【正文】 自愿購(gòu)買(mǎi)。1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付元的違約金。乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一；基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價(jià)格為每平方米元，具體房款按所購(gòu)的樓層及位置具體核算）。由于上述的房屋尚未施工，開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方簽字：年月乙方簽字： 日****年**月**日第四篇：回遷房買(mǎi)賣(mài)合同范本回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 如如甲方在獲得房屋所有權(quán)后，在合理期限內(nèi)，不及時(shí)通知乙方，故意隱瞞獲得房屋所有權(quán)事實(shí)，或其他故意隱瞞真實(shí)情況，在乙方發(fā)現(xiàn)并通知甲方后，甲方在________個(gè)工作日/自然日/自然月內(nèi)，仍不履行其義務(wù)，乙方有權(quán)通過(guò)書(shū)面通知形式通知甲方解除協(xié)議，協(xié)議自書(shū)面通知送達(dá)甲方時(shí)解除。協(xié)議解除 本協(xié)議經(jīng)雙方友好協(xié)商，在雙方意思真實(shí)有效的情況下，可以通過(guò)書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議或其他書(shū)面形式由雙方協(xié)議解除。爭(zhēng)議解決 本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，不包括香港、澳門(mén)及臺(tái)灣地區(qū)法律； 如雙方產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決。任何一方均不會(huì)因此而承擔(dān)責(zé)任。 如果出現(xiàn)不可抗力，雙方在本協(xié)議中的義務(wù)在不可抗力影響范圍及其持續(xù)期間內(nèi)將中止履行。不可抗力 “不可抗力”是指協(xié)議雙方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。如對(duì)乙方造成任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。其他任何因本協(xié)議交易或甲方原因造成的費(fèi)用，均由甲方負(fù)責(zé)。違約責(zé)任 如因任何原因，包括（但不限于）回遷房協(xié)議無(wú)效、甲方無(wú)權(quán)單方處分房屋，造成甲方無(wú)權(quán)進(jìn)行本協(xié)議交易，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付款項(xiàng)及相應(yīng)利息，并對(duì)乙方因此承受的損失進(jìn)行賠償； 在本協(xié)議交易最終完成前，即甲方將房屋所有權(quán)人變更為乙方或乙方指定個(gè)人前，如果房屋出現(xiàn)任何權(quán)利瑕疵、法律糾紛或其他導(dǎo)致乙方最終無(wú)法成為房屋所有權(quán)人的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)解決，保證乙方不受上述糾紛影響，并對(duì)乙方因此承受的損失進(jìn)行賠償；如不能解決，甲方應(yīng)退還乙方全部已支付款項(xiàng)及相應(yīng)利息，并對(duì)乙方因此承受的損失進(jìn)行賠償。 在甲方獲得房屋所有權(quán)證，并完成將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（即將房屋所有權(quán)人變更為乙方或乙方指定個(gè)人）后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______元整。 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)_____拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整給甲方，剩余房款申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 上述價(jià)款為乙方需支付的全部款項(xiàng)，其他與本協(xié)議中房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的任何費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)，包括（但不限于）稅費(fèi)、更名手續(xù)費(fèi)。 本協(xié)議交易房屋為回遷房，其他信息以附件中甲方提供的回遷協(xié)議為準(zhǔn)，雙方經(jīng)核對(duì)無(wú)誤，并無(wú)補(bǔ)充、修改或異議。協(xié)議交易房產(chǎn) 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_________市_________區(qū)________________________的房產(chǎn)。