【正文】 物；請(qǐng)勿在陽臺(tái)擋墻上擺放花盆、拖把等雜物，以免發(fā)生高空墜物等意外。噴灑期間，請(qǐng)業(yè)主管理好自己的小孩，不要帶入綠化帶。六、對(duì)停放在戶外的電動(dòng)車、自行車，方便的話盡量卸下電瓶，或再加固一把車鎖及安裝報(bào)警裝臵；有小車的業(yè)主盡量配合物業(yè)公司的管理將車輛有序地停放在規(guī)定車位，保持消防通道的暢通。未安裝防盜門及防盜窗的住戶，請(qǐng)及時(shí)安裝。一、天氣干燥易起火，居民用火用電要注意安全，提高安全意識(shí)，切記?水火無情?，煙蒂莫亂丟，居民家中的煤（燃）氣使用要合理謹(jǐn)慎，特別是老年人和兒童，請(qǐng)?zhí)岣呔瑁钌仙饡r(shí)人切勿離開，天氣寒冷要正確安全使用取暖器，切勿在取暖器上放臵衣服、被子等易燃物品，離開時(shí)要及時(shí)切斷電源；樓道上不要堆積雜物，保持樓道暢通清潔。具體停水時(shí)間如下：A、B棟5月28日(星期六)凌晨3：O0——17：00。不便之處，敬請(qǐng)諒解!*****管理處 年月日關(guān)于調(diào)整游泳票價(jià)的通知尊敬的各位業(yè)主／住戶：***苑小區(qū)會(huì)所游泳池營(yíng)運(yùn)以來一直按入伙時(shí)原有的價(jià)格收費(fèi)，這幾年隨著物價(jià)上漲，游泳池的經(jīng)營(yíng)成本不斷增加(水費(fèi)、人員工資、消毒藥品、循環(huán)處理設(shè)備等)，為了保證游泳池的持續(xù)經(jīng)營(yíng)，給廣大業(yè)戶提供安全干凈舒適的游泳環(huán)境。如未辦理停車卡以及未停放在指定位臵遺失的，我物業(yè)服務(wù)中心概不負(fù)責(zé)。為了您和家人的安全，*****物業(yè)提醒您搭乘電梯時(shí)請(qǐng)注意以下事項(xiàng)：——當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異常時(shí)，應(yīng)立即停止使用并通知物業(yè)公司；——當(dāng)電梯出現(xiàn)故障，請(qǐng)業(yè)主保持鎮(zhèn)靜，嚴(yán)禁扒門，使用轎廂內(nèi)報(bào)警裝臵報(bào)警等待救援；——勿讓兒童單獨(dú)乘電梯，行動(dòng)不便的老人、殘疾人、學(xué)齡前兒童、精神病人和酗酒者須由家屬陪同監(jiān)護(hù)乘梯，以免發(fā)生危險(xiǎn)；——勿用過長(zhǎng)的細(xì)繩牽領(lǐng)著寵物搭乘； ——勿在電梯內(nèi)吸煙；——勿在電梯內(nèi)嬉笑玩耍，蹦跳打鬧，亂動(dòng)電器開關(guān)； ——禁止電梯超載運(yùn)行；——禁止拍打或用硬物觸打電梯按鈕； ——禁止非專業(yè)人士使用電梯三角鑰匙； ——禁止將易燃、易爆品帶入電梯； ——禁止在發(fā)生火災(zāi)時(shí)使用電梯逃生。憑繳費(fèi)收據(jù)到管理處保安隊(duì)辦理停車證（須提供租賃車輛的車牌號(hào)碼，車輛駕駛員姓名，經(jīng)辦人聯(lián)系電話，駕駛員聯(lián)系電話），簽訂租賃車位協(xié)議書，領(lǐng)取IC卡和停車證（續(xù)租車輛需交回舊停車證和IC 卡，換取新證和充值）。另外，由于園區(qū)車位資源有限，為充分利用現(xiàn)有車位資源，室外停車場(chǎng)原則上不提供固定車位，地下室只辦理月租卡，架空層特殊情況向管理處申請(qǐng)后可辦理固定車位。為此，管理處擬定于2007年9月1日起開始收取停車場(chǎng)場(chǎng)地占用費(fèi)。）