【正文】 到報告后立即向值班領(lǐng)導匯報。負責保護現(xiàn)場，并重新配備消防滅火器及損壞的相關(guān)設(shè)施。及時恢復消防設(shè)備及其它設(shè)備的狀況，將所有設(shè)施設(shè)備復位。四、消防應急預案解除全面疏散后，各部門要清點自己人員人數(shù)，查看是否全部撤出危險區(qū)域。⑹后勤保障人員準備好飲用水、食品等物品，同時做好各種聯(lián)絡(luò)工作。著火區(qū)域內(nèi)的扶梯將由消防控制室停止其運行，垂直普通電梯立即迫降至首層并停止其運行，而消防電梯則迫降首層待命。按指令將相應的非消防類風機的電源切斷，相應樓層的正壓送風口接受其動作信號(或者是強起)，同時打開相應的正壓風機，同樣消防中心打開相應區(qū)域的排煙口并接受其信號(或者是強起)同時打開相應的排煙機。⑸若超市、半地下車庫發(fā)生火災，除消防廣播聯(lián)動外，消防控制中心操作人員聽從消防應急小組組長的指令操作設(shè)備，適時開動消防應急廣播系統(tǒng)，通知業(yè)主疏散(半地下車庫同時通知車主)。⑶派人到本物業(yè)外圍主要路口引導公安消防隊到達本物業(yè)區(qū)域的火災現(xiàn)場。⑵公共秩序維護員維護現(xiàn)場秩序，根據(jù)情況疏導轄區(qū)內(nèi)的車輛和人員及通道，以便公安消防隊順利到位，防止其他人員進入本物業(yè)管理區(qū)域的火災現(xiàn)場，同時負責樓內(nèi)人員的疏導和解釋工作。組長宣布應急預案啟動后，進入現(xiàn)場指揮和事件處理決策安排，各副組長負責落實組長的指揮和安排決策，各小組成員根據(jù)副組長的要求，迅速開展各項應急處理工作。發(fā)生初起火災，發(fā)現(xiàn)人員應立即報告消防中控室，然后采用就近的滅火器材進行撲救。報警時要講清起火的具體地點、燃燒物、火勢大小、報警人的姓名、身份、所在部門和位置及是否有人員受傷。超出2小時，應立即啟動停電緊急預案(詳見《強電系統(tǒng)應急預案》)。如消火栓、噴淋頭意外爆裂跑水，應立即啟動給排水系統(tǒng)應急預案(詳見《給排水系統(tǒng)應急預案》)。二、消防應急預案啟動原則消防中控室主機出現(xiàn)報警應立即分析現(xiàn)場是哪種情況發(fā)生，具體步驟如下：根據(jù)報警主機顯示的報警地點、設(shè)備，應立即派消防操作巡檢人員進行現(xiàn)場核實。電梯搶修組：負責處理電梯設(shè)備斷送電、搶修和運行的各項工作。通風搶修組：負責處理關(guān)于排煙、正壓鼓風等關(guān)于消防通風系統(tǒng)搶修和運行的各項工作。消防控制中心：消防控制中心操作人員堅守崗位，聽從組長的指令操作設(shè)備。（四）滅火指揮部應召開會議，對火災撲救行動進展回憶和總結(jié)物業(yè)消防應急預案8“預防為主，安全第一”，全員行動，努力確保新城在用系統(tǒng)設(shè)備安全運行，最大限度地保護人員生命，減少財產(chǎn)損失和環(huán)境破壞，全面提高物業(yè)管理水平，制定消防系統(tǒng)應急預案：一、應急組織機構(gòu)(一)應急組織結(jié)構(gòu)組長：副組長：消防控制中心：給排水搶修：通風搶修：強電搶修：電梯搶修：后勤保障：(二)應急小組職責組長：對火災事故有直接指揮、下達命令、組織搶救的絕對權(quán)力。（二）安全組組織人員清理滅火器材，準時更換、補充滅火器材。（六）保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主、訪客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。（四）保證消防電梯為消防人員專用，引導消防隊員進入起火層，維持滅火行動的秩序。（二）去除小區(qū)外圍和內(nèi)部的路障，疏散一切無關(guān)車輛和人員，疏通車道，為消防隊滅火制造有利條件。（六）在火場上救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護送至安全區(qū)，對傷員進展處理，然后送醫(yī)院救治。（五）疏散挨次為：先起火單元及相鄰單元，后起火層上面2層和下面1層。發(fā)覺有人員被困在起火區(qū)域，應先營救被困人員，確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場。