【正文】 的培訓(xùn)，提高執(zhí)法水平，保證省政府關(guān)于房地產(chǎn)用地專項(xiàng)整治指示精神的貫徹落實(shí)；二是做好對(duì)廣大群眾的宣傳，使之充分認(rèn)識(shí)此次專項(xiàng)整頓工作與自身利益密切相關(guān)，提高參與清理整頓工作的積極性，自覺地對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商的用地行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不合法的房地產(chǎn)用地進(jìn)行舉報(bào)；三是做好對(duì)房地產(chǎn)商和房屋產(chǎn)權(quán)單位的宣傳，使之明曉意義，掌握政策，做到主動(dòng)申報(bào)，積極配合。各縣局、分局也成立了相應(yīng)的工作機(jī)構(gòu)，上下形成了一級(jí)對(duì)一級(jí)負(fù)責(zé)的工作格局。（二）成立機(jī)構(gòu)。我局立即主持召開了由各縣局、市區(qū)分局等有關(guān)部門參加的全市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)用地清理整頓工作動(dòng)員大會(huì)，強(qiáng)調(diào)了專項(xiàng)整頓工作的重要意義，要求各有關(guān)部門統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，采取措施，切實(shí)做好房地產(chǎn)用地專項(xiàng)整頓工作。第二篇：房地產(chǎn)專項(xiàng)整治工作匯報(bào)房地產(chǎn)用地專項(xiàng)整治工作匯報(bào)根據(jù) 國(guó)土資函［］ 號(hào)文件，關(guān)于房地產(chǎn)用地專項(xiàng)整治工作方案的要求，為切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管，規(guī)范市場(chǎng)秩序，我局對(duì)全市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)用地進(jìn)行了專項(xiàng)清理整頓，現(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下：一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，深入宣傳，確保清理整頓工作有序開展（一）認(rèn)真部署。建議上級(jí)部門能夠?qū)τ袕?qiáng)烈備案愿望且經(jīng)營(yíng)規(guī)范的未備案房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，適當(dāng)放寬準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，在將其納入管理范圍后，及時(shí)補(bǔ)齊所缺材料，嚴(yán)格監(jiān)管，既保障我區(qū)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的穩(wěn)定繁榮，又體現(xiàn)我房管部門管理的標(biāo)準(zhǔn)化與人性化。在檢查中，廣大經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員普遍反映，希望上級(jí)部門能多組織房產(chǎn)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，通過(guò)學(xué)習(xí)培訓(xùn)考取國(guó)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書或協(xié)理資格證書，對(duì)這一要求我們答復(fù)將積極進(jìn)行協(xié)調(diào)，為他們提供必要的服務(wù)和幫助。在摸底排查中發(fā)現(xiàn)，我區(qū)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)大部分已取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但普遍存在著經(jīng)營(yíng)規(guī)模小、從業(yè)人員少、服務(wù)質(zhì)量差的問(wèn)題，尤其是具備職業(yè)資格的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員更是極度匱乏。我局與區(qū)相關(guān)部門組織專門人員對(duì)我區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了拉網(wǎng)式排查，首先對(duì)五家已備案的中介機(jī)構(gòu)發(fā)放了自查表，督促其先期對(duì)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行自查自糾。二是以房產(chǎn)監(jiān)理所的業(yè)務(wù)管理為內(nèi)線，不斷規(guī)范工作程序，對(duì)不經(jīng)備案、手續(xù)不合法的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)限制其相關(guān)業(yè)務(wù)申請(qǐng)。針對(duì)當(dāng)前我區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)現(xiàn)狀，我局與其他三部門實(shí)行兩條線管理。