【正文】 地使用稅:一、國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；二、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地；三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；四、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；五、直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地；（注：不包括農副產品加工場地和生活、辦公用地）六、經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；七、由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。開發(fā)商在經濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經濟適用住房，如能提供政府部門出具的相關材料，可按廉租住房、經濟適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。對核電站應稅土地在基建期內減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅。(三十四)國家直屬儲備糧、棉、糖、肉、鹽庫自用土地對中儲糧總公司及其直屬糧庫經營中央儲備糧(油)業(yè)務自用的房產土地，中儲棉總公司及其直屬棉庫經營中央儲備棉業(yè)務自用的房產土地，華商中心、國家儲備糖庫、國家儲備肉庫經營中央儲備糖肉業(yè)務自用的房產，中國鹽業(yè)總公司國家直屬儲備鹽庫經營中央儲備鹽業(yè)務自用的房產、土地，自2006年1月1日起至2008年12月31日免征城鎮(zhèn)土地使用稅。(三十三)鐵路行業(yè)自用的土地繼續(xù)免征城鎮(zhèn)土地使用稅的鐵道部所屬鐵路運輸企業(yè)的范圍包括:鐵路局、鐵路分局(包括客貨站、編組站、車務、機務、工務、電務、水電、車輛、供電、列車、客運段)、中鐵集裝箱運輸有限責任公司、中鐵特貨運輸有限責任公司、中鐵行包快遞有限責任公司、中鐵快運有限公司。免稅土地應單獨劃分，與其他應稅土地劃分不清的，應按規(guī)定征稅。對由于國家實行天然林資源保護工程造成森工企業(yè)的土地閑置1年以上不用的，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。(三十一)國家天然林保護工程自用的土地自2004年1月1日至2010年12月31日期間，對長江上游、黃河中上游地區(qū)，東北、內蒙古等國有林區(qū)天然林資源保護工程實施企業(yè)和單位用于天然林保護工程的土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對既向居民供熱、又向非居民供熱的企業(yè)，可按向居民供熱收取的收入占其總供熱收入的比例劃分征免稅界限。(三十)相關規(guī)定1.（財政部、國家稅務總局關于供熱企業(yè)稅收問題的通知識財稅[2004]28號)規(guī)定暫免征收房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的“供熱企業(yè)”，是指向居民供熱并向居民收取采暖費的企業(yè)，包括專業(yè)供熱企業(yè)、兼營供熱企業(yè)、單位自供熱及為小區(qū)居民供熱的物業(yè)公司等，不包括從事熱力生產但不直接向居民供熱的企業(yè)。對坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍以外的，尚在縣郵政局內核算的土地，在單位財務賬中劃分清楚的，從2001年1月1日起不再征收城鎮(zhèn)土地使用稅。(二十六)老年服務機構自用的土地老年服務機構是指專門為老年人提供生活照料、文化、護理、健身等多方面服務的福利性、非營利性的機構，主要包括:老年社會福利院、敬老院(養(yǎng)老院)、老年服務中心、老年公寓(含老年護理院、康復中心、托老所)等。兼有對外營業(yè)的，按各占的比例劃分征免城鎮(zhèn)土地使用稅。對外營業(yè)的，應按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。，其所需的靶場、試驗場、危險品銷毀場用地及周圍的安全區(qū)用地，免予征收城鎮(zhèn)土地使用稅。生產經營民品的，依照規(guī)定征收土地使用稅。(二十五)軍隊、武警部隊系統(tǒng)用地、武警辦企業(yè)(包括軍辦集體企業(yè))的用地、與地方聯(lián)營或合資的企業(yè)用地，均應依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。，若主要用于關押犯人，只有極少部分用于生產經營的，可從寬掌握，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。(二十四)司法部所屬勞改勞教單位用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。場內道路用地依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。(二十三)民航機場用地(包括跑道、滑行道、停機坪、安全帶、夜航燈光區(qū))用地、場內外通訊導航設施用地和飛行區(qū)四周排水防洪設施用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。企業(yè)納稅確有困難的，可由各省、自治區(qū)、直轄市稅務局根據其實際情況，給予定期減征或免征城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧。(二十二)交通部門港口用地(即泊位，包括岸邊碼頭、伸入水中的浮碼頭、堤岸、堤壩、校橋等)用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。