（二）人員的疏散以就近安全門、消防通道為主，也可依據(jù)火場實際狀況，敏捷機動地引導人員疏散。（一）火災發(fā)生后，由疏散組負責安排人員，為業(yè)主和訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設(shè)立崗位進展引導、護送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散。小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時，各組員工的任務是撲救火災、疏散人員、搶救重要物資和維持秩序，危險關(guān)頭以疏散、搶救人員為主。消防隊到達后，準時向消防隊領(lǐng)導精確地供應火災狀況和水源狀況，引導消防隊進入火災現(xiàn)場，幫助消防隊滅火，并幫助維持現(xiàn)場秩序，安排疏散人員。同時停頓起火區(qū)域的其它電梯和中心空調(diào)運行。依據(jù)火勢狀況打算是否啟用緊急播送進展報警。在火勢難以掌握時，應準時下達向“119”報警的指令。依據(jù)火勢狀況確定是否疏散人員。物業(yè)中心沒經(jīng)理尚未到場時，由安全負責人或值班隊長代任總指揮。（一）物業(yè)中心經(jīng)理或安全負責人接到火警報告后，應馬上趕赴指定地點或火警現(xiàn)場，并通知相關(guān)人員到場，成立臨時滅火指揮部。（一）內(nèi)部報警應講清或問清：起火地點；起火部位；燃燒物品；燃燒范圍；報警人姓名；報警人電話。（六）接到現(xiàn)場滅火工作總指揮傳達的在小區(qū)內(nèi)分區(qū)域進展播送的指令時，馬上按要求用一般話（或中英文）進展播送，留意播送時要沉穩(wěn)、冷靜，不要慌張，語速要適當，語音要清楚。如有業(yè)主打電話詢問，留意不要驚慌，告知業(yè)主：“火情正在調(diào)查中，請保持冷靜，假如需要實行其它措施，我們將會用緊急播送通知您”，同時提請業(yè)主關(guān)好門窗。（三）馬上將火情通報物業(yè)經(jīng)理或值班領(lǐng)導以及工程修理組主管。（一）消防監(jiān)控室值班人員一旦發(fā)覺消控設(shè)備報警或接到火警報告后，應馬上通知安全員趕赴現(xiàn)場確認，并通知當班領(lǐng)班。（七）在撲救人員未到達火警現(xiàn)場前，報警者應實行相應的措施，使用火警現(xiàn)場四周的消防設(shè)施進展撲救。（五）引導火警現(xiàn)場四周的人員用濕毛巾捂住口鼻，快速從安全通道撤離，同時告知疏散人員不要使用電梯逃命，以防停電被困。（三）如火勢較大，自己難以撲滅，應實行最快方式用對講機、電話或打碎四周的手動報警器向消防監(jiān)控室報警。物業(yè)消防應急預案7（一）小區(qū)任何區(qū)域一旦著火，發(fā)覺火情的人員應保持冷靜，切勿慌張。物質(zhì)到位。措施到位。宣傳到位。做到機構(gòu)落實、組織落實、人員落實，不斷把社區(qū)自然災害防治工作納入規(guī)范化、制度化的管理軌道。災后處理災情發(fā)生后，社區(qū)應急工作組將與上級部門一道做好災區(qū)群眾的思想工作，安定群眾情緒，并妥善安置受災群眾，及時組織災區(qū)群眾開展自救。應每12小時監(jiān)測一次；易發(fā)地質(zhì)災害地段巡查不少于2次，并通知受影響社區(qū)居民加強觀察、巡查，發(fā)現(xiàn)險情立即報告。監(jiān)測、巡查要求旱季每月監(jiān)測、巡查一次。劃定臨時危險區(qū)，在危險區(qū)邊界設(shè)置境界，同時明確具體監(jiān)測人。發(fā)現(xiàn)險情征兆，立即組織受影響群眾撤離，并及時上報。預警及搶險救災措施。社區(qū)巡查小組：社區(qū)兩委會、社區(qū)居民小組、社區(qū)志愿者組成社區(qū)巡查小組。（4）小組組長：負責組織本轄區(qū)居民小組范圍自然災害點監(jiān)測和自然災害易發(fā)地段巡查；負責臨災時組織受威脅群眾撤離；負責及時向應急工作組組長報告自然災害災情。（2）副組長負責組織搶險小分隊及其人員分工；組織自然災害臨災搶險、排險。組長：xx（社區(qū)主任）副組長：xx（社區(qū)黨支部書記）成員：xx（副主任）xx（委員）xx（委員）xx（委員）xx下設(shè)辦公室，負責社區(qū)自然災害防治和應急工作日常管理工作，辦公室主任由xx兼任。