【正文】 方進行維修。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)?。保修期?nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內(nèi)修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用與甲方因此受到的損失均由乙方承擔。七、保修自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為__年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任。四、工程總價暫定為人民____萬元(最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。三、結算方式甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術聯(lián)系單內(nèi)容為基準，確定工程總造價。因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。甲方(簽章)：___________________________乙方(簽章)：___________________________法定代表人(簽字)：_____________________法定代表人(簽字)：_____________________丙甲方(簽章)：_________________________法定代表人(簽字)：_____________________簽訂日期：__________年_______月_______日_____________年__________月__________日房屋維修工程施工合同 5甲方：___________(以下簡稱甲方)乙方：___________(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國民法典》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平與誠實信用的原則，雙方就房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各持一份，傳真件具有同等效力。(2)因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關費用。七、爭議解決：(1)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。風險告知：合同必須要有違約條款，應明確一般違約的后果以及嚴重違約的不同后果。三方有上述行為之一的，每次每一項向相對方支付違約金_____元，上不封頂。拒絕甲方指示、通知、監(jiān)督的。受業(yè)主報修任務后，未及時入戶查勘、標記標識、登記臺帳、發(fā)出修理通知等其中一項的。(2)丙方責任未及時接待客戶報修，導致客戶向甲方投訴，經(jīng)核實屬實的。拒絕甲方指示、通知、監(jiān)督的。按時向甲方、丙方報送相應的報表通知的(一張為違約一次)。未將樓門口垃圾運出小區(qū)以外的(一個單元計算違約一次)。未按期完成維修任務的或維修后其中一項不合格的(每戶為一次違約行為)。乙方、丙方相互索取違約金，甲方為協(xié)助辦理的。遇有此類情形，甲方派人參加。③讓客戶寫明，認為不合格的依據(jù)、理由或填寫無理由。①注意讓客戶在客戶修理驗收通知單上簽字著名驗收日期，簽署驗收人姓名。乙方認為丙方報價偏高(指不含加收的罰金)，乙方有權要求甲方核實、裁決，乙方仍不服的，乙方、丙方可協(xié)商或抽簽確定鑒定單位，來鑒定價格的合理性。丙方承擔的維修任務的費用報價，依行業(yè)市場價的中等水平合理確定。④其它合理原因。②超過開修日2天的。(3)乙方與客戶單獨就報修項目不經(jīng)修理達成和解的，由乙方將客戶不再主張維修的一項或多項概括(整單元)權力的書面文字(原件)兩份報甲方、丙方留存?zhèn)洳椤?2)丙方與乙方因保修項目是否合格，是否需要維修發(fā)生爭議，雙方應立即報告甲方。五、特殊事項的處理規(guī)則：(1)乙方在維修期限長短有爭議的，報甲方裁決。(4)乙方與丙方每天召開工程協(xié)調(diào)會，把物業(yè)一天接到工程方面的問題交給乙方。一戶報修中，報修多個維修項目，丙方應當以其中一項維修期限最長的39。(2)維修的方式、方法、工具、材料、質(zhì)量由乙方依國家施工規(guī)定自行確定。(8) 接受甲方指示、通知、監(jiān)督。(6) 將維修施工中產(chǎn)生的垃圾清運至丙方指定地點，并運儲小區(qū)。(4) 按時完成丙方書面通知中確定的維修任務。(2) 制定住房維修管理的相關辦法或制度。(9)接受甲方指示、通知、監(jiān)督。依本協(xié)議書附件的規(guī)定制作。(通知的格式、內(nèi)容、修理期限，依規(guī)定制發(fā))。(5)對客戶的報修，接待人員應當做好相應記錄，發(fā)出適當通知。不得漏記保修項目。(3)接待人員應當禮貌接待客戶，及時入戶查看，針對問題實際情況，給客戶合理的答復。施工現(xiàn)場應嚴格遵從施工現(xiàn)場管理規(guī)定(見附件二).二、丙方負責接待客戶保修業(yè)務，并相應做好下列工作：(1)向客戶公布接待的單位名稱、工作部門、地址、電話(白天、夜間)、作息時間。甲方授予丙方維保監(jiān)督權。（2）本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效。付款方式：雙方約定按經(jīng)下方式支付工程款：（1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人，發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發(fā)包人應在簽字時間時向承包人結算工程尾款。工程變更：工程項目及施工方式如需變更，雙方應一致簽訂書目變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期。規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。承包人義務：（1）施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防水規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。（4）不拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。發(fā)包人義務：（1）開工前天，為承包人進場施工創(chuàng)造條件（包括：搬清室內(nèi)家具，陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則）；（2）提供施工期間的水源、電源。工程承包方式：包工包料。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。如涉及工程量的確認，必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關權利人有權向乙方追償。1乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關設施、設備。本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監(jiān)督，為檢查、檢驗、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查