第十七條：約定沖突：本合同空白處填寫(xiě)文字與鉛印文字具有同等法律效力，若填寫(xiě)文字與鉛印文字相沖突，以填寫(xiě)文字為證，若填寫(xiě)或修改文字增加丙方義務(wù)或責(zé)任的，則需經(jīng)丙方加蓋公章或合同專(zhuān)用章方可生效。經(jīng)三方簽字后生效。第十四條：本合同如因發(fā)生人力不可抗因素導(dǎo)致無(wú)法履行，三方協(xié)商解約，均不承擔(dān)違約責(zé)任，國(guó)家稅費(fèi)、銀行利率等因素不影響合同完全無(wú)法履行，不算作不可抗力，雙方均不得要求解約。5，甲方有一人意外傷害后，甲方的其他共有人為合法代理人。在該房產(chǎn)交易限制期期滿(mǎn)后，甲方與共有人履行甲方的全部義務(wù)，按期如約與乙方一起到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)給乙方。2，甲方與共有人不得對(duì)該房產(chǎn)做任何本合同約定的甲方義務(wù)之外的處分，問(wèn)題發(fā)生后，甲方對(duì)該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的變更，則有全部責(zé)任義務(wù)。3，在過(guò)渡期內(nèi)，如乙方有意外傷害后繼承人無(wú)民事行為能力可有乙方監(jiān)護(hù)人全權(quán)處理，第十三條：甲方的代理問(wèn)題1，過(guò)渡期內(nèi)，若甲方不幸身故，無(wú)正常行為能力。第十二條：乙方義務(wù)1，如因不可抗力和客觀不能，乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款，則按第十條規(guī)定的承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得變更該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，可由繼承人或共有人繼續(xù)履行合約過(guò)戶(hù)手續(xù)。5，甲方承諾不在過(guò)渡期內(nèi)將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，一房多賣(mài)。4，甲方保證在過(guò)渡期內(nèi)不將本人及任何家屬親友的戶(hù)口遷入該房產(chǎn)。在該房產(chǎn)未交付給乙方前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)，水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，有線(xiàn)電視等費(fèi)用概由甲方承擔(dān)。2，甲方保證今后有政府發(fā)放的可以辦理辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的交易兩證（房產(chǎn)證、土地證），該房產(chǎn)辦理房產(chǎn)證時(shí)，如果甲方在報(bào)送做房產(chǎn)證的材料上加上其他任何人的名字，進(jìn)而影響到本次房屋轉(zhuǎn)讓的買(mǎi)賣(mài)合同效力或影響到該房產(chǎn)如期順利過(guò)戶(hù)的，不論乙方要求繼續(xù)履行買(mǎi)賣(mài)合同接受該房產(chǎn)，還是乙方因甲違約不再接受該房產(chǎn)，甲方作為過(guò)錯(cuò)方將承擔(dān)全部締約過(guò)失責(zé)任或違約責(zé)任，甲方自愿承擔(dān)本合同的第十條規(guī)定的違約責(zé)任。第十一條：甲方義務(wù)1，在政府、動(dòng)遷公司通知辦理房地產(chǎn)權(quán)證后，甲方須在接到通知的第一時(shí)間向政府、動(dòng)遷公司遞送辦理房產(chǎn)證的材料，如甲方在政府動(dòng)、遷公司通知之后15個(gè)工作日還未報(bào)送材料，視為甲方拖延申辦房產(chǎn)證，甲方領(lǐng)取了房產(chǎn)證和土地證后，七天內(nèi)通知乙、丙兩方。3，甲乙雙方違約金約定如下：若有任何一方未按照本合同的約定按時(shí)履行自己的義務(wù)，則每逾期一日向守約方支付總價(jià)款的萬(wàn)分之三作為違約金，預(yù)期超過(guò)20日守約方有權(quán)單方面解除合同，違約方向守約方支付總價(jià)款20%的違約金。同時(shí)賠償本條約約定的違約金給乙方。如因合同糾紛訴訟至人民法院，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方其他合理支出費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)，律師費(fèi)，交通費(fèi)，誤工費(fèi)，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)，執(zhí)行費(fèi)等等。如甲乙雙方任何一方違約導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的則違約方還應(yīng)向丙方支付總價(jià)款2%的傭金。三方簽訂本合同后丙方居間工作即視為完成，甲乙雙方應(yīng)按約定足額支付丙方全部傭金，丙方應(yīng)義務(wù)為甲乙雙方辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)，包括