【正文】 持自己的觀點，強詞奪理地說：?龍主任，如果法律法規(guī)可以規(guī)避他們養(yǎng)狗問題，如果他們素質(zhì)是高的，如果他們是按照當(dāng)初簽定的業(yè)主公約的，還用得著我們這么煞費苦心嗎？就算是政府官員，也要遵守規(guī)定啊，也好按照業(yè)主公約養(yǎng)狗啊！不能說自己是政府官員，就可以凌駕于法律和法規(guī)之上。?經(jīng)過大家七嘴八舌的討論，最后還是共同?研究?出了一個溫馨的提示，其內(nèi)容如下：尊敬的各位小區(qū)業(yè)主：近段時間以來，我們接到部分業(yè)主反映，有個別的狗主人，為了讓小狗在家不受悶氣，保證狗狗的身體健康，經(jīng)常到小區(qū)的草坪上、樓道里、停車場、文化活動中心等地溜達。有些小狗玩白天睡得多了，晚上不睡覺，經(jīng)?？穹?，是這個小區(qū)的噪音主要來源之一，超過了省政府規(guī)定的60分貝的高度。什么種類都有，顏色更是五花八門，服務(wù)中心門口差一點變成了寵物交易市場博覽會。如您按照以上操作說明仍無法排水，請撥打物業(yè)工程部電話******，我們將安排維修人員上門為您演示操作。即從2008年7月1日抄見電量起。辦理申請用水用電手續(xù)，提交銀行存折或公司賬號，簽訂《銀行代收款協(xié)議書》（水電費、管理費等）。摘自規(guī)定第九條：只允許飼養(yǎng)一只小型玩賞犬，不得飼養(yǎng)烈性犬和大型犬。草木亦有情，謹請各位業(yè)主愛護小區(qū)的每一棵花草樹木就象愛護自己的眼睛一樣，讓我們攜手努力共創(chuàng)美好家園。zz物業(yè)管理有限公司zz項目部20**年*月*日。另外，春季是狂犬病等疾病的高發(fā)期，請各位養(yǎng)犬戶按規(guī)定對犬只進行疫苗注射，以確保自己和他人的安全。***物業(yè)管理有限公司 *年*月*日關(guān)于加強文明養(yǎng)犬的通告尊敬的**小區(qū)住戶：您好！接布吉城管執(zhí)法大隊的通知，因****小區(qū)內(nèi)存在違規(guī)養(yǎng)犬情況，布吉城管執(zhí)法大隊將于近期到小區(qū)內(nèi)對無證犬、大型犬、烈性犬進行清理，花城居委會、業(yè)委會在此特別提醒花城養(yǎng)犬戶認真遵守《深圳經(jīng)濟特區(qū)限制養(yǎng)犬規(guī)定》，以免出現(xiàn)違反政府法規(guī)的行為，對他人的生活造成影響。交驗手續(xù)辦理流程：到***科技園發(fā)展有限公司辦理相關(guān)手續(xù)并領(lǐng)取《房屋交驗通知書》。*****物業(yè)管理有限公司 ****年*月*日關(guān)于調(diào)整電費單價的通知各入園企業(yè)/施工單位：根據(jù)廣東省物價局粵價[2008]224號《關(guān)于提高我省銷售電價的通知》的相關(guān)規(guī)定，從2008年7月1日抄見電量起,。為防止熱水器凍裂影響您的正常使用或給您造成其它不必要的經(jīng)濟損失，物業(yè)公司提示您：當(dāng)室外溫度接近或低于0℃時，每日用完熱水器后請務(wù)必進行排水處理，排凈熱水器內(nèi)的積水，以防凍壞熱水器?？墒?，真要貼出去嗎？物業(yè)管理處主任龍剛審閱了差不多一天，鑒于狗患的嚴(yán)重性，鑒于小區(qū)的特殊政治環(huán)境和服務(wù)環(huán)境，他最后牙齒一咬：貼吧！這省政府小區(qū)的業(yè)主和那些普通小區(qū)業(yè)主的素質(zhì)就是有區(qū)別，第二天早上，物業(yè)中心門口莫名其妙地站著兩只得得瑟瑟的小狗，一只沙皮狗，一只是博美犬在寒風(fēng)中左右張望，似乎失去了主人。上周，居住在12棟三單元201室的業(yè)主張先生的兒子就被一只小狗撕咬，最后入院治療，花費300多元，但是至今仍未找到狗的主人。大家你一眼我一語，其中的事務(wù)助理張才俊說：?我認為，應(yīng)該這樣寫：‘尊敬的各位業(yè)主，請將你的狗拴好，避免干擾別人生活，為共同維護小區(qū)生活秩序出力。因為小區(qū)里面居住的都是處級以上的干部，他們的裙帶關(guān)系像蜘蛛網(wǎng)一樣布滿了整個小區(qū)，就是每年談?wù)摮邪M的問題，物業(yè)公司都得到出打點打點，最后才能?