【正文】 六．本協(xié)議自雙方簽字（蓋章之日起生效）。現(xiàn)雙方協(xié)議解除該委托代理合同，甲方仍按照約定支付乙方律師代理費(fèi)30000元；乙方不再指派律師代理后續(xù)訴訟事務(wù)，乙方須于本協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)與甲方辦理交接手續(xù)，并移交所有的案件材料。二．甲方與湖南大同房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的案件二審，最高院裁定甲方未按期繳納上訴費(fèi)而按自動(dòng)撤訴處理，乙方代理合同自然終止。上述期間，甲方委托乙方代理甲方與湖南大同房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、甲方與湖南錦順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的兩起案件訴訟，并分別簽訂了委托代理合同。協(xié)商不能解決時(shí)，可通過(guò)訴訟方式解決。對(duì)本合同的修改與變更，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充合同才能生效，在新的書(shū)面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同依然生效。乙方在代理服務(wù)期間應(yīng)遵照國(guó)家法律、法規(guī)，恪守本合同約定的義務(wù)對(duì)甲方的投資和資產(chǎn)負(fù)責(zé)。乙方按照雙方確認(rèn)的各項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃書(shū)的推盤(pán)節(jié)奏進(jìn)行銷(xiāo)售，乙方保證分別按照各項(xiàng)目銷(xiāo)售代理補(bǔ)充協(xié)議中約定的銷(xiāo)售目標(biāo)完成各項(xiàng)目的銷(xiāo)售任務(wù)。應(yīng)根據(jù)甲方提供各項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。嚴(yán)格控制本項(xiàng)目的施工進(jìn)度，并及時(shí)向乙方提供較為準(zhǔn)確的施工進(jìn)度表，讓乙方及時(shí)調(diào)整詳細(xì)的銷(xiāo)售時(shí)間表。甲方需按本合同規(guī)定按時(shí)向乙方支付代理費(fèi)和溢價(jià)分成。（3）、保證客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)到的各項(xiàng)目商品房與甲方向乙方提供的、且由乙方代公開(kāi)發(fā)布的樓盤(pán)信息相符，若提供的資料與實(shí)際情況不符，所發(fā)生的糾紛及相關(guān)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)。為確保各項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的順利進(jìn)行，負(fù)責(zé)向行政主管機(jī)關(guān)及有關(guān)方面辦理有關(guān)報(bào)建及備案手續(xù)。第五條：乙方的工作目標(biāo)充分論證、分析、策劃、項(xiàng)目的整體營(yíng)銷(xiāo)策略、銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)控策略，并確保銷(xiāo)各項(xiàng)目售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。月結(jié)算的起止周期為：每月1日至當(dāng)月最后一天。（4）、經(jīng)乙方的營(yíng)銷(xiāo)運(yùn)作，當(dāng)各類(lèi)物業(yè)的售出均價(jià)得以超出該項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議約定的銷(xiāo)售底價(jià)均價(jià)向市場(chǎng)銷(xiāo)售時(shí)，該項(xiàng)目即出現(xiàn)溢價(jià)部分的收入。如需對(duì)合同條款進(jìn)行修改后續(xù)簽的甲、乙雙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)前提前30日向?qū)Ψ教岢鲂薷囊螅p方磋商修改后，合同續(xù)簽。甲、乙雙方共同確定各項(xiàng)目的銷(xiāo)售目標(biāo)底價(jià)，乙方按商品房實(shí)際銷(xiāo)售總金額向甲方收取銷(xiāo)售代理費(fèi)和溢價(jià)款，將以與客戶(hù)填寫(xiě)好《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或相關(guān)銷(xiāo)售協(xié)議并甲方審核蓋章后完成作為最終結(jié)算標(biāo)志。第八條：其他本合同與本合同附件為不可分割的完整組成部分，共同具有法律效力；本合同自雙方在本合同及附件上簽字蓋章后生效；本合同一式叁份，甲方執(zhí)倆份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條：違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決乙方在營(yíng)銷(xiāo)工作中如有重大活動(dòng)或事件未征得甲方認(rèn)可擅自進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方停止工作，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。% 余額傭金根據(jù)實(shí)際回款按比例結(jié)算。乙方在談判客戶(hù)時(shí)在價(jià)格方面將嚴(yán)格按照甲方所規(guī)定價(jià)格執(zhí)行，不得隨意承諾客戶(hù)，如在未經(jīng)甲方同意的情況下隨意承諾客戶(hù)，甲方對(duì)其所承諾的事項(xiàng)將不予認(rèn)可，因此產(chǎn)生的嚴(yán)重后果和經(jīng)濟(jì)損失將全部由乙方承擔(dān)。如乙方對(duì)客戶(hù)發(fā)生銷(xiāo)售協(xié)議以外的承諾所產(chǎn)生一切的費(fèi)用將由乙方全部承擔(dān)，如發(fā)生嚴(yán)重后果甲方將對(duì)乙方進(jìn)行責(zé)任追究。也可以要求適當(dāng)?shù)募追戒N(xiāo)售人員到團(tuán)購(gòu)單位進(jìn)行宣傳及講解，客戶(hù)由甲方銷(xiāo)售人員進(jìn)行洽談及簽訂合同。