【正文】 金管理部辦理外轉(zhuǎn)手續(xù)，符合條件的，住房公積金管理部向職工出具書面憑證。符合條件的，由轉(zhuǎn)入管理部辦理內(nèi)部轉(zhuǎn)移手續(xù)，并出具書面憑證。二、辦理轉(zhuǎn)移的流程：（一）職工在設(shè)區(qū)市內(nèi)調(diào)動工作，管理部應(yīng)辦理賬戶的內(nèi)部轉(zhuǎn)移手續(xù)職工提交證明材料：職工調(diào)入單位加蓋單位公章的《住房公積金轉(zhuǎn)移申請書》，職工本人的住房公積卡及身份證。管理部核實確認(rèn)繳存單位款項入賬后，辦理住房公積金記賬手續(xù)。需補(bǔ)交的要提供《住房公積金補(bǔ)交表》。單位繳存人數(shù)和繳存金額無變更單位須提交加蓋單位公章的《住房公積金匯（補(bǔ)）繳總表》和銀行存款入賬憑證。住房公積金的繳存一、繳存日期：單位在每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)，將單位繳存的和為職工代扣代繳的住房公積金匯繳到屬地管理部開戶銀行的住房公積金專戶。設(shè)立賬戶對符合規(guī)定條件的，為單位和職工設(shè)立住房公積金賬戶并通知單位辦理繳款手續(xù)。審核材料管理部自受理之日起3個工作日內(nèi)完成審核、審批手續(xù)。明確責(zé)任，著力提高公開速度針對信息公開不夠及時的問題，要求市住房公積金管理中心指定專人負(fù)責(zé)本單位需公開和應(yīng)公開信息的報送工作，信息由秘書科統(tǒng)一收集，指定專人負(fù)責(zé)上報，明確報送時限，做到快速、及時。認(rèn)真梳理，逐步擴(kuò)大公開內(nèi)容加大力度，進(jìn)一步梳理市住房公積金政府信息，對原有的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充完善，保證公開信息的完整性和準(zhǔn)確性。（二）具體解決辦法和改進(jìn)措施，努力規(guī)范工作流程按照政府信息公開工作的要求，進(jìn)一步梳理贛州市住房公積金管理中心所掌握的政府信息，及時提供，定期更新，確保政府信息公開工作能按照既定的工作流程有效運作，方便公眾查詢。五、因政府信息公開申請行政復(fù)議、提起行政訴訟的情況市住房公積金管理中心針對本部門有關(guān)政府信息公開的行政復(fù)議案和行政訴訟案。四、政府信息公開的收費及減免情況市住房公積金管理中心政府信息公開的工作人員為中心機(jī)關(guān)的工作人員，政府信息公開事務(wù)的支出納入本中心機(jī)關(guān)的財務(wù)預(yù)算管理。（四）信息公開的形式：市人民政府網(wǎng)，網(wǎng)址：；市住房公積金管理中心電子觸摸屏；新聞媒體。（二）主動公開政府信息的主要類別：法規(guī)；規(guī)范性文件；工作動態(tài)；中心發(fā)展規(guī)劃；領(lǐng)導(dǎo)講話；公告公示。三、主動公開政府信息的情況（一）概況：為滿足政府信息公開工作的需要，增設(shè)了“開展住房公積金專項治理”活動專題。（三）建立健全市住房公積金管理中心政府信息公開工作責(zé)任制，明確專人負(fù)責(zé)、定量按時上報；制定《贛州市住房公積金管理中心網(wǎng)站建設(shè)管理辦法》，規(guī)范網(wǎng)站使用。2008年，為進(jìn)一步抓好政府信息公開工作，我中心主要做好了以下幾點：（一）公開了我中心機(jī)關(guān)各科室、中心基本情況及聯(lián)系電話，公開住房公積金業(yè)務(wù)辦理流程，對應(yīng)公開的內(nèi)容和事項進(jìn)行了明確，加工作透明度。二、概述市住房公積金管理中心高度重視政府信息公開工作機(jī)制的建立健全工作，成立了以主任為組長、分管信息公開工作的副主任為副組長，機(jī)關(guān)各科室負(fù)責(zé)人為組員的政府信息公開工作領(lǐng)導(dǎo)小組，切實保證了政府信息公開領(lǐng)導(dǎo)力量。本報告的電子版可在贛州市住房公積金管理中心網(wǎng)站（）下載。全文包括概述、主動公開政府信息的情況、依申請公開政府信息辦理情況、政府信息公開的收費及減免情況、因政府信息公開申請行政復(fù)議、提起行政訴訟的情況和政府信息公開工作存在的主要問題及改進(jìn)情況，并附相關(guān)的說明和統(tǒng)計表。第十七條本實施細(xì)則自公布之日起實行。管理中心對《房屋他項權(quán)證》的回證情況應(yīng)監(jiān)督管理，并進(jìn)行不定期檢查；（二）受托銀行負(fù)責(zé)按月收回公積金貸款本息，轉(zhuǎn)貸人未按借款合同約定時間歸還貸款本息的，受托銀行應(yīng)按與管理中心簽訂的《委托貸款協(xié)議書》的約定及公積金貸款逾期管理的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行逾期貸款的催收管理；（三）受托銀行應(yīng)建立完備的公積金貸款檔案資料管理制度，按照資料齊全、及時歸檔、妥善保管、保管安全的原則，加強(qiáng)公積金貸款檔案資料的管理；（四）貸款發(fā)放后，轉(zhuǎn)貸人及配偶的工作單位及聯(lián)系方式等信息發(fā)生變化的,受托銀行應(yīng)將更新后的信息不定期的報管理中心進(jìn)行公積金系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護(hù)。