【正文】 監(jiān)理辦理施工臨時(shí)出入證。施工現(xiàn)場實(shí)行憑出入證出入制度，各參建單位駐場管理人員、勞務(wù)務(wù)工人員（含業(yè)主單位/監(jiān)理單位）均須辦理出入證，出入證均以監(jiān)理公司蓋章確認(rèn)為準(zhǔn)，臨時(shí)出入人員必須按身份有效證件辦理出入登記。1具體處罰措施，詳見附件：《施工現(xiàn)場違章事項(xiàng)處罰細(xì)則》三、治安管理處罰規(guī)定為加強(qiáng)總承包人和分包人的治安管理，維護(hù)正常的工作、生活秩序和公共安全，保障現(xiàn)場各參建單位工作的順利進(jìn)行，特制定本規(guī)定。范F17貫徹“誰施工誰負(fù)責(zé)安全、防火”的原則。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴(yán)禁使用電爐。起重吊裝人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無證操作；嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人員，擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備?？偝邪撕头职藢τ谑┕がF(xiàn)場的腳手架、設(shè)施、設(shè)備的各種安全防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌等不得擅自拆除、變動，如確需拆除變動的，必須經(jīng)相關(guān)施工負(fù)責(zé)人和安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除?？偝邪撕头职藢Ω髯运幍氖┕^(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)問題隱患，立即停止施工，落實(shí)整改?？偝邪撕头职素?fù)責(zé)人應(yīng)定期參加工地、班組的安全活動，以及安全、防火、生活衛(wèi)生等檢查，并做好檢查活動的有關(guān)記錄?？偝邪撕头职素?fù)責(zé)人和被委托人負(fù)責(zé)管理的人員，應(yīng)經(jīng)常檢查督促本單位職工自覺做好各方面工作?？偝邪撕头职说呢?fù)責(zé)人應(yīng)對所屬施工及生活區(qū)域內(nèi)的施工安全、質(zhì)量、防火、治安、生活衛(wèi)生等方面工作全面負(fù)責(zé)。二、安全生產(chǎn)管理規(guī)定貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)的安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)和消防工作的各類法規(guī)、條例、規(guī)定；遵守企業(yè)的各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度、規(guī)定及要求。2總承包人和分包人必須嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主或監(jiān)理公司發(fā)出的指令，如有異議須在24小時(shí)內(nèi)回復(fù)。如因勞動力人數(shù)、施工機(jī)械與批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)文件不符，需書面匯報(bào)至業(yè)主/監(jiān)理并獲審批。2現(xiàn)場安全文明施工不符合合同規(guī)定和政府有關(guān)規(guī)定，下發(fā)通知規(guī)定期限內(nèi)未完成整改的，～。凡因未執(zhí)行指令延誤其他單位施工進(jìn)度的，除按合同相關(guān)條款執(zhí)行外，～。2施工協(xié)調(diào)會議為承包合同的延伸、補(bǔ)充，總承包人和分包人應(yīng)按施工協(xié)調(diào)會達(dá)成一致并形成記錄之要求，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行并毫無疑義，如無特殊情況且并未執(zhí)行的，需承擔(dān)違約責(zé)任并按情節(jié)輕重處違約金200～1000元/次。2總承包人和分包人應(yīng)服從業(yè)主及監(jiān)理單位的根據(jù)工程需要，合理要求的期限內(nèi)退出已完工地段，并在業(yè)主/監(jiān)理組織下辦理好移交手續(xù)。如未能在要求時(shí)限內(nèi)及時(shí)整改或未整改完成前繼續(xù)施工，～。1施工現(xiàn)場內(nèi)動火作業(yè)必須經(jīng)總承包/監(jiān)理/業(yè)主三級審批，經(jīng)同意后方可動火。并自行承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失和責(zé)任。1如總承包人和分包人在未經(jīng)許可的情況下，盲目指揮或野蠻施工導(dǎo)致破壞建筑主體結(jié)構(gòu)或其他專業(yè)工程成品、半成品的，除需按合同條件約定賠償全部損失外，～。1總承包人和分包人須教育員工遵守文明施工的要求，上班須戴安全帽及施工單位胸卡，不準(zhǔn)在工地隨地大小便，違規(guī)者業(yè)主有權(quán)對每人每次扣除違約金100元。事后因質(zhì)量問題須返工者，必須無條件對其他單位已完工程的損失負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)合同違約（如整體工程延滯、遺留工程隱患等）責(zé)任。1總承包人和分包人必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙，施工規(guī)范進(jìn)行施工，各專業(yè)工程的管線埋置必須準(zhǔn)確定位，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)高控制安裝高度或埋置深度。總承包人施工臨時(shí)電源接駁由業(yè)主提供，各分包人（含指定分包及專業(yè)分包）接駁電源，需征得業(yè)主/監(jiān)理同意并將用電方案書面報(bào)至總承包人，并設(shè)置準(zhǔn)確可用之計(jì)量器具，未經(jīng)允許自行接駁的?？偝邪撕头职藨?yīng)服從業(yè)主/監(jiān)理單位對場地、道路使用的安排，按照計(jì)劃的時(shí)間、路線運(yùn)輸物料，按指定的場地堆放物料和安排臨建。在困難狹窄地段，在確保安全和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的前提下，應(yīng)協(xié)商協(xié)作，解決困難。凡總承包人和分包人工作涉及土方工程的，所挖余土必須立即清運(yùn)干凈并及時(shí)回填，始終保持場地平整，如在開挖后24小時(shí)內(nèi)仍未清理完畢者，～。總承包人和分包人項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目副經(jīng)理及分管本工程之總工程師，必須按時(shí)參加每周工程協(xié)調(diào)會及業(yè)主/監(jiān)理單位召集的會議?？