【正文】 關(guān)閉電腦、傳真機(jī)、飲水機(jī)等各種電器的電源。小心煙頭，不要引燃紙屑、書刊等易燃物。****物業(yè)服務(wù)有限公司 年月日**大廈消防安全溫馨提示**大廈各用戶單位：高層建筑施救難，火災(zāi)預(yù)防最關(guān)鍵。五、公共區(qū)域防潮：盡量將窗戶關(guān)閉，地面鋪設(shè)防滑地毯。布藝家具：去除布藝家具的潮濕狀況只能用外部烘干的方法，可開啟暖風(fēng)機(jī)對著布藝沙發(fā)吹半個(gè)小時(shí)左右，或者用電吹風(fēng)輕吹沙發(fā)的表面，可緩解布藝家具的受潮狀況；鐵藝家具 ：最好用清水或較柔和的清潔劑抹擦，如碰上潮濕天氣最好用干燥的抹布進(jìn)行清潔。三、家具防潮方法；木地板：要及時(shí)對木地板與踢腳線的接口處除濕；實(shí)木家具：對付木家具上的水珠，可以在干布上蘸取專用的木家具清潔劑。晾曬衣被，防止發(fā)霉。物業(yè)服務(wù)中心提醒您，在二月中下旬至五月上旬，注意加強(qiáng)家居防潮防霉，進(jìn)出小心地滑，注意安全。因施工帶給您的不便請您諒解，謝謝合作！施工順序：一、二區(qū)分別從1號樓開始逐個(gè)粉刷，施工周期約至11月底。請大家共同為小區(qū)營造一個(gè)舒適的居住環(huán)境，讓這些危險(xiǎn)遠(yuǎn)離我們的家人，遠(yuǎn)離我們可愛的孩子們。為給廣大業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)有序、祥和、安全、整潔的居住環(huán)境，我司已在南、北門崗處及南地下室入口處設(shè)臵了專門的電動(dòng)車充電站，請廣大電動(dòng)車車主將車放臵小區(qū)的統(tǒng)一充電站進(jìn)行充電，或根據(jù)實(shí)際情況將您愛車的電瓶帶回家充電，不要隨意在小區(qū)內(nèi)私拉電線至及樓道內(nèi)或單元門外充電。****管理處 年月日關(guān)于禁止亂拉電線的溫馨提示尊敬的各位業(yè)主/住戶：您好！小區(qū)有部份業(yè)主為貪圖方便，將電動(dòng)車停放于單元樓道或單元門口，并從家中拉出電線為電動(dòng)車充電，這使得小區(qū)里私拉的電線像?蜘蛛網(wǎng)?一樣懸在空中，難看不說，電線搭靠墻、門窗、當(dāng)陽照等，經(jīng)多次摩擦線皮破損后會漏電或電線長期遭受風(fēng)吹雨打后，外層膠皮極易老化，極有可能造成短路，并由此引發(fā)一些安全事故。注：如遇大風(fēng)和雷雨天氣順延清洗時(shí)間。非游泳池開放期間現(xiàn)場不配備救生員，為杜絕安全事故的發(fā)生，請不要私自使用游泳池。游泳池服務(wù)人群：身體健康、無傳染疾病的小區(qū)業(yè)主和小區(qū)物業(yè)使用人。**物業(yè)管理有限公司 山風(fēng)美苑管理處 年月日關(guān)于小區(qū)游泳池開放的通知尊敬的各位業(yè)主／住戶：隨著天氣逐漸炎熱，又到了適宜游泳的大好季節(jié)，為了給您提供安全、清潔、舒適的鍛煉身體的良好環(huán)境，小區(qū)游泳池經(jīng)充分地清洗消毒蓄水，現(xiàn)已具備開放條件，為規(guī)范運(yùn)行秩序，特將相關(guān)事宜明確如下：一、游泳池開放日期及注意事項(xiàng)： 5月8號至10月10號，每天開放時(shí)間：13：O0—22：00。因?yàn)槲覀兣c廣大業(yè)主的心愿是一致的。山風(fēng)美苑不但收費(fèi)面積小，／／平方米，至今已連續(xù)執(zhí)行6余年，隨著2010年深圳市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行以及物價(jià)水平的持續(xù)上漲，小區(qū)經(jīng)營成本壓力加劇，原服務(wù)小區(qū)的真馨物業(yè)清潔管理公司于今年5月提出高達(dá)5O％的漲費(fèi)要求，遠(yuǎn)超出小區(qū)可承受能力，不得已我們對保潔服務(wù)單位進(jìn)行了重新招標(biāo)，但即使最低報(bào)價(jià)也在2009年基礎(chǔ)上漲了2O％，值得欣慰的是經(jīng)過爭取大部分保潔員自愿留了下來，保持了現(xiàn)場人員的相對穩(wěn)定。近幾年來，公共能源消耗支出增長加大了經(jīng)營成本；，公共電費(fèi)單價(jià)兩年內(nèi)增長近10％，為節(jié)約支出，我們從2007年陸續(xù)實(shí)施了多項(xiàng)節(jié)能改造措施，如變頻供水系統(tǒng)節(jié)能改造，車場、樓層及園林照明控制等，雖取得了一定效果，但由于能源單價(jià)上漲，總支出從2OO9年11月起再次上升，以今年7月為例，／平方米，／平方米。