拆遷補(bǔ)償協(xié)議-文庫吧資料
2024-11-15 22:09本頁面
【正文】 地使用權(quán)證以及拆遷許可證后，并自接到甲方通知之日起18個月。甲方向乙方交房時應(yīng)為乙方辦理好房屋所有權(quán)證書，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。該安臵房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，房屋內(nèi)的設(shè)施不能低于甲方開發(fā)的同小區(qū)內(nèi)其他房屋中的設(shè)施。甲方同意乙方在其所開發(fā)的樓盤內(nèi)所有房產(chǎn)中，在樓層、座向和面積上享有優(yōu)先選房權(quán)，甲方不得拒絕，必須優(yōu)先配合。甲方應(yīng)補(bǔ)償給乙方地上（下）停車庫或停車位五個，不得以任何理由拒絕。如圖紙?jiān)O(shè)計面積小于120平方米，甲方應(yīng)向乙方按該住宅房的平均價給予補(bǔ)償。否則，以違約論。另有鐵皮房4間、機(jī)井一眼、大樹110棵、小樹170棵、果樹20棵等附屬設(shè)施第二條、房屋產(chǎn)權(quán)具體補(bǔ)償方案甲方給乙方提供的補(bǔ)償房產(chǎn)以原址不動為原則，經(jīng)協(xié)商乙方同意移至位于xxx公安局家屬院東南角，珠江路與銀河路交叉口，即珠江路南側(cè)、銀河路東側(cè)拐角處從西墻向東一至二層臨街門面房東西總寬度不得少于28米（約七至八間），南北跨度不少于17米，甲方圖紙?jiān)O(shè)計跨度超過17米部分歸乙方所有，低于17米的跨度，按每減少一米另在東西28米的基礎(chǔ)上增加一米。補(bǔ)償金額在甲方自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方商定估價處理。房屋的用途為商住，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為私有，房屋的結(jié)構(gòu)為鋼混，房屋的總樓層數(shù)三層，房屋的朝向?yàn)樽背希ㄅR街門面朝北）。第十二條 本協(xié)議的有關(guān)數(shù)據(jù)，以附件為依據(jù)。第十一條 本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條 本協(xié)議書未盡事宜，按補(bǔ)償方案相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條 本協(xié)議書壹式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。第八條 本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。第七條 爭議處理協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。如已搬遷房屋因轉(zhuǎn)讓、繼承、分割(析產(chǎn))、抵押等原因產(chǎn)生糾紛的，乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第四條 房屋補(bǔ)償?shù)募s定乙方房屋在甲方拆遷的過程中涉及發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電信、廣電、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)繳納清楚，與甲方無關(guān)。交納方式為一次性支付。貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。貨幣補(bǔ)償。(三)房屋用途:【住宅】。本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。經(jīng)過乙方的驗(yàn)收合格后，乙方針對甲方的地上附著物及附屬物進(jìn)行評估補(bǔ)償，一次性給予甲方拆遷補(bǔ)償款。
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