【正文】 畢止）（以下簡稱“合作期限”）。第一條 合作標的及內(nèi)容合作標的：甲方開發(fā)位于太原市高新區(qū)晉陽 街的“東悅公館 ” 項目（簡稱該項目）。甲方支付代理傭金后，乙方給甲方開據(jù)正式發(fā)票，稅費由乙方自行承擔(dān)。乙方已收取的服務(wù)費用，由甲方向日后應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用扣除。甲方如抵賬，則抵賬款項及套數(shù)自動沖抵當(dāng)月任務(wù)（即做為乙方的任務(wù)），但乙方不參與抵賬部分的提成。%結(jié)算傭金，剩余1%做為罰金歸甲方所有，不再返還乙方。%給乙方結(jié)算代理傭金，合同自動終止。乙方須在每月初3個工作日內(nèi)向甲方提供上月銷售報表，甲方將根據(jù)乙方實際成交業(yè)績，按既定傭金標準（%）于每月10日前給乙方據(jù)實結(jié)算傭金（不含大定）。溢價提成部分的稅費，由乙方自行承擔(dān)。溢價部分提成甲乙雙方確認的銷售價格超出的部分，甲乙雙方按七三比例分成（甲方為七，乙方為三）。由于參與該項目工作的人員過多，同時廣告推廣屬額外工作，甲方必須向乙方支付伍萬元策劃費用，該費用在簽訂合同之日起5日內(nèi)由甲方向乙方全額支付。1雙方在簽訂合同之日起20日內(nèi)，乙方須提供完整的營銷策略報告。1乙方策劃人員全程跟進項目的整個操作過程，期間乙方根據(jù)甲方工作需要及時參與本項目的定位設(shè)計工作，并提供參考意見。1自本項目正式開盤銷售至本合同終止時，每月3日前向甲方提供上月的銷售報表。完成項目廣告推廣工作（包括整合營銷傳播策略及執(zhí)行、vi系統(tǒng)的設(shè)計）。甲方負責(zé)廣告推廣及銷售費用，但乙方須完成各階段有關(guān)推廣及宣傳活動的策劃及整合工作（包括銷售計劃、銷售費用預(yù)算、廣告投放計劃等）提供宣傳策劃方案及實施所需費用明細。進行銷售人員選拔、培訓(xùn)、考核、管理及淘汰工作。承擔(dān)本項目銷售工作的策劃人員、銷售人員、廣告推廣人員、招商人員等工資、辦公費、住宿費、傭金等。第六條 乙方的權(quán)利及義務(wù)乙方負責(zé)該商業(yè)項目的全程策劃、銷售代理、廣告推廣策劃等與銷售相關(guān)的工作。1同時根據(jù)銷售要求及時提供看房車輛及市中心設(shè)立臨時咨詢點，以加快項目銷售進程。甲方全權(quán)負責(zé)與當(dāng)?shù)卣鞑块T及拆遷戶的協(xié)調(diào)工作，以保證銷售工作的順利開展。協(xié)助客戶辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。同時備妥洽談桌椅、打印機、復(fù)印機等辦公硬件設(shè)施，配合乙方辦理有關(guān)銷售推廣事宜。負責(zé)評審乙方提交的策劃、推廣方案，并提出改進意見，負責(zé)審定乙方報送的銷售策略、銷售價格、付款方式。甲方應(yīng)及時向乙方提供項目之有關(guān)資料，并保證資料的準確性、真實性、合法性，以使乙方可合法向認購者銷售該物業(yè)。第五條 甲方的權(quán)利及義務(wù)甲方須按照本合同第七條之規(guī)定向乙方支付有關(guān)的策劃費及代理傭金。第四條 合作期限本合同的有效期限自正式簽約之日起至正式開始銷售后的6個月終止。春天沿街商業(yè)（含地上地下）地址：河北省新樂市禮堂街 第二條 委托內(nèi)容甲方委托乙方獨家銷售本項目商業(yè)部分，㎡。春天沿街（地上地下）商業(yè)項目之銷售代理共同達成如下協(xié)議。：乙方集中將故障產(chǎn)品退回甲方，甲方在接到乙方返廠維修故 障品后，確認型號、規(guī)格、數(shù)量、故障類型及維修費用，屬于保修期內(nèi)的即刻安排正品發(fā)貨給乙方，而不必等到故障品維修好以后；超保修期的，向乙方出具維修費用清單，經(jīng)乙方確認后維修，維修完畢發(fā)貨給乙方，維修費用月結(jié)。、售后服務(wù)機制，并指定專人負責(zé)，并接受甲方的培訓(xùn)和考核。，甲方提供長期的技術(shù)咨詢及配件供應(yīng)服務(wù)，費用不高于當(dāng)時成交價格。若產(chǎn)品被拆開或修改過，甲方不負責(zé)保修和包換。，甲方承諾一個月包換、十八個月內(nèi)免費維修、終身維護，人為損壞及 不按規(guī)定使用造成的損壞不在此列，維修僅收材料成本費，并嚴格按照國家有關(guān)“三包”規(guī)定執(zhí)行售后服務(wù)。