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正文內(nèi)容

小區(qū)物業(yè)應(yīng)急預(yù)案及擴(kuò)展資料-文庫(kù)吧資料

2024-11-14 19:13本頁(yè)面
  

【正文】 時(shí)的搶修工作,以便快速恢復(fù)供水生產(chǎn)。供電電源和供電設(shè)備被破壞時(shí),采取的措施是:(1)如能自己搶修的應(yīng)積極進(jìn)行搶修,爭(zhēng)取及時(shí)供水。接到自然災(zāi)害報(bào)告時(shí),應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)立即召集全體人員組織搶險(xiǎn)工作。(四)發(fā)生供水突發(fā)公共事件的單位應(yīng)在事件發(fā)生后按上級(jí)要求時(shí)限將事件快速報(bào)送應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組,由應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組核準(zhǔn)后分別報(bào)送上級(jí)有關(guān)部門。服從應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一部署和指揮,了解掌握事件情況,協(xié)調(diào)組織事件搶險(xiǎn)救災(zāi)和調(diào)查處理等事宜,并及時(shí)報(bào)告事態(tài)趨勢(shì)及狀況。嚴(yán)格保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。供水重特大突發(fā)事件一經(jīng)確認(rèn),應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組或應(yīng)急處理辦公室須立即向上級(jí)有關(guān)部門報(bào)告,并啟動(dòng)供水突發(fā)公共事件應(yīng)急處理預(yù)案。隨時(shí)掌握城區(qū)供水狀況,并對(duì)城區(qū)供水運(yùn)行狀況資料進(jìn)行收集、匯總和分析并做出報(bào)告。自設(shè)化驗(yàn)室,每周取水樣檢測(cè),對(duì)城區(qū)供水水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè),隨時(shí)掌握供水井飲水安全情況。響應(yīng)級(jí)別按照水污染事件發(fā)展趨勢(shì)可隨時(shí)升級(jí)或降級(jí)。二級(jí)、三級(jí)預(yù)警:由單位總經(jīng)理任應(yīng)急救援預(yù)案總指揮,并在現(xiàn)場(chǎng)親自指揮。預(yù)警級(jí)別按照突發(fā)事件發(fā)展趨勢(shì)可隨時(shí)升級(jí)或降級(jí)。(四)四級(jí)預(yù)警因制水設(shè)施出現(xiàn)故障,供水管網(wǎng)受到損壞,造成對(duì)供水區(qū)域內(nèi)少部分居民終止供水。水源受到污染,致使飲用水個(gè)別水質(zhì)指標(biāo)明顯超標(biāo),造成一定影響。供電設(shè)施受到損害,造成城區(qū)供水壓力嚴(yán)重不足。(二)二級(jí)預(yù)警供水設(shè)施及管網(wǎng)發(fā)生事故,造成對(duì)供水區(qū)域內(nèi)大部分居民終止供水,且36小時(shí)以上不能恢復(fù)供水。(一)一級(jí)預(yù)警供水設(shè)施及管網(wǎng)遭到破壞,造成全城區(qū)內(nèi)停水,且36小時(shí)以上不能恢復(fù)供水。保持整個(gè)應(yīng)急預(yù)案過(guò)程中網(wǎng)絡(luò)通信暢通,隨時(shí)根據(jù)事故發(fā)展情況通報(bào)事故現(xiàn)場(chǎng)態(tài)勢(shì)。組織協(xié)調(diào)有關(guān)部門動(dòng)用應(yīng)急隊(duì)伍做好事故處置、控制和善后工作。組織有關(guān)部門按照應(yīng)急預(yù)案的要求,迅速展開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急救援工作,力爭(zhēng)將損失降低到最低程度。明確分工,分組落實(shí)責(zé)任。