酒店工程部經(jīng)理述職報(bào)范文-文庫(kù)吧資料
2024-11-09 23:21本頁(yè)面
【正文】 腐處理 8緊固各端子壓接螺絲9檢查小車滑軌有無變形、松動(dòng)及異物注：根據(jù)廠家設(shè)備保養(yǎng)要求或?qū)I(yè)主管建議填寫設(shè)備保養(yǎng)維修記錄序號(hào)：01 維修保養(yǎng)時(shí)間：設(shè)備名稱10KV受電柜（2012）設(shè)備編號(hào)GD/B10127安裝位置B1/配電室 序號(hào)保 養(yǎng) 要 求保養(yǎng)維修記錄1檢查外觀是否良好，各種儀表、燈、牌指示應(yīng)正常 2檢查計(jì)量保護(hù)電路插接件電線是否焊接牢固3各種機(jī)械機(jī)構(gòu)連接處是否生銹，連接螺栓有無松動(dòng) 4檢查壓接端子有無過熱、變色現(xiàn)象 5有無銹蝕現(xiàn)象及拉弧痕跡 6清掃小車柜上所有開關(guān)器件 7插接觸點(diǎn)抹凡士林，做防腐處理 8緊固各端子壓接螺絲9檢查小車滑軌有無變形、松動(dòng)及異物備注保養(yǎng)維修記錄卡 序號(hào)：01 ：名稱10KV受電柜（2012）型號(hào)KYN1612設(shè)備編號(hào)GD/B10127安裝位置B1/配電室 維修計(jì)劃 一月 二月 三月機(jī)動(dòng) 周***13 實(shí)際維修日期 維修人維修計(jì)劃 四月 五月 六月機(jī)動(dòng) 周14***0212223242526 實(shí)際維修日期 維修人維修計(jì)劃 七月 八月 九月機(jī)動(dòng) 周272829303***373839 實(shí)際維修日期 維修人維修計(jì)劃 十月 十一月 十二月機(jī)動(dòng) 周***74849505152 實(shí)際維修日期 維修人主管： 經(jīng)理五、配電設(shè)施每年必須工作高壓安全用具每年進(jìn)行一次檢驗(yàn)測(cè)試（供電局）供電系統(tǒng)計(jì)量繼電保護(hù)每年進(jìn)行一次校驗(yàn)（繼電供電局、計(jì)量供電局繼量局技術(shù)監(jiān)督局）避雷監(jiān)測(cè)年進(jìn)行一次檢驗(yàn)測(cè)試（技術(shù)監(jiān)督局）電站設(shè)備清掃每年進(jìn)行一次低壓電動(dòng)工具每年進(jìn)行一次安全監(jiān)測(cè)與供電局簽訂高壓電纜供電電路代維協(xié)議。操作證上墻大廈要害機(jī)房安全管理規(guī)程工程重要機(jī)房巡視檢查要求重要機(jī)房巡視簽到表重要機(jī)房來訪登記表變電站安全管理制度變電站交接班制度1變電站運(yùn)行規(guī)程1變電站倒閘操作制度1變電站倒閘操作票1事故處理規(guī)程1變電站門衛(wèi)制度1變電站工具儀表管理制度1變電站工具檔案表1工程部工具外借登記本1變電站巡視檢查制度 變電站電氣消防防火措施2變電站崗位責(zé)任制2市政電路檢修及外電源故障停電啟動(dòng)發(fā)電機(jī)程序2電站事故停電檢修修復(fù)程序2柴油發(fā)電機(jī)試車操作程序2柴油發(fā)電機(jī)試車記錄表2柴油發(fā)電機(jī)供電運(yùn)行記錄表2配 電 室 運(yùn) 行 記 錄 表2配電室交接記錄2電梯運(yùn)行記錄 電梯放人程序3緊急情況聯(lián)系表四、建立設(shè)備檔案整理建設(shè)期原始資料并分類歸檔。三、運(yùn)行管理的要求：要求對(duì)系統(tǒng)有很深的了解，（高壓供電方式，幾路供電，上級(jí)供電站名稱，聯(lián)系電話聯(lián)系人姓名，變壓器容量、大廈內(nèi)供電方式、發(fā)電機(jī)供電方式，主配電柜的安裝部位、容量、生產(chǎn)廠家、對(duì)所有一二級(jí)配電柜的開關(guān)供電區(qū)域進(jìn)行核實(shí)并粘貼標(biāo)簽。