【正文】 刷費。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。第九條 遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時為止。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。但施工費用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方可以自費油漆粉刷房間。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應(yīng)給乙方提供條大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。第四條 甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。第三條 甲方對出租房屋進行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費維修：．屋頂漏雨，地板糟朽；2．門窗五金配、門窗紗的修理和更新；3．管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零失靈，上下水管道、暖氣片及零、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；4．燈口、插座、電門和電線的修理和更換；．公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；6．電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。甲方根據(jù)_________地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整，但應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。出租方： 承租方：代表人： 代表人：證件號碼： 證件號碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約時間： 年 月 日第三篇：公寓租賃合同公寓租賃合同_________公司（以下簡稱甲方）自_________年_________月_________日起，將_________外交人員公寓_________樓_________單元_________號公寓_________套租給_________國駐華大使館（以下簡稱乙方）作住宅之用。 甲乙雙方對房屋設(shè)施與裝飾現(xiàn)狀一同留下影像資料彼此備份。十一、其它約定事項 甲方保證與協(xié)助維護乙方的合法的正常的網(wǎng)絡(luò)辦公活動(不辦理營業(yè)執(zhí)照、不進行買賣經(jīng)營)。 本合同一式叁份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)一份為向甲方收取一個月居間服務(wù)費的依據(jù)。十、其它 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 本合同的租賃期滿后，本合同自然終止。 因上述原因而終止本合同的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。 本合同自簽訂之日起，甲、乙雙方均不得借故解除合同，任何一方違反本合同約定，應(yīng)支付未違約方兩個月房租作為違約金。 乙方未按本合同約定支付租金，如乙方逾期未付，須按日加付其月租金的5‰作為滯納金。 甲方因以上原因與乙方解除本合同，甲方無須退還乙方所交付的押金。 乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動本房屋的內(nèi)外結(jié)構(gòu)，損壞本房屋的設(shè)備設(shè)施不及時修復(fù)，或者改變本房屋的使用性質(zhì)。 因甲方原因造成本合同無法繼續(xù)履行的。七、違約處理 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同： 甲方房屋的主體結(jié)構(gòu)有明顯的開裂崩塌危險，嚴(yán)重影響乙方使用。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更本房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)或改變裝修及使用性質(zhì)，如有改動需要負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀及承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟損失。因乙方的責(zé)任造成本房屋的各項設(shè)備設(shè)施有損壞或故障時，乙方應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。非乙方的責(zé)任，發(fā)生本房屋的各項設(shè)備設(shè)施有損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 乙方應(yīng)注意防水防火，如因乙方原因發(fā)生水災(zāi)或火災(zāi)，乙方承擔(dān)相關(guān)民事、行政、刑事責(zé)任。 承租期內(nèi)，乙方需遵守甲方物業(yè)管理機構(gòu)的物業(yè)管理規(guī)定。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及甲方配備的39。 承租期內(nèi)，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得將承租區(qū)域轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租第三方。 承租期內(nèi),乙方需要保證承租區(qū)域使用的合法性。 承租期內(nèi),乙方改動、調(diào)整承租區(qū)域的主要結(jié)構(gòu)，需要事先獲得甲方書面批準(zhǔn)。,乙方對承租區(qū)域進行裝修,需要符合國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，并提前將裝修方案及設(shè)計施工圖紙交甲方及甲方物業(yè)管理機構(gòu)，獲得甲方及甲方物業(yè)管理機構(gòu)批準(zhǔn)后方可施工。 乙方需要按期繳納因使用承租區(qū)域而產(chǎn)生的各項費用：水(冷/暖)費、電費、燃?xì)赓M、電話費、上網(wǎng)費、暖氣費、停車費等。五、乙方的權(quán)利及義務(wù) 乙方有權(quán)按照本合同約定,在按時支付押金和租金后享有承租區(qū)域的使用權(quán)。 甲方有權(quán)委托代理人行使其在本合同中的權(quán)利及義務(wù)。否則，甲方有權(quán)從押金中直接扣除上述費用，不足部分由乙方承擔(dān)。否則，甲方可向房屋所在地人民法院申請強制執(zhí)行，乙方自行承擔(dān)相關(guān)費用和經(jīng)濟損失。如乙方不能按期搬走，需要提前六十日通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，可適當(dāng)順延租期。 租賃期滿前二個月，甲方有權(quán)在提前通知乙方，乙方可派人到場，甲方有權(quán)帶客戶看房。乙方入住后，甲方有權(quán)經(jīng)乙方同意后對房屋進行檢查，查看乙方是否存在轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、