【正文】 房屋歸屬A所有，夫妻共同還貸支付的款項(xiàng)及相應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分為A和B的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，AB離婚時(shí)可分割。為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如無特別約定，雙方按照各自父母的出資份額按份共有。視為對(duì)雙方的贈(zèng)與，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。父母出資購房的分割主要情形：，登記在A名下的，為A個(gè)人財(cái)產(chǎn)。，登記在A或B名下的，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若雙方?jīng)]有約定出資比例或約定不明確，視為共同共有。，婚前或婚后登記在A名下的，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。，婚前房屋登記在B名下，帶有贈(zèng)與性質(zhì)的歸B所有。為A婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)于侵權(quán)民事責(zé)任的適用，屬于法律的強(qiáng)行性規(guī)范，不得預(yù)先通過約定予以排除適用，因此不得在侵權(quán)損害尚未發(fā)生時(shí)預(yù)先約定賠償數(shù)額?！爸艺\協(xié)議”的內(nèi)容并沒有設(shè)立、變更或終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。感情是無法用法律來調(diào)整或評(píng)價(jià)的。問：該夫妻忠誠協(xié)議的效力如何？ 問題分析：法院判決甲、乙雙方離婚，駁回乙要求甲支付50萬元的訴訟請(qǐng)求。后甲與她人出軌，被乙當(dāng)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)。案例3純粹以感情為條件的夫妻忠誠協(xié)議甲與乙從小青梅竹馬，2010年10月份結(jié)為夫妻后，甲因工作需要在外跑業(yè)務(wù)，不能天天與乙相伴，乙懷疑甲有外遇，甲每次休班回家，乙總是無端與他嘔氣、吵架，致使雙方感情出現(xiàn)裂痕。原、被告間簽訂的忠誠協(xié)議是在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，且該協(xié)議沒有違反法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，符合我國婚姻法中夫妻應(yīng)相互忠實(shí)的精神，亦有助于社會(huì)公德，該協(xié)議有效。被告同意離婚，但認(rèn)為協(xié)議無效，應(yīng)均分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。協(xié)議簽訂后，被告趁原告外出出差時(shí)機(jī)繼續(xù)與女麻友來往，直至發(fā)生不正當(dāng)關(guān)系。因工作原因，原告經(jīng)常出差，被告無聊之際便參與朋友的麻將活動(dòng)，久而久之，被告便與其中一女麻友關(guān)系甚密。根據(jù)婚姻法司法解釋二的規(guī)定，一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資婚內(nèi)產(chǎn)生的收益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。男方婚前房屋婚內(nèi)增值部分，根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，屬于自然增值，依法歸房屋所有權(quán)人所有。因?yàn)椋弘p方的《婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議》只約定了房屋和股權(quán)的歸屬，沒有對(duì)婚內(nèi)由于該財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的收益進(jìn)行約定。那么根據(jù)雙方的《婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議》，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)怎么分呢？ 問題分析：房價(jià)盡管漲了五倍，漲價(jià)后的房屋仍然歸男方所有?；閮?nèi)，男方房價(jià)漲了五倍，變成了5000萬。雙方因?yàn)榫翟倩?，所以寫了個(gè)《婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議》。案例1 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定必須要明確有一對(duì)夫妻，男方婚前擁有多套房屋，價(jià)值1000萬。對(duì)于家庭生活的開支，若協(xié)議上沒有約定，應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。否則，債權(quán)人可要求夫妻倆承擔(dān)連帶清償責(zé)任。在婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議中，可以約定一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)由其本人承擔(dān)。但是當(dāng)承諾全額承擔(dān)孩子撫育費(fèi)的一方經(jīng)濟(jì)上陷于困頓，無力獨(dú)自承擔(dān)孩子的撫育費(fèi)用時(shí)，另一方顯然有共同承擔(dān)的義務(wù)。實(shí)際上，此類約定往往會(huì)認(rèn)為限制離婚自由權(quán)，而被認(rèn)定為無效。在最終發(fā)生爭議時(shí)，同樣無法得到確認(rèn)。實(shí)踐中，此類無效約定屢見不鮮，爭議較多，當(dāng)然均以無效認(rèn)定而告終。也即從法律上來看，贈(zèng)與沒有履行。 很多伴侶在作財(cái)產(chǎn)約定時(shí)，會(huì)考慮日后子女的撫育問題，會(huì)約定某一部分的財(cái)產(chǎn)歸子女所有。，對(duì)夫妻雙方均有法律效力，除非能證明簽訂該協(xié)議時(shí)存在欺詐或脅迫等情形，否則任何一方不得擅自反悔，夫妻雙方一旦發(fā)生離婚糾紛，可以按照協(xié)議約定的內(nèi)容履行。對(duì)有家庭暴力情形的，根據(jù)《婚姻法》及有關(guān)司法解釋的規(guī)定，可以要求施暴者進(jìn)行損害賠償，并在財(cái)產(chǎn)分割時(shí)適當(dāng)多分。，因此取證比較困難，近親屬尤其是子女的證言往往成為家庭暴力案件中重要的證據(jù)形式。因金某在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)妻子實(shí)施家庭暴力，過錯(cuò)較大，雙方的共同財(cái)產(chǎn)按照7：3的比例分割。訴訟中王某還提供了醫(yī)院病歷和照片證明金某存在家庭暴力。王某以金某實(shí)施家庭暴力導(dǎo)致夫妻感情破裂為由訴至法院，要求與金某離婚，依法處理子女撫養(yǎng)問題和分割財(cái)產(chǎn)。2006年5月4日，金某寫保證書一份，載明：“茲保證再也不打王某，否則女兒和房產(chǎn)歸王某所有。案例3王某與金某2003年10月登記結(jié)婚，2004年11月生一女金小小。一方面她們出于照顧家庭的考慮，往往以犧牲自己的工作甚至事業(yè)為代價(jià)；另一方面，在出現(xiàn)婚姻糾紛時(shí)，女方往往由于沒有為家庭帶來直接經(jīng)濟(jì)收入導(dǎo)致其合法權(quán)益得不到保障。曹某作為家庭婦女，對(duì)家庭付出較多，沒有固定收入來源，離婚后將導(dǎo)致生活困難，根據(jù)婚姻法有關(guān)規(guī)定，判決岳某給付曹某經(jīng)濟(jì)幫助兩萬元。經(jīng)調(diào)查，曹某系農(nóng)村家庭主婦，平日里下地干活、照顧一家老小，但沒有工作及固定的經(jīng)濟(jì)收入。岳某要求與曹某離婚，曹某認(rèn)可夫妻感情破裂，同意離婚?；楹笥卸印Ｔ谠摪钢?，由雷某對(duì)宋某作出補(bǔ)償。雷某始稱該款用于家庭開銷，后又稱用于償還外債，前后陳述明顯矛盾，對(duì)其主張亦未提供證據(jù)證明，對(duì)錢款的去向不能作出合理的解釋和說明，可以認(rèn)定雷某存在轉(zhuǎn)移、隱藏夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情節(jié)。，應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。問：上述財(cái)產(chǎn)應(yīng)如何分配？ 問題分析：，應(yīng)歸宋某個(gè)人所有。宋某認(rèn)為該存款是其婚前房屋出租所得，應(yīng)歸雙方共同所有，雷某在離婚之前即將夫妻共同存款轉(zhuǎn)移。雷某對(duì)此不予認(rèn)可，審理中其提交交易明細(xì)，顯示至2014年12月該賬戶余額為200元。宋某稱該37萬元，來源于婚前房屋拆遷補(bǔ)償款及養(yǎng)老金。2015年1月，雷某訴至法院要求離婚，并依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。案例1 原告雷某（女）和被告宋某于2003年5月19日登記結(jié)婚，未生育子女。夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補(bǔ)償。離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，對(duì)其可以少分或不分。在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生活資料進(jìn)行分割時(shí)，要盡量滿足個(gè)人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價(jià)值。在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，不應(yīng)損害財(cái)產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。同時(shí)注意，未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)；照顧子女和女方利益原則。二、離婚財(cái)產(chǎn)分割的主要原則男女平等原則。結(jié)合婚姻法第17條第1款第4項(xiàng)及第18條第3項(xiàng)可知，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方獲得贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)若未明確只歸一方所有，則該財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定?