【正文】 。出租房屋出租委托合同5　　姓名/公司名稱：　　地址：　　證件種類及號碼：　　電話：　　傳真：　　受托人：　　公司名稱：　　地址：　　電話：　　傳真：　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：　　甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年?；蛘哂梢曳截撠?zé)修理，甲方承擔(dān)費用?！　〉谄邨l 房屋及附屬設(shè)施的維護　　(一)委托期開始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損(經(jīng)過甲乙雙方確認簽字)委托期開始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀損、丟失或造成其他損失，乙方負責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償?！　?三)、雙方各自范圍內(nèi)的費用各自承擔(dān)?！　?三)具體付款日期：(遇節(jié)假日順延，不再另行通知)第二次 年 月 日( 元整)，第三次 年 月 日( 元整) 第四次 年 月 日( 元整)　　第六條 費用分擔(dān)問題　　(一)、甲方承擔(dān)：供暖費(自供暖除外)、物業(yè)管理費等?！　〖追劫~戶開戶行名稱： 戶主姓名： 賬戶號碼：　　(二)委托期內(nèi)甲方同意每年預(yù)留出 工作日作為乙方工作期，工作日后于 年 月 日開始計算租金，即自委托期起每年乙方給甲方 個月零 天房租?！　∪缫曳綄嶋H出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分歸乙方所有?！　〉谖鍡l 租金、擁金及支付方式　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/月，按 繳付?！　?二)甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付給乙方?！　?五)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認可?！　?三)監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務(wù)?！　〉谌龡l 委托權(quán)限　　乙方具本獨家委托權(quán)限為：　　(一)以甲方名義委托出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜。甲方提供的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件《物品交接單》中具體說明?！　〉诙l 房屋基本情況　　(一)該房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) ?！　‰p方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟損失的，甲方負責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任?！　》康禺a(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書?！　〖追剑ê炚拢篲________乙方（簽章）：_________　　________年____月____日________年____月____日出租房屋出租委托合同4　　出租方(甲方)：　　代理方(乙方)：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 雙方提供相應(yīng)證件　　(一)甲方提供：能證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件：權(quán)屬證明、戶口本、房主身份證(如代理人需有房主委托書及代理人身份證明)、委托書、其他有關(guān)證明?！　”竞贤诼男兄腥绨l(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提請_________人民法院解決?！　”竞贤缬形幢M事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。　　第六條：其它　　、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。　　甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金?！　〈砥陂g，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕?！　≡诖砥陂g，乙方應(yīng)及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。　　雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導(dǎo)致客戶無法正常居?。ㄒ曳皆馐軗p失的），甲方負責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同；如因乙方提供虛假的證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同?！　〉谖鍡l：委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)　　、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕?！　〖追绞杖∽饨?，可選擇（　　a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，　　b、乙方送往甲方指定地點，　　c、乙方匯入甲方指定帳戶，　　d、或其他方式）　　第四條：其它費用　　、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負擔(dān)。　　第三條：代理房屋租金　　、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_________，________年共計（人民幣）_________。　　代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　〉谝粭l：房屋位置　　甲方將座落于_________　　合計面積_________平方米，委托乙方代理?！　?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效?！　?，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。　　3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議?！　。骸　?)委托期滿且雙方并無續(xù)約。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失?！　。嘘P(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。　?。骸　?)租約年期：　　2)租金：　　3)租金支付：　　4)按金：　　5)其他：　　。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。如您對我公司服務(wù)有不滿意之處，請您撥打投訴電話。乙方在本合同書記載內(nèi)容以外對甲方所作出的任何許諾，只有乙方以加蓋公章(不包括乙方的任何門店用章等其它印鑒)的書面方式出具，才為乙方的承諾。如對本合同書有任何補充調(diào)整，雙方均應(yīng)以另行簽