【正文】 產(chǎn)負債表、合并損益表、合并現(xiàn)金流量表、合并利潤分配表和會計附注及審計報告（如無審計報告，請?zhí)峁┪磳徲嬝攧?wù)報告，請注明財務(wù)報告的合并范圍）。、分公司和單位財務(wù)實行獨立核算的情況。、組織結(jié)構(gòu)及分工情況。如有欠繳情況，請說明原因及欠繳的金額、比例。研究開發(fā)機構(gòu)；研究人員和研究經(jīng)費投入；公司正在研究開發(fā)的新產(chǎn)品及新技術(shù)；公司的技術(shù)創(chuàng)新機制。，包括但不限于：組織機構(gòu)代碼證、生產(chǎn)許可證、經(jīng)營許可證、財政登記證、國有資產(chǎn)占用企業(yè)登記證明(如有)、外匯登記證、海關(guān)登記證、貸款證、產(chǎn)品質(zhì)量證書、資質(zhì)證明、高新技術(shù)企業(yè)證書、出口企業(yè)認證、質(zhì)量體系認證、生產(chǎn)安全及消防安全相關(guān)證書等其他類似許可證和執(zhí)照。，包括持股數(shù)量，持股比例，以及有關(guān)承諾和協(xié)議；、在公司所控制的法人單位、同行業(yè)其他法人單位擔任職務(wù)的情況；、三代以內(nèi)直系和旁系親屬關(guān)系。公司還應(yīng)標明組織結(jié)構(gòu)的具體組織聯(lián)系，包括前述主體的主要業(yè)務(wù)、基本財務(wù)狀況（應(yīng)注明是否經(jīng)過審計及審計機構(gòu)的名稱）、主要管理層以及其控股和參股單位等情況）；，包括各主要職能部門、業(yè)務(wù)或事業(yè)部、各分公司的情況；（內(nèi)部決策和授權(quán)制度、關(guān)聯(lián)交易制度、財務(wù)管理制度、內(nèi)部審計制度、計提“八項減值準備”的內(nèi)控制度、子公司管理制度、信息披露及營銷、采購等其他內(nèi)控制度）。如有意向，需準備以下資料一、公司資料（項目公司）營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、銀行開戶證明、貸款卡、法人代表身份證復(fù)印件、公司章程、驗資報告、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書最近月份財務(wù)報表、近3年財務(wù)審計報告借款明細（對手、金額、期限、利率、還款計劃、抵押物等）、放款憑證及還款憑證、擔保明細（如有）公司簡介、公司股權(quán)沿革過程的說明、組織架構(gòu)圖、集團內(nèi)股權(quán)關(guān)系圖、法人代表及公司高管的個人簡歷資金用途及用款計劃、還款來源及未來（信托期限內(nèi)）現(xiàn)金流預(yù)測公司開發(fā)的其它項目介紹（如有）二、抵押物資料抵押物簡介立項相關(guān)的政府批文、土地獲得過程及相關(guān)證明文件（土地出讓合同、國有土地使用條件、土地出讓金繳費清單等）、四證、驗收報告、預(yù)售證、房地產(chǎn)權(quán)證與政府簽訂的相關(guān)協(xié)議（關(guān)于政府回購等）已租賃或銷售的清單（價格、面積、時間等，如有）近期評估報告（如有）周邊相似物業(yè)情況（物業(yè)名稱、位置、單價等）三、母公司資料（擔保方）營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、貸款卡、法人代表身份證復(fù)印件、公司章程、驗資報告、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書最近月份財務(wù)報表、3年財務(wù)報告、未來（信托期限內(nèi)）現(xiàn)金流預(yù)測借款明細（對手、金額、期限、利率、還款計劃等）、擔保明細（同前）公司開發(fā)項目介紹，包括已建成、在建及計劃開工項目的區(qū)位、性質(zhì)、土地面積、建筑面積、“四證”情況、銷售情況等第三篇：盡職調(diào)查資料清單電子版文件：項目地質(zhì)勘察報告項目面積測繪報告幕墻方案照明方案標準層圖紙項目可行性研究報告項目規(guī)劃定位報告紙質(zhì)資料：施工進度總計劃質(zhì)監(jiān)站驗槽情況通知書（8份）質(zhì)監(jiān)站地下室抽查情況通知書（2份）質(zhì)監(jiān)站34樓1~15層抽查情況通知書、1樓1~10層及2樓1~7層抽查情況通知書地基與基礎(chǔ)分部工程驗收報告（2份）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（***）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（***）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同土地使用證企業(yè)投資備案通知書（2份，創(chuàng)源中心A區(qū)、B區(qū)各一份）1總平圖紙（蓋規(guī)劃章）1高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局創(chuàng)源中心項目初步設(shè)計的批復(fù)1高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局施工圖審查意見表1施工圖設(shè)計文件審查通知書1總平方案會審表1創(chuàng)源中心項目總包工程施工許可證1創(chuàng)源中心項目幕墻工程施工許可證1創(chuàng)源中心項目基坑土方、護壁、降排水工程施工許可證1施工圖設(shè)計文件審查備案報告（2份包含：1~4號樓、地下室、人防地下室及幕墻）施工圖環(huán)境保護審查意見2交通影響評估會議紀要2公安消防大隊施工圖審查意見表及建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書2人防工程施工圖設(shè)計審查意見表（含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣專業(yè)）24節(jié)能設(shè)計審查備案登記表（含12樓、34樓商業(yè)、34樓住宅）第四篇：企業(yè)盡職調(diào)查清單XXXX項目（公司）盡職調(diào)查文件清單調(diào)查文件清單（A辦公室提供）、英文名稱及縮寫； ；（工商注冊）日期； ； 、傳真號碼； ； （需追溯至自然人、集體資產(chǎn)管理機構(gòu)或國有資產(chǎn)管理機構(gòu)），請?zhí)貏e說明，并列明持股清單（包括姓名、持股份額及比例、入股日期、持股方式），是否有清退計劃 設(shè)立時的投資協(xié)議、驗資報告、評估報告、歷次公司章程及修正案 批準設(shè)立公司的政府主管部門、國有/集體資產(chǎn)管理部門、行業(yè)主管部門批文、設(shè)立公司的項目建議書和可行性研究報告、批復(fù)和改制批文、股東會決議、政府批文（如有）以及申請工商變更的資料、董事會及股東會決議、政府批文（如有）、股東非現(xiàn)金出資的資產(chǎn)評估報告、驗資報告、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人、注冊地址及營業(yè)范圍的變更（自然人股東請?zhí)峁┥矸葑C復(fù)印件并說明多個自然人股東之間的關(guān)系）、公司章程及最近三年及一期（如有）由注冊會計師出具的審計報告，沒有審計報告的請?zhí)峁┕矩攧?wù)報告。第13頁第二篇：盡職調(diào)查資料清單房產(chǎn)項目盡職調(diào)查資料清單基本要求：“234”要求：二級開發(fā)商資質(zhì)以上、至少30%自有資金投入（自有資金投入占比越高越好，最好能50%以上），四證齊全（形象進度越高越好）。注：如公司股東已納入本次盡調(diào)范圍，則可以不用提 供。請?zhí)峁┕镜娜抗潭ㄙY產(chǎn)（包括公司的所有設(shè)施、設(shè)備、家具、固定裝置、車輛等）的清單，并同時提 供與購置和證明權(quán)利/所有權(quán)有關(guān)的文件請?zhí)峁┕緭碛械闹R產(chǎn)權(quán)清單，并提供以下文件（1）公司持有或擁有的全部專利、商標、服務(wù)標識、商號、專有技術(shù)、標志、域名、著作權(quán)(包括對前述內(nèi)容的申 請)的詳情及有關(guān)注冊證書（2）公司與他方訂立的有關(guān)專利(專利申請權(quán))、商