城區(qū)水源或供水設(shè)施遭受破壞或生物、化學(xué)、毒劑、病毒、油污、放射性物質(zhì)等污染;地震、洪災(zāi)等導(dǎo)致取水受阻,泵房(站)淹沒(méi),機(jī)電設(shè)備毀損,輸配設(shè)施等嚴(yán)重?fù)p壞;城區(qū)主要輸供水干管和配水管網(wǎng)遭受大面積破壞或突發(fā)災(zāi)害影響大面積區(qū)域供水;傳染性區(qū)域疾病;社會(huì)安全等突發(fā)公共事件導(dǎo)致停電、供水區(qū)域減壓等;供水水質(zhì)出現(xiàn)問(wèn)題造成人員病、亡。(三)編制依據(jù)本應(yīng)急預(yù)案根據(jù)《中華人民共和國(guó)水法》、《中華人民共和國(guó)水污染防治法》、《飲用水水源保護(hù)區(qū)污染防治管理規(guī)定》、《生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理辦法》、《突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急條例》、水利部《重大水污染事件報(bào)告暫行辦法》等相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及《欒城縣城區(qū)供水管理辦法》制定。預(yù)案中涉及的職能部門應(yīng)步調(diào)一致,密切配合,形成合力,確保突發(fā)事件信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確、應(yīng)急處置工作快速有效。系統(tǒng)聯(lián)動(dòng),科學(xué)應(yīng)對(duì)。依靠科學(xué)。(二)工作原則統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),明確職責(zé)。五、總結(jié)評(píng)估事后,各物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)對(duì)雨雪冰凍氣象災(zāi)害應(yīng)急工作的各個(gè)方面和環(huán)節(jié),進(jìn)行總結(jié)、分析和評(píng)估。、冰凍而受損的綠化苗木。、共用設(shè)施設(shè)備、重點(diǎn)部位或隱患部位等進(jìn)行全面檢查,了解情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。無(wú)法清除的薄冰,需鋪設(shè)草墊或麻袋片防滑,保持行人暢通無(wú)阻。③坡道:做到無(wú)積雪,清除的積雪需均勻鋪至綠化帶,無(wú)法清除的薄冰,需鋪設(shè)草墊或麻袋片防滑,保持車輛和行人暢通無(wú)阻。(2)積雪清理完成后公共區(qū)域規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)①出入口:做到無(wú)積雪,清除的積雪需堆于非行走路段,視情況鋪設(shè)草墊或麻袋片防滑,保持車輛和行人暢通無(wú)阻。沖洗地面后的積水統(tǒng)一排放到市政污水管道,切不可引入綠地內(nèi),防止污染環(huán)境。③融雪劑禁止使用鈉鹽產(chǎn)品用于掃雪除冰。②融雪劑的施撒應(yīng)根據(jù)雪量及溫度的變化選擇。(9)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)指定相關(guān)人員每日至少一次檢查水表、閥門、給水管、水泵、外露的水龍頭等設(shè)施、部位有無(wú)因冰凍損壞,發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)修復(fù)。(7)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)指定相關(guān)人員每日至少一次檢查屋面、路面排水溝、生化池等設(shè)施排水情況,發(fā)現(xiàn)因積雪堵塞下水口造成排水不暢的現(xiàn)象及時(shí)組織人力疏通。(5)及時(shí)用竹竿撣去壓在喬、灌木枝上的積雪,防止喬灌木斷枝、變形。(3)在大門出入口、樓道單元出入口、坡道等區(qū)域撒融雪劑化凍,及時(shí)清理重要路段的雪,確保路面暢通。三、應(yīng)急處置發(fā)生暴雪、冰凍等災(zāi)情時(shí),各物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)組織工作人員采取以下措施:(1)在大門出入口、樓道單元出入口、坡道、易滑易凍路面等區(qū)域或地段設(shè)置警戒標(biāo)志和防滑墊,并根據(jù)需要采取圍欄等防護(hù)措施,避免行人跌倒受傷。