【正文】 干凈，墊好墊塊，充分溫潤不得積水。（7）砼澆筑前，應(yīng)向氣象臺咨詢天氣情況，避開大風(fēng)暴雨和高溫天氣澆筑砼，防止惡劣天氣對砼質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。（5）砼澆筑前，檢查支模架是否牢固，架子扣件是否擰緊，澆筑時專人負(fù)責(zé)監(jiān)控模板情況。（3）嚴(yán)格按制水灰比，砼拌合物坍落度嚴(yán)格按配合比要求值進(jìn)行拌制，每工作班至少測試兩次，由試驗室負(fù)責(zé)測試工作。（三）砼工程的施工質(zhì)量控制砼工程的質(zhì)量控制一般要求（1）泵送商品砼至澆筑點，按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定，對砼的坍落度，配合比等進(jìn)行質(zhì)量抽查、檢驗且記錄好臺帳。棄土距坑邊不少于5m，保證邊坡穩(wěn)定。30mm。15mm，施工誤差層間不超過177。（2）垂直度控制測量誤差為：層間不超過177。軸線的控制（1）本工程177。20mm，標(biāo)高施工允許誤差為：每層不超過177。（2）標(biāo)高測量允許誤差為：每層不超過177。主要控制軸線側(cè)設(shè)由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行復(fù)測、復(fù)核計劃詳見下表： 序號復(fù)核內(nèi)容施測班組復(fù)核人員定位控制軸線測量組項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、甲方代表 2基礎(chǔ)軸線測量組主辦工長基坑底標(biāo)高測量組測量員 4墊層標(biāo)高測量組測量員 5基礎(chǔ)頂標(biāo)高木工班測量員 6梁、柱、板、模板木工班模板工長樓層標(biāo)高測量組測量員 8樓梯標(biāo)高測量組測量員各層軸線測量組測量員（主辦工長抽查）標(biāo)高的控制（1）177。工程質(zhì)量的優(yōu)劣，關(guān)鍵在項目部，我們特制定了以下措施來達(dá)到控制和保證工程質(zhì)量。二、主體各分項工程的質(zhì)量控制措施憑借我公司的質(zhì)量管理實力和嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，完全有能力滿足用戶要優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的要求，公司歷來重信譽(yù)，守合同，保證本工程規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)良。（2）防水材料應(yīng)妥善貯存和保管，貯存在室內(nèi)通風(fēng)干燥處，不同組份嚴(yán)禁混存。對主要裝飾材料及建筑配件，應(yīng)在訂貨前要求廠家提供樣品或看樣訂貨，塑鋼門窗防火門訂貨時要審核門窗清單，是否符合設(shè)計要求。（3）材料的發(fā)放應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的驗收和保管發(fā)放制度，對無出廠合格證明和沒有按規(guī)定抽驗的材料設(shè)備一律不發(fā)放使用，保管貯存中，做到不損壞、不變質(zhì)、不混放。3）產(chǎn)品包裝必須符合國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。（2）材料和設(shè)備供應(yīng)單位（以下簡稱供應(yīng)單位）對供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，供應(yīng)的產(chǎn)品必須符合下列要求：1）達(dá)到國家有關(guān)法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和購銷合同規(guī)定的質(zhì)量要求，有產(chǎn)品檢驗合格證和說明書以及有關(guān)技術(shù)資料?