【正文】 并已接近到期日，故按1％作為風險報酬率，并以國債利率為無風險報酬率，折現(xiàn)率定為ll％。該土地投資利息為（） 答案：B 解析：50018％+100018％=80萬元某機器設(shè)備的市場價格為10萬元，運雜費為3000元，直接安裝成本為1000元，間接成本為直接成本的7％，該機器設(shè)備的重置成本為（） 答案：A解析：(10++)(1+7%)＝ 000張，每張面值100元，年利率12％，按復(fù)利計算利息。 答案：C（）。 第四篇：2008資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》模擬試題2008年資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估模擬試題一、單項選擇題（本大題共30個小題，每小題1分，共30分）在每小題列出的四個選項中只有一個選項是符合題目要求的，請將正確選項前面的字母填在題后的括號內(nèi)。 （）情況下進行的。 ，正確的說法是聲發(fā)射、渦流探測法都（）。 5單位時間內(nèi)，通過垂直于傳播方向上單位面積的聲波能量稱為（）。 ，其有多種結(jié)構(gòu)形式。 ，（）是非接觸測溫裝置。 =1時，零件承受（）。，到因產(chǎn)品改變而使設(shè)備停止使用的一段時間 ，到新一代設(shè)備出現(xiàn)的一段時間，到因繼續(xù)使用會造成經(jīng)濟上不合理而停止使用的一段時間 ，世界上（）以上的能源消耗在各種摩擦損耗上，（）的機器零部件是由于磨損而報廢的。 （）。% % % % ，當缺陷擴大到臨界尺寸后將發(fā)生斷裂破壞，這個過程稱之為（）。 ，其中：已安裝設(shè)備80臺，未安裝設(shè)備20臺，租出設(shè)備10臺，已經(jīng)上級主管部門批準報廢設(shè)備10臺；另外，該廠 租人使用設(shè)備30臺，其中20臺已安裝；已訂購尚未運抵設(shè)備30臺。 ，購買一部車床應(yīng)選購（）較低的。 ，每年維持費為4500元，大修后由于第Ⅱ種無形磨損，該設(shè)備能用5年，月殘值為0，若折現(xiàn)率i=10%，則該設(shè)備的費用為（）。 ，對設(shè)備精度、性能達不到工藝要求的某些項目，按實際需要進行針對性修理的是（）。 （）。 （）。，壓氣機把空氣壓縮到一定的壓力，高溫燃氣在渦輪中膨脹（）。 ，一般是下落部分質(zhì)量的（）倍左右。 ，它是（）。、剛度、抗振性等方面要求高 、剛度、抗振性等方面要求低25.（）是衡量PLC軟件功能強弱的主要指標。 ，其轉(zhuǎn)差率為（）。 ，換能器的作用是（）。 ，可以裝配多個銑頭同時進行加工的是（）。 （）。 ，節(jié)流閥的作用是控制油液在管道內(nèi)的（）。 ，（）能把旋轉(zhuǎn)運動變成往復(fù)直線運動，也可以把往復(fù)直線運動變成旋轉(zhuǎn)運動。 ，兩輪（）。 ，液壓泵是將帶動它工作的電動機輸入的機械能轉(zhuǎn)換成流動油液的（）。、溫度都合適的液態(tài)金屬 （）。 ，作為組織生產(chǎn)、指導(dǎo)生產(chǎn)、編制生產(chǎn)計劃依據(jù)的工藝文件，稱之為（）。 ，曾經(jīng)使用過一段時間，但目前正在進行技術(shù)改造，尚未驗收投產(chǎn)。 （）。一般情況下，一年內(nèi)的不予考慮，超過一年時間的要根據(jù)具體內(nèi)容、市場行情的變化趨勢處理。要注意與其他相關(guān)資產(chǎn)之間的協(xié)調(diào)，認真檢查核實，了解費用支出攤銷和結(jié)余情況，了解新形成的資產(chǎn)和權(quán)利的尚存情況，以確保所評估遞延資產(chǎn)存在的合理性和有效性。在具體評估遞延資產(chǎn)時要注意與其它資產(chǎn)評估之間的協(xié)調(diào)性。因此，對遞延資產(chǎn)的評估是對其預(yù)期經(jīng)濟效益的評估。首先由于遞延資產(chǎn)自身不能單獨對外交易或轉(zhuǎn)讓，只有當它賴以依存的企業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動時，才有可能涉及到企業(yè)遞延資產(chǎn)的評估。該科目核算企業(yè)發(fā)生的不能全部計入當年損益，應(yīng)當在以后內(nèi)分期攤銷的各項費用。最后匯總兩段現(xiàn)值，即是股票評估值。分段式模型是先按照評估目的把股票收益期分為兩段，一段是能夠被客觀地預(yù)測的股票收益期或股票發(fā)行企業(yè)的某一經(jīng)營周期；另一段是第一段期末以后的收益期，該階段受到不可預(yù)測的不確定因素影響較大，股票收益難以客觀預(yù)測。該模型是假設(shè)股票發(fā)行企業(yè)沒有把剩余權(quán)益全部用作股利分配，而是將剩余收益的一部分用于追加投資，擴大企業(yè)再生產(chǎn)規(guī)模，繼而增加企業(yè)的獲利能力，最終增加股東的潛在獲利能力，使股東獲得的紅利呈逐漸增長趨勢。