【正文】 協(xié)議，確定計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。四、臨時(shí)用電管理規(guī)程（一）用電申請(qǐng)用戶應(yīng)事先向物業(yè)管理部以書面形式申請(qǐng)用電，并注明用電單位全稱、用電地點(diǎn)、負(fù)荷量、電壓等級(jí)、相數(shù)及時(shí)間。轉(zhuǎn)、停電后當(dāng)值人員應(yīng)重點(diǎn)檢查電房、空調(diào)機(jī)房、水泵房、電梯機(jī)房、消防中心內(nèi)設(shè)備的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)異常立刻檢修。物管部經(jīng)理應(yīng)安排足夠的人員處理轉(zhuǎn)、停電工作。三、停電、限電管理規(guī)程停電、限電的審批權(quán)限為物管部經(jīng)理以上。因大樓內(nèi)部事故引起停電，物管部應(yīng)立即排除故障恢復(fù)供電，并書面通知市場(chǎng)部啟用大樓廣播系統(tǒng)（或由物管部用電話）向用戶解釋原因。（二）事故轉(zhuǎn)、停電大樓因供電局故障發(fā)生停電，物管部須立即向總經(jīng)理報(bào)告，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，啟用大樓廣播系統(tǒng)（或由物管部用電話）向用戶解釋原因?？偨?jīng)理審批后，物業(yè)管理部擬發(fā)轉(zhuǎn)、停電通知書，由物業(yè)管理部派人送至用戶。二、轉(zhuǎn)、停電通知用戶工作規(guī)程（一）計(jì)劃轉(zhuǎn)、停電供電局轉(zhuǎn)、停電，物管部接到通知后應(yīng)立即報(bào)告物管部經(jīng)理。物管部根據(jù)計(jì)劃定期保養(yǎng)配電房內(nèi)設(shè)施，重點(diǎn)做好設(shè)備清潔和緊固接線端子。配電房（電氣小室）內(nèi)每月清掃一次，嚴(yán)禁吸煙、堆放雜物。各專業(yè)管理員定期抽查機(jī)房衛(wèi)生清潔情況，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重衛(wèi)生問題，立刻組織整改，并追究設(shè)備責(zé)任人的責(zé)任。機(jī)房內(nèi)電氣控制箱及電器開關(guān)表面必須按時(shí)清潔除塵。機(jī)房內(nèi)各設(shè)備必須按時(shí)擦拭，使設(shè)備表面光潔無塵。機(jī)房內(nèi)不得吸煙、隨地吐痰、亂丟雜物。滅火后，要詳細(xì)記錄火災(zāi)成因及滅火情況，書面上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。火災(zāi)時(shí)設(shè)備操作應(yīng)按各工種的安全操作規(guī)程操作，并做好防火措施。機(jī)房內(nèi)的火災(zāi)探測(cè)器、噴淋頭、防火門、防排煙設(shè)備、滅火器、疏散標(biāo)志和指示燈等設(shè)施，必須保持完整好用。當(dāng)值人員應(yīng)巡查、記錄責(zé)任管轄區(qū)域內(nèi)消防報(bào)警探測(cè)器和消防設(shè)備的情況，及時(shí)報(bào)告、處理火警信號(hào)。施工前應(yīng)清除動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)的易燃物品，準(zhǔn)備好滅火器；施工后認(rèn)真檢查，確認(rèn)無火種后方能離開。機(jī)房內(nèi)不得存放易燃物品。五、設(shè)備機(jī)房防火規(guī)定不得在機(jī)房內(nèi)吸煙。機(jī)房的內(nèi)線和外線電話，均為值班專用電話，應(yīng)時(shí)刻保持待機(jī)狀態(tài)，嚴(yán)禁打私人電話或長時(shí)間占用電話。嚴(yán)禁攜帶火種進(jìn)入易燃易爆的設(shè)備場(chǎng)站和電子類設(shè)備機(jī)房，嚴(yán)禁在機(jī)房內(nèi)吸煙。供電局突然到場(chǎng)檢查或抽查相應(yīng)的機(jī)房如開閉所、變配電房等，當(dāng)值人員在查驗(yàn)證件核實(shí)身份后，應(yīng)熱情接待，主動(dòng)配合，并應(yīng)立即通知電氣管理員或部門領(lǐng)導(dǎo)。機(jī)房鑰匙是專用鑰匙，任何員工不得隨意配制機(jī)房鑰匙。各系統(tǒng)的設(shè)備必須在顯眼位置張貼有統(tǒng)一規(guī)格的標(biāo)識(shí)。機(jī)房門口醒目位置懸掛機(jī)房名稱，并張貼“機(jī)房重地，謝絕來訪”或“機(jī)房重地，請(qǐng)勿進(jìn)入”的告示牌。第六章 附則第四十條 本制度由信息部組織實(shí)施并負(fù)責(zé)解釋。第三十八條 進(jìn)入機(jī)房的人員，必須嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)房的有關(guān)規(guī)定。第六章 外來人員進(jìn)入機(jī)房的管理第三十六條 嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)房出入登記制度，機(jī)房工作人員以外的人員進(jìn)入機(jī)房須提出申請(qǐng)，經(jīng)中心負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，填寫《機(jī)房出入登記表》后方可進(jìn)入，機(jī)房內(nèi)的工作由機(jī)房管理人員全程陪同。第三十四條 使用時(shí)間超過保修年限的設(shè)備，可以購買保修和維護(hù)服務(wù)，確保設(shè)備運(yùn)行安全。第三十二條 對(duì)新購進(jìn)的服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及其它機(jī)房專用設(shè)備，須經(jīng)專業(yè)人員檢測(cè)后方可安裝運(yùn)行，防止質(zhì)量問題和原始病毒的侵害。