戶裝修進(jìn)場(chǎng)資料包括：《萬(wàn)象城裝修申請(qǐng)表》、《萬(wàn)象城安全施工協(xié)議》、《萬(wàn)象城商鋪裝修施工授權(quán)委托書》、《萬(wàn)象城消防報(bào)審承諾書》、《萬(wàn)象城租戶裝修用電用水容量申請(qǐng)確認(rèn)書》等。物業(yè)管理中心：向租戶介紹萬(wàn)象城（專題閱讀）（相關(guān)干貨）裝修管理規(guī)定、安全施工注意事項(xiàng)、店鋪裝修施工的配合事宜(安全保障、垃圾清運(yùn)等)等。項(xiàng)目部：向租戶方介紹裝修工程消防報(bào)審、報(bào)驗(yàn)要求及所需資料和流程。由市場(chǎng)/TC組織設(shè)計(jì)部、項(xiàng)目部、物業(yè)管理部與租戶方(租戶、租戶設(shè)計(jì)單位、租戶裝修單位等)召開設(shè)計(jì)與裝修協(xié)調(diào)會(huì)，為租戶提供裝修指引等資料，并進(jìn)行說(shuō)明及口頭答疑(如會(huì)議上無(wú)法解答，各部門需在會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)將相應(yīng)疑問(wèn)回復(fù)匯總至TC組，由TC組書面回復(fù)租戶)，包括圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、裝修進(jìn)場(chǎng)程序、裝修進(jìn)場(chǎng)需提供資料、萬(wàn)象城（專題閱讀）（相關(guān)干貨）相關(guān)部門職能等事宜的溝通。如租戶尚不具備移交條件，則前期的設(shè)計(jì)與裝修協(xié)調(diào)(會(huì))工作由市場(chǎng)部人員負(fù)責(zé)跟進(jìn)(組織)。招商移交TC的資料包括：租戶方對(duì)接人員及聯(lián)系方式、租戶簽約信息、租戶條件圖及所有工程技術(shù)條件、與租戶設(shè)計(jì)、裝修有關(guān)的打印版及電子版文件。本文一起來(lái)看看萬(wàn)象城如何進(jìn)行商場(chǎng)開業(yè)前的租戶協(xié)調(diào)管理。宣傳金寶島即將開業(yè)。招商人員以招商多少獲取提成。每隔半個(gè)小時(shí)舉行一場(chǎng)?！烟蕴惞参褰M參賽選手，每組選出一人參加決賽，決賽評(píng)出一、二、三名?！舯荣惙绞剑汉韧暾【朴脮r(shí)最少者為獲勝者。⊙參賽選手由現(xiàn)場(chǎng)觀眾自愿報(bào)名，專人負(fù)責(zé)計(jì)分，選取獲勝者。附：啤酒節(jié)活動(dòng)（方案僅供參考）◆活動(dòng)時(shí)間：周六、日19：30—22：00（）◆活動(dòng)地點(diǎn)：南面廣場(chǎng)。增加商業(yè)氣氛。在商城朝東、朝北適當(dāng)位置設(shè)置音響，向路人宣傳商城開業(yè)時(shí)間、開業(yè)前后活動(dòng)等事宜。快樂(lè)美食節(jié)活動(dòng)時(shí)間：—— 活動(dòng)地點(diǎn)：周圍場(chǎng)地主要參展：燒烤、麻辣燙等小吃經(jīng)營(yíng)者活動(dòng)概述：由燒烤、麻辣燙等小吃經(jīng)營(yíng)者在商城周圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，由商場(chǎng)贊助宣傳條幅，條幅上注明“XXX預(yù)祝開業(yè)成功”的字樣?！敖饘殟u杯”書畫、攝影展 活動(dòng)時(shí)間： 活動(dòng)地點(diǎn)：南面廣場(chǎng)主要參展：書畫、攝影愛(ài)好者活動(dòng)概述：邀請(qǐng)市書畫攝影界人士參展書畫攝影展。