項目立項申請報告及其附件-文庫吧資料
2024-11-06 18:20本頁面
【正文】 表收悉。附：關于公司項目立項的申請報告 申請人（簽章）： 年月日附件2 房地產項目申請報告的基本內容可行性研究的目的，主要是從技術、經(jīng)濟及協(xié)作配套等方面對項目設立的必要性、可能性進行全面、系統(tǒng)的分析論證。項目總投資萬元，建設所需資金全部由我公司自籌解決?！?聯(lián)系人：□ 聯(lián)系地址：□ 電 話： 手機： 附件1公司項目立項的申請書（房地產開發(fā)項目核準）市發(fā)展和改革委：茲有我公司“項目”申請立項?！?取得市規(guī)劃部門核發(fā)的意見書□ 其他需提供的相關資料（市主城區(qū)的房地產開發(fā)項目需要提供市整頓辦的房地產開工通知或市舊村辦的證明文件，其他項目提供土地交易中心公開交易的有關證明）。對本決定不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。經(jīng)審核，該項目在以下方面不符合法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，不予核準。第一章 項目概況一、建設條件二、項目研究工作依據(jù)三、項目開發(fā)公司狀況（經(jīng)營性質、經(jīng)營范圍、管理架構、工程技術力量和財務狀況分析）四、項目建設規(guī)模和建設內容五、項目建設招投標形式 第二章 項目投資環(huán)境一、宏觀經(jīng)濟環(huán)境二、房地產市場分析（一、二級市場）三、項目所在區(qū)域房地產發(fā)展規(guī)劃和趨勢四、項目環(huán)境建設條件第三章 項目對公共設施需求影響分析一、項目對公共設施的需求二、項目住戶子女教育解決方案三、項目公共體育設施和交通設施的解決方案四、項目物業(yè)管理第四章 項目分析及市場定位一、項目SWOT分析二、市場定位（包括房屋戶型結構、客戶群體定位等）三、房地產市場承載力分析四、銷售價格及銷售預測五、項目營銷方案第五章 項目開發(fā)建設進度安排一、工程計劃二、施工安排第六章 投資估算和資金籌措一、總投資估算二、資金籌措和資金平衡分析 第七章 財務分析一、銷售利潤分析二、贏利能力分析三、借款償還能力分析 第八章 不確定性分析一、項目盈虧平衡分析二、項目敏感性分析三、項目風險分析附件3 關于核準公司房地產項目的通知公司: 你公司報來“項目立項申請”收悉。目標是建成一個具有時代氣息和鮮明個性集住宅、公寓、商業(yè)為一體的綜合性建筑。建設規(guī)模與目標擬建XX幢XX層XX樓。為了積極參與尉氏縣房地產市場的競爭，在競爭中求生存，求發(fā)展，___置業(yè)有限公司根據(jù)自身的實際情況，經(jīng)過充分的市場調研，決定參與韓莊村西南角這地塊土地使用權的規(guī)劃建設。因此，利用存量土地資源，彩化、綠化、是我國城市發(fā)展的目標。（4）擬建開封市尉氏韓莊村西南角工程項目是合理使用城市土地資源的需要。因此，擬建開封市尉氏韓莊村西南角工程項目符合城市整體規(guī)劃的要求。（2）擬建開封市尉氏韓莊村西南角工程項目符合城市整體規(guī)劃的要求開封市尉氏韓莊村西南角的擬建項目東靠交通銀行泰州分行、南沿西城河、西接住宅區(qū)、北與九州商廈隔路相望。（1）擬建開封市尉氏韓莊村西南角工程項目是適應新一輪城市建設，加快舊城改造步伐，迅速提升城市形象的需要經(jīng)過近幾年的城市改造，周邊地塊都相繼進行了改造，面貌喚然一新，但該地塊由于種種原因至今未能得到規(guī)劃利用，破舊不堪的房屋與周圍的環(huán)境極不相稱，嚴重影響著該地段的城市整體形象。第一章項目概況一、建設條件二、項目研究工作依據(jù)三、項目開發(fā)公司狀況（經(jīng)營性質、經(jīng)營范圍、管理架構、工程技術力量和財務狀況分析）四、項目建設規(guī)模和建設內容五、項目建設招投標形式第二章項目投資環(huán)境一、宏觀經(jīng)濟環(huán)境二、房地產
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