中標(biāo)?，況且養(yǎng)狗的大部分業(yè)主，不是組織部的部長，就是辦公廳的秘書，或者是房管局的處長，面對這些?大蓋帽?，怎么處理狗患的問題，這不是為難？物業(yè)為此傷透了腦筋，終于有一天，他們想到了使用溫馨提示的方法，來解決這個問題。關(guān)于消防檢測的通知各位業(yè)主／物業(yè)使用人：為保障小區(qū)消防設(shè)備的正常運行，物業(yè)管理處定于2011年7月30日：上午9：00——12：00、下午14：00——18點30分時間段將對小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)備及消防報警系統(tǒng)聯(lián)動功能進行檢測及維護，屆時本大廈(A、B、c、座)消防風(fēng)機會啟動，部分樓層消防廣播、警鈴會發(fā)出報警聲，由于消防系統(tǒng)與供電系統(tǒng)具有聯(lián)動效應(yīng)，可能在測試中會出現(xiàn)部分樓層，短期供電中斷(跳閘)，請大家不要驚慌。冬天營養(yǎng)應(yīng)以增加熱能為主，幼兒要保證有充足的蛋白質(zhì)、碳水化合物、脂肪、維生素及礦物質(zhì)供應(yīng)，但沒有必要額外給予其它什么滋補營養(yǎng)品。***物業(yè)服務(wù)有限公司 客服部年 月 日物業(yè)溫馨提示親愛的業(yè)主及物業(yè)使用人：為了大家擁有一個安全、和諧的小區(qū)環(huán)境，結(jié)合小區(qū)近期情況，客戶中心特作如下溫馨提示：，為了確保您和家人的人身財產(chǎn)安全，請各位業(yè)主出門或回家時檢查鑰匙是否從防盜門上取出并關(guān)好入戶門。此項工作常年堅持不懈。租戶搬家時，必須由業(yè)主親自辦理物品放行手續(xù)；若是租戶本人需要辦理搬離大件物品、家私、電器物品放行手續(xù)時，必須經(jīng)業(yè)主確定同意后，或憑附有業(yè)主身份證復(fù)印件及親自簽名的授權(quán)管理處辦理手續(xù)的委托書和有效的租賃合同及租賃者身份證原件，經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心核實后方可辦理物品放行手續(xù)。如果安全通道被火封堵時，可將上半身探出窗外，呼吸新鮮空氣，等待救援。****物業(yè)服務(wù)有限公司 年月日**大廈消防安全溫馨提示**大廈各用戶單位：高層建筑施救難，火災(zāi)預(yù)防最關(guān)鍵。晾曬衣被，防止發(fā)霉。為給廣大業(yè)主創(chuàng)造一個有序、祥和、安全、整潔的居住環(huán)境，我司已在南、北門崗處及南地下室入口處設(shè)臵了專門的電動車充電站，請廣大電動車車主將車放臵小區(qū)的統(tǒng)一充電站進行充電，或根據(jù)實際情況將您愛車的電瓶帶回家充電，不要隨意在小區(qū)內(nèi)私拉電線至及樓道內(nèi)或單元門外充電。游泳池服務(wù)人群：身體健康、無傳染疾病的小區(qū)業(yè)主和小區(qū)物業(yè)使用人。近幾年來，公共能源消耗支出增長加大了經(jīng)營成本；，公共電費單價兩年內(nèi)增長近10％，為節(jié)約支出，我們從2007年陸續(xù)實施了多項節(jié)能改造措施，如變頻供水系統(tǒng)節(jié)能改造，車場、樓層及園林照明控制等，雖取得了一定效果，但由于能源單價上漲，總支出從2OO9年11月起再次上升，以今年7月為例，／平方米，／平方米。請低樓層的業(yè)主關(guān)好門窗，收好晾曬的衣物，避免藥物噴灑到戶內(nèi)及衣物。四、進出單元門時，請隨手關(guān)閉門禁系統(tǒng)，嚴(yán)防陌生人尾隨進入，更不要輕易為陌生人員開啟門禁，以免給自己及鄰里造成損失。如有疑問或需幫助，請與物業(yè)服務(wù)中心前臺聯(lián)系，電話*****如家中有飼養(yǎng)水族類動物的住戶／公司請您提前做好儲水工作和換水處理工作，以免造成不必要的損失。感謝您對我們工作的理解與支持！物業(yè)服務(wù)中心咨詢電話：************物業(yè)服務(wù)中心 ****年*月**日通知尊敬的各位業(yè)主／住戶： 為了改善小區(qū)可視對講系統(tǒng)使用效果，管理處已經(jīng)對公用部位對講系統(tǒng)進行了升級改造，各大堂主機以及圍墻機和中控管理主機已更換完畢。