折現(xiàn)率或資本化率。對于企業(yè)經(jīng)營比較穩(wěn)定、紅利分配固定，且能夠保證在今后一定時期內(nèi)紅利分配政策比較穩(wěn)定的普通股評估，應(yīng)采用固定紅利模型。因此，對于債券的評估，主要應(yīng)考慮債券發(fā)行方的償債能力；股票評估除了參照股市行情外，主要是對被投資者的獲利能力的評估。②是對被投資者的償債能力和獲利能力的評估。所以，投資者是把用于股票、債券的投資看作投資資本，使其發(fā)揮著資本的功能。金融資產(chǎn)的評估特點包含以下兩層含義：①是對投資資本的評估。（3）金融資產(chǎn)是一切能夠在金融市場上進行交易，具有現(xiàn)實價格和未來估價的金融工具的總稱。③流動性。一般情況下，債券利率是固定利率，一經(jīng)確定即不能隨意改動，不能隨市場利率的變動而變動。因此，投資債券的風險相對較小。政府發(fā)行的債券由國家財政擔保；銀行發(fā)行的債券以銀行的信譽及資產(chǎn)作后盾；企業(yè)債券則要以企業(yè)的資產(chǎn)擔保。由于債券收益主要是利息收入，對投資人來說，主要看被投資債券的利息的多少。股票的市場交易價格不僅受制于企業(yè)的經(jīng)營狀況，還受到國內(nèi)及國外的經(jīng)濟、政治、社會、心理等多方面因素的影響，往往造成股票交易價格與股票面值的不一致。普通股票的持有者有權(quán)參加股東大會、選舉董事長，并可依其所持股票的多少參與企業(yè)的經(jīng)營管理決策，持股數(shù)量達到一定比例還可居于對公司的權(quán)力控制地位。股票一經(jīng)購買即不能退股，但可以隨時按規(guī)則脫手轉(zhuǎn)讓變現(xiàn)，或者作為抵押品、上市交易，這使股票的流動成為可行。股票購買者能否獲得預(yù)期利益，完全取決于企業(yè)的經(jīng)營狀況，因而具有投資收益的不確定性，利多多分，利少少分，無利不分，虧損承擔責任。因此，投資股票即是一種股權(quán)投資。股權(quán)投資一般通過協(xié)議或合同，規(guī)定投資方和被投資方的權(quán)利、責任和義務(wù)，以及投資收益的分配形式。在發(fā)育完善的證券市場條件下，股票市場價格是市場對企業(yè)股票內(nèi)在價值的一種客觀評價；而在發(fā)育不完善的證券市場條件下，股票的市場價格是否能代表其內(nèi)在價值，應(yīng)做具體分析和判斷。大多數(shù)情況下，股票的清算價格一般小于賬面價格。（3）指企業(yè)清算時每股股票所代表的真實價格。它是根據(jù)評估人員通過對股票未來收益的預(yù)測折現(xiàn)得出的股票價格。從資產(chǎn)評估角度來看，長期投資是指是指企業(yè)持有的時間超過一年，以獲得投資權(quán)益和收入為目的，向那些并非直接為本企業(yè)使用的項目投入資產(chǎn)的行為。廣義的長期投資是指企業(yè)投入財力（包括本企業(yè)和企業(yè)以外的投資活動），以期獲得投資報酬的活動和行為。第7章 參考答案（1）長期投資是指不準備在一年內(nèi)變現(xiàn)的投資，包括股票投資、債券投資和其他投資。已知甲企業(yè)正在開發(fā)研制一個新產(chǎn)品，預(yù)計2年后新產(chǎn)品即可投放市場，并從投產(chǎn)當年起可使收益率提高并保持在15%左右，而且從投產(chǎn)后第3年起，甲企業(yè)將以凈利潤的75%發(fā)放股利，其余的25%用作企業(yè)的追加投資，凈資產(chǎn)利潤率將保持在20%的水平。（2）評估機構(gòu)于2002年1月對某公司進行評估，該公司擁有甲企業(yè)發(fā)行的非上市普通股票100萬股，每股面值1元。甲企業(yè)打算3年后將這些優(yōu)先股出售，預(yù)計出售時市場利率將上升2個百分點。計算題（1）甲企業(yè)持有乙企業(yè)發(fā)行的優(yōu)先股200股，每股面值500元，股息率為12%。a、租入固定資產(chǎn)改良支出 b、預(yù)付報刊雜志費 c、開辦費 d、固定資產(chǎn)修理支出 e、預(yù)提利息支出費用問答題（1）股票的投資特點是什么？（2）債券的投資特點是什么？（3）簡述金融資產(chǎn)的評估特點。a、固定紅利模型 b、紅利增長模型c、每年支付利息，到期還本型 d、分段模型 e、到期后一次還本型（4）金融資產(chǎn)評估是對被投資方（）。a、債券的流動性 b、債券的安全性 c、債券的盈利性 d、投資風險較?。?）股票評估與股票的（）有關(guān)。 （7）被評估企業(yè)已經(jīng)正常營業(yè)3年，長期待攤費用賬面余額為120萬元，其中包括固定資產(chǎn)大修理費85萬元，辦公室裝修費15萬元，產(chǎn)品銷售部房租20萬元。該公司經(jīng)房主同意，愿意在1999年7月轉(zhuǎn)租房屋，若市場租金自1997年以來沒有發(fā)生變動，其轉(zhuǎn)租的客觀租金應(yīng)為（）元