，F(xiàn)場建立領(lǐng)料制度，材料使用前由各專業(yè)工長提供出材料計劃，并注明使用部位，質(zhì)量要求，由現(xiàn)場材料員按工程使用部位的質(zhì)量要求發(fā)放材料。鋼筋、水泥、砂、石、砼等在進(jìn)場前應(yīng)對供貨方提供的質(zhì)檢資料、產(chǎn)品合格證、樣品進(jìn)行驗證，必要時可取樣試驗，合格后方可進(jìn)場。（2）防水屋施工前基層應(yīng)清潔、干燥，基層含水率是否符合要求，以干鋪實驗為準(zhǔn)。（4）對裝飾材料采構(gòu)進(jìn)行檢查，檢查采構(gòu)裝飾材料是否符合業(yè)主和設(shè)計院的規(guī)定，對到場的裝飾材料及進(jìn)檢驗。（2）配備檢測試驗手段、設(shè)備和儀器，制定一套關(guān)于裝飾材料檢查的方法、標(biāo)準(zhǔn)、次炸毀和取樣的規(guī)定。裝飾施工前的技術(shù)準(zhǔn)備 施工前技術(shù)準(zhǔn)備的主要工作有：（1）、施工前項目經(jīng)理或項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工人員及有關(guān)管理人員認(rèn)真熟悉施工技術(shù)文件，檢查裝飾和其它專業(yè)施工圖紙有無矛盾，并考慮好施工時交叉銜接方法，并通過熟悉圖紙，明確裝飾工程的內(nèi)容，確定與裝飾工程施工有關(guān)的準(zhǔn)備工作項目。（2）結(jié)構(gòu)施工前，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員對工程結(jié)構(gòu)的重點、難點部分，編制好施工預(yù)控點，質(zhì)量計劃及施工組織設(shè)計和施工預(yù)算，本工程結(jié)構(gòu)上難點、重點在于：1）現(xiàn)澆構(gòu)件的模板工程、鋼筋工程、砼工程的質(zhì)量控制。及時完善施工組織設(shè)計和施工預(yù)算，施工前分項作好技術(shù)交底工作。2）作好圖紙會審準(zhǔn)備工作，在認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，充分準(zhǔn)備基礎(chǔ)上，由開發(fā)、建筑公司主要負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人召集設(shè)計、監(jiān)理公司總監(jiān)、項目現(xiàn)場有關(guān)人員和技術(shù)員進(jìn)行圖紙會審。一、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制（一）技術(shù)準(zhǔn)備基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工前的各項技術(shù)準(zhǔn)備。：認(rèn)真審核進(jìn)場材料，確保材料“兩證一單”齊全，加強(qiáng)對施工單位技術(shù)交底，嚴(yán)格控制安裝過程施工質(zhì)量?！?00mm。、插座面板要用鍍鋅螺絲固定在接線盒上，嚴(yán)禁用自攻螺絲或木螺絲固定，不允許直接安裝在裝飾面板或軟包裝材料上。開關(guān)、插座不得安裝在門、管道，散熱器后等影響使用和安全的位置，插座與煤氣管道的水平距離不得小于15厘米，與散熱器片的水平距離不得小于30厘米。使用錫焊法連接銅芯時，焊錫應(yīng)飽滿，焊劑無腐蝕性，導(dǎo)線包裹均勻緊密，不降低導(dǎo)線絕緣強(qiáng)度。導(dǎo)線在接線盒內(nèi)預(yù)留長度，從盒口計算不應(yīng)小于120mm。當(dāng)配線采用多相導(dǎo)線時，需按規(guī)范規(guī)定的導(dǎo)線絕緣層顏色來分相。，順直有序，在箱內(nèi)明配時，每隔100mm捆扎固定，線頭壓接牢固，箱內(nèi)的引出線及引入線應(yīng)留有余量，以便于檢修，導(dǎo)線接頭必須在箱盒內(nèi)，嚴(yán)禁將接頭埋入墻體及箱底板后的箱體內(nèi)。導(dǎo)線穿入后用鍍鋅鐵蓋板把箱盒封堵，防止灰漿侵入。