一、社區(qū)基本情況xx社區(qū)位于xx街道辦事入東2公里，轄區(qū)有企事業(yè)單位8個，4個家屬院落，2個物業(yè)小區(qū)及1個城中村，另有學校1所，轄區(qū)共有常駐居民2187戶，4000余人。以上所述僅供參考，請依據(jù)實際情況進行調(diào)整和制定詳細實施方案。聽取員工和業(yè)主的意見和建議，不斷提升物業(yè)消防應急預案的可操作性和有效性。2 、分析應急處置記錄：對應急處置記錄進行分析，總結(jié)經(jīng)驗和教訓；定期召開會議，討論應急處置記錄，評估處理過程和結(jié)果；通過分析數(shù)據(jù)和經(jīng)驗，不斷完善應急預案和改進應急響應策略。3 、演練總結(jié)和改進：對演練結(jié)果進行評估和總結(jié)，查看演練中的不足之處；就演練過程中出現(xiàn)的問題、員工反饋和改進建議進行記錄；基于總結(jié)和反饋意見，制定改進方案并實施。六、應急演練1 、火災逃生演練：根據(jù)物業(yè)布局和疏散路徑，制定逃生計劃，指定疏散通道和集合點；定期組織員工和業(yè)主進行逃生演練，模擬真實火災情況；確保員工和業(yè)主熟悉逃生通道、疏散樓梯、緊急出口等，并檢查逃生設(shè)備是否完好。疏散后注意事項：在安全地點集結(jié)后，進行人員清點，并采取必要的安全措施，如遠離可能存在的危險區(qū)域、不返回受損建筑物等。避免使用電梯：在地震發(fā)生后，切勿使用電梯，應使用樓梯迅速疏散。協(xié)助急救部門：提供中毒人員的相關(guān)信息，如中毒原因、癥狀等，協(xié)助急救部門進行救治。人員疏散：立即疏散中毒人員，并避免進入有毒區(qū)域，確保救援人員和其他人員的安全。2 、氣體中毒應急響應：報警求救：發(fā)現(xiàn)氣體中毒情況時，立即撥打緊急救援電話并向急救部門報警。門窗關(guān)閉：疏散時關(guān)閉門窗，以阻止火勢蔓延和煙霧進入其他區(qū)域。疏散指導：根據(jù)預定的疏散計劃，按照疏散路徑和集合點指引員工和業(yè)主有序撤離?；馂目刂疲簡酉涝O(shè)備，如滅火器、消防栓等，盡力控制火勢的蔓延。 6 、建立緊急聯(lián)系方式確定緊急聯(lián)系人和電話，包括消防部門、醫(yī)療救援、報警中心等；將緊急聯(lián)系方式公告在易于查看和獲取的地方，讓員工和業(yè)主可以隨時聯(lián)系相關(guān)部門。4 、火災警報測試制度每季度對火災警報器進行測試，確保其正常工作，包括聲音是否清晰、報警信號是否正常；定期維護和保養(yǎng)火災警報器，更換電池或電源以確保其正常運行；建立警報器測試記錄，以備查閱。2 、建立重要設(shè)備備份制度識別物業(yè)內(nèi)的重要設(shè)備，如電源、控制系統(tǒng)等，建立備份機制；定期對重要設(shè)備進行備份，將備份數(shù)據(jù)存儲在安全的地方，以防數(shù)據(jù)丟失；定期測試備份數(shù)據(jù)的可用性和恢復情況。5 、物業(yè)內(nèi)部員工和業(yè)主物業(yè)內(nèi)部員工和業(yè)主是物業(yè)消防工作的重要參與者和執(zhí)行者，他們的職責包括：遵守消防安全管理制度，積極參與消防培訓和演練；保持疏散通道的暢通，不堆放易燃物品；定期維護和檢查個人工作區(qū)域的消防設(shè)施；積極報告和協(xié)助處置火災和其他安全事故；遵守消防應急指揮的要求，有序撤離。相關(guān)負責人、物業(yè)服務人員和業(yè)主代表組成，其職責包括：協(xié)調(diào)各部門工作，確保消防工作的順利實施；監(jiān)督檢查各項消防管理制度的執(zhí)行情況；制定相關(guān)消防管理規(guī)定，并確保其落實；推動消防設(shè)施的更新和升級，并進行必要的改進。其職責包括：負責日常巡查、檢查和維護消防設(shè)備的運行狀況；對疏散通道、安全出口、滅火器等進行定期檢查和維護；響應火災警報并迅速采取應對措施；提供必要的滅火和救援支持，并指導員工和業(yè)主有序撤離；協(xié)助消防部門進行滅火和救援工作。