同時(shí)，結(jié)合我區(qū)前期房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理實(shí)際，對(duì)存在的主要問(wèn)題進(jìn)行梳理，從而找準(zhǔn)工作的切入點(diǎn)，為下一步的專項(xiàng)整治工作的開展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。一、充分提高認(rèn)識(shí)，吃透文件精神，找準(zhǔn)工作重點(diǎn)。在今后的工作中，我局將繼續(xù)堅(jiān)持日常監(jiān)督查處工作與典型案例重點(diǎn)查處相結(jié)合、查處房地產(chǎn)企業(yè)違法違規(guī)行為與查處管理部門及工作人員監(jiān)管缺位、工作失職相結(jié)合的原則，進(jìn)一步建章立制，不斷提高房地產(chǎn)市場(chǎng)管理水平，真正使專項(xiàng)整治工作對(duì)市場(chǎng)各方主體起到警示作用，對(duì)守法經(jīng)營(yíng)者起到保護(hù)作用，使各項(xiàng)法律法規(guī)得到切實(shí)貫徹、購(gòu)房者的權(quán)益得到切實(shí)保障、正常市場(chǎng)秩序得以切實(shí)維護(hù)。根據(jù)建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)管理規(guī)定》要求從事房地產(chǎn)中介活動(dòng)的機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照后一個(gè)月內(nèi)到我局辦理備案。要求開發(fā)企業(yè)使用國(guó)家建設(shè)部、工商總局制定的《商品房買賣合同》示范文本與購(gòu)房者簽訂商品房預(yù)售合同，同時(shí)嚴(yán)格預(yù)售合同登記備案制度，在備案時(shí)要求提供購(gòu)房人身份證明，落實(shí)購(gòu)房“實(shí)名制”。在實(shí)施預(yù)售許可前后，采取業(yè)務(wù)科室事前抽查和房地產(chǎn)監(jiān)察大隊(duì)事后檢查相結(jié)合的方式加強(qiáng)檢查監(jiān)督，及時(shí)警告、制止違規(guī)預(yù)售行為。加強(qiáng)商品房預(yù)售許可管理。同時(shí)加強(qiáng)督查工作，與各成員單位加強(qiáng)協(xié)調(diào)，形成合力，切實(shí)維護(hù)了房地產(chǎn)交易秩序，將專項(xiàng)整治的各項(xiàng)工作落到實(shí)處。在各部門自我檢查和督查階段，縣房管、規(guī)劃建設(shè)、價(jià)格、工商等部門認(rèn)真組織自我檢查和督查。2006年12月29日洞頭縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組召開了專項(xiàng)整治第二次專題會(huì)議，并組織成員單位到各房開企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查，共檢查了3家中介所和7家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。在房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作的第二階段，對(duì)商品房預(yù)售違規(guī)、惡意炒作行為、廣告違規(guī)、銷售合同違規(guī)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違規(guī)、房地產(chǎn)價(jià)格違規(guī)及其他違規(guī)等項(xiàng)目進(jìn)行了企業(yè)自查，共計(jì)收到《房地產(chǎn)企業(yè)自查自糾情況表》17份。為配合這次整治工作，專項(xiàng)整治工作協(xié)調(diào)小組辦公室專門印發(fā)了房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治信息簡(jiǎn)報(bào)。會(huì)議由縣房管局局長(zhǎng)縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作協(xié)調(diào)小組組長(zhǎng)主持，縣府辦副主任作動(dòng)員講話，并就這次專項(xiàng)整治工作提出了具體要求。根據(jù)各階段工作安排，專項(xiàng)整治協(xié)調(diào)小組精心組織工作，使專項(xiàng)整治有序推進(jìn)。二、健全機(jī)構(gòu)，落實(shí)責(zé)任根據(jù)《關(guān)于印發(fā)溫州市房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作實(shí)施方案的通知》（溫房字?2006?99號(hào)）要求，我局作為專項(xiàng)整治工作的牽頭單位，與縣發(fā)展改革局、縣規(guī)劃建設(shè)局和縣工商行政管理局聯(lián)合制定了《洞頭縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作實(shí)施方案》，成立了縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作協(xié)調(diào)小組，下設(shè)辦公室，協(xié)調(diào)整個(gè)整治工作，召開了協(xié)調(diào)工作會(huì)議，明確了工作任務(wù)，做到統(tǒng)一組織領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一執(zhí)法行動(dòng)，確保整治工作有序地開展，使我縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作能夠真正落到實(shí)處。