、紅色預(yù)警或道路結(jié)冰橙色、紅色預(yù)警后的響應(yīng)(1)項(xiàng)目服務(wù)中心各部門加強(qiáng)應(yīng)急值守,隨時(shí)掌握雨雪冰凍天氣變化,及時(shí)向公司有關(guān)部門報(bào)告;保持應(yīng)急通訊設(shè)備暢通;并進(jìn)入待命狀態(tài),適時(shí)調(diào)整和加強(qiáng)力量部署;根據(jù)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)司的有關(guān)要求,視情況采取各項(xiàng)應(yīng)急措施,并做好相關(guān)工作的檢查落實(shí)。、黃色預(yù)警或道路結(jié)冰黃色預(yù)警后的響應(yīng)(1)項(xiàng)目服務(wù)中心各部門加強(qiáng)應(yīng)急值守,及時(shí)向公司有關(guān)部門報(bào)告;保持應(yīng)急通訊設(shè)備暢通。(3)組織相關(guān)人員檢查物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)生活、消防給水管、二次供水系統(tǒng)設(shè)備、外露的水管、零部件等有無(wú)采取防凍措施,發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)作保溫處理。不能立即加固或修復(fù)的,應(yīng)擺放警示牌。、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查。當(dāng)接到氣象臺(tái)發(fā)布的有關(guān)信息時(shí),及時(shí)告知業(yè)主(物業(yè)使用人)暴雪、冰凍氣候注意事項(xiàng)。如:工業(yè)用鹽。如:“小心地滑”防滑警示牌、禁行警示帶等。同時(shí)做好員工的防寒保暖工作。(1)配置掃雪,鏟雪工具,有條件的準(zhǔn)備掃雪機(jī)器。(2)明確責(zé)任區(qū)域,突出重點(diǎn)部位:①確保各物業(yè)管理區(qū)域主出入口暢通;②地下車庫(kù)或坡道等重點(diǎn)部位暢通;③設(shè)施設(shè)備積雪清理,保證雨雪冰凍天氣電梯、用水、用電、用氣正常;④雪停后及時(shí)對(duì)樹(shù)木進(jìn)行積雪清理,受損枝干應(yīng)及時(shí)采取措施防止倒塌。小區(qū)物業(yè)應(yīng)急預(yù)案8一、應(yīng)急準(zhǔn)備12月1日起,進(jìn)入冬季應(yīng)急準(zhǔn)備期,各物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)進(jìn)行以下應(yīng)急準(zhǔn)備:、落實(shí)責(zé)任區(qū)域。加大責(zé)任強(qiáng)度,加強(qiáng)特殊時(shí)期安全值守。加大宣傳廣度,營(yíng)造社區(qū)安全氛圍。全面加大對(duì)轄區(qū)企事業(yè)單位、九小場(chǎng)所、人員密集場(chǎng)所、重點(diǎn)部位對(duì)突發(fā)低溫雨雪冰凍災(zāi)害的應(yīng)對(duì)能力和監(jiān)察力度。構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。對(duì)突發(fā)公共事件應(yīng)急以及突發(fā)低溫雨雪冰凍災(zāi)害管理工作中做出突出貢獻(xiàn)的先進(jìn)集體和個(gè)人給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。培訓(xùn)內(nèi)容主要是突發(fā)公共事件以及突發(fā)低溫雨雪冰凍災(zāi)害的預(yù)防、應(yīng)急指揮、綜合協(xié)調(diào)等,以提高管理人員應(yīng)對(duì)突發(fā)公共事件的知識(shí)水平和能力。要充分利用廣播、報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體,開(kāi)展應(yīng)急宣傳教育工作,增強(qiáng)公眾的憂患意識(shí)和社會(huì)責(zé)任意識(shí),學(xué)習(xí)掌握應(yīng)急基本知識(shí)和技能。街道辦事處、社會(huì)團(tuán)體、企事業(yè)單位、社區(qū)居委會(huì),負(fù)責(zé)組織本單位、本地區(qū)人員的法律法規(guī)和預(yù)防、避險(xiǎn)、自救、互救等常識(shí)的宣傳教育工作。通過(guò)應(yīng)急演練,培訓(xùn)隊(duì)伍、落實(shí)崗位責(zé)任制、檢驗(yàn)協(xié)同能力、熟悉指揮機(jī)制和處置程序,了解資源需求情況,評(píng)價(jià)應(yīng)急準(zhǔn)備狀態(tài),檢驗(yàn)預(yù)案的可行性,進(jìn)一步完善和改進(jìn)預(yù)案。