【正文】 配套的沼氣設備來進行第二次的利用，通過沼氣可以發(fā)電和供熱這樣也就成呼吁目前所提出的低碳節(jié)能可以更加的有利于環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展。并主要以種,養(yǎng)來達到效益。而這個項目也是我國近幾年來一直所支持的項目，所以這是一個可持續(xù)發(fā)展的項目。因此，建立立體、循環(huán)、生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖，是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益、合理利用農(nóng)業(yè)資源、保護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。而且生態(tài)農(nóng)業(yè)通過物質(zhì)循環(huán)和能量多層次綜合利用和系列化深加工，實現(xiàn)經(jīng)濟增值，實行廢棄物資源化利用，降低農(nóng)業(yè)成本，提高效益，為農(nóng)村大量剩余勞動力創(chuàng)造農(nóng)業(yè)內(nèi)部就業(yè)機會，保護農(nóng)民從事農(nóng)業(yè)的積極性。它要求把發(fā)展糧食與多種經(jīng)濟作物生產(chǎn)，發(fā)展大田種植與林、牧、副、漁業(yè)，發(fā)展大農(nóng)業(yè)與第二、三產(chǎn)業(yè)結(jié)合起來，利用傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)精華和現(xiàn)代科技成果，通過人工設計生態(tài)工程、協(xié)調(diào)發(fā)展與環(huán)境之間、資源利用與保護之間的矛盾，形成生態(tài)上與經(jīng)濟上兩個良性循環(huán)，經(jīng)濟、生態(tài)、社會三大效益的統(tǒng)一。給本來我國農(nóng)耕地少的問題加深了，還有隨著我國人口的增加現(xiàn)產(chǎn)的糧食也滿足不了人民的需要了，所以我要提高產(chǎn)量同時提高質(zhì)量，因為就現(xiàn)在的情況來看人們對現(xiàn)在的食品安全是極度的不放心的所以發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)也是至關重要的。實行銷售量跟隊員收入掛鉤制。針對菜地認領和果樹掛牌采摘及家禽認養(yǎng)燒烤消費群體：中高收入家庭，工作節(jié)奏緊張的高收入白領，注重生活情趣的老、中、青年人。人們對補硒意識不斷提高，富硒農(nóng)產(chǎn)品的市場需求量也在逐年劇增。)。城市快節(jié)奏的工作壓力讓人們喘不過起來，很大一部份人群愿意抽出時間回到大自然中體驗平靜的田園樂趣。富硒農(nóng)產(chǎn)品它由于有廣泛的市場需求，屬于開花階段，所以它還屬于特色產(chǎn)品，由于市場大所以它的 價格相對普通農(nóng)作物比較高。它可以涵蓋整個的農(nóng)產(chǎn)品，也可以是水果蔬菜，也可以是糧食、雜糧，也可以是一些動物類產(chǎn)品。也正因如此，很多農(nóng)業(yè)大省都加大相關投入。隨著“補硒熱”在世界范圍內(nèi)持續(xù)擴大,飲食補硒被作為健康生活的理念重新認識，而我國又是一個缺硒的國家，72%的人口生活在缺硒地區(qū)，需要科學補硒?？茖W家測定：有些疾病，特別是腫瘤、高血壓、內(nèi)分泌代謝病、糖尿病、老年性便秘都與缺硒有關。因此，補硒已經(jīng)成為我們追尋健康的一種潮流，也是勢在必行的健康使命。無論是動物實驗還是臨床實踐，都說明了應該不斷從飲食中得到足夠量的硒，不能及時補充，就會降低祛病能力。缺硒會直接導致人體免疫能力下降，臨床醫(yī)學證明，威脅人類健康和生命的四十多種疾病都與人體缺硒有關，如癌癥、心血管病、肝病、白內(nèi)障、胰臟疾病、糖尿病、生殖系統(tǒng)疾病等等。五、項目建設的指導思想和必要性：硒被國內(nèi)外醫(yī)藥界和營養(yǎng)學界尊稱為“生命的火種”，享有“長壽元素”、“抗癌之王”、“心臟守護神”“天然解毒劑”等美譽。（1）搭建休息場所，供客人聊天聚會休閑觀光。（2）可以采用多種方式進行管理，也可以平日有農(nóng)場照顧（雇人）,所得歸顧客所有。果樹認領，采摘體驗。準備開設的項目有：家庭農(nóng)場，菜地認領：（1）規(guī)劃出一部分土地，實行會員制認領。三、項目負責人：四、建設內(nèi)容：土地面積(畝數(shù))，種植富硒農(nóng)作物——小麥大豆、紅薯、黑小麥及果樹等。政府需明確合同簽訂責任人和責任部門。保證農(nóng)業(yè)莊園建設需要的資金、物資等，推進農(nóng)業(yè)莊園建設工作有效展開。（四）政策保障充分利用各種惠農(nóng)政策，增加對農(nóng)業(yè)莊園創(chuàng)建的物化補貼，如農(nóng)機具購置補貼等。（二）場地基礎設施保障在政府明確征收、拆遷補償標準、項目運營期限及項目規(guī)劃建設約束條件（如設施及農(nóng)用地規(guī)模）并提供相關文件依據(jù)的情況下，針對項目區(qū)內(nèi)高低差大，拋荒地多，水塘需大力治理，道路、供水、供電、排污等不完善的具體情況，建議由政府在項目實施前組織專人對項目區(qū)待開發(fā)土地進行五通一平。九、項目進展情況與建議該項目是池州市審計局招商項目，在池州市審計局領導的引領下，投資方已于池州市政府相關部門進行了初步對接，本項目前景廣闊，是朝陽產(chǎn)業(yè)，具有經(jīng)濟、社會、生態(tài)三大效益，項目實施可解決農(nóng)村就業(yè)問題，符合當?shù)卣南嚓P政策，項目計劃方案初步合理。嚴格按照項目區(qū)建設方案資金使用預算，公司財務部門負責資金使用的審核、管理。據(jù)各年具體實施情況安排流動資金的用款計劃。