【正文】 水平越來越高，閑暇時(shí)間也不斷增多，由于現(xiàn)代化生活的快節(jié)奏，又使人們?cè)隗w力上，精神上受到極大的壓力，他們迫切需要通過某種途徑獲得生理和心理上的平衡。 2014年主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 億元，%、%%；。“三箭”商標(biāo)為山東省著名商標(biāo)。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)包括：國(guó)內(nèi)外工程總承包、大型公共建筑和高層建筑施工、設(shè)備安裝、建筑裝修裝飾、鋼結(jié)構(gòu)工程承包與施工、市政工程承包與施工、房地產(chǎn)開發(fā)、項(xiàng)目管理咨詢、資產(chǎn)投資管理、勞務(wù)輸出（勞務(wù)管理）、工程檢測(cè)、建材供銷、設(shè)備租賃、物業(yè)管理、國(guó)際貿(mào)易等。第四篇：綠化公司成立可行性分析報(bào)告三箭資產(chǎn)投資管理有限公司綠化公司可行性分析第一章 總論項(xiàng)目名稱：山東三箭資產(chǎn)投資管理有限公司綠化公司 項(xiàng)目建設(shè)單位：山東三箭資產(chǎn)投資管理有限公司項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：濟(jì)南市歷城區(qū)工業(yè)北路331號(hào)（原無線電七廠院內(nèi)）項(xiàng)目編制單位：山東三箭資產(chǎn)投資管理有限公司 山東三箭置業(yè)集團(tuán)有限公司是以國(guó)有資產(chǎn)授權(quán)經(jīng)營(yíng)管理為基礎(chǔ)的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，具有三十多年的發(fā)展歷史，以建筑施工、房地產(chǎn)開發(fā)、項(xiàng)目管理咨詢、資產(chǎn)投資管理、國(guó)際貿(mào)易、教育為主的產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，山東省最早通過ISO900ISO1400OHSMS18001認(rèn)證的企業(yè)之一。缺點(diǎn)：風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)，成本要高于外包的成本，而且相對(duì)于外包，自己需要操的心也比較多。（見下面的成本分析）缺點(diǎn)：；，有可能會(huì)出現(xiàn)我公司和外包駐場(chǎng)管理人員之間的分歧。二、優(yōu)缺點(diǎn)對(duì)比分析用保安公司的人員優(yōu)點(diǎn)：。3． 公司預(yù)招聘外地人員，但是近年外出務(wù)工人員人數(shù)減少趨勢(shì)，很少有外地人員應(yīng)聘。2． 自從今年3月份離職一名門衛(wèi)人員，管理部采取了多方招聘渠道，一直沒有招聘到合適人員。四、總結(jié)通過對(duì)我國(guó)保安行業(yè)政策及發(fā)展趨勢(shì)的分析，同時(shí)對(duì)比分析了自身經(jīng)營(yíng)保安公司的資源優(yōu)勢(shì)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)規(guī)劃及運(yùn)營(yíng)計(jì)劃確定，建立保安服務(wù)公司不僅能夠產(chǎn)生一定的經(jīng)濟(jì)效益，而且還會(huì)產(chǎn)生明顯的社會(huì)效益，因此調(diào)研后認(rèn)為注冊(cè)保安服務(wù)公司企業(yè)是可行。同時(shí)，在社會(huì)治安防范工作中，保安組織具有輻射面廣、全天候防范等得天獨(dú)厚優(yōu)勢(shì)。其次，保安公司將在上級(jí)黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，繼續(xù)加強(qiáng)政治教育和員工職業(yè)道德教育，加強(qiáng)黨的凝聚力建設(shè)和黨的作風(fēng)建設(shè)，以積極向上、勇?lián)?zé)任工作精神展示保安公司的組織面貌。保安服務(wù)業(yè)是社會(huì)服務(wù)業(yè)和治安管理的窗口，運(yùn)作規(guī)范、服務(wù)質(zhì)量滿意、保安效果顯著的保安公司經(jīng)營(yíng)將會(huì)帶來明顯的社會(huì)效益。全力推行ISO9001質(zhì)量體系，建立服務(wù)質(zhì)量檢查、投訴與處理、問題分析與解決、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)總結(jié)及思想教育等PDCA循環(huán)提高機(jī)制，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。建立保安服務(wù)的《保安服務(wù)操作規(guī)程》、《保安服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等運(yùn)作管理體系，嚴(yán)格規(guī)范保安人員從事保安服務(wù)的行為，執(zhí)行保安服務(wù)法規(guī)規(guī)定，不得超越法律賦予的權(quán)限。