【正文】 機(jī)構(gòu)提請仲裁。第九條、保密及知識產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)保守甲方提供的和本項目有關(guān)的商業(yè)機(jī)密（包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營策略等），除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)外，非經(jīng)甲方同意不得擅自泄漏給他人或用來謀取商業(yè)利益用途。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條、違約責(zé)任本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，而造成對方損失的，須賠償對方因此造成的損失。若乙方招商過程中，乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定租金水平，則甲方將給予乙方獎勵（具體見附件四）。d、代理傭金結(jié)算以租戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》或相關(guān)合作協(xié)議并收到保證金為依據(jù)。b、甲方如在本合同規(guī)定日期7日后仍未向乙方支付，則乙方有權(quán)向甲方收取相當(dāng)于合同總代理傭金的5‰每月向甲方收取滯納金。其他以上未涵蓋的業(yè)態(tài)，如各類專業(yè)市場、電器零售、餐飲休閑娛樂、酒店等營業(yè)面積在15004000平米以上主力店鋪一次性收取招商費用100萬人民幣，營業(yè)面積在4000平米以上主力店鋪一次性收取120萬元人民幣。乙方每月向甲方提交意向客戶之列表文件，并及時將市場信息反饋給甲方，以便甲方即時相應(yīng)調(diào)整決定。乙方所委派工作人員的費用全部由自己承擔(dān)，該項目租賃中心、辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔(dān)。乙方在提交招商方案后，有責(zé)任向甲方詳細(xì)解釋有關(guān)內(nèi)容。自本合同簽訂之日起月內(nèi)，完成招商目標(biāo)面積％。甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)立即有效的開展工作，但如甲方在約定日期并未支付給乙方應(yīng)得服務(wù)報酬，則乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方應(yīng)付帳款到帳為止，而由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失，乙方不予負(fù)責(zé)，且有權(quán)向甲方收取相應(yīng)滯納金。甲方及時確認(rèn)物業(yè)管理公司及相關(guān)制度和費用。甲方負(fù)責(zé)辦理該項目的租賃所需全部文件。甲方以書面形式將該代表通知乙方，若有變更，應(yīng)提前七日向乙方書面通知。甲方指定專人作為協(xié)議的甲方代表負(fù)責(zé)本項目的招商方案確認(rèn)及執(zhí)行工作。第五條、甲方責(zé)任及權(quán)利甲方須根據(jù)本合同規(guī)定支付有關(guān)服務(wù)報酬。第四條、本合同期限本合同之獨家招商代理服務(wù)自年月日至年月日止，計月。在乙方提交甲方認(rèn)可招商方案基礎(chǔ)上，如甲方需要，乙方將應(yīng)甲方要求方案請有關(guān)專家（主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營行家等）與甲方通過會議進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)，以使最終方案更科學(xué)、更切合實際。通過招商方案的實施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會效益。甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商、互惠互利之精神，就該項目營銷策劃及招商達(dá)成如下協(xié)議：第一條、項目名稱、標(biāo)的物地址及面積項目名稱：地址：市路號面積：該項目總建筑面積萬平方米，招商面積萬平方米（具體詳見附件二）第二條、委托要求該項目的招商方案應(yīng)具有高起點、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)且有獨特個性和可操作性。2）招商方案：營銷策劃內(nèi)容及整體實施方案（見附件一）。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。1爭議解決凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向委托項目所在地人民法院提起訴訟。但若乙方工作人員入場后因此類原因造成工作無法進(jìn)行下去，則甲方需按200元/人/日承擔(dān)乙方工作人員成本費，直到造成工作無法進(jìn)行下去的障礙消除為止。，雙方可協(xié)商續(xù)約，如未在合同期限前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，乙方在結(jié)清服務(wù)費后10日內(nèi)從銷售/招商現(xiàn)場接待中心撤離。 甲方無故終止本合同，甲方無權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費，且必須支付乙方已售出/租出單位的服務(wù)費，且乙方有權(quán)另行要求甲方承擔(dān)200000元大寫（貳拾萬元整）的違約金。除非另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更、終止本合同。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失。，甲方核對后，應(yīng)于下個月10日前將代理費支付給乙方。以正式簽訂《房屋租賃合同》并收到首付款為標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)結(jié)算服務(wù)費單位。招商代理服務(wù)費支付時間及方式，結(jié)算范圍為本月之內(nèi)所有租出單位。月租金底價在本合同簽署 前協(xié)商設(shè)定；設(shè)定之依據(jù)為甲乙雙方共同以書面形式確定的《》 項目策劃及招商代理日常運(yùn)營月費 甲方應(yīng)在上月30號前向乙方支付本月的項目策劃及招商代理日常運(yùn)營月費，日常運(yùn)營月費為元 大寫（元整）。合作扣點商戶：按雙方確定的合作商鋪月租金底價的 2 倍計算代理傭金；純租金商戶：按租賃商鋪首年月租金之 。 在招商過程中如有重大的事務(wù)，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認(rèn)可后方可執(zhí)行。 對甲方提供的項目及客戶資料保密，在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方泄露項目商業(yè)機(jī)密，甲方客戶私人資料永久不能向第三方泄露。 乙方招商過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得做任何不實的宣傳?！蔼毤艺猩檀恚焊＝ㄏ操徶脴I(yè)發(fā)展有限公司”字樣。，售后服務(wù)，前期銷售/招商帶來的相關(guān)問題由甲方全部承擔(dān)和解決。，甲方不再自行招商或委托第三方招商本合同委托范圍內(nèi)的單位。一旦相關(guān)信息送達(dá)所留地址和電子信箱,則視接收方收到并知曉相關(guān)信息。若對方要求書面回復(fù)，除非另有說明，聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)在3個工作日內(nèi)書面回復(fù)對方。，指派專人與甲方聯(lián)絡(luò)，以保證雙方能及時溝通和協(xié)調(diào)，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡(luò)人員。若對方要求書面回復(fù)，除非另有說明，聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)在3個工作日內(nèi)書面回復(fù)對方。聯(lián)絡(luò)和溝通 在本合同履行過程中，指派專人與乙方聯(lián)絡(luò)，以保證雙方能及時溝通和協(xié)調(diào)，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡(luò)人員?！吨腥A人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人。、開發(fā)權(quán)、處分權(quán), 且已取得對本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性。獨家招商范圍商業(yè)建筑面積：約m2(以上面積最終以房管部門核準(zhǔn)的預(yù)售招商面積及甲方批準(zhǔn)的招商面積為準(zhǔn))。：㎡。甲方：授權(quán)人：年月日乙方：授權(quán)人：年月日本合同簽署地：第二篇：獨家招商代理合同建陽市綠歐璟園項目獨家招商委托代理合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂于委托方：(以下簡稱甲方)法定代表人：地址：電話：電子信箱：受托方：（以下簡稱乙方)法定代表人：地址：電話 ：電子信箱：根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及其它相關(guān)法律的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著互利互惠的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對項目（以下簡稱本項目）進(jìn)行獨家招商代理服務(wù)事宜,簽訂本合同,以期共同遵守。第十條：其它事項1：本合同一式兩