七、用電增容對(duì)少數(shù)用電量大的單元，如標(biāo)準(zhǔn)配臵容量不夠，可向管理處申請(qǐng)?jiān)鋈荩芾硖帉⒏鶕?jù)大廈的實(shí)際用電配臵給予增容，由乙方繳納增容費(fèi)及工程費(fèi)。三、單元大門單元大門裝修時(shí)，門框須統(tǒng)一使用不銹鋼亞光面，門體須安裝防火玻璃門，同時(shí)請(qǐng)勿改變?cè)A(yù)留門洞的尺寸大小。1發(fā)現(xiàn)電線斷落，無論帶電與否，都應(yīng)與電線斷落點(diǎn)保持足夠的安全距離，并及時(shí)向有關(guān)部門匯報(bào)。電器的電源線破損時(shí)，要立即更換或用絕緣布包扎好。不要用濕手或?qū)щ娢铮ㄈ玷F絲、釘子、別針等金屬制品）去接觸帶電設(shè)備，不要用濕布擦抹帶電設(shè)備。使用家電時(shí)應(yīng)有完整可靠的電源插頭。安全用電常識(shí)是關(guān)系到居民人身安全的大事，具備初步安全用電的知識(shí)將會(huì)避免不必要的損失。二、節(jié)日期間如您準(zhǔn)備出門，請(qǐng)做好如下事宜：（1）外出時(shí)請(qǐng)關(guān)好門窗，發(fā)現(xiàn)可疑陌生人在樓道內(nèi)滯留，請(qǐng)及時(shí)通知保安或者物業(yè)辦公室，鄰里相守，共保平安。在過去的2010年里，我物業(yè)公司衷心的感謝您對(duì)我們工作的理解和支持。如有損壞使用人將承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。十、房屋結(jié)構(gòu)裝修前請(qǐng)仔細(xì)閱讀房屋使用說明書，切勿拆除剪力墻、承重墻及過梁。八、地暖如需安裝地暖的業(yè)主請(qǐng)注意，在安裝過程及完畢后。五、樓面活性荷載恒基翠庭小區(qū)使用荷載標(biāo)準(zhǔn)為：屋內(nèi)200KG/M陽臺(tái)150KG/M2；二層350KG/M裝修前務(wù)請(qǐng)認(rèn)真閱讀重慶市商品房使用說明書，明確所使用物業(yè)的樓面承載情況并在裝修中及使用過程中注意荷載重量；如業(yè)主使用重量超出樓面活性荷載，務(wù)請(qǐng)?jiān)谘b修前提交減荷方案，經(jīng)管理處聘請(qǐng)專業(yè)人員審核通過后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修。二、空調(diào)安裝各單元已預(yù)留空調(diào)室外機(jī)位置，所有空調(diào)需統(tǒng)一安裝在各單元空調(diào)預(yù)留位置，同時(shí)不可撤除空調(diào)預(yù)留位外側(cè)的百葉，不可將空調(diào)放置在陽臺(tái)等其它位置；空調(diào)室外機(jī)預(yù)留位置高度≤850mm，所裝空調(diào)室外機(jī)規(guī)格大小及數(shù)量不得超出原預(yù)留位置的大小和數(shù)量，在選購空調(diào)前請(qǐng)務(wù)必先查看和測(cè)量預(yù)留位置，以免造成不必要的損失；空調(diào)室內(nèi)冷凝水排放必須排放在室內(nèi)洗手間內(nèi)，不得排放在室外。15不得在外墻上安裝衛(wèi)星電視鍋蓋,不得安裝外置晾衣架花架。11上下裝修材料弄臟公共位置要清理干凈，注意不要損壞欄桿墻壁。7裝修的殘?jiān)坏玫谷胂滤馈?裝修施工時(shí)間上午8：0012：00下午14：0018：00其他時(shí)間不得從事敲，砸，鋸，鉆等嚴(yán)重噪聲的施工。第一篇：物業(yè)裝修溫馨提示物業(yè)裝修溫馨提示1裝修垃圾袋裝化,運(yùn)至裝修垃圾中轉(zhuǎn)站(小區(qū)東北角59號(hào)樓旁)。4不得隨意砸墻。