房地產(chǎn)市場整治工作方案-文庫吧資料
2024-09-30 21:28本頁面
【正文】 的行政監(jiān)管，嚴(yán)格規(guī)范商品房買賣行為，減少和防止商品房買賣爭議的發(fā)生。 （四）嚴(yán)格價(jià)格管控，保障群眾利益 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在新建商品房時(shí)，須將配套的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施（包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)、信報(bào)箱等）建設(shè)費(fèi)用計(jì)入開發(fā)建設(shè)成本。 （三）加大質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量 規(guī)劃站、質(zhì)監(jiān)站、房管站在規(guī)劃設(shè)計(jì)、勘察設(shè)計(jì)、施工許可、招標(biāo)投標(biāo)、材料準(zhǔn)用、建設(shè)監(jiān)理、市場監(jiān)管、質(zhì)量評(píng)定、項(xiàng)目驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)上要層層嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，各司其職，各負(fù)其責(zé)，違反有關(guān)規(guī)定的，要追究相關(guān)人員的責(zé)任。非因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，嚴(yán)禁對已預(yù)售的商品房項(xiàng)目的建筑容積率、戶型、結(jié)構(gòu)、環(huán)境整體布局作變更審批。對未取得營業(yè)執(zhí)照或雖有營業(yè)執(zhí)照但超范圍從事房地產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的要嚴(yán)肅查處。 三、具體內(nèi)容 （一）強(qiáng)化審查管理，完善準(zhǔn)入機(jī)制 按照《城市房地產(chǎn)管理辦法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》和企業(yè)登記管理的有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的審核登記，把好市場主體準(zhǔn)入關(guān)。 二、目標(biāo)任
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