（ — ）汽車展銷會(huì)活動(dòng)時(shí)間：——（8：30——17：00）活動(dòng)地點(diǎn)：周圍場(chǎng)地 主要參展：汽車經(jīng)銷商活動(dòng)概述：由汽車經(jīng)銷商在商場(chǎng)周圍進(jìn)行展銷活動(dòng)，要求參展商進(jìn)行一定的促銷活動(dòng)，由商場(chǎng)贊助宣傳條幅，條幅上注明“XXX預(yù)祝開業(yè)成功”的字樣。古玩、玉器、書畫展銷會(huì)（吸引夜間散步的人駐足觀看，以達(dá)到留客的目的）活動(dòng)時(shí)間：—— 活動(dòng)地點(diǎn)：周圍場(chǎng)地主要參展：古玩、玉器、書畫經(jīng)銷商活動(dòng)概述：由古玩、玉器、書畫經(jīng)銷商在商場(chǎng)周圍進(jìn)行古玩、玉器、書畫展銷活動(dòng)，要求參展商進(jìn)行一定的促銷活動(dòng)，由商場(chǎng)贊助宣傳條幅，條幅上注明“預(yù)祝開業(yè)成功”的字樣。主要活動(dòng)（ — ）書刊展銷會(huì)（可以吸引夜間散步的人駐足觀看書籍，以達(dá)到留客的目的）活動(dòng)時(shí)間：—— 活動(dòng)地點(diǎn)：周圍場(chǎng)地 主要參展：書刊經(jīng)銷商活動(dòng)概述：由書刊經(jīng)銷商在商場(chǎng)周圍進(jìn)行書刊、雜志的展銷活動(dòng)。為使商場(chǎng)在開業(yè)時(shí)有濃厚的商業(yè)氛圍，根據(jù)的地理位置及商業(yè)特點(diǎn)，本策劃案安排活動(dòng)在時(shí)間上分為兩個(gè)重點(diǎn)階段來(lái)完成，九月上旬（—）為提高的知名度，吸引眼球的階段，主要活動(dòng)有夜間小集市，書刊展銷會(huì)，玉器古玩展銷會(huì)，兒童用品展銷會(huì)等，配合廣告宣傳讓消費(fèi)者對(duì)國(guó)慶節(jié)開業(yè)有初步的認(rèn)知；九月下旬（—）為聚集人氣，營(yíng)造氣氛，為國(guó)慶節(jié)開業(yè)做好準(zhǔn)備的階段，主要活動(dòng)有啤酒節(jié)、汽車展銷、美食節(jié)、服裝鞋類換季促銷等，進(jìn)一步鞏固信息傳播效果，同時(shí)營(yíng)造商業(yè)氣氛，吸引人氣。每隔半個(gè)小時(shí)舉行一場(chǎng)。⊙淘汰賽共五組參賽選手，每組選出一人參加決賽，決賽評(píng)出一、二、三名?！舯荣惙绞剑汉韧暾【朴脮r(shí)最少者為獲勝者。⊙參賽選手由現(xiàn)場(chǎng)觀眾自愿報(bào)名，專人負(fù)責(zé)計(jì)分，選取獲勝者。附：啤酒節(jié)活動(dòng)（方案僅供參考）◆活動(dòng)時(shí)間：周六、日19：30—22：00（）◆活動(dòng)地點(diǎn)：南面廣場(chǎng)。增加商業(yè)氣氛。在商城朝東、朝北適當(dāng)位置設(shè)置音響，向路人宣傳商城開業(yè)時(shí)間、開業(yè)前后活動(dòng)等事宜?？鞓?lè)美食節(jié)活動(dòng)時(shí)間：——：周圍場(chǎng)地主要參展：燒烤、麻辣燙等小吃經(jīng)營(yíng)者活動(dòng)概述：由燒烤、麻辣燙等小吃經(jīng)營(yíng)者在商城周圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，由商場(chǎng)贊助宣傳條幅，條幅上注明“XXX預(yù)祝開業(yè)成功”的字樣?！敖饘殟u杯”書畫、攝影展活動(dòng)時(shí)間：：南面廣場(chǎng)主要參展：書畫、攝影愛(ài)好者活動(dòng)概述：邀請(qǐng)市書畫攝影界人士參展書畫攝影展。（ — ）汽車展銷會(huì)活動(dòng)時(shí)間：——（8：30——17：00）活動(dòng)地點(diǎn)：周圍場(chǎng)地主要參展：汽車經(jīng)銷商活動(dòng)概述：由汽車經(jīng)銷商在商場(chǎng)周圍