【文章內(nèi)容簡介】 空白處填寫文字與鉛印文字具有同等法律效力，若填寫文字與鉛印文字相沖突，以填寫文字為證，若填寫或修改文字增加丙方義務或責任的，則需經(jīng)丙方加蓋公章或合同專用章方可生效。甲方（簽章）: 乙方(簽章): 電話: 電話: 代理人(簽章): 丙方: 地址: 經(jīng)辦人: 電話:代理人(簽章): 傳真:店經(jīng)理聯(lián)系方式:簽訂時間： 月日年 / 4第三篇：回遷房買賣協(xié)議回遷房買賣協(xié)議甲方： 身份證號碼： 電話：乙方： 身份證號碼： 電話：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議。協(xié)議交易房產(chǎn) 乙方同意購買甲方擁有的座落在_________市_________區(qū)________________________的房產(chǎn)。 房屋建筑面積為__________m2（平方米），使用面積為_________m2（平方米）。 本協(xié)議交易房屋為回遷房，其他信息以附件中甲方提供的回遷協(xié)議為準，雙方經(jīng)核對無誤，并無補充、修改或異議。交易價格 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整。 上述價款為乙方需支付的全部款項，其他與本協(xié)議中房屋買賣相關的任何費用均由甲方負責，包括（但不限于）稅費、更名手續(xù)費。支付方式 乙方應在甲方交付房屋后_______________個工作日/自然日/自然月內(nèi)，支付首付款。 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整給甲方，剩余房款申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。 如乙方因自身原因未獲得銀行貸款，則雙方可經(jīng)協(xié)商采取以下方式解決：(1)乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款，直至貸款批準；或，(2)如乙方在__________內(nèi)仍無法獲得貸款，則雙方可以在協(xié)商一致的情況下終止協(xié)議，乙方按原狀歸還房屋，甲方退還乙方已支付款項，雙方互不承擔違約責任。 在甲方獲得房屋所有權證，并完成將房屋所有權轉(zhuǎn)讓給乙方（即將房屋所有權人變更為乙方或乙方指定個人）后_______個工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_______仟_______佰_______拾_______元整。雙方權利義務 甲方保證其有足夠的資格、權利完成本協(xié)議所涉及的交易； 甲方在本協(xié)議簽訂后________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，確保該房屋交付前產(chǎn)生的全部費用均已結清，并應盡量保證房屋整潔，經(jīng)雙方驗收確認； 甲方保證交付乙方的房屋無任何權利瑕疵，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔保或其他任何形式的物權、債權； 甲方保證在本協(xié)議交易最終完成前，即甲方將房屋所有權人變更為乙方或乙方指定個人前，將房屋所有權人的全部權利交由乙方行使，甲方不對房屋行使任何房屋所有權人權利，包括（但不限于）設立買賣、擔保及其他處分； 甲方在獲得房屋所有權后應及時通知乙方，并負責在其獲得房屋所有權后及時將房屋所有權人變更為乙方或乙方指定個人； 甲方承擔本協(xié)議交易產(chǎn)生的全部費用； 乙方應在甲方交付房屋后，在約定時間內(nèi)及時、足額支付價款； 乙方應配合甲方及時完成房屋所有權變更。違約責任 如因任何原因，包括（但不限于）回遷房協(xié)議無效、甲方無權單方處分房屋，造成甲方無權進行本協(xié)議交易，甲方應全額退還乙方已支付款項及相應利息，并對乙方因此承受的損失進行賠償； 在本協(xié)議交易最終完成前，即甲方將房屋所有權人變更為乙方或乙方指定個人前，如果房屋出現(xiàn)任何權利瑕疵、法律糾紛或其他導致乙方最終無法成為房屋所有權人的情況，甲方應負責及時解決，保證乙方不受上述糾紛影響，并對乙方因此承受的損失進行賠償；如不能解決，甲方應退還乙方全部已支付款項及相應利息，并對乙方因此承受的損失進行賠償。但上述瑕疵及情況是由乙方原因或不可抗力導致的除外； 乙方全部支付義務限于本協(xié)議第2條中的價款。其他任何因本協(xié)議交易或甲方原因造成的費用，均由甲方負責。如乙方先行墊付，有權請求甲方足額補償。如對乙方造成任何損失，甲方應承擔賠償責任。 如甲方在獲得房屋所有權后，在合理期限內(nèi)，不及時通知乙方，故意隱瞞獲得房屋所有權事實，或其他故意隱瞞真實情況，在乙方發(fā)現(xiàn)并通知甲方后，甲方應立即履行其義務，并對乙方因此承受的任何損失承擔賠償責任，并承擔全部因此產(chǎn)生的任何行政、法律責任。不可抗力 “不可抗力”是指協(xié)議雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)協(xié)議履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰(zhàn)爭或任何其它類似事件。 如果出現(xiàn)不可抗力，雙方在本協(xié)議中的義務在不可抗力影響范圍及其持續(xù)期間內(nèi)將中止履行。合作期限可根據(jù)中止的期限而作相應延長，但須雙方協(xié)商一致。任何一方均不會因此而承擔責任。 聲稱遭受不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后不遲于十五(15)工作日通知另一方，并隨附經(jīng)有關部門確認的不可抗力書面證明，且應盡可能減少不可抗力所產(chǎn)生之損害。爭議解決 本協(xié)議適用中華人民共和國法律，不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)法律； 如雙方產(chǎn)生任何爭議，應經(jīng)過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴。協(xié)議解除 本協(xié)議經(jīng)雙方友好協(xié)商，在雙方意思真實有效的情況下，可以通過書面補充協(xié)議或其他書面形式由雙方協(xié)議解除。 如協(xié)議簽訂后，甲方在________個工作日/自然日/自然月內(nèi)仍未向乙方交付房屋，則乙方有權通過書面通知形式通知甲方解除協(xié)議，協(xié)議自書面通知送達甲方時解除。 如如甲方在獲得房屋所有權后，在合理期限內(nèi)，不及時通知乙方，故意隱瞞獲得房屋所有權事實，或其他故意隱瞞真實情況，在乙方發(fā)現(xiàn)并通知甲方后，甲方在________個工作日/自然日/自然月內(nèi)，仍不履行其義務，乙方有權通過書面通知形式通知甲方解除協(xié)議，協(xié)議自書面通知送達甲方時解除。因此對乙方造成的全部行政、法律責任以及經(jīng)濟損失，均由甲方承擔。其他事項本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：年月乙方簽字： 日****年**月**日第四篇：回遷房買賣合同范本回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易，下面小編就給大家分享看看回遷房買賣合同范本，歡迎大家參考哦回遷房買賣合同范本1出賣人（甲方）買受人（乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