一期項目投入1400萬元： 40畝人工湖建設及水面治理費用（含魚苗費）300萬元，濕地（野菜種植區(qū)）土地平整費用5萬元，道路4KM，費用65萬元，雨水管網(wǎng)及配電、排灌系統(tǒng)，費用140萬元，管理用房、生活用房、配套用房3200㎡，費用約為640萬元，苗木購置費用50萬元其他費用200萬元 二期項目投入3329萬元：水面治理費用30萬元，土地平整費用141萬元，道路12KM，費用198萬元，雨水管網(wǎng)及配電、排灌系統(tǒng)，費用180萬元，生活用房、管理及配套用房7800㎡，費用約為1400萬元，體育運動場館建設費用約為800萬元，苗木購置費用80萬元其他費用300萬元 三期項目投入3367萬元：土地平整費用42萬元，連棟大棚購置及搭建費用820萬元，道路4KM，費用65萬元，雨水管網(wǎng)及配電、排灌系統(tǒng)，費用30萬元，生活用房、管理及配套用房10000㎡，費用約為2400萬元，停車場建設費用10萬元其他費用200萬元 資金籌措及使用計劃項目總資共需8000萬元，其中企業(yè)自籌4500萬元，申請銀行貸款3000萬元，申請立項支持1500萬元。項目投資三年后達產(chǎn)達效?？尚纬缮鷳B(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的龍頭企業(yè)，有效帶動當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展。項目分三期實施，一、二期建設期分別為2年，三期建設期為1年。六、項目實施進度園區(qū)以荒山綠化工程為切入點，開發(fā)以生態(tài)種植、養(yǎng)殖為主導的有機生態(tài)農(nóng)業(yè)園。三期項目：在竹山村建設用地邊擬流轉(zhuǎn)10畝荒地，用于建立一個帶停車場及賓館的星級農(nóng)家樂。擬征收童鋪村陶村組2戶建筑面積約300平方米的住宅房含宅基地在內(nèi)的約25畝農(nóng)田及陶村組、郭村組共有的約2畝的水塘一處用于建服務區(qū)（含接待中心、辦公中心），建一定規(guī)模的景觀區(qū)、品茗區(qū)，建休閑活動區(qū)（含運動中心、餐飲中心、棋牌中心、游樂中心），員工宿舍及經(jīng)濟林及花卉種植的建設管理用房及配套服務用房。承租用于體育休閑運動中心，該中心包括：體育運動區(qū)、鄉(xiāng)村風情生活館、兒童游樂園、民俗村。二期項目：擬承租童鋪村郭村組50畝農(nóng)田及約2畝的水塘一處、轉(zhuǎn)承租約60畝現(xiàn)狀為香樟樹苗圃的林地，擬拆除現(xiàn)狀為建筑面積約200平方米的雞棚兩處，建筑面積約200平方米主體尚未完成的管理用房（房屋已不同程度的損毀）。擬承租大路村王村組、童鋪村郭村組、用于建水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)。 一期項目：，用于建水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)及果木種植采摘區(qū)、其中約5畝用于建水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)、果木種植采摘區(qū)的管理用房及配套服務用房。項目區(qū)將秉承“可持續(xù)發(fā)展”的原則，提倡自然循壞和自然生態(tài)，保護好生態(tài)環(huán)境，把資源開發(fā)和經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展有機地結(jié)合起來，把可持續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村發(fā)展有機結(jié)合起米，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和生態(tài)環(huán)境相互可促進的良性循環(huán)。其中：管理用房1050平方米，生活用房18450平方米（含度假村），配套服務用房1500平方米，體育運動場、館50000平方米以及其它附屬工程。（加體育類）同時推廣訂單制作，解決富于勞動力的就業(yè)問題，實現(xiàn)企業(yè)增效，農(nóng)民增收，全面推進農(nóng)村小康社會建設進程。項目區(qū)內(nèi)按生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的要求，科學、合理的選擇種養(yǎng)殖品種、規(guī)模、生態(tài)鏈。農(nóng)產(chǎn)品的開發(fā)、加工。（五）目標與前景1, 建設以“ 生態(tài),綠色環(huán)保,可持續(xù)發(fā)展”為經(jīng)營理念的生態(tài)農(nóng)莊。（3）環(huán)境風險：客流量、消費習慣、消費需求以及技術發(fā)展的變數(shù)等周圍環(huán)境的變化也是影響項目經(jīng)營的因素。（2）管理風險：項目的品質(zhì)控制、管理質(zhì)量、服務態(tài)度、經(jīng)營方式也是主要風險因素。（四）風險與機遇機遇分析 ：（1）政府政策：中央對“三農(nóng)”問題的重視，安徽省政府、池州市政府對生態(tài)觀光型農(nóng)業(yè)發(fā)展的大力支持，在“十二五”期間各級政府有著明確具體扶持政策；（2）行業(yè)優(yōu)勢： 具有市場大、低風險、收入穩(wěn)定、投資回報率高的優(yōu)點；作為“綠色”行業(yè)，市場成熟期長，可持續(xù)經(jīng)營時間長；生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)又稱“朝陽”產(chǎn)業(yè)，所以風險公司、外地企業(yè)對生態(tài)農(nóng)莊的投資興趣濃厚，這對給我們在融資方