【正文】 產(chǎn)負(fù)債表、合并損益表、合并現(xiàn)金流量表、合并利潤分配表和會計附注及審計報告（如無審計報告，請?zhí)峁┪磳徲嬝攧?wù)報告，請注明財務(wù)報告的合并范圍）。、分公司和單位財務(wù)實行獨立核算的情況。、組織結(jié)構(gòu)及分工情況。如有欠繳情況，請說明原因及欠繳的金額、比例。研究開發(fā)機(jī)構(gòu)；研究人員和研究經(jīng)費投入；公司正在研究開發(fā)的新產(chǎn)品及新技術(shù)；公司的技術(shù)創(chuàng)新機(jī)制。，包括但不限于：組織機(jī)構(gòu)代碼證、生產(chǎn)許可證、經(jīng)營許可證、財政登記證、國有資產(chǎn)占用企業(yè)登記證明(如有)、外匯登記證、海關(guān)登記證、貸款證、產(chǎn)品質(zhì)量證書、資質(zhì)證明、高新技術(shù)企業(yè)證書、出口企業(yè)認(rèn)證、質(zhì)量體系認(rèn)證、生產(chǎn)安全及消防安全相關(guān)證書等其他類似許可證和執(zhí)照。，包括持股數(shù)量，持股比例，以及有關(guān)承諾和協(xié)議；、在公司所控制的法人單位、同行業(yè)其他法人單位擔(dān)任職務(wù)的情況；、三代以內(nèi)直系和旁系親屬關(guān)系。公司還應(yīng)標(biāo)明組織結(jié)構(gòu)的具體組織聯(lián)系，包括前述主體的主要業(yè)務(wù)、基本財務(wù)狀況（應(yīng)注明是否經(jīng)過審計及審計機(jī)構(gòu)的名稱）、主要管理層以及其控股和參股單位等情況）；，包括各主要職能部門、業(yè)務(wù)或事業(yè)部、各分公司的情況；（內(nèi)部決策和授權(quán)制度、關(guān)聯(lián)交易制度、財務(wù)管理制度、內(nèi)部審計制度、計提“八項減值準(zhǔn)備”的內(nèi)控制度、子公司管理制度、信息披露及營銷、采購等其他內(nèi)控制度）。如有意向，需準(zhǔn)備以下資料一、公司資料（項目公司）營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、銀行開戶證明、貸款卡、法人代表身份證復(fù)印件、公司章程、驗資報告、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書最近月份財務(wù)報表、近3年財務(wù)審計報告借款明細(xì)（對手、金額、期限、利率、還款計劃、抵押物等）、放款憑證及還款憑證、擔(dān)保明細(xì)（如有）公司簡介、公司股權(quán)沿革過程的說明、組織架構(gòu)圖、集團(tuán)內(nèi)股權(quán)關(guān)系圖、法人代表及公司高管的個人簡歷資金用途及用款計劃、還款來源及未來（信托期限內(nèi)）現(xiàn)金流預(yù)測公司開發(fā)的其它項目介紹（如有）二、抵押物資料抵押物簡介立項相關(guān)的政府批文、土地獲得過程及相關(guān)證明文件（土地出讓合同、國有土地使用條件、土地出讓金繳費清單等）、四證、驗收報告、預(yù)售證、房地產(chǎn)權(quán)證與政府簽訂的相關(guān)協(xié)議（關(guān)于政府回購等）已租賃或銷售的清單（價格、面積、時間等，如有）近期評估報告（如有）周邊相似物業(yè)情況（物業(yè)名稱、位置、單價等）三、母公司資料（擔(dān)保方）營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、貸款卡、法人代表身份證復(fù)印件、公司章程、驗資報告、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書最近月份財務(wù)報表、3年財務(wù)報告、未來（信托期限內(nèi)）現(xiàn)金流預(yù)測借款明細(xì)（對手、金額、期限、利率、還款計劃等）、擔(dān)保明細(xì)（同前）公司開發(fā)項目介紹，包括已建成、在建及計劃開工項目的區(qū)位、性質(zhì)、土地面積、建筑面積、“四證”情況、銷售情況等第三篇：盡職調(diào)查資料清單電子版文件：項目地質(zhì)勘察報告項目面積測繪報告幕墻方案照明方案標(biāo)準(zhǔn)層圖紙項目可行性研究報告項目規(guī)劃定位報告紙質(zhì)資料：施工進(jìn)度總計劃質(zhì)監(jiān)站驗槽情況通知書（8份）質(zhì)監(jiān)站地下室抽查情況通知書