五、監(jiān)督管理(一)預(yù)案演練街道辦事處和相關(guān)部門負(fù)責(zé)制定專項(xiàng)或部門預(yù)案演練方案并組織實(shí)施。(八)基本生活保障街道辦事處做好受災(zāi)群眾的基本生活保障工作,確保受災(zāi)群眾有飯吃、有水喝、有衣穿、有住處、有病能得到及時(shí)醫(yī)治。各級(jí)各部門要建立和完善緊急疏散管理辦法和程序,明確各級(jí)責(zé)任人,確保在緊急情況下公眾安全、有序的轉(zhuǎn)移或疏散。必要時(shí),組織動(dòng)員紅十字會(huì)等社會(huì)衛(wèi)生力量參與醫(yī)療衛(wèi)生救助工作。(六)醫(yī)療衛(wèi)生保障由社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心負(fù)責(zé)組建醫(yī)療衛(wèi)生應(yīng)急專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍,準(zhǔn)確掌握急救資源狀況,建立動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)庫(kù),明確醫(yī)療救治和疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)的資源分布、救治能力和專長(zhǎng)等情況,全面提高公共衛(wèi)生管理和緊急救治能力。(五)物資保障行政辦是應(yīng)急物資儲(chǔ)備的綜合管理部門,具體負(fù)責(zé)重要物資及群眾生活必需品的應(yīng)急儲(chǔ)備和供應(yīng)工作。從事高風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并為其員工購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)。應(yīng)急指揮信息化建設(shè)、日常維護(hù)、隊(duì)伍培訓(xùn)、演練、科研等經(jīng)費(fèi),由相關(guān)部門納入年度計(jì)劃投資和預(yù)算,按規(guī)定程序申報(bào)解決。(四)財(cái)力保障根據(jù)有關(guān)規(guī)定,辦事處財(cái)政所要在年度預(yù)算中以適當(dāng)比例安排政府預(yù)備費(fèi),作為公共財(cái)政應(yīng)急儲(chǔ)備資金,優(yōu)先用于突發(fā)公共事件以及突發(fā)低溫雨雪冰凍災(zāi)害的處置工作。應(yīng)急隊(duì)伍演練各類應(yīng)急隊(duì)伍要結(jié)合本單位的工作和生產(chǎn)積極開(kāi)展專業(yè)技能培訓(xùn)和演練,并根據(jù)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行短期脫產(chǎn)訓(xùn)練。建立專業(yè)應(yīng)急隊(duì)伍,是突發(fā)公共事件以及突發(fā)低溫雨雪冰凍災(zāi)害處置的骨干力量;駐區(qū)部隊(duì)和民兵預(yù)備役部隊(duì)是突發(fā)突發(fā)公共事件以及低溫雨雪冰凍災(zāi)害處置的后備力量社區(qū)和志愿者應(yīng)急隊(duì)伍健全社會(huì)動(dòng)員機(jī)制,充分發(fā)揮機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社區(qū)、非政府組織等社會(huì)力量,組建具有一定救援知識(shí)和技能的志愿者隊(duì)伍,以在第一時(shí)間減少損失。充分依靠社會(huì)各界、各職能部門,充分發(fā)揮在應(yīng)對(duì)低溫雨雪冰凍災(zāi)害防范中的作用,共同完成應(yīng)急救援減災(zāi)任務(wù)。相關(guān)部門、科室、社區(qū),按照責(zé)任分工,各司其職,各負(fù)其責(zé),密切配合,協(xié)同應(yīng)對(duì)。成立解放路街道辦事處抵御低溫雨雪冰凍災(zāi)害防范領(lǐng)導(dǎo)小組,統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)處置相關(guān)各項(xiàng)工作,分級(jí)管理,上下聯(lián)動(dòng),相關(guān)職能部門聯(lián)動(dòng),明確責(zé)任到位。以人為本,減少危害、及時(shí)幫助受災(zāi)群眾解決遇到的各類困難,最大限度減少災(zāi)害造成的損失。三、工作原則預(yù)防為主,常備不懈。(5)直接經(jīng)濟(jì)損失100萬(wàn)至1000萬(wàn)的。(3)因?yàn)?zāi)倒塌房屋1000至5000間。較大氣象災(zāi)害包括:(1)因?yàn)?zāi)死亡人口3至10人。