二、施工車輛出入證辦理程序：施工單位需向監(jiān)理部申請：申請上需提供施工單位名稱，施工區(qū)域，施工期限，經(jīng)辦人聯(lián)系電話，駕駛員姓名、聯(lián)系電話，車牌號碼等資料，領(lǐng)取監(jiān)理部的批復(fù)意見。根據(jù)園區(qū)實際情況和周邊同類物業(yè)的相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)制定出園區(qū)停車收費標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件1）。四、外立面大廈外立面應(yīng)保持原狀，切勿改造或裝飾大廈陽臺及外墻部分，切勿在單元外墻裝臵花架、招牌和宣傳畫等；切勿翻新、更改外墻、陽臺護欄顏色；單元內(nèi)窗簾使用米白色；切勿在陽臺上安裝防盜網(wǎng)，放臵有礙大樓外觀的物品。電器或電線發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)先斷開電源再滅火。對金屬外殼的電器都要采用具有接地保護的電源插頭。（2）出門前，認真檢查并關(guān)好水、煤氣設(shè)備的總閥。十二、可視對講及弱電系統(tǒng)在裝修時如需移動或拆改可視對講門鈴，請聯(lián)系安裝商進行指導(dǎo)或施工，以確?？梢晫χv門鈴在日后能夠正常使用。一定要做好相應(yīng)的檢測工作。三、單元大門單元大門裝修時，為了自身安全。12注意消防安全，用電安全。4不得隨意砸墻。3裝修施工時間上午8：0012：00下午14：0018：00其他時間不得從事敲，砸，鋸，鉆等嚴(yán)重噪聲的施工。11上下裝修材料弄臟公共位置要清理干凈，注意不要損壞欄桿墻壁。二、空調(diào)安裝各單元已預(yù)留空調(diào)室外機位置，所有空調(diào)需統(tǒng)一安裝在各單元空調(diào)預(yù)留位置，同時不可撤除空調(diào)預(yù)留位外側(cè)的百葉，不可將空調(diào)放置在陽臺等其它位置；空調(diào)室外機預(yù)留位置高度≤850mm，所裝空調(diào)室外機規(guī)格大小及數(shù)量不得超出原預(yù)留位置的大小和數(shù)量，在選購空調(diào)前請務(wù)必先查看和測量預(yù)留位置，以免造成不必要的損失；空調(diào)室內(nèi)冷凝水排放必須排放在室內(nèi)洗手間內(nèi)，不得排放在室外。八、地暖如需安裝地暖的業(yè)主請注意，在安裝過程及完畢后。如有損壞使用人將承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。二、節(jié)日期間如您準(zhǔn)備出門，請做好如下事宜：（1）外出時請關(guān)好門窗，發(fā)現(xiàn)可疑陌生人在樓道內(nèi)滯留，請及時通知保安或者物業(yè)辦公室，鄰里相守，共保平安。使用家電時應(yīng)有完整可靠的電源插頭。電器的電源線破損時，要立即更換或用絕緣布包扎好。三、單元大門單元大門裝修時，門框須統(tǒng)一使用不銹鋼亞光面，門體須安裝防火玻璃門，同時請勿改變原預(yù)留門洞的尺寸大小。為此，管理處擬定于2007年9月1日起開始收取停車場場地占用費。憑繳費收據(jù)到管理處保安隊辦理停車證（須提供租賃車輛的車牌號碼，車輛駕駛員姓名，經(jīng)辦人聯(lián)系電話，駕駛員聯(lián)系電話），簽訂租賃車位協(xié)議書，領(lǐng)取IC卡和停車證（續(xù)租車輛需交回舊停車證和IC 卡，換取新證和充值）。如未辦理停車卡以及未停放在指定位臵遺失的，我物業(yè)服務(wù)中心概不負責(zé)。具體停水時間如下：A、B棟5月28日(星期六)凌晨3：O0——17：00。未安裝防盜門及防盜窗的住戶，請及時安裝。噴灑期間，請業(yè)主管理好自己的小孩，不要帶入綠化帶。由于8年來物價水平的持續(xù)上漲，管理成本逐年增加，使得小區(qū)物業(yè)管理工作正面臨著前所未有的困境；深圳市最低工資標(biāo)準(zhǔn)從2004年至2O08年的5年間經(jīng)歷5次調(diào)整，從最初的￥