、生活區(qū)以外的公路、鐵路專用線、機場用地。(二十一)中國海洋石油總公司及其所屬公司用地下列用地暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅:、平臺組塊等海上結構物建造用地。，如儀表企業(yè)、機械修造企業(yè)、建筑安裝企業(yè)等，應依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。，具體辦法比照電力行業(yè)征免城鎮(zhèn)土地使用稅的有關規(guī)定辦理。(十九)水利設施用地(如水庫庫區(qū)、大壩、堤防、灌渠、泵站等用地)，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對其他用地給予免稅照顧。廠區(qū)圍墻外的其他用地，應照章征稅。(十八)電力行業(yè)用地。，未利用的塌陷地，自2006年9月1日起恢復征收城鎮(zhèn)土地使用稅。、鹽礦的其他用地，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務局根據實際情況，確定征收城鎮(zhèn)土地使用稅或給予定期減征、免征的照顧。十六)鹽場、鹽礦用地、鹽礦的生產廠房、辦公、生活區(qū)用地，應照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅。、水運碼頭用地，原則上應按稅法規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，考慮到林業(yè)系統(tǒng)目前的困難，為扶持其發(fā)展，暫予免征城鎮(zhèn)土地使用稅。(十五)林業(yè)系統(tǒng)用地、運材道、防火道、防火設施用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。(4)職工和家屬居住的簡易房屋、活動板房、野營房、帳篷等用地。(2)與注水(氣)井相配套的地面設施用地，包括配水、取水、轉水以及供氣、配氣、壓氣、氣舉等各種站的用地。(5)通信、輸變電線路用地。(3)油田內辦公、生活區(qū)以外的公路、鐵路專用線及輸油(氣、水)管道用地。(十四)中國石油天然氣總公司所屬單位用地:(1)石油地質勘探、鉆井、井下作業(yè)、油田地面工程等施工臨時用地。其他情況確實需要減稅免稅的，應當認真核實情況，從嚴掌握。對國家限制發(fā)展的行業(yè)、占地不合理的企業(yè)，一般不予減稅免稅。城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅審批權限應集中在省級(含計劃單列市)地方稅務機關，不得下放。對物資儲運企業(yè)的露天貨場、庫區(qū)道路、鐵路專用線等非建筑物用地征免城鎮(zhèn)土地使用稅問題，可由省、自治區(qū)、直轄市稅務局按照下述原則處理:、有負稅能力的企業(yè)，應恢復征收城鎮(zhèn)土地使用稅。(十二)企業(yè)的綠化用地對企業(yè)廠區(qū)(包括生產、辦公及生活區(qū))以內的綠化用地，應照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅，廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。在廠區(qū)以外、與社會公用地段未加隔離的，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。，如發(fā)現(xiàn)虛假情況，按《稅收征管法》的有關規(guī)定處理。，摸清納稅人土地的使用狀況，并設立城鎮(zhèn)土地使用稅稅源管理臺賬。具體報送材料由各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市地方稅務局確定。免征稅額由企業(yè)在申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中作相應說明。如土地轉讓給其他單位使用或企業(yè)重新用于生產經營的，應依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。對倉庫庫區(qū)、廠房本身用地，應依法征收城鎮(zhèn)土地使用稅。為了促進集貿市場的發(fā)展及照顧各地的不同情況各省、自治區(qū)、直轄市稅務局可根據具體情況，自行確定對集貿市場用地征收或者免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對已經完工或已經使用的建設項目，其用地應照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅。(五)基建項目在建期間的用地對基建項目在建期間使用的土地，原則上應征收城鎮(zhèn)土地使用稅。(三)房地產開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地房地產開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地，除經批準開發(fā)建設經濟適用房的用地外，對各類房地產開發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅。(二)免稅單位與納稅單位之間元償使用的土地對免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。(財稅[2003]212號)第二篇：城鎮(zhèn)土地使用稅減免(一)城鎮(zhèn)土地使用稅與耕地占用稅的征稅范圍銜接為避免對一塊土地同時征收耕地占用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，稅法規(guī)定，凡是繳納了耕地占用稅的，從批準征用之日起滿1年后征收城鎮(zhèn)土地使用稅。從清算之日起，對中國東方資產管理公司接收港澳國際(集團)有限公司的土地，免征土地使用稅。從鐵路系統(tǒng)分離出來的和鐵道部所屬的其他企業(yè)包括工業(yè)、供銷、建筑施工企業(yè)等，自200