(2)對(duì)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)及群眾生產(chǎn)、生活等造成嚴(yán)重影響的高溫、熱浪、干熱風(fēng)、干旱、大霧、低溫、霜凍、雷電、下?lián)舯┝鞯葰庀鬄?zāi)害。(3)在其他國(guó)家和地區(qū)發(fā)生的可能對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)產(chǎn)生重大影響的極端天氣氣候事件。二、氣象災(zāi)害特別重大氣象災(zāi)害包括:(1)特大暴雨、大雪、沙塵暴、臺(tái)風(fēng)等極端天氣氣候事件影響重要城市和50平方公里以上較大區(qū)域,造成30人以上死亡,或5000萬(wàn)元以上經(jīng)濟(jì)損失的氣象災(zāi)害。副組長(zhǎng):消防事故相關(guān)單位辦公室及財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)人;成員:物業(yè)管理公司辦公室;任務(wù):負(fù)責(zé)運(yùn)送消防應(yīng)急過(guò)程中所需的應(yīng)急物資、傷員等,確保消防應(yīng)急工作的順利完成。副組長(zhǎng):消防事故相關(guān)單位負(fù)責(zé)人,物業(yè)管理中心保衛(wèi)科長(zhǎng);任務(wù):負(fù)責(zé)消防事故的報(bào)警工作,確保信息及時(shí)、準(zhǔn)確的上傳下達(dá),并協(xié)調(diào)有關(guān)部門搞好救災(zāi)工作。副組長(zhǎng):物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)消防安全工作的領(lǐng)導(dǎo)成員:物業(yè)管理公司各部門負(fù)責(zé)人任務(wù):負(fù)責(zé)組織、指揮消防應(yīng)急工作,研究部署消防預(yù)防控制、應(yīng)急準(zhǔn)備、應(yīng)急處置工作。消防應(yīng)急中要服從命令,聽(tīng)從指揮,遵循相互支持,相互配合的39。本預(yù)案適用于梅園巷小區(qū)停車場(chǎng)消防災(zāi)害突發(fā)事件的應(yīng)急處置活動(dòng)。讓公司領(lǐng)導(dǎo)放心,讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責(zé)任。各部門應(yīng)恪盡職守,安全度汛,確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)及公共財(cái)物的安全,越是關(guān)鍵時(shí)刻我們?cè)揭薪M織有紀(jì)律;關(guān)鍵時(shí)刻義勇當(dāng)先、臨危不懼。(二)、第二預(yù)案:遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時(shí),搶險(xiǎn)小組迅速組織人員及時(shí)檢查疏通排水管道,做到排水暢通;對(duì)小區(qū)內(nèi)部和地下室、地下車庫(kù)積水情況進(jìn)行監(jiān)測(cè),及時(shí)報(bào)告災(zāi)情,必要時(shí)及時(shí)組織足夠的臨時(shí)排澇設(shè)備進(jìn)行強(qiáng)排。辦公室人員根據(jù)各自的職責(zé),加強(qiáng)值班,進(jìn)一步檢查落實(shí)各項(xiàng)防汛應(yīng)急措施,組建防汛搶險(xiǎn)隊(duì)伍,落實(shí)搶險(xiǎn)物資。應(yīng)對(duì)有車業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示,并做好地下車庫(kù)車輛停放秩序。A1A2之間的地下車庫(kù)出入口,A15南邊地下車庫(kù)出入口。用完后要清洗干凈,并存放。(3)排水設(shè)備,排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方,并定期檢查設(shè)備的工作情況。小區(qū)內(nèi)容易積水的幾個(gè)地方,要密切關(guān)注積水情況。配備一定的鋼筋拉鉤或洋鎬必要時(shí)打開(kāi)雨水井蓋。保潔、保安部:檢查各雨水井排水管道的暢通情況和應(yīng)急使用情況。如有業(yè)主求救電話,應(yīng)詳細(xì)記錄業(yè)戶詳細(xì)住址(樓層號(hào)、單元號(hào)、房間號(hào)、聯(lián)系方式),并立即向上級(jí)主管部門報(bào)告,申請(qǐng)?jiān)鲈N镔Y準(zhǔn)備和各部門的具體職責(zé)??