其職責包括：領(lǐng)導和協(xié)調(diào)物業(yè)消防工作，向上級報告消防工作的情況和進展；確保消防設(shè)施和設(shè)備的正常運行，包括定期維護、檢查和測試；組織消防培訓和演練，提高員工應對火災和其他危險情況的能力；建立物業(yè)內(nèi)部消防值班制度，保障24小時消防安全監(jiān)督。5 、提供員工培訓和演練，提高應急處理能力。3 、有效防止火災帶來的二次災害和財產(chǎn)損失。二、應急預案目標1 、確保人員撤離的安全和順利進行。定期檢查、維護消防設(shè)施。六、日常工作：落實消防責任制，宣傳消防知識，提高員工消防意識。應調(diào)集車輛，確保交通暢通。救災小組成員應在火場待命?；馂膿渚韧戤?，保衛(wèi)部門要積極協(xié)助公安消防部門調(diào)查火災原因，落實“三不放過”原則，處理火災事故?；馂膿渚纫幕饒雠R時指揮員統(tǒng)一指揮，分工明確，密切配合。對于能立即撲滅火災要抓住戰(zhàn)機，迅速消滅。疏散引導組工作人員要分工明確，統(tǒng)一指揮。火災發(fā)生時，疏散引導人員應迅速趕赴火場，利用應急廣播指揮人群有組織地疏散。三、應急疏散組織程序與措施為使滅火和應急疏散預案順利進行，保衛(wèi)科應加強日常性檢查，確保消防通道暢通。如有火災發(fā)生，應根據(jù)火情，立即撥打“119”報告消防隊，并將信息反饋監(jiān)控報警中心，同時進行滅火及疏散工作。值班室必須配備必要救災設(shè)施。二、報警和接處警程序報警監(jiān)控中心必須配備火警電話，值班人員要堅守工作崗位，對企業(yè)重點要害部位進行全方位24小時監(jiān)控。疏散引導組：由人事科科長擔任組長，負責火災時人員安全疏散及財產(chǎn)安全轉(zhuǎn)移。物業(yè)防火消防應急預案范文第二十二篇為做好企業(yè)消防工作，確保所有工作人員人身生命財產(chǎn)安全，落實消防工作“以防為主，防消結(jié)合”基本原則，應付突發(fā)火災事故，特制定本預案：一、組織機構(gòu)以企業(yè)領(lǐng)導為總負責，組建滅火和應急疏散組織機構(gòu)，由滅火行動組、通信聯(lián)絡(luò)組、疏散引導組、安全防護救護組組成，具體分工如下：滅火行動組：由保衛(wèi)科科長任組長，并兼任火場臨時指揮員，滅火行動組主要負責本企業(yè)一般初級火災撲救工作。故此，有效提升區(qū)域消防安全工作的成效勢在必行。同時，不僅要監(jiān)督物業(yè)的消防管理，在物業(yè)費用的收取和使用上，也應當進行有效的管理，并明確要求其費用中應當包括防火設(shè)施的建設(shè)和維護，從而對社區(qū)安全作出最大化保障。在相關(guān)法律中，仍舊未明確說明物業(yè)在小區(qū)消防管理中應履行的職責和義務。另外，還需要進行消防設(shè)備應用教育，從居民區(qū)火災的發(fā)生情況來看，一些居民雖然可以及時制止火災，但是卻不會正確使用消防器材、設(shè)施。4．2加大消防宣傳和培訓，提高居民消防安全意識消防安全的實現(xiàn)，不能夠僅依靠物業(yè)和消防部門，還需要業(yè)主的參與。對此，根據(jù)小區(qū)的特性，做出適合、詳細的管理規(guī)范。建立健全的小區(qū)消防安全管理模式的`措施建議4．1加強小區(qū)整體規(guī)劃，細化各類措施確保小區(qū)消防安全工作的實效，關(guān)鍵在于對區(qū)域合理的規(guī)劃，并有效明確責任主體。第三，消防設(shè)施管理不足。第二，管理意識存在不足。小區(qū)物業(yè)在日常管理過程中的忽視，是導致小區(qū)發(fā)生火災的重要原因，具體表現(xiàn)在:第一，缺乏有效的宣傳和監(jiān)督。物業(yè)部門人員消防安全綜合素質(zhì)需要提升，有發(fā)現(xiàn)隱患、正確消除隱患的能力。以下具體來看:①小區(qū)消防安全管理制度不完善。所以，業(yè)主需要具有專業(yè)消防安全管理能力的物業(yè)服務，針對小區(qū)消防需求而進行有效的管理。第二，業(yè)主的生命財產(chǎn)安全需要得到保障。在以往較長時間內(nèi)，城市中小區(qū)的消防安全管理責任沒有明確。故此，物業(yè)管理部門在小區(qū)消防安全管理層面上，需要承擔更大的責任。物業(yè)服務企業(yè)對占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道的行為有管理責任。組織本單位員工和居民每年至