與全部人員簽訂勞動(dòng)合同，并繳納各種保險(xiǎn)，從發(fā)展中解決員工待遇問題和職業(yè)發(fā)展問題，排除員工的職業(yè)后顧之憂。那么必將招得進(jìn)來也留得住所需要的人才。完善運(yùn)作與管理體系招聘文化程度在高中以上、政治素質(zhì)和道德品質(zhì)過硬的人員，優(yōu)先考慮退伍軍人，并進(jìn)行嚴(yán)格的審查和崗位培訓(xùn)，從人員入口方面把住素質(zhì)關(guān)。按照質(zhì)量管理體系要求，以提高人員素質(zhì)和服務(wù)能力為主，逐步完善公司管理體系，建立健全市場(chǎng)營(yíng)銷管理、保安運(yùn)作管理、服務(wù)質(zhì)量管理、成本核算管理等各項(xiàng)管理制度，建立并完善保安服務(wù)規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，建立考核標(biāo)準(zhǔn)和激勵(lì)辦法，采取制度管理為主、文化管理為輔的綜合管理模式，切實(shí)管理好保安隊(duì)伍、經(jīng)營(yíng)好保安公司。努力推進(jìn)車載GPS系統(tǒng)安裝并提供聯(lián)網(wǎng)報(bào)警服務(wù)；推進(jìn)商業(yè)單位和小區(qū)的紅外線報(bào)警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控和聯(lián)網(wǎng)報(bào)警工程建設(shè)，以互聯(lián)網(wǎng)+等安防技術(shù)為基礎(chǔ)進(jìn)行突破，推進(jìn)物業(yè)小區(qū)的“安全小區(qū)”、“智慧小區(qū)”服務(wù)和建設(shè)。人防方面：根據(jù)目前客戶資源與優(yōu)勢(shì)，積極開展單位和社區(qū)守護(hù)以及展覽展銷等各種活動(dòng)的安全保衛(wèi)業(yè)務(wù)。公司經(jīng)營(yíng)策略與思路堅(jiān)持“積極防衛(wèi)，安全第一，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，信譽(yù)至上”的服務(wù)宗旨，堅(jiān)持“社會(huì)效益第一，經(jīng)濟(jì)效益第二”的經(jīng)營(yíng)原則，以“全國(guó)十佳保安服務(wù)公司”為榜樣，在上級(jí)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督下，堅(jiān)持經(jīng)營(yíng)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，重視技防技術(shù)創(chuàng)新及應(yīng)用，全面提升保安公司的管理水平和服務(wù)水平，培養(yǎng)和增強(qiáng)公司競(jìng)爭(zhēng)力。在這種選擇和發(fā)展下，“聯(lián)網(wǎng)報(bào)警+視頻復(fù)核+移動(dòng)視頻+智能家居+遠(yuǎn)程控制”等一系列互聯(lián)網(wǎng)安防服務(wù)的出現(xiàn)，可以讓用戶享受更貼心、更廣泛、更隨意、更具互動(dòng)性的個(gè)性化安全服務(wù)。公司團(tuán)隊(duì)積累了多行業(yè)的多種人脈關(guān)系和客戶資源，能夠在短期內(nèi)組建起市場(chǎng)開發(fā)與管理團(tuán)隊(duì)，能在短期內(nèi)開發(fā)出形成規(guī)模的業(yè)務(wù)來源，為未來保安公司開創(chuàng)工作新局面和進(jìn)一步發(fā)展奠定基礎(chǔ)。如何遵守《保安服務(wù)業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定、提高保安人員素質(zhì)、提升服務(wù)意識(shí)和服務(wù)水平，在客戶滿意的基礎(chǔ)上謀求進(jìn)一步發(fā)展，成為未來保安公司的重要內(nèi)容。（三）服務(wù)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)保安公司是服務(wù)行業(yè)，工作必須以顧客為中心、視客戶為上帝。所以，保安企業(yè)的經(jīng)營(yíng)過程有著不同于一般公司的特點(diǎn)。（二）知識(shí)與管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)保安企業(yè)作為維護(hù)治安的一支重要安全防范輔助力量，在協(xié)助公安機(jī)關(guān)打擊預(yù)防違法犯罪、保障和維護(hù)社會(huì)治安以及在非警務(wù)工作中維持公共秩序起到重要作用。作風(fēng)正派、熱愛保安服務(wù)事業(yè)是對(duì)保安企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者的基本要求。保安行業(yè)既是一項(xiàng)傳統(tǒng)行業(yè)，也是一門朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，與互聯(lián)網(wǎng)相結(jié)合，提升其服務(wù)的科技化水平，必將極大地促進(jìn)保安服務(wù)質(zhì)量的提升和行業(yè)的大發(fā)展！