這部分負(fù)荷是酒店用電設(shè)備容量的40%—50%，但是由于與出租率沒有太大關(guān)系且不是長(zhǎng)常年運(yùn)行故用電量占酒店年總用電量的20%—25%（3）動(dòng)力負(fù)荷：生活水泵、消防水泵、電梯、洗衣房設(shè)備、電加熱設(shè)備、弱點(diǎn)系統(tǒng)、辦公用電等。這部分負(fù)荷是酒店用電設(shè)備容量的25%—30%，但是由于與出租率沒有太大關(guān)系且是長(zhǎng)期運(yùn)行故用電量占酒店年總用電量的40%—50%，是節(jié)能的重點(diǎn)。從節(jié)能角度考慮如制冷機(jī)組是離心機(jī)組，或螺干機(jī)組可為空調(diào)機(jī)房單配一臺(tái)變壓器，可減少空載負(fù)荷節(jié)約能源。雙路供電，變壓器留有備用，同時(shí)自備發(fā)電機(jī)。如何能使系統(tǒng)正常、有效、安全、經(jīng)濟(jì)、運(yùn)行是我們的工作重點(diǎn)。一般來說工程部的人員定編數(shù)額占酒店總?cè)藬?shù)的57%.4,人員選配的原則酒店工程管理的主要任務(wù)是確保所管轄的各種設(shè)備設(shè)施完好有效,而達(dá)到上述要求最基本的因素是要擁有一批不同專業(yè)不同檔次的員工,在組織機(jī)構(gòu)和人員定編均確定的前提下人員的選配和錄用是直接關(guān)系到工程部服務(wù)質(zhì)量的關(guān)鍵因此工程部的人員選配我們要慎之又慎,我只能寫道這里，其他項(xiàng)目應(yīng)對(duì)自身酒店進(jìn)行了解掌實(shí)際情況后，說相應(yīng)內(nèi)容說出自己將要如何做并制定完成目標(biāo)就可以了。7，特殊工種的人員配置應(yīng)能滿足政府管理部門的要求。5，對(duì)于技術(shù)含量較高的設(shè)備設(shè)施應(yīng)考慮由專業(yè)公司承包。3，應(yīng)盡量與酒店下達(dá)的各部門人員定編數(shù)量相吻合。1，應(yīng)考慮到酒店的規(guī)模和特點(diǎn)，及星級(jí)服務(wù)的要求。(附工程部機(jī)構(gòu)圖供參考，此圖是按專業(yè)系統(tǒng)管理設(shè)計(jì)的)3,人員定編人員定編的控制是酒店管理中成本控制的有效手段之一，是完成工程管理目標(biāo)的首要條件，組織機(jī)構(gòu)人員過多會(huì)增加酒店的運(yùn)行成本，而過少則無法完成管理的目標(biāo)。5，在人員定編完成后，組織結(jié)構(gòu)圖中各職位所列人員的總合應(yīng)包括本部門所有人員（包括臨時(shí)工）綜上所述結(jié)構(gòu)圖描述的是管理組織結(jié)構(gòu)和職位及人員定編的系統(tǒng)圖。是行使管理權(quán)利的線路也是信息傳遞的渠道。不同的崗位如果級(jí)別相同在機(jī)構(gòu)圖中應(yīng)表現(xiàn)在同一層中。3，級(jí)別；是所在崗位在企業(yè)管理體系中的行政級(jí)別，是實(shí)施管理職能的等級(jí)形式。如工程部，人事部，保衛(wèi)部等。機(jī)構(gòu)表設(shè)計(jì)完成后，在表中應(yīng)明確的表現(xiàn)出以下組成要素。5，盡量避免橫向兼職。3，應(yīng)體現(xiàn)出統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)管理的原則?？刹扇“磳I(yè)系統(tǒng)，按管理性質(zhì)等方法設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)圖。設(shè)計(jì)時(shí)最重要的一點(diǎn)就是要實(shí)用要符合本酒店的實(shí)際情況要與整個(gè)酒店的管理模式相適應(yīng)。2，組織結(jié)構(gòu)工程部組織結(jié)構(gòu)是工程管理體系的一個(gè)重要組成部分，是搞好工程管理的必要條件，是確定管理模式的框架結(jié)構(gòu)。5，成
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