二手房買賣合同(公積金貸款)-文庫吧資料
2024-11-09 13:49本頁面
【正文】 電 話：年 月 日 年 月 日 附件一：房屋產(chǎn)權證、土地使用證、身份證等復印件 附件二：房屋及附屬設施清單第四篇：二手房公積金貸款流程長春市二手房公積金貸款實操流程以下流程為本人進行個人公積金貸款購房時的實際經(jīng)過，僅供個人有需要用公積金代款購房，還想節(jié)省中介費用的同仁，共同參考、借鑒。第十四條 本合同一式叁份，甲、乙方各執(zhí)壹份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關壹份，均具有相同的法律效力。第十三條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。附屬設施見清單（附件二）。第十一條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：、水、電、燃氣、有線電視、電信網(wǎng)絡、通訊等由甲方產(chǎn)生的費用；由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，于乙方無關；，雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數(shù)；。登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除合同，乙方其他已經(jīng)支付的款項退還給乙方。自本合同規(guī)定的應付款限期之次日起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的萬分之五向甲方支付違約金。，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方所付房價款同額的賠償金，同時，乙方有權要求繼續(xù)履行合同；如果確定無法繼續(xù)履行的，甲方還應當賠償乙方實際損失。每逾期一天，甲方按累計已付款的萬分之五向乙方支付違約金。，對已納入附件二的各項房屋附屬設施、設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。如因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記的，應支付房價總款10%的違約金，并承擔其他賠償責任。，并保證在本合同簽署后，及時辦理有關將房屋過戶到乙方名下的相關手續(xù)。本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。第五條 甲方應當在該房屋過戶到乙方名下后10日內將該房屋交付給乙方。如甲方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，應向乙方支付全部已付款萬分之五的違約金。如因甲方延誤，乙方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內（最長不超過2個月）取得房屋所有權證書的，乙方有權要求退房，甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還乙方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。第四條 權屬轉移登記和戶口遷出 、乙雙方同意，自本合同簽訂生效后，雙方應于 年 月 日前共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)；按照國家相關政策、法規(guī)應當產(chǎn)生的房屋過戶費用由乙方承擔。第三條 甲、乙雙方商定，甲方同意乙方以公積金貸款的方式付款： ，甲、乙雙方約定經(jīng)銀行同意結清貸款當日，由乙方將第一筆購房款(含定金)人民幣 元整（）轉入該房屋的專用扣款賬戶用于結清該房屋貸款。第二條 經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋交易價格為人民幣_ _元整(大寫：_)。國有土地使用權以 方式獲得，土地使用權證號為：_ _。賣方(甲方)：買方(乙方)： 電 話：電 話： 共有人：共有人：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日第三篇：二手房買賣合同(公積金貸款)二手房買賣合同甲方(賣方)：______________身份證件號碼：_____________________ 乙方(買方)：______________身份證件號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方自愿買受該房屋。第十條 其他事項：甲方應在乙方支付首付款后積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后立即申請公積金貸款，不得無故拖延。第八條 本
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