第三條： 甲方的責(zé)任提供關(guān)于本項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，如：外立面圖、總平面圖、平面圖、室內(nèi)裝飾水平、工程計(jì)劃進(jìn)度、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、樓層層高、面積及其它銷(xiāo)售應(yīng)了解的情況等。合作內(nèi)容：甲方委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售代理服務(wù)。客戶(hù)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)或《買(mǎi)賣(mài)合同》后，由于換房、更名、違約等，向客戶(hù)收取的有關(guān)費(fèi)用和違約金歸甲方所有。甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售，不得以其他方式銷(xiāo)售，甲方自行銷(xiāo)售的必須按規(guī)定給乙方計(jì)提傭金，或甲方的關(guān)系戶(hù)必須由乙方親自接待，傭金歸乙方所有。當(dāng)乙方連續(xù)三個(gè)月完不成規(guī)定任務(wù)的60%，甲方有權(quán)單方面終止合同。每月溢價(jià)提成由甲方向乙方全部據(jù)實(shí)結(jié)算。第七條 服務(wù)費(fèi)用策劃費(fèi)考慮到該商業(yè)項(xiàng)目的特殊性，乙方要提供除銷(xiāo)售以外的全程策劃、廣告推廣等工作。1乙方保證就客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目一事不做出超出本項(xiàng)目甲方確認(rèn)的買(mǎi)賣(mài)合同文本及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定之外的任何承諾，本項(xiàng)目所有的客戶(hù)資料歸甲方所有，乙方不得向第三方泄露，否則視為違約。乙方根據(jù)本項(xiàng)目推廣實(shí)際情況，保證推廣費(fèi)用不高于該項(xiàng)目銷(xiāo)售額的 %。負(fù)責(zé)在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)接待客戶(hù)及提供咨詢(xún)。1對(duì)于乙方提交的策劃方案、銷(xiāo)售方案、廣告推廣方案，甲方必須在收到之日48小時(shí)之內(nèi)給予乙方答復(fù)，否則視為甲方同意。在本合同終止或甲方依本合同提出解除前，甲方不得委托第三方銷(xiāo)售本合同約定的委托內(nèi)容。項(xiàng)目在乙方代理發(fā)售前，甲方須提供能夠展示項(xiàng)目形象的售樓部一處，面積介于100㎡左右。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)和契約管理，負(fù)責(zé)收取客戶(hù)定金、房款及相關(guān)房地 產(chǎn)稅費(fèi)。第三條 銷(xiāo)售價(jià)格價(jià)格由乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果制定科學(xué)合理的價(jià)格區(qū)間，由甲方審核簽字后方可執(zhí)行。篇三：營(yíng)銷(xiāo)代理合同 營(yíng)銷(xiāo)代理合同甲方名稱(chēng)：河北博宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 乙方名稱(chēng)：石家莊百盛恒基房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司甲乙雙方本著平等互利的原則，就位于新樂(lè)市禮堂街的雅荷； 所有故障品、不良品統(tǒng)一返廠維修，保修期內(nèi)，返廠維修的運(yùn)費(fèi)為甲方承擔(dān)，保修期外，返廠維修的運(yùn)費(fèi)為客戶(hù)自己承擔(dān)。，因乙方保管、安裝不當(dāng)及用戶(hù)操作不當(dāng)和不可 抗拒因素造成的損壞，甲方不負(fù)責(zé)保修。，乙方在設(shè)備安裝、調(diào)試過(guò)程中確實(shí)需要技術(shù)支持的，甲方可以派技術(shù)人員進(jìn) 行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，往返交通費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，當(dāng)?shù)厥乘蕖⒔煌ㄓ梢曳截?fù)責(zé)，標(biāo)準(zhǔn)同上一條。七、退貨換貨，內(nèi)包裝與產(chǎn)品外觀不得嚴(yán)重?fù)p 壞，否則，甲方不予全額退款或加付重新包裝的費(fèi)用后換貨；人為損壞不在更換與維修范圍內(nèi)。乙方提貨時(shí)，須當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收合格后再提。，采取一次付清方式，乙方支付貨款后將匯款憑證傳 真到甲方，甲方收到乙方貨款后三個(gè)工作日內(nèi)將貨物發(fā)往乙方指定地點(diǎn)。，并將收集的顧客信息（含 顧客資料、顧客對(duì)甲方產(chǎn)品的評(píng)價(jià)和意見(jiàn)等）須及時(shí)反饋給甲方，并定期向甲方提供有關(guān)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況和用戶(hù)意見(jiàn)的書(shū)面報(bào)告。甲方將進(jìn)行核實(shí)。甲方在合約有效期間也不得再在此地設(shè)立任何級(jí)別的代理。（二）乙方的權(quán)利及義務(wù)“甲方產(chǎn)品授權(quán)代理商”的名義進(jìn)行一切合法的商業(yè)活動(dòng)，乙方積極開(kāi)拓甲 方產(chǎn)品在當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)，并逐步提高甲方產(chǎn)品在該地區(qū)的市場(chǎng)占有率。如 果由甲方產(chǎn)品質(zhì)量原因給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方將根據(jù)國(guó)家相關(guān)部門(mén)的裁定結(jié)論承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在約定代理地區(qū)所作展會(huì)、媒體廣告等促銷(xiāo)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。，維護(hù)乙方代