【正文】 任的擔(dān)保，由丙方留置 第八條：若產(chǎn)權(quán)人不到場，由代理人代其簽訂本合同，則代理人必須確保已征得產(chǎn)權(quán)人同意或出具真實(shí)有效的委托書。3，甲方領(lǐng)取自己的房產(chǎn)證和土地證所產(chǎn)生的稅費(fèi)由自己承擔(dān)。第五條：約定1，由于該房產(chǎn)為回遷房性質(zhì)，需甲方辦理完房產(chǎn)證后才能進(jìn)行過戶手續(xù)，但并不影響買賣的性質(zhì)，本合同在甲乙雙方簽字后立即生效，房產(chǎn)實(shí)際交付后，乙方享有對該房產(chǎn)的占有，使用，收益，處分的權(quán)利，即：乙方可以居住，對其裝修，出租，出借。4，甲、乙雙方于辦理好甲方房產(chǎn)證、土地證____日內(nèi)備齊所有資料，配合丙方到銀行(或公積金中心)申請貸款（若有），審貸通過后（如公積金為預(yù)審?fù)ㄟ^）____日內(nèi)甲乙雙方辦理過戶手續(xù)。第四條：本次交易各流程時(shí)間和付款方式約定如下： 1，簽約時(shí)乙方向甲方支付定金________________元。甲、乙雙方約定，該房產(chǎn)的維修基金余額，水、電、煤氣初裝費(fèi)（若有），有線電視初裝費(fèi)（若有）等費(fèi)用和裝潢、附屬設(shè)施、家具、電器已包含在總價(jià)款內(nèi)，不再另行結(jié)算。甲方乙方年月日第二篇：回遷房買賣協(xié)議回遷房買賣合同甲方（出賣人）：姓名：___________身份證號碼：_____________________________________________ 住址（現(xiàn)住址）：__________________________________________________________________________ 代 理 人：姓名：___________身份證號碼：________________________________________ 住址（現(xiàn)住址）：__________________________________________________________________________ 乙方（買受人）：姓名：___________身份證號碼：_____________________________________________ 住址（現(xiàn)住址）：__________________________________________________________________________ 代 理 人：姓名：___________身份證號碼：________________________________________ 住址（現(xiàn)住址）：__________________________________________________________________________ 丙方（居間方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的和規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)丙方居間介紹，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方住房事宜，訂立本合同。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對方 元的違約金。乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一；基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。第一篇：回遷房買賣協(xié)議回遷房買賣協(xié)議出賣人（甲方）買受人（乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號，選擇房屋的樓層及位置。上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶。本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。第一條：甲方同意將坐落在_____________________________________________,房屋面積________㎡，閣樓面積________㎡，車庫面積________㎡，車位情況_______的房產(chǎn)出售給乙方，標(biāo)的房是動遷安置房（以下簡稱該房產(chǎn)），目前無房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。稅費(fèi)承擔(dān)方式定如下：_____________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________。2，簽約后____年____月____日前乙方向甲方支付第二批款________________元。乙方在辦理過戶時(shí)支付甲方第四筆房款________________元。經(jīng)甲方同意后，乙方可以將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給第三方，在不降低甲、丙雙方利益標(biāo)準(zhǔn)的前提下，甲、丙二方必須同意。如日后甲方領(lǐng)取了房產(chǎn)證、土地證后，一方拖延過戶的，則甲、乙雙方在接到丙方正式通知后七個(gè)工作日內(nèi)共同辦理該房屋過戶手續(xù)，若一方再次拖延不到交易中心過戶的，則確定其單方違約。若因代理人隱瞞實(shí)情或委托書無效，導(dǎo)致本合同不能履行則代理人必須承擔(dān)本合同之違約責(zé)任。如甲乙雙方任何一方違約導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的則違約方還應(yīng)向丙方支付總價(jià)款2%的傭金。同時(shí)賠償本條約約定的違約金給乙方。第十一條：甲方義務(wù)1，在政府、動遷公司通知辦理房地產(chǎn)權(quán)證后，甲方須在接到通知的第一時(shí)間向政府、動遷公司遞送辦理房產(chǎn)證的材料，如甲方在政府動、遷公司通知之后15個(gè)工作日還未報(bào)送材料，視為甲方拖延申辦房產(chǎn)證，甲方領(lǐng)取了房產(chǎn)證和土地證后，七天內(nèi)通知乙、丙兩方。在該房產(chǎn)未交付給乙方前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)，水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，有線電視等費(fèi)用概由甲方承擔(dān)。5，甲方承諾不在過渡期內(nèi)將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，一房多賣。第十二條：乙方義務(wù)1，如因不可抗力和客觀不能，乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付購房款，則按第十條規(guī)定的承擔(dān)違約責(zé)任。2，甲方與共有人不得對該房產(chǎn)做任何本合同約定的甲方義務(wù)之外的處分，問題發(fā)生后，甲方對該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的變更，則有全部責(zé)任義務(wù)。5，甲方有一人意外傷害后，甲方的其他共有人為合法代理人。經(jīng)三方簽字后生效。協(xié)議交易房產(chǎn) 乙方同意購買甲方擁有的座落在_________市_________區(qū)________________________的房產(chǎn)。 上述價(jià)款為乙方需支付的全部款項(xiàng)，其他與本協(xié)議中房屋買賣相關(guān)的任何費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)，包括（但不限于）稅費(fèi)、更名手續(xù)費(fèi)。 在甲方獲得房屋所有權(quán)證，并完成將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（即將房屋所有權(quán)人變更為乙方或乙方指定個(gè)人）后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_______仟_______佰_______拾_______元整。其他任何因本協(xié)議交易或甲方原因造成的費(fèi)用，均由甲方負(fù)責(zé)。