【正文】 管理。（二）軟件物業(yè)管理包括對(duì)住宅小區(qū)的安全，維修，清潔，綠化等許多方面，是居住生活的重要保障，也是住宅業(yè)未來(lái)發(fā)展的重要方面。同時(shí)室內(nèi)交通線應(yīng)盡可能便捷，預(yù)留充足電話插座，有線電視專線入戶，因特網(wǎng)預(yù)埋電纜等?？臻g尺度要舒適。在戶型設(shè)計(jì)上，功能分區(qū)要合理。小區(qū)內(nèi)的居住區(qū)、休閑區(qū)、公共事務(wù)區(qū)、商業(yè)區(qū)相對(duì)隔離，并且要比例適當(dāng)。當(dāng)然不光要綠意盎然，也要整潔干凈，樹(shù)陰下可搭造座椅，成為人們休閑的好地方。涉及人身安全處，設(shè)有明顯標(biāo)志并有防范措施。小區(qū)四周可裝上紅外線防盜報(bào)警系統(tǒng)，各單元進(jìn)戶大門(mén)設(shè)電子防盜門(mén)，配備24小時(shí)全天候?qū)I(yè)警衛(wèi)。而房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商首先就要考慮周到，還要高瞻遠(yuǎn)矚，以哦避免舊小區(qū)惟有綠化帶，無(wú)活動(dòng)場(chǎng)所等等缺點(diǎn)。而且我們覺(jué)得應(yīng)該從軟件設(shè)施和硬件設(shè)施兩方面進(jìn)行改造。還有隨著這些的發(fā)展，小區(qū)的車(chē)位越來(lái)越不夠了，而且出現(xiàn)了亂停亂放的現(xiàn)象，小區(qū)的物業(yè)管理并沒(méi)有采取相應(yīng)的措施，使得小區(qū)居民對(duì)此實(shí)在很不滿意；而且如今小區(qū)居民的生活質(zhì)量提高了，許多了都養(yǎng)起了寵物狗來(lái)，但是養(yǎng)寵物狗也出現(xiàn)了許多的問(wèn)題，例如是那些狗會(huì)在三更半夜的時(shí)候吠，把附近的居民都給吵醒了，而且狗會(huì)在小區(qū)內(nèi)拉糞便，污染環(huán)境；不過(guò)物業(yè)管理有最大的一個(gè)問(wèn)題，就是家樂(lè)花園周?chē)能?chē)流量比較大，而且路比較窄，雙向只有4車(chē)道，這是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足那么多車(chē)通過(guò)的，還有很多車(chē)在家樂(lè)花園小區(qū)門(mén)口進(jìn)行倒車(chē)，把車(chē)尾退進(jìn)小區(qū)門(mén)口里，這里就存在著很大的安全隱患，這樣非常容易把小區(qū)居民撞傷，這些事故在小區(qū)里重演著，但是居委會(huì)，小區(qū)管理卻沒(méi)有太大的動(dòng)作去處理這些問(wèn)題，導(dǎo)致居民怨聲載道！可見(jiàn)一個(gè)小區(qū)文明建設(shè)的重要性。甚至有些人都不清楚自己到底是屬于哪個(gè)居委會(huì)管理。（五）外置家樂(lè)花園雖然是地處不太偏僻，加之公交車(chē)多，出行比較方便，但往往很容易出現(xiàn)塞車(chē)的現(xiàn)象，而且小區(qū)內(nèi)并沒(méi)有超市，所以小區(qū)居民要到很遠(yuǎn)的地方去購(gòu)物，他們怕塞車(chē)，所以就步行購(gòu)物，但他們覺(jué)得挺辛苦的，最苦惱的一樣就算小區(qū)里面和附近都沒(méi)有醫(yī)院，小孩子生病以后家長(zhǎng)通常要走很遠(yuǎn)的路才能到達(dá)，著就是居民對(duì)小區(qū)很不滿意的一點(diǎn)之一。加之附近建起了許多的高樓大廈，還嚴(yán)重的遮掩了光線。我們調(diào)查組見(jiàn)到不少三代同堂擠在面積僅有40幾平方米的房子里，而衛(wèi)生間正門(mén)對(duì)著大門(mén)。家樂(lè)花園小區(qū)是早年的住宅小區(qū)，造型比較落后，格局不合理。通過(guò)調(diào)查，我們調(diào)查組發(fā)現(xiàn)這里根本是沒(méi)有人去組織舉行一些文娛文藝活動(dòng)的，搞得小區(qū)的居民生活非常的單調(diào)，沒(méi)有一些文藝活動(dòng)去充實(shí)一下身心，這些東西就好像人的靈魂一樣，沒(méi)有了文娛文藝活動(dòng)，人會(huì)怎樣？通常這里比較少發(fā)現(xiàn)有歡笑聲笑語(yǔ)，因?yàn)樗麄冋狈α诉@些。這樣的居住環(huán)境使得許多比較有經(jīng)濟(jì)條件的住戶都搬走了，這樣人們還能在這里安居樂(lè)業(yè)，能夠享受小區(qū)給我們帶來(lái)的好處？（三）文藝這個(gè)方面的問(wèn)題我們涉及的有4個(gè)題目，但在調(diào)查中認(rèn)為不夠，不豐富的占34%。加之小區(qū)是早年建造，并未留下綠化帶，從而使綠化工作無(wú)法展開(kāi)。從這幾組數(shù)據(jù)可見(jiàn)安全問(wèn)題的至關(guān)重要，這也是小區(qū)文明創(chuàng)建的基礎(chǔ)。前兩天還有小偷出沒(méi)在她們這幢樓。