靈璧縣國(guó)土資源局二〇一〇年六月二十三日篇四：洞頭縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作總結(jié)洞頭縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作總結(jié)為貫徹落實(shí)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家工商總局《關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》（建住房?2006?166號(hào)）和《關(guān)于印發(fā)房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作方案的通知》（建住房?2006?216號(hào)）精神，以及省、市有關(guān)整治房地產(chǎn)交易秩序的文件要求，我局于2006年11月22日會(huì)同縣發(fā)展改革局、縣規(guī)劃建設(shè)局和縣工商行政管理局等部門聯(lián)合開展房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作，現(xiàn)將專項(xiàng)整治工作的有關(guān)情況總結(jié)如下：一、統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序涉及面廣，政策性強(qiáng)，工作難度大。對(duì)清理出的合同內(nèi)容不規(guī)范問(wèn)題，認(rèn)真整改，嚴(yán)格按照部國(guó)土資發(fā)〔2010〕34號(hào)文件要求，進(jìn)一步完善用地合同條款，健全完善制度，確保保障性為主的住房建設(shè)用地。嚴(yán)格執(zhí)行法律法規(guī)，準(zhǔn)確把握政策界限，認(rèn)真負(fù)責(zé)地組織實(shí)施專項(xiàng)整治；對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)上報(bào)，認(rèn)真制定并落實(shí)整改措施，堅(jiān)決予以糾正?？h局成立房地產(chǎn)用地專項(xiàng)治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，在工作領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，與合同清理工作統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一協(xié)調(diào)、突出重點(diǎn)、有機(jī)結(jié)合、整體推進(jìn)，對(duì)工作中遇到的重大問(wèn)題，認(rèn)真研究處理。對(duì)房地產(chǎn)用地違法違規(guī)問(wèn)題多發(fā)高發(fā)的地方，實(shí)行專項(xiàng)督辦驗(yàn)收。在房地產(chǎn)用地專項(xiàng)整治中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)違紀(jì)案件要依法依紀(jì)，嚴(yán)肅查處。在相關(guān)問(wèn)題糾正和處理完畢后，要上報(bào)縣治理工程建設(shè)領(lǐng)域突出問(wèn)題工作領(lǐng)導(dǎo)小組，以后不再重復(fù)處理。（三）及時(shí)總結(jié)，完善制度。5月15日、6月15日、7月15日前，逐月將每一宗違法違規(guī)違約用地查處情況報(bào)市局匯總。全面分析房地產(chǎn)開發(fā)利用情況，于2010年4月5日填寫統(tǒng)計(jì)表報(bào)市局匯總。4月初，已將方案及工作情況上報(bào)市局。在2010年3月31日前，我局結(jié)合出讓合同清理工作，通過(guò)土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)中的“出讓合同專項(xiàng)清理模塊”完成數(shù)據(jù)錄入上傳、分類統(tǒng)計(jì)、掌握情況。截至2009年12月31日，已轉(zhuǎn)讓的尚未竣工或尚未開工的保障性住房開發(fā)項(xiàng)目，是否存在違法違規(guī)違約改變用途的情況，包括宗數(shù)、土地總面積等。截至2009年12月31日，尚未竣工或尚未開工的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，是否存在違法違規(guī)轉(zhuǎn)讓用地情況，包括宗數(shù)、土地總面積等。截至2009年12月31日，到期尚未開工、延期竣工房地產(chǎn)情況，包括宗數(shù)、土地總面積等；已處置但尚未收回閑置土地的原因，包括宗數(shù)、土地總面積、閑置原因、處置方式等。截至2009年12月31日，在售在建、尚未開工的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的情況，包括宗數(shù)、土地面積、土地供應(yīng)時(shí)間等。本次重點(diǎn)整治房地產(chǎn)用地特別是保障性住房用地未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變用途；違規(guī)供應(yīng)土地建設(shè)別墅；不及時(shí)開發(fā)建設(shè)囤地炒地；違反法律法規(guī)閑置土地；不規(guī)范供應(yīng)房地產(chǎn)用地