第三十條 建立并執(zhí)行服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及其它機(jī)房專用設(shè)備維護(hù)檢查制度，定期組織設(shè)備維護(hù)小組和專業(yè)公司對(duì)服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、及其它機(jī)房專用設(shè)備進(jìn)行檢查。第二十九條 建立服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、及其它機(jī)房專用設(shè)備檔案，主要記載機(jī)房設(shè)備的增減變化，設(shè)備的故障、修復(fù)以及部件更換等運(yùn)行維護(hù)情況，設(shè)備應(yīng)用軟件安裝和變動(dòng)情況。第二十七條 巡檢人員主要巡檢機(jī)房供電、空調(diào)、重要設(shè)備的運(yùn)行情況，以及消防系統(tǒng)、防盜安全系統(tǒng)運(yùn)行情況，出現(xiàn)問題及時(shí)采取應(yīng)急處理措施，并及時(shí)通知有關(guān)負(fù)責(zé)人。第二十五條 機(jī)房應(yīng)配備視頻監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)出入口進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控,保證及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)聯(lián)系、及時(shí)處理，監(jiān)控資料保存至少2個(gè)月。第四章 機(jī)房巡檢管理第二十四條 機(jī)房要安排巡檢。第二十三條 機(jī)房管理員要每天檢查UPS運(yùn)行情況，市電停電時(shí)，要隨時(shí)監(jiān)控UPS電源放電情況；當(dāng)市電不停時(shí)，應(yīng)每3個(gè)月對(duì)UPS電源的電池組進(jìn)行一次維護(hù)性放電、充電過程。第二十一條 機(jī)房內(nèi)禁止使用電加熱設(shè)備，在使用低功率電烙鐵時(shí)要有第二人在場(chǎng)監(jiān)督；嚴(yán)禁在UPS電源上使用動(dòng)力設(shè)備。第三章 機(jī)房用電管理第二十條 機(jī)房管理員要熟悉機(jī)房供配電情況，熟悉整個(gè)機(jī)房內(nèi)電源線路分布情況，合理分配負(fù)載，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行；要能正確區(qū)分市電和UPS電源供電系統(tǒng)，正確分配不同類型負(fù)載的用電電源。第十八條 機(jī)房內(nèi)各機(jī)柜線纜應(yīng)保持規(guī)整。第十七條 機(jī)房內(nèi)禁止隨意丟棄儲(chǔ)蓄介質(zhì)和有關(guān)業(yè)務(wù)保密數(shù)據(jù)資料，對(duì)廢棄儲(chǔ)蓄介質(zhì)和業(yè)務(wù)保密資料要及時(shí)銷毀(碎紙)，不得作為普通垃圾處理。第十五條 服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備以及其它專用設(shè)備應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)管理，管理人員應(yīng)認(rèn)真監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行狀況，非管理人員不得隨意操作；機(jī)房內(nèi)設(shè)施和設(shè)備未經(jīng)信息部負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，嚴(yán)禁拆卸或挪動(dòng)。第十四條 定期檢查空調(diào)運(yùn)行狀況，確保機(jī)房的溫濕度環(huán)境要求，機(jī)房內(nèi)溫度一般應(yīng)控制在攝氏18至25度之間,濕度控制在45％至55％之間。第十二條 房內(nèi)嚴(yán)禁堆放與機(jī)房設(shè)備無關(guān)的雜物，避免造成安全隱患。第九條 機(jī)房應(yīng)配備防水設(shè)施，地面做防水處理。第七條 機(jī)房內(nèi)必須按照有關(guān)消防要求配備氣體滅火器等適用的滅火器材，并定期檢查滅火器材的使用狀態(tài)，及時(shí)更換失效的滅火器材，確保安全有效；建立火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練，確保發(fā)生火情時(shí)迅速處置。第五條 進(jìn)入機(jī)房的人員必須使用一次性鞋套。除信息部人員外，其他人員未經(jīng)許可一律不得進(jìn)入機(jī)房。第三條 信息部負(fù)責(zé)本級(jí)機(jī)房的管理，并指導(dǎo)下一級(jí)機(jī)房的管理工作。第二篇：《計(jì)算機(jī)機(jī)房管理規(guī)定》計(jì)算機(jī)機(jī)房管理規(guī)定控股公司信息中心2018年7月計(jì)算機(jī)機(jī)房管理規(guī)定第一章 總則第一條 為了加強(qiáng)機(jī)房管理，明確工作職責(zé)，建立科學(xué)有效的機(jī)房安全運(yùn)行問題響應(yīng)機(jī)制，保證信息系統(tǒng)安全、高效、穩(wěn)定運(yùn)行，制定本規(guī)定。第六十一條 事故報(bào)告內(nèi)容包括：事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)；發(fā)生事故的現(xiàn)象、硬件狀態(tài)、軟件應(yīng)用狀態(tài)、網(wǎng)絡(luò)通訊狀態(tài)、供電狀態(tài)、環(huán)境、溫度狀態(tài)、報(bào)警裝置狀態(tài)等，以及事故前后的操作步驟；現(xiàn)場(chǎng)處理涉及的相關(guān)人員、到過現(xiàn)場(chǎng)人員、事故造成的影響和后果等。第五十九條 在找到解決問題的辦法后，值班人員首先按照系統(tǒng)管理員指令，解決問題，將事故控制住，使其不再發(fā)展。第五十七條 搞好機(jī)房的整潔、衛(wèi)生，保持機(jī)房無塵、無水、無強(qiáng)陽光直曬、無強(qiáng)磁、無發(fā)熱體、無易燃品；保持機(jī)房恒溫；規(guī)劃機(jī)房衛(wèi)生區(qū)域，隨時(shí)清除雜物、廢