因此，我國(guó)的保安服務(wù)業(yè)不但需要擴(kuò)大規(guī)模，更需要增加服務(wù)種類，改變服務(wù)方式，提高技術(shù)含量。行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 2015年3月，李克強(qiáng)總理在政府工作報(bào)告中首次提出了“互聯(lián)網(wǎng)+”行動(dòng)計(jì)劃，指出要推動(dòng)“移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等與現(xiàn)代制造業(yè)結(jié)合，促進(jìn)電子商務(wù)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)金融健康發(fā)展”，“互聯(lián)網(wǎng)+”從此躍上了國(guó)家戰(zhàn)略的新高度。（4）保安法制法規(guī)方面面臨的挑戰(zhàn)。（3）保安從業(yè)人員素質(zhì)面臨的挑戰(zhàn)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)全球化的今天，這種“作坊式”的管理和“畫地為牢”的經(jīng)營(yíng)方式缺乏競(jìng)爭(zhēng)力，難以適應(yīng)大規(guī)?，F(xiàn)代化生產(chǎn)需要和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求。（2）管理水平和經(jīng)營(yíng)方式面臨的挑戰(zhàn)。快速發(fā)展的保安隊(duì)伍和保安產(chǎn)業(yè)面臨著諸多挑戰(zhàn)（1）保安市場(chǎng)面對(duì)的挑戰(zhàn)。堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和繁榮的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，是保安服務(wù)業(yè)生存和發(fā)展規(guī)律的必要條件。三、對(duì)保安行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)的認(rèn)識(shí)（一）行業(yè)管理體制與主要法律政策《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》已經(jīng)2009年9月28日國(guó)務(wù)院第82次常務(wù)會(huì)議通過，自2010年1月1日起施行，改變了保安業(yè)長(zhǎng)期無法可依的狀況，使保安行業(yè)走上更加規(guī)范和職業(yè)化的道路。全方位、多角度的構(gòu)建監(jiān)控報(bào)警聯(lián)網(wǎng)體系，增強(qiáng)了對(duì)城市社會(huì)面的綜合防控效果，聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控報(bào)警平臺(tái)接到報(bào)警信息后，保安巡邏人員第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行控制，同時(shí)將收到的警情信息進(jìn)行區(qū)分和過濾，將有效警互通到110指揮中心進(jìn)行派警處置，消除了傳統(tǒng)110無效警和盲目派警，減少了110工作人員的壓力，做到了準(zhǔn)確控制、快速處置。（二）保安服務(wù)公司社會(huì)意義社會(huì)治安秩序穩(wěn)定是經(jīng)濟(jì)繁榮和社會(huì)發(fā)展的基礎(chǔ)，保安業(yè)作為在改革開放中誕生的新生事物，隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建立和社會(huì)繁榮發(fā)展，已成為社會(huì)安全防范中一支重要的輔警力量。技術(shù)防范服務(wù) 保安服務(wù)公司運(yùn)用科技手段和設(shè)備，為客戶指定的區(qū)域和目標(biāo)，設(shè)計(jì)、安裝各種報(bào)警器材并定期維護(hù)，提供接警、先期處警 和其他相關(guān)的技術(shù)防范服務(wù)業(yè)務(wù)。隨身護(hù)衛(wèi)服務(wù) 保安員維護(hù)自然人人身及其合法財(cái)產(chǎn)的安全服務(wù)業(yè)務(wù)。巡邏服務(wù) 保安員對(duì)特定區(qū)域、地段和目標(biāo)進(jìn)行巡視檢查、警戒的服務(wù)業(yè)務(wù)。其主要內(nèi)容包括：門衛(wèi)服務(wù) 保安員按照服務(wù)合同要求對(duì)客戶單位出入口進(jìn)行值守、驗(yàn)證、檢查登記的服務(wù)業(yè)務(wù)。二、保安服務(wù)公司的定義和社會(huì)意義（一）保安公司的定義和經(jīng)營(yíng)范圍保安服務(wù)security service 為滿足公民、法人和其他組織的安全需求，依照法律、法規(guī)、規(guī)章和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由依法設(shè)立的企業(yè)、組織提供的專業(yè)化安全防范服務(wù)及相關(guān)服務(wù)的行為。