【正文】 4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（6）依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。（2）國(guó)家機(jī)關(guān)（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益事業(yè)為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。連帶責(zé)任保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。保證的方式有兩種，即一般保證和連帶責(zé)任保證。5．擔(dān)保方式有哪些？保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金五種招標(biāo)方：以銀行保函的形式擔(dān)保；投標(biāo)方以履約保證金或銀行保函擔(dān)保。擔(dān)保有哪些法律特征？1．擔(dān)保具有附隨性特征，又稱(chēng)為從屬性2．條件性3．相對(duì)獨(dú)立性。當(dāng)出現(xiàn)保險(xiǎn)范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)，造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，業(yè)主和承包商可以向保險(xiǎn) 公司索賠，以獲得相應(yīng)的賠償。我國(guó)《擔(dān)保法》內(nèi)規(guī)定有五種擔(dān)保方式，在建設(shè)工程施工階段以推行保證和抵押兩種方式為宜。向第三方轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)包括推行擔(dān)保制度和進(jìn)行工程保險(xiǎn)。在合同履行中，推行索賠制度是相互轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的有效方法。2．風(fēng)險(xiǎn)如何控制與轉(zhuǎn)移？（一）風(fēng)險(xiǎn)的控制1．重視合同談判，簽訂完善的施工合同2．加強(qiáng)合同履行管理，分析工程風(fēng)險(xiǎn)（二）轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)包括相互轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)和向第三方轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。第五，合同風(fēng)險(xiǎn)大。第三，工程合同變動(dòng)較為頻繁，這是工程合同管理遇到的又一個(gè)難題和特點(diǎn)。5常見(jiàn)的工程結(jié)算款方式5什么是招標(biāo)：5什么是公開(kāi)招標(biāo)：5什么是建設(shè)工程合同：5什么是索賠：5什么是多方案報(bào)價(jià)：60、什么是增加建議法：6什么是邀請(qǐng)招標(biāo)：6什么是投標(biāo)：6什么是施工組織設(shè)計(jì)：6什么是工期索賠：（一）、工期可以順延的情況有哪些？（二）、施工合同的進(jìn)度控制條款有哪些？（三）、施工合同文件組成及解釋順序（四）、索賠成立的要件（五）、公開(kāi)招標(biāo)的特點(diǎn)一般表現(xiàn)有幾點(diǎn)？（六）、投標(biāo)文件的符合性鑒定中，無(wú)效投標(biāo)文件的類(lèi)型？（七）、建設(shè)工程施工合同的質(zhì)量控制條款有哪些？（八）、工程擔(dān)保的種類(lèi)有哪些？（九）、索賠按合同類(lèi)型分為哪些？（十）、合同管理的主要工作？（十一）、報(bào)價(jià)的技巧有哪些？（十二）、招標(biāo)投標(biāo)的意義有哪些？第四篇：招投標(biāo)合同管理復(fù)習(xí)題（范文）第一章 招標(biāo)投標(biāo)基本原理一、復(fù)習(xí)思考題1．如何理解招標(biāo)投標(biāo)的含義？2．規(guī)范招投標(biāo)活動(dòng)有什么重要意義？3．我國(guó)《招投標(biāo)法》的適用范圍是如何規(guī)定的？4．根據(jù)我國(guó)《招投標(biāo)法》的規(guī)定，哪些建設(shè)項(xiàng)目，必須進(jìn)行招標(biāo)？5．招投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循的原則有哪些？6．如何正確理解我國(guó)《招投標(biāo)法》中的招標(biāo)人？7．什么是招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)？招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？8．申請(qǐng)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備什么條件？9．我國(guó)《招投標(biāo)法》規(guī)定的招標(biāo)方式有哪幾種？10．什么是投標(biāo)人？投標(biāo)人通常應(yīng)具備哪些條件？第二章 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)一、復(fù)習(xí)思考題1．建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件應(yīng)包括的內(nèi)容有哪些？2．編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)投標(biāo)文件有什么要求？3．建設(shè)工程設(shè)計(jì)投標(biāo)文件作廢的情形有哪些？4．勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)的工程項(xiàng)目，在哪些情況下可以進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)？5．哪些項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)經(jīng)政府批準(zhǔn)，可以不進(jìn)行招標(biāo)？6．勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目投標(biāo)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？7．勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)文件應(yīng)具備哪些內(nèi)容？8．勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目廢標(biāo)與被否決的情形有哪些？9．依法必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)具備哪些條件才能進(jìn)行施工招標(biāo)？10．經(jīng)批準(zhǔn)可采用邀請(qǐng)招標(biāo)的工程施工項(xiàng)目有哪些？11．