；橐龇ǖ诘?9條：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。2003年夫妻兩人感情不和，夏某起訴要求離婚，要求3間平房及結(jié)婚時(shí)父母所贈(zèng)財(cái)產(chǎn)歸其所有，并平均分配岳某從部隊(duì)帶回的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)、高原補(bǔ)助費(fèi)及其他財(cái)產(chǎn)。買房款中包括夏某父母資助的2萬元，另1萬元從父母共同財(cái)產(chǎn)中支付。婚后不久，岳某復(fù)原回家，帶醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)5000元，高原補(bǔ)助費(fèi)4000元。結(jié)婚時(shí)，岳某在外省部隊(duì)機(jī)關(guān)工作。（1）一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益；（2）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金；（3）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)（婚姻法第18條）：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。最后祝大家家庭幸福，婚姻美滿。法律終究只是社會(huì)的底線，婚姻法關(guān)于離婚、財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定也只是對(duì)不幸婚姻的底線?；橐鍪菒矍榈膲?zāi)?，可是沒有婚姻愛情將死無葬身之地。本案中，小陶的情況正好符合《解釋三》第四條規(guī)定的情況，只要該財(cái)產(chǎn)分割沒有損害夫妻債權(quán)人的利益，小陶的主張可以得到支持。即使分割了還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就像一個(gè)人的錢從左兜放到了右兜。無奈之下，小陶將小嚴(yán)告上法院，要求分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)來治玻但小陶念在多年的情感上，并不想和小嚴(yán)離婚，在這種情況下，法院會(huì)受理小陶的財(cái)產(chǎn)分割案件嗎？《解釋（三）》原文第四條：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外：（一）一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益行為的；（二）一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用的。醫(yī)生說術(shù)后必須使用進(jìn)口的化療藥物，才可能遏止癌細(xì)胞的擴(kuò)散，而這種藥物價(jià)格非常昂貴?；橐龃胬m(xù)，財(cái)產(chǎn)分割有特例。夫妻的另一方要求追回房屋所有權(quán)的主張法院不予支持，但在離婚時(shí)如果另一方主張?jiān)课莸怯浄缴米蕴幏止灿胸?cái)產(chǎn)，造成己方財(cái)產(chǎn)損失的，會(huì)得到法院支持。律師解讀夫妻雙方共同擁有的房屋，其出售、抵押等處分行為應(yīng)經(jīng)夫妻雙方共同決定。小夏的要求能得到支持嗎？《解釋（三）》原文第十一條：一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。事后，小吳做生意賠了不少錢。案例小吳和小夏夫婦有兩套房子，均登記在小吳名下。法院不能依據(jù)此協(xié)議對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，而是應(yīng)當(dāng)按照婚姻法關(guān)于共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果雙方協(xié)議離婚未成，當(dāng)事人一方有反悔的權(quán)利，事先達(dá)成的離婚協(xié)議沒有生效，對(duì)夫妻雙方均不產(chǎn)生法律約束力，不能作為人民法院處理離婚案件的依據(jù)。但因種種因素，雙方未按協(xié)議辦理離婚手續(xù)，當(dāng)事人雙方事先達(dá)成的離婚協(xié)議之效力問題，往往成為離婚案件爭議的焦點(diǎn)。那么，這個(gè)離婚協(xié)議有效嗎？《解釋（三）》原文第十四條：當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。小柳只好訴至法庭要求離婚，并要求公平分割家產(chǎn)。小楊同意了，雙方均在協(xié)議上簽了字。案例 小柳因和小楊性格不合，提出離婚，但小楊不同意。本案中，小趙婚前買的黃金，在婚后價(jià)值增高，但增值仍屬于小趙個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！督忉屓返谖鍡l規(guī)定是對(duì)“孳息屬于物的所有人”之民法基本原則的詮釋，同時(shí)也避免了實(shí)際中財(cái)產(chǎn)收益是否屬于“投資收益”的紛爭?！痘橐龇ā方忉?二)中也規(guī)定，婚姻關(guān)