同時(shí)，在經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展的今天，社會(huì)各界對(duì)于安保的需求也在日益增加，在警力有限的情況下，這無疑為保安業(yè)發(fā)展提供了契機(jī)，保安市場(chǎng)存在較大的市場(chǎng)空間和開發(fā)潛力，這也必將帶動(dòng)保安業(yè)的新一輪發(fā)展。根據(jù)《條例》，除部分涉及槍支管理和重點(diǎn)要害部門的安全守衛(wèi)業(yè)務(wù)外，保安服務(wù)市場(chǎng)已經(jīng)逐步開放。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和改革開放的不斷深入，中國(guó)也在積極推進(jìn)保安服務(wù)業(yè)改革，由公安機(jī)關(guān)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)的中國(guó)保安服務(wù)業(yè)已經(jīng)逐步實(shí)行政企分開、管辦分離。從1984年成立第一家保安服務(wù)公司至今，中國(guó)保安業(yè)走過了34年的發(fā)展歷程。隨著社會(huì)的發(fā)展和文明的進(jìn)步，人們對(duì)這種需求的滿足和要求也越來越高。利用擁有國(guó)際工程承包資質(zhì)和保函等資源的公司總部資源承攬當(dāng)?shù)毓こ?，穿插出租設(shè)備進(jìn)行施工，積極施工，控制成本，處理好與業(yè)主的關(guān)系，相信會(huì)取得很好的效益。我們自己成立公司，可以以自己的名義進(jìn)口設(shè)備，并可以擁有自己的銀行賬戶，自己掌握經(jīng)營(yíng)主動(dòng)權(quán)。南部的東西高速項(xiàng)目也將開啟。該項(xiàng)目施工單位大多數(shù)屬于第一次走出國(guó)門境外的施工企業(yè)，由于對(duì)當(dāng)?shù)厍闆r不甚了解，設(shè)備的采購(gòu)數(shù)量以及型號(hào)都不是很合理。執(zhí)行此項(xiàng)目的工程公司為：中標(biāo)段由中鐵建負(fù)責(zé)施工，施工分包公司有十多家。前景分析2006年，中信中鐵建聯(lián)合體中標(biāo)阿東西高速公路建設(shè)項(xiàng)目，合同總金額近70億美元。4）在阿企業(yè)不斷增多，大企業(yè)作用得到發(fā)揮。以下是發(fā)展特點(diǎn)：1）業(yè)務(wù)發(fā)展強(qiáng)勁快速，合同規(guī)模大幅提升；2）實(shí)施領(lǐng)域逐步拓寬、發(fā)展機(jī)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化；利潤(rùn)空間較高較為突出的電信、石油、交通和水利等領(lǐng)域簽約金額穩(wěn)步增加，管理成本較高的住房行業(yè)在簽約金額中所占比重逐步下滑。4）、其他項(xiàng)目：如灌溉、打井、開礦等，我公司暫不具備此方面的人力及能力。雖然利潤(rùn)空間尚可，但中資公司承攬?jiān)擁?xiàng)目的利潤(rùn)只能從土建方面獲得。利潤(rùn)空間有保證，與房建及管道項(xiàng)目相比，原材料價(jià)格受市場(chǎng)波動(dòng)的影響較小。同時(shí)部分省份的項(xiàng)目已基本被有實(shí)力及進(jìn)入阿國(guó)較早的中資公司壟斷，我公司很難與之抗衡。2）、市政項(xiàng)目（路、橋、管道方面）優(yōu)勢(shì)：技術(shù)含量較低，利潤(rùn)值較高，施工周期較短，除管道項(xiàng)目中管道的供貨受市場(chǎng)原材料價(jià)格波動(dòng)影響較大外，其他方面影響較小。具體專業(yè)的優(yōu)劣勢(shì)分析：1）、房建項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：技術(shù)含量較低，當(dāng)?shù)匦枨蠛艽?，?jìng)爭(zhēng)較少，進(jìn)入該市場(chǎng)比較容易，有利于短期內(nèi)公司的名字被當(dāng)?shù)貥I(yè)主熟悉及品牌的提升（當(dāng)?shù)貥I(yè)主非常重視擬執(zhí)行項(xiàng)目公司在阿的業(yè)績(jī)）。中資公司在阿國(guó)執(zhí)行的工程項(xiàng)目主要集中在土建方面，其專業(yè)基本覆蓋各個(gè)方面，尤其以勞動(dòng)密集型、技術(shù)含量相對(duì)較低的項(xiàng)目尤為突出?，F(xiàn)就阿工程項(xiàng)目的大體情況分析說明如下：10年反恐結(jié)束后（87年97年），同時(shí)國(guó)際原油價(jià)格飛漲，阿國(guó)大力發(fā)展國(guó)民建設(shè)，大興土木。設(shè)備租賃是基礎(chǔ)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，工程項(xiàng)目才是我公司發(fā)展壯大的主營(yíng)業(yè)務(wù)，是決定公司在未來3年時(shí)間內(nèi)生存及繼續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。未來公司建筑設(shè)備可以全部租給執(zhí)行該工程項(xiàng)目的中