，乙方可派人參加，乙方人員的往返 交通費自負，甲方統(tǒng)一提供培訓(xùn)期間的免費食宿。八、技術(shù)支持，甲方派出技術(shù)員（1人）到乙方駐地進行一次技術(shù)培訓(xùn)，乙方接受培 訓(xùn)人員應(yīng)符合甲方提出的合理要求（包括被培訓(xùn)人員的學(xué)歷和專業(yè)水平），甲方所派技術(shù)人員去乙方所在地的往返交通費由甲方承擔(dān)，在培訓(xùn)期間的食宿費及當(dāng)?shù)亟煌ǎê瑱C場或火車站接送）由乙方負責(zé)，其中食宿費標準每日不應(yīng)低于200元。甲方在收到退貨并確認符合上述要求后退回貨款或調(diào)換后發(fā)貨。如與訂貨清單不符，應(yīng)以書面方式向甲方提出異議，甲方經(jīng)核實后如有庫存則在5天內(nèi)相應(yīng)補齊或換貨。貨物有 損失時，甲方協(xié)助乙方與運輸公司交涉追討相關(guān)損失。由乙方負責(zé)驗收。，甲乙雙方應(yīng)簽定訂貨合同，乙方可先支付合同總額50%的定金后，合同生效；甲方補充生產(chǎn)完成后通知乙方，乙方支付余款后將匯款憑證傳真到甲方，甲方收到乙方剩余貨款后三個工作日內(nèi)將貨物發(fā)往乙方指定地點。應(yīng)寫明產(chǎn)品名稱、型號規(guī)格、數(shù)量及特殊要求 等，訂貨人簽名并加蓋公章后傳真給甲方，甲方收到后予以回復(fù)確認。六、訂貨、付款、交貨和檢驗，產(chǎn)品運費及保險費由乙方負責(zé)承擔(dān)。乙方在銷售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫 客戶登記表，并應(yīng)于每月定期以電子郵件、傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。確系乙方責(zé)任的，甲方將根據(jù)所造成不 良影響的程度給予相應(yīng)的處罰。，乙方應(yīng)忠實于甲方提供的各種資料，保證各種宣傳準確無誤，不得 任意夸大和捏造，不得損害甲方的利益和市場形象，否則應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切后果。，甲方有權(quán)對其予以處罰，對情節(jié)嚴重 者，甲方有權(quán)取消其代理資格和本協(xié)議給予的一切權(quán)益。合同內(nèi)容需要經(jīng)過甲方同意方可簽約，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，且造成的一切后果由乙方承擔(dān)。（包括獨家代理商或者拓 展經(jīng)銷商），此類網(wǎng)點一律從乙方提貨。，在不損害乙方利益前提下，甲方有權(quán)直接與乙方的客戶進行 商務(wù)接觸或達成協(xié)議。，乙方應(yīng)及時將問題反饋給甲方，甲方應(yīng)盡快 改進，以適應(yīng)市場需求。，保修期內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)較大質(zhì)量問題，甲方將負責(zé)更換并承擔(dān)調(diào)貨的費用。、國內(nèi)或行業(yè)標準，努力增加產(chǎn)品種類并使之系列化，并應(yīng)盡量保證乙方訂貨需要。甲方將在全國性的媒體、大型行業(yè)展會上進行廣告宣傳并提供市場支持，此費用由甲方承擔(dān)。，督查包括產(chǎn)品推廣、甲方形象維護、。如果有乙方銷售代理區(qū)域以外的客戶向乙方詢價購貨，則乙方應(yīng)將其轉(zhuǎn)給甲方處理。，在授權(quán)區(qū)域?qū)κ跈?quán)產(chǎn)品另設(shè)代理商。，并經(jīng)質(zhì)檢部門嚴格檢驗合格后 出品。：以附表1代理價格為標準，根據(jù)乙方一次購買的產(chǎn)品合計數(shù)額，甲方按下表 給予乙方進一步優(yōu)惠；乙方除正常性經(jīng)營贏利外，可享受甲方給予的定期考核獎勵，考核及獎勵政策另定。產(chǎn)品對外銷售價格按照甲方的規(guī)定執(zhí)行。如果甲方建議的零售價格不符合本地區(qū)市場情況，乙方需調(diào)整銷售價格時，應(yīng)當(dāng)向甲方報告。四、代理價