項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告及其附件-在線瀏覽
2024-11-06 18:20本頁面
【正文】 為現(xiàn)實(shí)的購買力，中高檔商品房的建設(shè)也正成為新的經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)，該項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，將要建設(shè)的尉氏韓莊村西南角工程項(xiàng)目將滿足鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣城中等收入人群的居住需求，為尉氏的城鎮(zhèn)化建設(shè)做貢獻(xiàn)。良好的城市形象對(duì)內(nèi)可增加凝聚力，對(duì)外可增加競爭力，能夠創(chuàng)造巨大的對(duì)外開放形式。人多地少，建設(shè)用地不足是尉氏縣的基本情況，擬建該項(xiàng)目對(duì)于加強(qiáng)土地市場的宏觀調(diào)控，優(yōu)化配置土地資源，盤活土地資產(chǎn)，增加城市景觀，優(yōu)化環(huán)境有極其重要的意義。二、項(xiàng)目概況地理位置擬建開封市尉氏韓莊村西南角工程項(xiàng)目位于泰州市主城區(qū)，東至交通銀行，南至城河，西至西倉南小街，北至西倉路?？傆玫孛娣eXXX平方米，總建筑面積XXX平方米，其中：住宅面積XXX平方米（住宅樓XXX平方米、公寓樓XXX平方米），商業(yè)面積XXX平方米，地下建筑面積XXX平方米，工程總投資約為XXXX萬元。企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)登記表（房地產(chǎn)項(xiàng)目）附件2 房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的基本內(nèi)容可行性研究的目的，主要是從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)及協(xié)作配套等方面對(duì)項(xiàng)目設(shè)立的必要性、可能性進(jìn)行全面、系統(tǒng)的分析論證。經(jīng)研究，同意該項(xiàng)目的建設(shè)，現(xiàn)核準(zhǔn)如下：市發(fā)展和改革委 年月日主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 房地產(chǎn) 項(xiàng)目 抄送：附件4 關(guān)于公司房地產(chǎn) 項(xiàng)目不予核準(zhǔn)的通知書企業(yè)：你單位送來的項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)表收悉。特此通知。（項(xiàng)目核準(zhǔn)機(jī)關(guān)蓋章）年 月 日第三篇：項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告及其附件項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告及其附件企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)登記表（房地產(chǎn)項(xiàng)目）項(xiàng)目名稱：建設(shè)單位（個(gè)人）蓋章（簽名）： 申請(qǐng)日期： 年 月 日 市發(fā)展和改革委制 填表說明 本表一式2份； 隨表附送如下資料： □ 項(xiàng)目申報(bào)單位報(bào)批函； □ 項(xiàng)目建設(shè)單位招投標(biāo)基本情況表□ 由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)公司或上等級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司或由設(shè)計(jì)院編制，按規(guī)定內(nèi)容編制的申請(qǐng)報(bào)告□ 單項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目提供房地產(chǎn)行業(yè)主管部門的資質(zhì)證明文件，專業(yè)房地產(chǎn)公司提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；中外合營項(xiàng)目，合營各方已經(jīng)簽署合作意向書□ 資信證明（由有資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的建設(shè)項(xiàng)目資本金驗(yàn)資報(bào)告,或銀行資金證明）。備注：所有復(fù)印件均需蓋有確認(rèn)與原件相符公章，資料各1份。項(xiàng)目選址于，總用地面積平方米,建筑容積率,建筑密度,建筑面積平方米，其中商業(yè)用房平方米，商品住宅平方米，…。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)向貴局申請(qǐng)辦理項(xiàng)目核準(zhǔn)手續(xù)，請(qǐng)給予辦理為盼。第一章 項(xiàng)目概況一、建設(shè)條件二、項(xiàng)目研究工作依據(jù)三、項(xiàng)目開發(fā)公司狀況（經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營范圍、管理架構(gòu)、工程技術(shù)力量和財(cái)務(wù)狀況分析）四、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容五、項(xiàng)目建設(shè)招投標(biāo)形式 第二章 項(xiàng)目投資環(huán)境一、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境二、房地產(chǎn)市場分析（一、二級(jí)市場）三、項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和趨勢(shì)四、項(xiàng)目環(huán)境建設(shè)條件第三章 項(xiàng)目對(duì)公共設(shè)施需求影響分析一、項(xiàng)目對(duì)公共設(shè)施的需求二、項(xiàng)目住戶子女教育解決方案三、項(xiàng)目公共體育設(shè)施和交通設(shè)施的解決方案四、項(xiàng)目物業(yè)管理第四章 項(xiàng)目分析及市場定位一、項(xiàng)目SWOT分析二、市場定位（包括房屋戶型結(jié)構(gòu)、客戶群體定位等）三、房地產(chǎn)市場承載力分析四、銷售價(jià)格及銷售預(yù)測(cè)五、項(xiàng)目營銷方案第五章 項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度安排一、工程計(jì)劃二、施工安排第六章 投資估算和資金籌措一、總投資估算二、資金籌措和資金平衡分析 第七章 財(cái)務(wù)分析一、銷售利潤分析二、贏利能力分析三、借款償還能力分析 第八章 不確定性分析一、項(xiàng)目盈虧平衡分
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