8二樓和二樓以上不得在窗外安裝防盜窗。12注意消防安全，用電安全。16智能化電話機(jī)旁預(yù)留應(yīng)急按紐線，其他地方需安裝裝修時(shí)布好線。三、單元大門單元大門裝修時(shí)，為了自身安全。六、消防配備為保證各業(yè)主的安全使用及裝修，施工中請(qǐng)配備請(qǐng)：按每50平米1個(gè)的標(biāo)準(zhǔn)配備4KG干粉型滅火器。一定要做好相應(yīng)的檢測(cè)工作。以免影響您的房屋質(zhì)量及壽命。十二、可視對(duì)講及弱電系統(tǒng)在裝修時(shí)如需移動(dòng)或拆改可視對(duì)講門鈴，請(qǐng)聯(lián)系安裝商進(jìn)行指導(dǎo)或施工，以確?？梢晫?duì)講門鈴在日后能夠正常使用。為了使您及家人能夠度過一個(gè)快樂，祥和的節(jié)日。（2）出門前，認(rèn)真檢查并關(guān)好水、煤氣設(shè)備的總閥。因此，***物業(yè)服務(wù)中心提醒業(yè)主和住戶：牢記安全用電原則，維護(hù)生命財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)金屬外殼的電器都要采用具有接地保護(hù)的電源插頭。使用電熨斗等電熱器時(shí)，須遠(yuǎn)離易燃物品，使用后應(yīng)切斷電源。電器或電線發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)先斷開電源再滅火。**物業(yè)服務(wù)中心 ***年*月*日裝修溫馨提示 尊敬的各業(yè)主/租戶：裝修是貴企業(yè)正式進(jìn)駐科技園前的第一項(xiàng)重要工作。四、外立面大廈外立面應(yīng)保持原狀，切勿改造或裝飾大廈陽臺(tái)及外墻部分，切勿在單元外墻裝臵花架、招牌和宣傳畫等；切勿翻新、更改外墻、陽臺(tái)護(hù)欄顏色；單元內(nèi)窗簾使用米白色；切勿在陽臺(tái)上安裝防盜網(wǎng)，放臵有礙大樓外觀的物品。（增容費(fèi)按300元/KVA計(jì)算，工程費(fèi)按實(shí)際使用材料及施工量計(jì)算。根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況和周邊同類物業(yè)的相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)制定出園區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件1）。如需要購買固定車位的入園企業(yè)，可到科技園公司銷售部辦理購買手續(xù)。二、施工車輛出入證辦理程序：施工單位需向監(jiān)理部申請(qǐng)：申請(qǐng)上需提供施工單位名稱，施工區(qū)域，施工期限，經(jīng)辦人聯(lián)系電話，駕駛員姓名、聯(lián)系電話，車牌號(hào)碼等資料，領(lǐng)取監(jiān)理部的批復(fù)意見。*****管理處 年月日關(guān)于辦理非機(jī)動(dòng)車輛停車卡的溫馨提示尊敬的各位業(yè)主： 您好！為了您的生活環(huán)境更溫馨、舒適、安全，請(qǐng)將自行車停放在自行車棚里，電動(dòng)車停放在地下停車場(chǎng)指定位臵（見標(biāo)識(shí)），我物業(yè)服務(wù)中心特在地下停車場(chǎng)安裝了電動(dòng)車充電設(shè)備。感謝您對(duì)我們工作的理解與支持！物業(yè)服務(wù)中心咨詢電話：************物業(yè)服務(wù)中心 ****年*月**日通知尊敬的各位業(yè)主／住戶： 為了改善小區(qū)可視對(duì)講系統(tǒng)使用效果，管理處已經(jīng)對(duì)公用部位對(duì)講系統(tǒng)進(jìn)行了升級(jí)改造，各大堂主機(jī)以及圍墻機(jī)和中控管理主機(jī)已更換完畢。