廣東省城鎮(zhèn)園林綠化管理規(guī)定-文庫吧資料
2024-11-09 04:43本頁面
【正文】 (三)承租人另有房屋、單位已分配了住房或已購、建住房的。第二十三條 承租人有下列情況之一的，出租人可提出解除租賃契約收回出租房屋：(一)拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月以上(含六個(gè)月)的。遷出之日，出租人發(fā)現(xiàn)出租的房屋或設(shè)施被承租人損壞的，承租人要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。延長期間，租金可比原租金增加3050%。契約期滿前未通知或通知之日離契約期滿不足一百八十日的，應(yīng)在契約到期之日起，延長租賃期限至一百八十日，延長期滿后，承租人應(yīng)予搬出。第二十一條 租賃期滿，承租人需續(xù)租的，由雙方商定續(xù)租期限，也可按每期四年確定。第二十條 出租人對出租房屋及其設(shè)施，應(yīng)及時(shí)檢查、修繕，以保障住戶在使用期內(nèi)的安全。承租人租用非戶籍所在市、建制鎮(zhèn)的私有房屋，需持有單位證明和本人居民身份證。房屋出租人須向房管機(jī)關(guān)繳納私有房屋出租管理費(fèi)。第十六條 房屋所有人出租房屋，須向房管機(jī)關(guān)提出申請，經(jīng)審查符合安全、衛(wèi)生等要求的，發(fā)給《房屋租賃許可證》，方準(zhǔn)出租。第十四條 機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、事業(yè)單位購買城鎮(zhèn)私有房屋，須經(jīng)縣以上(包括縣級)人民政府批準(zhǔn)。成交價(jià)格低于評估價(jià)的，按評估價(jià)繳納稅費(fèi)。第十二條 房屋買賣可由買賣雙方自行商議，也可通過市、縣房地產(chǎn)交易所介紹買賣雙方洽商?；虬从嘘P(guān)規(guī)定付清補(bǔ)貼款，取得房屋完全產(chǎn)權(quán)后方可自行出售。買方是原承租人，應(yīng)到房管機(jī)關(guān)辦理原租賃契約終止手續(xù)。房屋共有人與承租人同時(shí)購買，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權(quán)。房屋所有人將其出租的房屋出售，須提前九十日通知承租人。被代理人是華僑、港澳同胞、臺灣同胞的，其委托書應(yīng)辦理公證或認(rèn)證。(三)買賣雙方或一方不能親自到房地產(chǎn)交易所辦理手續(xù)的，可委托代理人代辦手續(xù)。第九條 買賣房屋者應(yīng)持下列證件辦理房屋買賣手續(xù)：(一)屬國內(nèi)居民的，賣方應(yīng)持居民身份證和房屋所有權(quán)證，買方應(yīng)持居民身份證。(六)賣方不具備第六條規(guī)定條件的。(四)稅務(wù)未清的。(二)已被批準(zhǔn)征用的。(三)共有的房屋，須提交共有人同意出賣的證明。第六條 城鎮(zhèn)私有房屋買賣，賣方應(yīng)具備下列條件：(一)持有房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)歸屬清楚。第四條 城鎮(zhèn)私有房屋的登記、買賣、租賃、抵押、代管等，由房屋所在地的市、縣房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)(以下簡稱房管機(jī)關(guān))負(fù)責(zé)管理。外國籍人在本省城鎮(zhèn)私有房屋的管理，不適用本規(guī)定。第三篇：中華民族廣東省城鎮(zhèn)私有房屋管理規(guī)定（本站推薦）廣東省城鎮(zhèn)私有房屋管理規(guī)定(1992年8月8日廣東省人民政府粵府(92)112號發(fā)布)第一條 為了加強(qiáng)城鎮(zhèn)私有房屋的管理，保護(hù)房屋所有人和使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)全我省的實(shí)際情況，制定本規(guī)定。三、凡人為故意造成花木及保護(hù)設(shè)施損壞的，由管理處責(zé)令其改正，并賠償損失。園藝工有權(quán)阻止違反有關(guān)綠化管理規(guī)定的行為。保持綠化地清潔，草坪和灌木林內(nèi)不留雜物、不缺水、不死苗，促進(jìn)花草樹木生長茂盛。第二篇：園林綠化管理規(guī)定園林綠化管理規(guī)定為加強(qiáng)小區(qū)綠化管理，保證綠化帶不被破壞，制定如下規(guī)定：一、管理處園藝工是住宅區(qū)綠化管理工作的直接責(zé)任人，負(fù)有培植、養(yǎng)護(hù)、管理綠化的職責(zé)，園藝工必須做到：熟悉住宅區(qū)內(nèi)的綠化面積和布局，花草樹木的品種、數(shù)量、名稱、特性和培植方法，并在適當(dāng)?shù)牡胤焦嫫渲参锩Q、產(chǎn)地、種植季節(jié)、生長特征和管理辦法等，方便居民休閑游覽與觀賞。第十七條 非法占用園林綠地和風(fēng)景名勝區(qū)用地的，由城市綠化行政主管部 門責(zé)令限期退還，恢復(fù)原狀，可以并處每平方米15元罰款；造成損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。第十五條 對保護(hù)和建設(shè)園林綠地有顯著成績或做出重大貢獻(xiàn)的單位或個(gè)人，由當(dāng)?shù)厝嗣裾o予表揚(yáng)、獎(jiǎng)勵(lì)。補(bǔ)償費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按省人民政府有關(guān)規(guī)定制訂。采集城鎮(zhèn)公共樹木、花草和種子、花、果，須經(jīng)城市綠化行政主管部門同意。綠化費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按省人民政府有關(guān)規(guī)定制訂，由綠委會或城市綠化行政
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