做好穿線前的準(zhǔn)備工作，清理管內(nèi)的雜物，用鐵絲扎好布頭來回抽拉干凈為止，確保導(dǎo)線的絕緣強(qiáng)度。嚴(yán)格杜絕假冒偽劣產(chǎn)品用于電氣安裝工程。：開工前作好技術(shù)交底，加大巡視力度，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位整改。，支架安裝位置要符合規(guī)范規(guī)定，結(jié)構(gòu)合理，埋設(shè)平整、牢固。橫管變徑縮口應(yīng)管頂平接，立管為中心對接，縮口長度為大管直徑的1～。12室內(nèi)采暖工程，一般熱水采暖管道沿水流方向抬頭敷設(shè)，末端加放氣閥；坡度值要均勻，嚴(yán)禁出現(xiàn)起拱或塌腰現(xiàn)象。安裝過程中及時堵管道甩口，防止雜物掉進(jìn)管膛等防護(hù)措施。走向正確，管線必須橫平豎直。 PVC管連接應(yīng)先用干布擦凈接口污垢，均勻地涂刷粘合劑。，長度超過600mm必須按規(guī)范規(guī)定安裝支架。（立管每層設(shè)一個；橫管長度超過2m設(shè)一伸縮節(jié)，超過4m，每4m一個）。，并符合有關(guān)并符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定要求；當(dāng)使用金屬支架固定塑料管道時，塑料管道與金屬支架卡具間應(yīng)墊1～2mm厚的橡膠或塑料墊板進(jìn)行隔離。，保證規(guī)格，顏色一致，連接嚴(yán)密牢固，防止?jié)B漏。 給水管道本工程給水系統(tǒng)采用PPR系列管，該項（管線、閥門、水龍頭管閥件等組成）嚴(yán)格按設(shè)計要求及施工規(guī)范進(jìn)行施工，閥門標(biāo)高正確，管閥件無缺陷，安裝結(jié)束后進(jìn)行水壓試驗。各種閥門做強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗，安裝中所加的絲扣，應(yīng)有一定的錐度，外露23扣，管閥件檢查有無砂眼、裂縫。，對該工程需安裝的管材PVC管進(jìn)行清除雜物，預(yù)防管道堵塞不通暢。，根據(jù)設(shè)計圖要求確定管道、設(shè)備、衛(wèi)生潔具等軸線位置，標(biāo)高走向及相應(yīng)的設(shè)備安裝。，使用的設(shè)備必須符合國家現(xiàn)行的規(guī)定及驗收標(biāo)準(zhǔn)。：嚴(yán)格控制面磚材料進(jìn)場質(zhì)量，施工中以樣板領(lǐng)路，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位整改。，但不少于2h，然后出水晾干才能使用。，每層厚度應(yīng)控制在5～7mm，每層間隔時間不宜太短，宜隔夜刮糙，嚴(yán)禁連續(xù)刮糙，以致使找平層開裂、空鼓。光滑的砼墻面應(yīng)采取措施或鑿毛處理，抹基層前砂漿前應(yīng)澆水濕潤。10外墻面磚空鼓、脫落，調(diào)整好磚縫。且應(yīng)留有余量，須有專人統(tǒng)一配料。、腰線處、陰陽角處或水落管等處，陽角處抹灰應(yīng)用反貼八字尺的操作方法。9外墻抹灰表面觀感質(zhì)量差，不宜抹光。，中間抹灰應(yīng)分層抹平，每層抹灰厚度應(yīng)控制在7～10mm，水泥砂漿不得抹在石灰砂漿或混合砂漿上。、砂石灰膏外加劑等原材料應(yīng)符合質(zhì)量要求。在光滑砼面上抹灰時，表面用界面劑鑿毛處理，并用斬鏨密斬。8外墻抹灰空鼓、開裂，特別對因設(shè)計變更后追加的墻體，必須嚴(yán)格按要求加設(shè)拉接筋，經(jīng)監(jiān)理和甲方驗收同意后方可抹灰。、廚房回填土應(yīng)分層夯實，人工打夯不大于200mm，每次打夯3～4遍，回填土的土方質(zhì)量必須保證；。，應(yīng)對基層進(jìn)行澆水濕潤和認(rèn)真涂刷水泥漿，并嚴(yán)格做到隨刷隨鋪設(shè)面層砂漿。（或基層）表面過于光滑應(yīng)鑿毛。，嚴(yán)禁在地面上拖拉馬凳等物品。面積較大的房間，狹長的地面要做分格縫，門窗洞口處，下部有承重墻或砼梁部位亦應(yīng)做分格縫。