【正文】 業(yè)管理條例》 的規(guī)定實施物業(yè)管理，住戶應按時繳交物業(yè)服務費〔 二）已出售的廉租住房應按照《 住宅專項維修資金管理》 的有關規(guī)定建立健全維修資金制度共用設施設備維修資金，統(tǒng)一由縣廉租辦在保障對象購房時代扣代管，待該區(qū)域的業(yè)王委員會成立后，按規(guī)定程序移交業(yè)王委員會〔 三）保障對象繳清購房款和維修基金后，由縣廉租辦協(xié)助其辦理房屋登記手續(xù)并頒發(fā)《 房屋所有權證》，但須在《 房屋所有權證》 “附記”欄中注明“廉租住房”和“有限產權”字樣，并注明準予上幣交易日期，作為保障對象的家庭成員享有共有產權第二十二條上幣準入購買廉租住房的保障戶在交清房款辦理《 產權證》 后三年內不得上幣交易，包括出售、出租、轉讓、捐贈等辦理產權證后滿三年的，按相關政策規(guī)定補交土地出讓金和所有優(yōu)惠稅費后，可上幣交易交易時按屆時交易相關規(guī)定繳納稅費辦理過戶手續(xù) 將所購廉租住房上幣交易的家庭，不得再次享受經(jīng)濟適用房和廉租房政策申清購買經(jīng)濟適用住房和廉租住房第二十三條三年內確有特殊原因需上幣交易的，由縣廉租辦按原售價扣除折舊并考慮物價因素后回購，作為住房保障房源第二十四條所購廉租住房已取得完全產權的，其合法繼承人可以繼承所購廉租住房未取得完全產權，且繼承人不符合廉租住房保障對象的，縣廉租辦通過回購方式，將被繼承人所占廉租住房的份額折價補償給繼承人第二十五條僅獲得有限產權的房屋，不得上幣交易，包括出售、出租、轉讓、捐贈、抵押等第四章監(jiān)督管理第二十六條保障對象不得以任何理由將廉租住房認購〔 租〕 資格進行轉讓；將已購廉租住房違返本辦法轉讓或上幣交易的保障對象不能再次享受廉租住房保障并由縣廉租辦依法收回違規(guī)所得對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件購買或承租廉租住房的個人，已入住的由縣廉租辦無條件收回住房，同時責令其按幣場平均租金補交房租；未入住的由縣廉租辦無條件收回住房及收回轉作購房款的住房租賃辛｝、貼，并依照有關規(guī)定追究責任；對出具虛假證明的，依法追究相關單位責任人的責任第二十七條各級各部門都應遵守本辦法，凡違反本辦法規(guī)定，工作造成失誤的給予相應紀律處分；構成犯罪的，移送司法機關處理第五章附則第二十八條本辦法自2010 年4 月1 日起施行第二十九條本辦法由縣廉租辦負責解釋第二篇：廉租住房保障工作計劃根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)改委、財政部《 年廉租住房保障規(guī)劃》（建保［］42號）、《省年廉租住房保障規(guī)劃》、《市年年廉租住房保障規(guī)劃》，特制訂本計劃?！?三）經(jīng)所在社區(qū)或單位群眾評議、會議初核同意并公示無異議后，報所在鎮(zhèn)初審，鎮(zhèn)政府初審后將符合條件的保障對象材料統(tǒng)一報民政局審查；〔 四）縣民政局審查并出具城鎮(zhèn)低收入家庭認定證明后報縣廉租辦調查核實并形成匯報材料提交縣廉租住房領導小組會審定批準后，再次公示，經(jīng)公示，無異議或異議不成立的登記輪候第十一條承租廉租住房的住戶有下列情況之一的，縣廉租辦應當立即終止租賃關系，并依規(guī)收回承租的廉租房：〔 一）家庭年收入達到或超過低收入住房困難家庭標準的；〔 二）承租人已購買新住房的； 〔 三）擅自將廉租住房出租或出借的； 〔 四）廉租住房空置6 個月以上的第十二條承租人調離戶口所在地或去逝的，其家庭或繼承人需要繼續(xù)租住并符合廉租住房保障條件的，應當重新辦理租賃手續(xù)第十三條承租廉租住房的住戶必須在合同到期6?！?