【正文】 代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式)第四條：其它費用在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負擔。第三條：代理房屋租金甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_________，一年共計(人民幣)_________。代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。第一條：房屋位置甲方將座落于_________合計面積_________平方米，委托乙方代理。任何口頭承諾均無效。合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。第十三條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。第十一條違約責任(一)委托期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前30日通知乙方，并按月租金的200%支付違約金，由此給乙方及代理客戶造成的經(jīng)濟損失甲方應(yīng)當承擔賠償責任。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：未按約定支付租金達3個工作日以上的又無正當理由。不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常委托出租該房屋的。(三)甲方有下列一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付該房屋達3日且未征得乙方同意的。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。乙方將房屋出租后，應(yīng)保證承租人的合法身份，如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租，欠費脫逃等意外情況，由乙方負責，甲方應(yīng)積極協(xié)助。(三)如房屋內(nèi)所留家電、設(shè)施等過于陳舊或已嚴重超出使用年限，甲方應(yīng)主動搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。(二)如房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由于自然老化所導致的損壞由甲方負責。(四)、因甲方欠費影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權(quán)代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除。(二)、乙方承擔：水費電費電話費燃氣費有線電視費衛(wèi)生費等。甲方同意工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，在第一次付款中扣除。如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準確的賬戶信息。乙方須提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項：甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標準向甲方交付租金。(三)委托期滿時，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方需配合將租期延長，但最長不超過六個月，延長期內(nèi)，乙方應(yīng)按委托期標準向甲方支付租金。第四條委托出租期限(一)委托期限自****年**月**日至****年**月**日，共計年個月。(四)甲方允許乙方在季托期內(nèi)對房屋進行維修、維護、裝飾、裝修以及添置新物品。(二)代甲方向承租房收取租金。(二)甲方全權(quán)委托乙方獨家委托房屋出租事項，并委托簽署相關(guān)合同，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認可。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，面積為平方米，委托乙方對外出租。如因乙方所提供虛假證件而導致甲方遭受具體經(jīng)濟損失的，由乙方向甲方賠償并承擔民事責任。房地產(chǎn)經(jīng)紀人從業(yè)資格證書。(二)乙方提供營業(yè)執(zhí)照。，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。：1)委托期滿且雙方并無續(xù)約。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。：1)租約年期：2)租金：3)租金支付：4)按金：5)其他：。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準)。本合同附房屋設(shè)備清單。本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設(shè)施。在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻?。甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）④其它必備相關(guān)證明；乙方出示：①經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。代理房屋租金按_________繳納。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向