策劃人員應具備的基本素質-文庫吧資料
2024-11-15 22:50本頁面
【正文】 不支、力不從心。一個高素質的干部，首先要有良好的身體素質。所以，素質是能力的基礎，社會實踐活動顯現(xiàn)的能力是一個人素質的綜合表現(xiàn)。在資金支持、培育政策、薪酬待遇和人員管理上齊心協(xié)力，共同促進我國造價人員素質更好地發(fā)展與完善！參考文獻第四篇：領導干部應具備哪些基本素質領導干部應具備哪些基本素質人的素質，是指人們生存、發(fā)展和從事社會實踐能力的各種內在基礎條件的總和?？傊?，造價從業(yè)人員的素質與培養(yǎng)，離不開我們的國家，需要國家造價管理部門、行業(yè)協(xié)會、和造價員所在的單位共同努力。在現(xiàn)在改革開放的大好形勢下，作為我們新一代造價員應該把專業(yè)知識和理念與國際接軌，創(chuàng)造一個具有高素質，高要求的工程造價人員大國，學習國外的先進技術，改善自身的不足，使我國的造價員水平達到國際一流。所以，相關技術過程要熟悉。對于這些中介技術，造價主要是要吃透它的技術在運作過程中是如何影響造價的，從而能夠采取合理的手段對這些過程加以控制。中介分2種，對于造價咨詢，是本專業(yè)，掌握它是自然的。跟施工談相關的費用，就要知道費用發(fā)生的過程，費用發(fā)生涉及的活動，以及這個活動導致的費用構成。施工引起的索賠問題，在造價行業(yè)是相當重視的。我做過的一個1個億的工程，僅降低含鋼量一項，就省造價200多萬，其他樁基裝飾屋面等項目的投資降低，近300萬。所以，這個方面的技術要示不低。專職的造價工程師要說服專業(yè)的設計人員去改自己的設計，用一句不客氣的話，你只有比他跟專業(yè)才行?？上?，這些“專業(yè)人員”由于知識結構的先天缺陷，在投資控制方面可以用頭腦一片空白來形容。在擴初設計階段降設計標準，在施工圖設計階段降設計保守，是造價工程師必然要處理的問題。這些合同格式主要有：施工設計中介材料設備等主要招標文本基本格式、相應的投標文本基本格式、建設工程造價咨詢合同、建設工程施工合同、建筑施工物資租賃合同、建設工程勘察合同〔巖土工程勘察、水文地質勘察（含鑿井）工程測量、工程物探、巖土工程設計、治理、監(jiān)測〕、建設工程設計合同、房屋建筑工程質量保修書、工程技術咨詢服務合同、建設工程委托監(jiān)理合同、建筑安裝工程分包合同、建設工程可行性研究合同五、知識結構之工程技術 工程技術主要分這幾類：（一）建筑設計技術。要達到這個“熟知”水平，我覺得差不多要將一些標準文本背下來才行。所以，造價應該對工程施工所涉及的合同形式達到“熟知”的程度。所以，造價師一定要研究合同，而且要研究清楚合同的每一個條款所涉及的相關職責。合同的每一個條款，都可能涉及某種職責權利。甲乙雙方來到一起，建設一個工程，基本上說，是因為經濟上的原因。但是工作內容本身，可能卻會越來越相當簡單。這樣，施工單位的計價，也成了一個類“清單”的報價體系：造價工程師將各小包的價格匯總，再考慮自己方面的工程管理操作必須的難度費管理費和利潤稅金，就可以出總價了。而管理上，成立一個基于合約的相對靈活但有效的“工頭制”組織體系，將成為必然。我感覺，這種“工頭制”將成為今后的工程施工中最基本最普遍的模式。這樣，施工首位的項目報價，就只能是基于“工頭”的報價。實際現(xiàn)在施工市場中，最正常的模式是“工頭制”――――每個工種或大型機械，一個分項目一個清包包工頭，跟施工項目簽訂勞務合同或租賃合同。造價師考試書中很大篇幅的制定定額的方法介紹，就是為實現(xiàn)這方面內容而做得實質努力。清單計價體系。關鍵的，沒有與之相匹配的合約和控制體系可供操作。至于“量價分離”的定額，由于它夾在清單和定額之間，四不象。這部份工程，長得可能要5到6年。但是定額計價由來已久，其標準清晰、定額完備、適應面廣等優(yōu)點，仍將鼓勵一部份精通定額計價體系的人想方設法使用定額計價模式。再說說幾個計價體系的大致發(fā)展，供討論。這樣，就決定了現(xiàn)在的造價工程師，不但要面對自己生存環(huán)境的改變，還得肩負在沒有什么權力的情況下，去推動這種變革的重任。對于項目管理，不但要能適應它，還要操控它。這就決定了即使知道5年后，可能定額計價體系要消亡，也得去研究它，而且要研究到相當深度，以完成可能發(fā)生的職責。要命的是，在用清單計價體系還是用定額計價體系這個問題上，做造價的，卻不大能發(fā)表什么意見，都基本得按領導的意見來選擇。記住一個公式: 銷售人員訂貨量=拜訪的客戶數(shù)*拜訪的
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