8年時(shí)光彈指一揮間，作為小區(qū)的物業(yè)管理人，我們由衷感謝廣大業(yè)主／住戶8年來對我們的理解與支持，雖然不是小區(qū)的業(yè)主，但我們與廣大業(yè)主的心靈是相通的，我們一樣時(shí)刻牽掛著小區(qū)的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，期望她在我們的精心呵護(hù)下環(huán)境更優(yōu)美、生活更舒適。感謝您的支持和配合！****物業(yè)管理有限公司 年月日關(guān)于征求物業(yè)費(fèi)調(diào)整意見的通知尊敬的各位業(yè)主：2010年12月26日是山風(fēng)美苑入住滿8年的日子，8年前的這一天我們共同組建了山風(fēng)美苑這個(gè)大家庭。在此向全體業(yè)主和住戶呼吁，行文明之舉，建文明小區(qū)。請低樓層的業(yè)主關(guān)好門窗，收好晾曬的衣物，避免藥物噴灑到戶內(nèi)及衣物。我們將竭誠為大家服務(wù)，請廣大居民群眾積極配合、協(xié)助和支持我們的工作，共同為營造安寧和諧的社區(qū)環(huán)境而努力！服務(wù)熱線：**** ****（24小時(shí)）火警：119 匪警：110 ****物業(yè)管理有限公司 ****年**月**日對綠化植物進(jìn)行噴灑農(nóng)藥的溫馨提示尊敬的業(yè)主（住戶）：為美化小區(qū)環(huán)境，保護(hù)綠化植物，綠化班在12月11日―12月12日對生活區(qū)所有綠化植物進(jìn)行噴灑農(nóng)藥。希望各位業(yè)主要時(shí)時(shí)謹(jǐn)記提高自我安全防范意識，完善家中防火、防盜措施，以確保自身的生命及財(cái)產(chǎn)的安全。五、外出或者臨睡前，對門窗作一次檢查，房門要用雙保險(xiǎn)進(jìn)行加固；不要將大量現(xiàn)金或貴重物品放于家中。四、進(jìn)出單元門時(shí)，請隨手關(guān)閉門禁系統(tǒng)，嚴(yán)防陌生人尾隨進(jìn)入，更不要輕易為陌生人員開啟門禁，以免給自己及鄰里造成損失。三、業(yè)主外出時(shí)請務(wù)必將室內(nèi)的門、窗鎖好，將水、電、燃?xì)饪傞y門關(guān)閉。二、獨(dú)自在家時(shí)，不要隨便開啟防盜門讓陌生人進(jìn)入家中；如遇陌生人敲門，請及時(shí)聯(lián)系家人或物業(yè)公司，謹(jǐn)防假借修煤氣等機(jī)會，進(jìn)入家中伺機(jī)作案?，F(xiàn)提出以下幾點(diǎn)注意事項(xiàng)，希望業(yè)主們在日常生活中能時(shí)刻保持警惕。如有疑問或需幫助，請與物業(yè)服務(wù)中心前臺聯(lián)系，電話*****如家中有飼養(yǎng)水族類動(dòng)物的住戶／公司請您提前做好儲水工作和換水處理工作，以免造成不必要的損失。同時(shí)請各位業(yè)主／租戶做好儲水準(zhǔn)備(送水時(shí)間，可能提前)，望大家相互轉(zhuǎn)告。管理處擬從2011年5月份游泳池開放起調(diào)整游泳票價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。由于本次系統(tǒng)升級以公共部位主機(jī)線路為主，各分戶機(jī)不在更換范圍內(nèi)，原分戶機(jī)還可以正常使用，不影響使用效果，如需要更換彩屏對講機(jī)的業(yè)主／住戶，請與管理處聯(lián)系，費(fèi)用由個(gè)人承擔(dān)。感謝您對我們工作的理解與支持！物業(yè)服務(wù)中心咨詢電話：************物業(yè)服務(wù)中心 ****年*月**日通知尊敬的各位業(yè)主／住戶： 為了改善小區(qū)可視對講系統(tǒng)使用效果，管理處已經(jīng)對公用部位對講系統(tǒng)進(jìn)行了升級改造，各大堂主機(jī)以及圍墻機(jī)和中控管理主機(jī)已更換完畢。如果您的車輛停放在樓道、單元門處的，請及時(shí)將您的愛車移到指定位臵。*****管理處 年月日關(guān)于辦理非機(jī)動(dòng)車輛停車卡的溫馨提示尊敬的各位業(yè)主： 您好！為了您的生活環(huán)境更溫馨、舒適、安全，請將自行車停放在自行車棚里，電動(dòng)車停放在地下停車場指定位臵（見標(biāo)識），我物業(yè)服務(wù)中心特在地下停車場安裝了電動(dòng)車充電設(shè)備。附表：園區(qū)停車收費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)電梯使用溫馨提示尊敬廣大的業(yè)主/住戶：近期廣州市部分小區(qū)、寫字樓電梯頻頻出現(xiàn)故障，發(fā)生多起意外，為提高小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶電梯使用的安全意識，有效地預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生，保障*****小區(qū)文明和諧的秩序，保證人身財(cái)產(chǎn)安全，我管理處于2009年8月21日14：30舉辦了?