（一）受托銀行應(yīng)跟蹤貸款抵押權(quán)證的換證和回證情況。原商貸已辦理抵押房屋財產(chǎn)保險，需變更管理中心為該保險的第一受益人。以房產(chǎn)抵押的，憑受托銀行出具的抵押注銷證明，到房產(chǎn)管理部門辦理抵押注銷手續(xù)；以憑證式國債或銀行定期存單作質(zhì)押的，憑受托銀行出具的質(zhì)押撤銷證明，到出質(zhì)銀行辦理質(zhì)押解除手續(xù)。（五）正常還款6個月后，轉(zhuǎn)貸人可以提前歸還部分貸款本金或全部貸款本息，已按借款合同計收的貸款利息不作調(diào)整和退還；使用現(xiàn)金提前歸還部分貸款本金的，每年可辦理3次，每次還款金額不得少于5000元。第十三條 貸款歸還（一）公積金貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的，實行按月歸還貸款本息；（二）轉(zhuǎn)貸人可選擇等額本息還款方式、等額本金還款方式或管理中心認(rèn)可的其他還款法，償還每月應(yīng)還貸款本息；（三）轉(zhuǎn)貸人可以用現(xiàn)金方式歸還公積金貸款本息，也可以提取本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額用于償還公積金貸款。自轉(zhuǎn)貸人提交貸款資料之日起，受托銀行應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成銀行內(nèi)部審批申請資料錄入并通知轉(zhuǎn)貸人到擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)。（十）擔(dān)保公司應(yīng)在45個工作日內(nèi)將辦妥的《房屋他項權(quán)證》交貸款銀行收管。（八）貸款銀行發(fā)放貸款貸款終審?fù)ㄟ^后，受托銀行依據(jù)管理中心的放款通知單,進(jìn)行貸款資金的發(fā)放,并將轉(zhuǎn)公積金貸款資金和預(yù)存差額資金劃轉(zhuǎn)至原商貸賬戶中,結(jié)清原商貸，并及時通知轉(zhuǎn)貸人。管理中心終審人員按照商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的政策對受托銀行報送的資料進(jìn)行終審，要求貸款資料完整，手續(xù)齊全、合規(guī)，填寫信息準(zhǔn)確，粘貼格式規(guī)范。，在公積金信息系統(tǒng)中作通過提交，并在貸款審批信息確認(rèn)表上簽署復(fù)審意見后加蓋受托銀行公章，將貸款資料送交管理中心進(jìn)行終審。受托銀行復(fù)審人員應(yīng)按照管理中心轉(zhuǎn)公積金貸款政策對全套貸款資料進(jìn)行復(fù)審。貸款銀行在武漢住房公積金信息管理系統(tǒng)（以下稱“公積金系統(tǒng)）中錄入轉(zhuǎn)貸人抵押物、擔(dān)保、預(yù)存差額資金等信息。（四）轉(zhuǎn)貸人憑擔(dān)保公司出具的《階段性擔(dān)保函》與貸款銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》，同時將轉(zhuǎn)公積金貸款的差額資金（原商貸余額與公積金貸款金額差額部分）補(bǔ)齊至原商貸約定的銀行儲蓄還款賬戶（以下簡稱“預(yù)存差額資金”）。在公積金信息系統(tǒng)中準(zhǔn)確、完整地錄入轉(zhuǎn)貸人的轉(zhuǎn)貸信息，并按管理中心的政策規(guī)定進(jìn)行初審；貸款初審?fù)ㄟ^后,打印貸款審批信息確認(rèn)表,簽署初審意見并加蓋銀行公章；對公積金信息系統(tǒng)初審未通過的，應(yīng)及時通知轉(zhuǎn)貸人并告知原因。,查詢并打印轉(zhuǎn)貸人和配偶的《個人信用征信報告》,調(diào)查了解其信用狀況。（二）受托銀行受理貸款申請并進(jìn)行初審銀行工作人員在受理貸款申請時，應(yīng)按管理中心的政策規(guī)定實行與借款人的面談制。(期房抵押證明或房屋他項權(quán)證)的復(fù)印件并加蓋銀行公章。第十一條 轉(zhuǎn)公積金貸款辦理流程（一）貸款銀行咨詢、受理受托銀行應(yīng)按管理中心的政策規(guī)定，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)公積金貸款的咨詢服務(wù)，轉(zhuǎn)貸人申貸前可在受托銀行所屬的各經(jīng)辦支行咨詢轉(zhuǎn)公積金貸款的有關(guān)政策及辦理程序，銀行工作人員應(yīng)指導(dǎo)借款人正確完整填寫《個人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》,同時與借款人共同準(zhǔn)備下列證件:、戶口簿和結(jié)婚證原件及復(fù)印件（轉(zhuǎn)貸人為單身的由民政部門出具單身證明)；《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用證》原件及復(fù)印件。第十條 轉(zhuǎn)公積金貸款利率轉(zhuǎn)公積金貸款利率，按照人民銀行規(guī)定的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第九條 轉(zhuǎn)公積金貸款的期限按