偝邪撕头职隧氄J(rèn)真執(zhí)行總進(jìn)度和階段性目標(biāo)計(jì)劃，除自然災(zāi)害或不可抗力影響外，對符合合同約定并經(jīng)業(yè)主/監(jiān)理單位批準(zhǔn)或下達(dá)的各階段各部位的目標(biāo)計(jì)劃，必須按時(shí)完成。進(jìn)場七天內(nèi)或各分部分項(xiàng)施工前，總承包人和分包人須按合同和業(yè)主/監(jiān)理單位的具體要求，制定或修訂本專業(yè)工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括需要采取的措施，需要配合的要求，現(xiàn)場施工管理組織架構(gòu)、管理人員名單、聯(lián)系電話等，向業(yè)主/監(jiān)理單位提交。總承包人和分包人施工前必須做好足夠的勞動力設(shè)備準(zhǔn)備，技術(shù)資料的準(zhǔn)備，現(xiàn)場測量放線的準(zhǔn)備和排除現(xiàn)場障礙的準(zhǔn)備。一、現(xiàn)場管理處罰規(guī)定在工程管理及施工過程中，總承包人和分包人必須服從業(yè)主/監(jiān)理單位的指揮，執(zhí)行協(xié)調(diào)會議的決定，做到有序施工。甲方：乙方： 代表：代表： 本保修書于： 年 月 日簽署施工現(xiàn)場管理規(guī)定 范F17 為確?？偝邪撕透鞣职朔e極配合，并按期、優(yōu)質(zhì)、安全地完成施工任務(wù)，處理好各工程中相互制約、相互影響、相輔相成的關(guān)系，總承包人和各分包人必須嚴(yán)格執(zhí)行本管理?xiàng)l例。八、其他：，繼續(xù)提供適當(dāng)維修服務(wù)，并按最優(yōu)惠價(jià)收取費(fèi)用。若甲方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算 范F17 時(shí)均不計(jì)利息。維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修，服從甲方客戶服務(wù)中心的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人次乙方支付違約金500元。乙方保修負(fù)責(zé)人（默認(rèn)人為項(xiàng)目經(jīng)理）： 通訊地址： 電話/手機(jī)： 傳真：以上內(nèi)容若有變動需及時(shí)書面知會甲方客戶服務(wù)中心，否則無法聯(lián)系時(shí)，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即 范F17 向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。因乙方責(zé)任造成返修、賠償?shù)?，乙方?yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在2000元以下的，按照3倍計(jì)算；直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在2000元以上的，按照2倍計(jì)算。如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、維修質(zhì)量的保障措施：每個(gè)維修項(xiàng)目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方及丙方驗(yàn)收簽字方可，所維修項(xiàng)目的保修期限由維修合格之日起重新計(jì)算。違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方或丙方處理，甲方委派其他方處理，處理結(jié)果 范F17 由業(yè)主和甲方及丙方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（丙方將處理情況知會乙方），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除。每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和丙方或甲方驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。同時(shí)，甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究乙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。三、保修實(shí)施：工程竣工驗(yàn)收合格后，本工程移交給物業(yè)管理公司管理，保修款由丙方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)保管。如業(yè)主另有索賠要求，則乙方授權(quán)丙方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行索賠談判并確定賠 范F17 償金額，談判結(jié)果經(jīng)丙方和業(yè)主簽字后立即生效，丙方負(fù)責(zé)知會乙方，并將乙方須承擔(dān)的費(fèi)用總額直接從乙方保修款中扣除，乙方予以無條件承認(rèn)。整體工程及各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量，經(jīng)竣工驗(yàn)收符合合同要求，如甲方抽檢到分項(xiàng)工程中允許偏差項(xiàng)目中超出允許偏差范圍的、基本項(xiàng)目中未達(dá)到優(yōu)良的項(xiàng)目或者不符合觀感要求的觀感項(xiàng)目，仍屬乙方返修范圍，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返修。其中地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程在設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限內(nèi)保修結(jié)構(gòu)安全；屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室、外墻面、門窗框以及其他有防水要求的地方防滲漏保修5年；空調(diào)及制冷系統(tǒng)保修兩年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修2年，室外管網(wǎng)及小區(qū)道路等市政公用工程保修2年，其他工程按照國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行，但不得少于2年。乙方按國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及雙方合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)壹份，自雙方蓋章、簽字后生效。第十六條 附則，需經(jīng)雙