头藛T應(yīng)了解,所有地下車庫(kù)的業(yè)主通訊聯(lián)系方式,必要時(shí)通知業(yè)主,配合做好安全疏散工作。聯(lián)系工作。如遇大雨,經(jīng)理及各級(jí)主管、安保班長(zhǎng)必須到崗,人員要做到手機(jī)不關(guān)機(jī)。防汛期間要保障通訊暢通,防汛成員和值班人員做到24小時(shí)電話暢通。三、防汛工作要求及措施防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險(xiǎn)隊(duì)。負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛措施的落實(shí)情況;負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛物品的準(zhǔn)備情況;確保業(yè)主的39。采取有效措施,立足小區(qū),堅(jiān)持自保、自救,確保小區(qū)的汛期安全。二、防汛工作職責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行縣政府關(guān)于安排物業(yè)防汛排水的指示精神,全面指揮小區(qū)的防汛工作。小區(qū)物業(yè)應(yīng)急預(yù)案520xx年汛期雨季已經(jīng)來(lái)臨,為保護(hù)小區(qū)業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)城區(qū)防汛()1號(hào)文件精神,結(jié)合我小區(qū)的實(shí)際情況,特制定防汛工作方案。五、其它事項(xiàng)汛期客服部應(yīng)密切注意天氣變化,并及時(shí)通知相關(guān)人員(物業(yè)公司主管以上管理人員及當(dāng)日秩序部值班員)及天氣異常情況。(5)水浸排除后,立即通知清潔員清除積水并清理現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境,通知工程組查明故障原因,修復(fù)受損的設(shè)施,盡快恢復(fù)小區(qū)的`正常運(yùn)作。(3)設(shè)法查明浸水的原因,并采取有效的措施,如水浸是來(lái)自小區(qū)外的暴雨應(yīng)當(dāng)在各低于水位的出入口使用備用沙包進(jìn)行堵截;如水浸是來(lái)自市政地下水反溢,并用排水泵進(jìn)行排水。四、險(xiǎn)情處理程序水浸處理程序:(1)當(dāng)巡查人員發(fā)現(xiàn)管理區(qū)域內(nèi)浸水,值班人員應(yīng)立即采取措施保護(hù)好附近的設(shè)施,同時(shí)應(yīng)將出事地點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)的情況及時(shí)向工程部和物業(yè)經(jīng)理報(bào)告。(如在夜間下雨由秩序部當(dāng)日值班人員進(jìn)行檢查)下雨時(shí)秩序部對(duì)小區(qū)積水坑,地下室,電梯積水坑進(jìn)行檢查,有積水及時(shí)開(kāi)啟污水泵進(jìn)行排水。如有堆積物及時(shí)通知保潔部進(jìn)行清理。(2)檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效,確保能夠正常使用。(雨衣、雨鞋、手電桶存放于門崗值班室,其它物資存放于6單元一層靠右樓梯間)并由秩序部負(fù)責(zé),確保防汛物資24小時(shí)可領(lǐng)用。險(xiǎn)情發(fā)生在夜間時(shí),秩序部在崗值班人員及時(shí)采取措施處理險(xiǎn)情,并及時(shí)通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場(chǎng)。在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí),秩序部在崗值班員必須立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶險(xiǎn)工作,并通知公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)物力、人力的調(diào)配,工程部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況,采取有效措施。小區(qū)物業(yè)應(yīng)急預(yù)案4為切實(shí)做好小區(qū)汛期預(yù)防工作,保障公司和業(yè)主財(cái)產(chǎn)及人身
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