電梯安全使用知識培訓(xùn)?活動(dòng)，反映較佳。二、施工車輛出入證辦理程序：施工單位需向監(jiān)理部申請：申請上需提供施工單位名稱，施工區(qū)域，施工期限，經(jīng)辦人聯(lián)系電話，駕駛員姓名、聯(lián)系電話，車牌號碼等資料，領(lǐng)取監(jiān)理部的批復(fù)意見。年季月租及施工車輛出入證辦理程序一、年季月租車輛辦理程序：入園企業(yè)到管理處財(cái)務(wù)繳清車位使用費(fèi)。如需要購買固定車位的入園企業(yè)，可到科技園公司銷售部辦理購買手續(xù)。自9月1日起，管理處將為入園企業(yè)與施工單位辦理年、季、月租和施工車輛出入證手續(xù)，未辦理年、季、月租手續(xù)和施工車輛出入證的車輛，從收費(fèi)之日起按臨時(shí)停車標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況和周邊同類物業(yè)的相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)制定出園區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件1）。*****管理處 ***年**月**日關(guān)于園區(qū)收取車輛場地占用費(fèi)的通知 各入園企業(yè)：園區(qū)自2004年8月28日首期創(chuàng)業(yè)中心入伙至今，已免費(fèi)向入園企業(yè)提供車位使用近三年時(shí)間，其間停車場設(shè)施維護(hù)費(fèi)、車場管理人員人工費(fèi)等均由管理處承擔(dān)，既增加了管理處的虧損程度，又不符合國家及省市有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)規(guī)定?誰受益，誰付費(fèi)?的原則。（增容費(fèi)按300元/KVA計(jì)算，工程費(fèi)按實(shí)際使用材料及施工量計(jì)算。六、消防配備為保證各企業(yè)物業(yè)的安全使用，施工完畢后須配備如下消防器材：應(yīng)急燈、安全出口指示牌、按每50平米1個(gè)的標(biāo)準(zhǔn)配備4KG干粉型滅火器（獨(dú)立房間每房間1個(gè)、倉庫、研發(fā)中心等特殊場所視情況而定。四、外立面大廈外立面應(yīng)保持原狀，切勿改造或裝飾大廈陽臺及外墻部分，切勿在單元外墻裝臵花架、招牌和宣傳畫等；切勿翻新、更改外墻、陽臺護(hù)欄顏色；單元內(nèi)窗簾使用米白色；切勿在陽臺上安裝防盜網(wǎng)，放臵有礙大樓外觀的物品。二、空調(diào)安裝各單元已預(yù)留空調(diào)室外機(jī)位臵，所有空調(diào)需統(tǒng)一安裝在各單元空調(diào)預(yù)留位臵，同時(shí)不可撤除空調(diào)預(yù)留位外側(cè)的百葉，不可將空調(diào)放臵在陽臺等其它位臵；空調(diào)室外機(jī)預(yù)留位臵高度≤850mm，所裝空調(diào)室外機(jī)規(guī)格大小及數(shù)量不得超出原預(yù)留位臵的大小和數(shù)量，在選購空調(diào)前請務(wù)必先查看和測量預(yù)留位臵，以免造成不必要的損失；空調(diào)室內(nèi)冷凝水排放必須排放在室內(nèi)洗手間內(nèi)，不得排放在室外。**物業(yè)服務(wù)中心 ***年*月*日裝修溫馨提示 尊敬的各業(yè)主/租戶：裝修是貴企業(yè)正式進(jìn)駐科技園前的第一項(xiàng)重要工作。1當(dāng)因用電引發(fā)火災(zāi)時(shí)，要用布、沙土或者干式滅火器撲滅火焰，絕不能使用水滅火。電器或電線發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)先斷開電源再滅火。檢查和修理電器時(shí)，必須先斷開電源。使用電熨斗等電熱器時(shí)，須遠(yuǎn)離易燃物品，使用后應(yīng)切斷電源。禁止將接地線接到自來水、煤氣管道上。對金屬外殼的電器都要采用具有接地保護(hù)的電源插頭。不要購買?三無?的假冒偽劣電器產(chǎn)品。因此，***物業(yè)服務(wù)中心提醒業(yè)主和住戶：牢記安全用電原則，維護(hù)生命財(cái)產(chǎn)安全。三、物業(yè)工作時(shí)間：年初一至初六辦公時(shí)間：上午：8：00—11：00下午：13：30—1