（2份）質(zhì)監(jiān)站34樓1~15層抽查情況通知書、1樓1~10層及2樓1~7層抽查情況通知書地基與基礎(chǔ)分部工程驗收報告（2份）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（***）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（***）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同土地使用證企業(yè)投資備案通知書（2份，創(chuàng)源中心A區(qū)、B區(qū)各一份）1總平圖紙（蓋規(guī)劃章）1高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局創(chuàng)源中心項目初步設(shè)計的批復(fù)1高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局施工圖審查意見表1施工圖設(shè)計文件審查通知書1總平方案會審表1創(chuàng)源中心項目總包工程施工許可證1創(chuàng)源中心項目幕墻工程施工許可證1創(chuàng)源中心項目基坑土方、護(hù)壁、降排水工程施工許可證1施工圖設(shè)計文件審查備案報告（2份包含：1~4號樓、地下室、人防地下室及幕墻）施工圖環(huán)境保護(hù)審查意見2交通影響評估會議紀(jì)要2公安消防大隊施工圖審查意見表及建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書2人防工程施工圖設(shè)計審查意見表（含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣專業(yè)）24節(jié)能設(shè)計審查備案登記表（含12樓、34樓商業(yè)、34樓住宅）第四篇：企業(yè)盡職調(diào)查清單XXXX項目（公司）盡職調(diào)查文件清單調(diào)查文件清單（A辦公室提供）、英文名稱及縮寫； ；（工商注冊）日期； ； 、傳真號碼； ； （需追溯至自然人、集體資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或國有資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)），請?zhí)貏e說明，并列明持股清單（包括姓名、持股份額及比例、入股日期、持股方式），是否有清退計劃 設(shè)立時的投資協(xié)議、驗資報告、評估報告、歷次公司章程及修正案 批準(zhǔn)設(shè)立公司的政府主管部門、國有/集體資產(chǎn)管理部門、行業(yè)主管部門批文、設(shè)立公司的項目建議書和可行性研究報告、批復(fù)和改制批文、股東會決議、政府批文（如有）以及申請工商變更的資料、董事會及股東會決議、政府批文（如有）、股東非現(xiàn)金出資的資產(chǎn)評估報告、驗資報告、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人、注冊地址及營業(yè)范圍的變更（自然人股東請?zhí)峁┥矸葑C復(fù)印件并說明多個自然人股東之間的關(guān)系）、公司章程及最近三年及一期（如有）由注冊會計師出具的審計報告，沒有審計報告的請?zhí)峁┕矩攧?wù)報告。第13頁第二篇：盡職調(diào)查資料清單房產(chǎn)項目盡職調(diào)查資料清單基本要求：“234”要求：二級開發(fā)商資質(zhì)以上、至少30%自有資金投入（自有資金投入占比越高越好，最好能50%以上），四證齊全（形象進(jìn)度越高越好）。注：如公司股東已納入本次盡調(diào)范圍，則可以不用提 供。請?zhí)峁┕镜娜抗潭ㄙY產(chǎn)（包括公司的所有設(shè)施、設(shè)備、家具、固定裝置、車輛等）的清單，并同時提 供與購置和證明權(quán)利/所有權(quán)有關(guān)的文件請?zhí)峁┕緭碛械闹R產(chǎn)權(quán)清單，并提供以下文件（1）公司持有或擁有的全部專利、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)識、商號、專有技術(shù)、標(biāo)志、域名、著作權(quán)(包括對前述內(nèi)容的申 請)的詳情及有關(guān)注冊證書（2）公司與他方訂立的有關(guān)專利(專利申請權(quán))、商