管理處擬從2011年5月份游泳池開放起調(diào)整游泳票價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。如有疑問或需幫助，請(qǐng)與物業(yè)服務(wù)中心前臺(tái)聯(lián)系，電話*****如家中有飼養(yǎng)水族類動(dòng)物的住戶／公司請(qǐng)您提前做好儲(chǔ)水工作和換水處理工作，以免造成不必要的損失。二、獨(dú)自在家時(shí)，不要隨便開啟防盜門讓陌生人進(jìn)入家中；如遇陌生人敲門，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系家人或物業(yè)公司，謹(jǐn)防假借修煤氣等機(jī)會(huì)，進(jìn)入家中伺機(jī)作案。四、進(jìn)出單元門時(shí)，請(qǐng)隨手關(guān)閉門禁系統(tǒng)，嚴(yán)防陌生人尾隨進(jìn)入，更不要輕易為陌生人員開啟門禁，以免給自己及鄰里造成損失。希望各位業(yè)主要時(shí)時(shí)謹(jǐn)記提高自我安全防范意識(shí)，完善家中防火、防盜措施，以確保自身的生命及財(cái)產(chǎn)的安全。請(qǐng)低樓層的業(yè)主關(guān)好門窗，收好晾曬的衣物，避免藥物噴灑到戶內(nèi)及衣物。感謝您的支持和配合！****物業(yè)管理有限公司 年月日關(guān)于征求物業(yè)費(fèi)調(diào)整意見的通知尊敬的各位業(yè)主：2010年12月26日是山風(fēng)美苑入住滿8年的日子，8年前的這一天我們共同組建了山風(fēng)美苑這個(gè)大家庭。近幾年來，公共能源消耗支出增長(zhǎng)加大了經(jīng)營(yíng)成本；，公共電費(fèi)單價(jià)兩年內(nèi)增長(zhǎng)近10％，為節(jié)約支出，我們從2007年陸續(xù)實(shí)施了多項(xiàng)節(jié)能改造措施，如變頻供水系統(tǒng)節(jié)能改造，車場(chǎng)、樓層及園林照明控制等，雖取得了一定效果，但由于能源單價(jià)上漲，總支出從2OO9年11月起再次上升，以今年7月為例，／平方米，／平方米。因?yàn)槲覀兣c廣大業(yè)主的心愿是一致的。游泳池服務(wù)人群：身體健康、無傳染疾病的小區(qū)業(yè)主和小區(qū)物業(yè)使用人。注：如遇大風(fēng)和雷雨天氣順延清洗時(shí)間。為給廣大業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)有序、祥和、安全、整潔的居住環(huán)境，我司已在南、北門崗處及南地下室入口處設(shè)臵了專門的電動(dòng)車充電站，請(qǐng)廣大電動(dòng)車車主將車放臵小區(qū)的統(tǒng)一充電站進(jìn)行充電，或根據(jù)實(shí)際情況將您愛車的電瓶帶回家充電，不要隨意在小區(qū)內(nèi)私拉電線至及樓道內(nèi)或單元門外充電。因施工帶給您的不便請(qǐng)您諒解，謝謝合作！施工順序：一、二區(qū)分別從1號(hào)樓開始逐個(gè)粉刷，施工周期約至11月底。晾曬衣被，防止發(fā)霉。布藝家具：去除布藝家具的潮濕狀況只能用外部烘干的方法，可開啟暖風(fēng)機(jī)對(duì)著布藝沙發(fā)吹半個(gè)小時(shí)左右，或者用電吹風(fēng)輕吹沙發(fā)的表面，可緩解布藝家具的受潮狀況；鐵藝家具 ：最好用清水或較柔和的清潔劑抹