通過(guò)這次調(diào)查，我們調(diào)查組發(fā)現(xiàn)了居民對(duì)家樂(lè)花園小區(qū)的文明建設(shè)還存在著許多不滿意的地方，內(nèi)容大致可分為：（一）安全家樂(lè)花園小區(qū)雖然是地處不太偏僻的城區(qū)，但是建成的小區(qū)樓根本沒(méi)有形成良好的物業(yè)管理，安全就成了居民的頭等大事。年齡分布均勻，青年人（1630歲），中年人（3050歲），老年人（50歲以上）各占1/3。我們發(fā)放調(diào)查問(wèn)卷共50份，實(shí)收35份，有效30份。大家都知道文明健康的小區(qū)環(huán)境不僅有利于居民的身心健康，也能陶冶居民的素質(zhì)修養(yǎng)。但何為文明小區(qū)？如何創(chuàng)建文明小區(qū)呢？如今小區(qū)正面臨著許多的問(wèn)題，我覺(jué)得好大關(guān)系就是要居民還有居委會(huì)，小區(qū)物業(yè)管理來(lái)共同共建和諧文明的小區(qū)，隨著現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生活水平也逐漸地提高了，因此人們購(gòu)買(mǎi)小汽車(chē)的能力相應(yīng)也加強(qiáng)了，隨著這些的發(fā)展，小區(qū)的車(chē)位越來(lái)越不夠了，而且出現(xiàn)了亂停亂放的現(xiàn)象，小區(qū)的物業(yè)管理并沒(méi)有采取相應(yīng)的措施，使得小區(qū)居民對(duì)此實(shí)在很不滿意；而且如今小區(qū)居民的生活質(zhì)量提高了，許多了都養(yǎng)起了寵物狗來(lái)，但是養(yǎng)寵物狗也出現(xiàn)了許多的問(wèn)題，例如是那些狗會(huì)在三更半夜的時(shí)候吠，把附近的居民都給吵醒了，而且狗會(huì)在小區(qū)內(nèi)拉糞便，污染環(huán)境；不過(guò)物業(yè)管理有最大的一個(gè)問(wèn)題，就是家樂(lè)花園周?chē)能?chē)流量比較大，而且路比較窄，雙向只有4車(chē)道，這是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足那么多車(chē)通過(guò)的，還有很多車(chē)在家樂(lè)花園小區(qū)門(mén)口進(jìn)行倒車(chē)，把車(chē)尾退進(jìn)小區(qū)門(mén)口里，這里就存在著很大的安全隱患，這樣非常容易把小區(qū)居民撞傷，這些事故在小區(qū)里重演著，但是居委會(huì)，小區(qū)管理卻沒(méi)有太大的動(dòng)作去處理這些問(wèn)題，導(dǎo)致居民怨聲載道！關(guān)鍵詞：安全環(huán)境文藝內(nèi)置外置管理正文：近幾年，佛山正在進(jìn)行全國(guó)優(yōu)秀文明城市的創(chuàng)建，而且要建設(shè)廣東省第三大城市，因此小區(qū)的文明問(wèn)題更被放到前所未有的高度。第三篇：如何創(chuàng)建文明小區(qū)如何創(chuàng)建文明小區(qū)——文明小區(qū)調(diào)查報(bào)告07公管1班2007644115杜棠元摘 要人們生活水平和自身素質(zhì)地不斷提高，也對(duì)小區(qū)的文明建設(shè)投入著巨大的期望和關(guān)注?，F(xiàn)在，我們的住宅固然商品化、市場(chǎng)化了，所謂“私家住宅”的區(qū)域形成了，但是需要注意的是：即使是那些市場(chǎng)化程度遠(yuǎn)比我們徹底的資本主義國(guó)家，那種住宅小區(qū)里也是可以暢通無(wú)阻的。最后需要指出的是，一種良好社會(huì)風(fēng)尚的形成，需要全社會(huì)、各方面的努力。由此看來(lái)，我們?cè)谧鞒鋈魏我粋€(gè)社會(huì)行為時(shí)，不僅要站在自己的角度考慮問(wèn)題，也要站在他人的角度考慮問(wèn)題。說(shuō)到底，社會(huì)生活就是這樣的一個(gè)鏈條，環(huán)環(huán)相扣，互相影響。我們每一個(gè)人都生活在社會(huì)生活之中，因而每一個(gè)人都希望得到社會(huì)以及他人的“善待”，都希望得到社會(huì)以及他人提供的“方便”；而要得到這樣的“善待”和“方便”，同樣也需要“善待”社會(huì)以及他人，向社會(huì)和他人提供“方便”，所謂“與人方便，自己方便”，盡管這里面沒(méi)有絕對(duì)對(duì)等的關(guān)系。注意到這種“割據(jù)”狀態(tài)對(duì)現(xiàn)代文明社會(huì)所帶來(lái)的負(fù)面影響，以采取必要的補(bǔ)救措施，是公共管理部門(mén)的當(dāng)務(wù)之急。在這種情況下，一個(gè)住宅區(qū)內(nèi)部的傳統(tǒng)鄰里關(guān)系還能引起人們的關(guān)注，但是小區(qū)與小區(qū)之間的“大鄰里”關(guān)系往往就容易被忽視。同時(shí)，搞好鄰里關(guān)系也是我們社會(huì)生活的道德要求，是良好社會(huì)風(fēng)