可以不進(jìn)行招標(biāo)的施工項(xiàng)目有哪些？12．工程建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)文件應(yīng)包括哪些內(nèi)容？13．工程建設(shè)項(xiàng)目施工招投標(biāo)中按廢標(biāo)處理的情形有哪些？14．依法進(jìn)行貨物招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)具備什么條件？15．什么是資格預(yù)審？什么是資格后審？16．工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招投標(biāo)中的資格預(yù)審文件一般包括哪些內(nèi)容？17．工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)文件包括的內(nèi)容有哪些？18．工程建設(shè)項(xiàng)目貨物投標(biāo)文件包括的內(nèi)容有哪些？19．工程建設(shè)項(xiàng)目貨物投標(biāo)文件不予受理與按廢標(biāo)處理的情形有哪些？20．什么是投標(biāo)保證金？什么是履約保證金？第三章 合同的訂立一、復(fù)習(xí)思考題1．什么是合同？合同有哪些法律特征？2．我國(guó)《合同法》將合同分成哪些種類(lèi)？3．什么是合同法？合同法有哪些法律特征？4．如何理解我國(guó)《合同法》的調(diào)整范圍？5．合同法律關(guān)系具體由哪三個(gè)要素構(gòu)成？6．訂立合同應(yīng)遵循的基本原則有哪些？7．如何理解要約的有效條件？8．要約與要約邀請(qǐng)有什么區(qū)別？9．要約撤回與要約撤銷(xiāo)是一回事嗎？10．什么情況下要約失效？11．什么是承諾？承諾應(yīng)具備什么條件？12．訂立合同采用的形式有哪些？13．合同的一般條款有哪些？14．什么是格式條款？格式條款與示范文本是一回事嗎？15．什么是締約過(guò)失責(zé)任？締約過(guò)失責(zé)任的構(gòu)成要件有哪些？16．締約過(guò)失責(zé)任與違約責(zé)任是一回事嗎？17．我國(guó)《合同法》規(guī)定承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任的主要情形有哪些第四章 合同的效力一、復(fù)習(xí)思考題1．合同生效應(yīng)具備什么條件？2．合同成立與合同生效是一回事嗎？為什么？3．什么是效力待定的合同？《合同法》規(guī)定效力待定合同有哪幾種情況？4．無(wú)效合同有哪些特點(diǎn)？5．我國(guó)《合同法》規(guī)定無(wú)效合同的情形有哪些？6．什么是可撤銷(xiāo)合同？可撤銷(xiāo)合同有哪些法律特征？7．哪些情況屬于可撤銷(xiāo)合同？8．合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)后，應(yīng)如何處理？第五章 合同的履行與保全一、復(fù)習(xí)思考題1．合同的履行原則有哪些？2．如何理解合同約定不明的履行規(guī)則？3．什么是同時(shí)履行抗辯權(quán)？4．如何理解不安抗辯權(quán)？行使不安抗辯權(quán)應(yīng)具備什么條件？5．如何理解合同的保全？第六章 合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止一、復(fù)習(xí)思考題1．如何理解合同變更的含義？合同變更有哪些特點(diǎn)？2．合同變更應(yīng)具備什么條件？3．什么是合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓?zhuān)亢贤瑱?quán)利轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)具備什么條件？4．如何理解合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的效力？5．合同權(quán)利依法不能轉(zhuǎn)讓的情形有哪些？6．什么是合同義務(wù)的移轉(zhuǎn)？合同義務(wù)移轉(zhuǎn)應(yīng)具備哪些條件？第七章 違約責(zé)任一、復(fù)習(xí)思考題1．什么是違約責(zé)任？違約責(zé)任有什么特征？2．如何理解違約責(zé)任的構(gòu)成要件？3．承擔(dān)違約責(zé)任的方式有哪些？4．什么是違約金？5．什么是賠償金？7．如何理解合同義務(wù)的移轉(zhuǎn)的效力？8．合同權(quán)利義務(wù)終止的法定情形有哪些？9．什么是合同的解除？合同解除包括哪些種類(lèi)？10．如何理解合同終止的效力？第八章 建設(shè)工程合同概述復(fù)習(xí)思考題1．什么是建設(shè)工程合同？建設(shè)工程合同有哪些特點(diǎn)？2．如何理解建設(shè)工程合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)？3．建設(shè)工程合同分為哪幾種類(lèi)？4．什么是建設(shè)工程施工合同？建設(shè)工程施工合同有什么特點(diǎn)？第九章 實(shí)行建設(shè)工程合同示范文本制度自學(xué)篇復(fù)習(xí)思考題1．比較勘察合同示范文本一與文本二的相同點(diǎn)與不同點(diǎn)？2．比較設(shè)計(jì)合同文本一與文本二的相同點(diǎn)與不同點(diǎn)？3．施工合同文本的主要內(nèi)容有哪些？4．施工合同文件及解釋順序是如何規(guī)定的？5．工程師的含義是什么？？7．承包人有哪些工作？8．工期順延的情況有哪些？9．隱蔽工程與中間驗(yàn)收是如何規(guī)定的？10．關(guān)于安全施工有哪些規(guī)定？11．合同價(jià)款支付方式有哪些？12．質(zhì)量保修書(shū)的內(nèi)容有哪些？第十章 與建設(shè)工程相關(guān)的合同一、復(fù)習(xí)思考題1．什么是建設(shè)工程監(jiān)理合同？建設(shè)工程監(jiān)理合同有什么特點(diǎn)？2．建設(shè)工程監(jiān)理合同示范文本由哪幾部分構(gòu)成？8．什么是借款合同？借款合同有什么特點(diǎn)？9．什么是租賃合同？租賃合同有什么特征？10．什么是融資租賃合同？融資租賃合同有什么特征？11．如何理解承攬合同？14．如何理解保管合同及其特點(diǎn)？第十一章 建設(shè)工程合同管理一、復(fù)習(xí)思考題1．我國(guó)建設(shè)工程合同管理有哪些特征？第一，建設(shè)工程項(xiàng)目的完成是一個(gè)漸進(jìn)的過(guò)程。5雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由專(zhuān)用條款約定的工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失由誰(shuí)承擔(dān)。50、《施工合同文本》由哪三部分組成。4評(píng)標(biāo)報(bào)告由誰(shuí)簽字。4規(guī)費(fèi)包括那些？4項(xiàng)目經(jīng)理是怎么產(chǎn)生的。什么擔(dān)保的目的在于保證承包人能夠按合同規(guī)定進(jìn)行施工，償還發(fā)包人已支付的全部預(yù)付金額。3如