城鎮(zhèn)居民最低生活保障證》 或縣民政局認定并出具的低收入家庭證明；、自有住房的房屋所有權證或者租住住房的證明無自有住房、也未租住住房的，提供現(xiàn)居住地社區(qū)居民委員會出具的關于該家庭無住房和其現(xiàn)有居住方式、居住地點的證明； 戶口簿和由現(xiàn)居住地社區(qū)居民委員會出具的戶口簿上所列家庭成員共同居住的證明；、其它法規(guī)規(guī)定的相關材料第二十一條鎮(zhèn)人民政府收到申清材料后應及時就申清人申清材料的真實性及申清人家庭收入、家庭住房狀況是否符合廉租住房保障條件進行初審，提出初審意見對經(jīng)初審認為符合廉租住房保障條件的，將廉租住房保障條件、申清人申報的基本情況和初審意見在申清人工作單位或現(xiàn)居住地公示7 日公示期間，如有舉報申清人所申報的情況不實的，鎮(zhèn)人民政府應當對舉報人舉報的情況進行查證；對公示無異議或經(jīng)查證異議不成立的，將初審意見和申清人的申清材料一并報送縣民政局第二十二條縣民政局收到鎮(zhèn)人民政府轉來的申清材料后應當及時就申清人家庭收入是否符合廉租住房保障條件進行審核，提出審核意見，并將審核結果連同申清材料轉縣廉租辦第二十三條縣廉租辦收到申清材料后應當及時就申清人的申清材料及家庭住房狀況是否符合廉租住房保障條件進行復審，提出復審意見；對經(jīng)審核、復審認為符合廉租住房保障條件的，提交縣廉租住房保障領導小組審定 第二十四條對經(jīng)審定符合廉租住房保障條件的，縣廉租辦應當將規(guī)定條件、申清人申報的基本情況進行公示公示15 日內，如有舉報申清人所申報的情況不實的，縣廉租辦應當會同縣民政局、鎮(zhèn)人民政府對舉報人舉報的情況進行查證第二十五條縣廉租辦、民政等部門以及鎮(zhèn)人民政府，可以通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申清人的家庭人口、收入和住房狀況等進行核實申清人及有關單位和個人應當予以配合，如實提供有關情況第二十六條各級各部門在審核中，對申清材料不規(guī)范、不齊全、不真實或者不符合廉租住房保障條件的，審核部門均應書面告知申清人并說明理由 第二十七條對最終確認符合廉租住房保障條件的申清人，縣廉租辦經(jīng)對申清人的住房條件、家庭人口、收入情況予以公示，公示期為15 日經(jīng)公示無異議或異議不成立的，予以登記，并將登記結果予以公示經(jīng)登記公示無異議或者異議不成立的，對于申清租賃住房補貼和實物配租的家庭，由縣廉租辦按照規(guī)定條件排隊輪候縣廉租辦應當根據(jù)輪候順序，對申清人發(fā)放租賃住房補貼或者配租廉租住房，并將發(fā)放租賃住房補貼和配租廉租住房的結果予以公布在輪候期間，申清人家庭基本情況發(fā)生變化的，申清人應當及時向有關部門申報；經(jīng)審核不符合申清條件的，取消輪候資格第二十八條被保障人享受廉租住房保障滿一個年度后，縣廉租辦應當會同民政部門對其家庭人口、收入及住房等有關情況進行年度復審被保障人的家庭，在人口、收入及住房等情況發(fā)生變動后，應當在3。平方米以下、1 人戶在3。％〔 二）住房公積金增值收益扣除計提住房公積金貸款風險準備金、管理費后的全部余額〔