耕地占用稅存在的問(wèn)題-文庫(kù)吧資料
2024-11-14 22:20本頁(yè)面
【正文】 管和國(guó)土用地審批基本脫節(jié)，使得稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)耕地占用稅的涉稅信息不能及時(shí)準(zhǔn)確的掌握，稅源底子不清，征收難度大，征收成效不大，直接造成了2013年同比減收412萬(wàn)元的不良局面。二、征管過(guò)程中存在的困難和問(wèn)題涉稅信息共享不暢，稅源底子不清。做為宅基地的管理機(jī)關(guān)，縣國(guó)土局或鄉(xiāng)人民政府對(duì)宅基地的審批、建設(shè)更是沒(méi)有進(jìn)行有效監(jiān)管，沒(méi)有嚴(yán)格的申請(qǐng)審批流程，農(nóng)民亂建、違建現(xiàn)象普遍存在，隨意性大，稅款征收不可實(shí)現(xiàn)。主要表現(xiàn)在一是部分稅務(wù)干部對(duì)耕地占用稅認(rèn)識(shí)不到位，對(duì)納稅人的宣傳力度不大甚至于沒(méi)有很好的宣傳，使得納稅人對(duì)耕地占用稅的繳納不明白、抵觸情緒大，征收困難重重，沒(méi)有成效。征管措施。征收標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)市局的統(tǒng)一安排部署，我局從2012年5月份正式從財(cái)政部門接管耕地占用稅的征收管理工作，嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)流程加強(qiáng)征管，組織入庫(kù)，基本情況為：征收情況。應(yīng)征收耕地占用稅多少元？1解答：應(yīng)征收耕地占用稅的計(jì)稅面積包括經(jīng)批準(zhǔn)占用的耕地面積和未經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)際占用的耕地面積，所以應(yīng)征收耕地占用稅總額為：24=1,046,(元)第四篇：武山耕地占用稅匯報(bào)材料武山地稅局耕地占用稅匯報(bào)材料市局：為了進(jìn)一步加強(qiáng)耕地占用稅的征收管理，為上級(jí)部門提供可行的決策依據(jù)，現(xiàn)將我局耕地占用稅征管的基本情況總結(jié)匯報(bào)如下：一、征管現(xiàn)狀耕地占用稅是對(duì)占用國(guó)家所有或集體所有的耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，就其實(shí)際占用的耕地按面積征收的一種稅。請(qǐng)計(jì)算應(yīng)征收多少元耕地占用稅？應(yīng)加收滯納金多少元？1應(yīng)征收耕地占用稅為：19024+1024（1+50%）=3,040,152+240,012=3,280,164（元）應(yīng)征收滯納金為：3,280,1645‰（19+31+15）＝106,(元)1南陽(yáng)市區(qū)某企業(yè)因建新廠。因此，應(yīng)征收耕地占用稅金額為：15002+50022=2,000,100+7,333,700=9,333,800（元）1南陽(yáng)市區(qū)某化工企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行整體搬遷，因建新廠占用該區(qū)某村耕地200畝（其中10畝屬于基本農(nóng)田）。共應(yīng)征收耕地占用稅多少元？1因飛機(jī)場(chǎng)跑道、停機(jī)坪占用耕地減按2元∕平方米的稅額征收耕地占用稅。其中：飛機(jī)場(chǎng)跑道、停機(jī)坪占地1500畝、機(jī)場(chǎng)工作區(qū)占地300畝、生活區(qū)占地200畝。應(yīng)征耕地占用稅金額=402450%=480（元）1某企業(yè)改制后以國(guó)有土地出讓方式承受原企業(yè)劃撥用地，補(bǔ)交土地出讓金700萬(wàn)元。1南陽(yáng)市宛城區(qū)某村村民原宅基地面積120平方米因南陽(yáng)機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建該村民搬遷，經(jīng)批準(zhǔn)占用其他農(nóng)用地新建住宅160平方米。請(qǐng)計(jì)算其契稅應(yīng)納稅額。用于醫(yī)院的免稅，商鋪部門按改變途補(bǔ)繳契稅12萬(wàn)。2011年用于商業(yè)開(kāi)發(fā)改變了原占土地用途，應(yīng)補(bǔ)繳耕地占用稅，應(yīng)補(bǔ)繳稅款金額為：322=44,（元）某醫(yī)院以拍賣方式取得房產(chǎn)用于設(shè)立分院，總成交額1600萬(wàn)元，其中臨街商鋪10間（市場(chǎng)價(jià)約300萬(wàn)）長(zhǎng)期對(duì)外出租。并按程序履行了有關(guān)免稅和繳納耕地占用稅申報(bào)事項(xiàng)。應(yīng)征收的耕地占用稅稅款總額為：50024=8,000,400（元）某某將已去世父親名下房產(chǎn)一套過(guò)戶到自己名下，無(wú)合同市場(chǎng)價(jià)約60萬(wàn)元，請(qǐng)問(wèn)是否應(yīng)征收契稅及政策依據(jù)，若應(yīng)征請(qǐng)計(jì)算其應(yīng)納稅額。26萬(wàn)1%=2600元經(jīng)調(diào)查，臥龍區(qū)牧原養(yǎng)殖有限公司采取與陸營(yíng)鎮(zhèn)村民簽訂租賃協(xié)議的方式，租用村民耕地500畝建養(yǎng)豬場(chǎng)。我市某某于2011年3月購(gòu)買商品房一套且屬于家庭唯一住房，面積160平方米，合同成交額40萬(wàn)元，請(qǐng)計(jì)算其應(yīng)納契稅稅額。同時(shí)，100畝基本農(nóng)田的適用稅額應(yīng)提高50%，故應(yīng)征耕地占用稅總額為：（1653—100）24+100（1+50%）24=27,249,（元）因取土工程屬于損毀耕地行為，按照暫行條例實(shí)施細(xì)則第23條規(guī)定：超過(guò)2年未恢復(fù)耕地原狀的，已征稅款不予退還。因此應(yīng)征收的耕地占用
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