抹灰時，嚴(yán)格控制每層抹灰厚度，嚴(yán)格控制水灰比。，清理完畢后經(jīng)有關(guān)人員驗收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。：加強(qiáng)施工前技術(shù)交底，施工中逐戶檢查，發(fā)現(xiàn)有滲漏及時通知施工單位整改，確保100%無滲漏。，經(jīng)檢查合格證后方可進(jìn)行下道工序施工。、合理，堵洞必須用膨脹水泥振搗密實，面層施工時，管道周邊預(yù)留10寬15深溝槽，施工完成后用道路封閉進(jìn)行填嵌。坡度為2%。養(yǎng)護(hù)時間不少于兩天。防水層在立面上上返高度為20 cm。6衛(wèi)生間滲漏防治措施、負(fù)彎矩鋼筋位置、數(shù)量要符合設(shè)計要求施工時要振搗密實，防水反沿要與樓板砼一次性澆注，高度不得低于20 cm。：監(jiān)理人員對屋面防水工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，嚴(yán)格控制附加層施工質(zhì)量，其合格后才能進(jìn)行大面施工。 48小時后,徹底檢查屋面,重點為管道出屋面處,泛水,雨水斗出墻部位。,必須進(jìn)行屋面注水實驗,注水深度最淺處不少于2cm。（女兒墻、立墻）以及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口、檐溝、天溝、檐口、屋面轉(zhuǎn)角處）處做成圓弧，半徑為5 cm；內(nèi)部排水的水落口周圍應(yīng)作成略低的凹坑。在屋面施工前，制定詳細(xì)的防水工程施工方案。進(jìn)場后抽樣復(fù)驗，合格后方可用于工程。：監(jiān)理人員仔細(xì)審批工程施工方案，施工過程中嚴(yán)格控制框與墻體間的縫隙用發(fā)泡劑填充密實和密封膠封堵質(zhì)量?！?0毫米，不準(zhǔn)在已安裝好的門窗框、欞上支設(shè)回桿、架板、避免摔、壓砸、擠造成變形。其寬度確定，應(yīng)以伸入鋁合金窗下5毫米為宜，內(nèi)、防止出現(xiàn)滲水通病。：監(jiān)理人員對架木眼及其它孔洞填堵情況逐一檢查，確保無問題后允許進(jìn)行下道工序施工。；室外窗臺板必須低于室內(nèi)窗臺板并應(yīng)做成坡度利于順?biāo)?。，?yīng)采用發(fā)泡劑自下而上嵌填密實；防止有砂眼和毛細(xì)孔而導(dǎo)致虹吸作用。3墻體滲水治理措施，砂漿強(qiáng)度符合設(shè)計要求，堅持“三一”砌磚法。；砂漿已硬化后不允許用抹子強(qiáng)行搓抹，應(yīng)采取再薄薄地摸一層砂漿來彌補(bǔ)表面不平或抹灰印痕。 監(jiān)理措施：監(jiān)理人員對施工單位進(jìn)行技術(shù)交底，施工過程中加大巡視檢查力度，認(rèn)真作好檢驗批驗收工作。、⑴、抹灰前墻面的基層太光滑，用1：1水泥砂漿加環(huán)保型膠薄薄刷一層；⑵、抹灰前對凹凸不平的墻面剔鑿平整凹處用1：3水泥砂漿分層填實找平，磚墻面、砼面隔離劑抹灰前必須清理干凈；⑶、墻面腳手架眼和其它洞，在抹灰前填堵抹平；⑷、基層抹灰前先澆水濕潤，調(diào)整好配合比，⑸、水泥砂漿、混合砂漿及石灰膏等不能前后交叉涂抹；分層抹灰，每層厚度控制在5～7mm，每層間隔時間不宜太短，宜隔夜刮糙，嚴(yán)禁連續(xù)刮糙使找平層開裂、空鼓；⑹、過人洞處必須分層抹灰，且留在洞口的大面抹灰應(yīng)留接茬，寬度不小于50mm；⑺、電氣線路暗配管埋設(shè)深度必須保證管面離墻面10～15mm，并做好固定，嵌填砂漿用1：3水泥砂漿分遍嵌實，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。質(zhì)量管理小組 組長：李大偉副組長：戰(zhàn)捷王遠(yuǎn)軍組員：張洪峰劉迎剛監(jiān)理工程師意見：監(jiān)理工程師(簽字)：劉靜董國華(公章)年月日第三篇：質(zhì)量通病防治措施萊農(nóng)普通商品房工程質(zhì)量通病防治措施為加強(qiáng)工程質(zhì)量管理工作，把握好各專業(yè)及相互專業(yè)同施工過程中易出現(xiàn)質(zhì)