公寓租賃合同3篇(公寓租賃合同范本)-文庫吧資料
2025-04-12 21:18本頁面
【正文】 十、如因不可抗力、政府征收甲方租賃物等政府行為致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以終止本合同并全部免除履行本合同責(zé)任，甲方應(yīng)將乙方已支付的水電費(fèi)押金、公寓保證金一次性（不計(jì)息）退還給乙方?！ ∫曳浇?jīng)甲方書面同意將公寓進(jìn)行轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，須按本合同附件一標(biāo)明的建筑面積，以50元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算（建筑面積超過兩百平方米的按兩百平方米算），向甲方一次性交納轉(zhuǎn)租或合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)，甲方據(jù)此為乙方及第三方辦理相關(guān)手續(xù)，將公寓轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。 (四）、因乙方違約，導(dǎo)致甲方采取仲裁（訴訟）方式維護(hù)自己權(quán)利的，由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。延遲交付若超過三個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)于解除合同之日起30天內(nèi)無息退還乙方已交的公寓保證金，水電費(fèi)押金等全部款項(xiàng)。 ?。ǘ┘追綉?yīng)遵守本合同各條款，除不可抗力的原因外，甲方應(yīng)盡量如期交付公寓于乙方?！ ∫曳阶员竞贤炗喼掌鹌呷諆?nèi)未向甲方支付公寓保證金、水電費(fèi)押金等相關(guān)費(fèi)用； 乙方如沒有按本合同約定時(shí)間向甲方交納當(dāng)月租金、水電費(fèi)等任何一項(xiàng)費(fèi)用，逾期在10日以內(nèi)的，每延遲一天，乙方須向甲方交納欠費(fèi)金額2%的違約金；逾期超過10日的，視為乙方根本違約，同時(shí)視為乙方放棄所有權(quán)利單方面解除本合同并自動退租?！ ∫曳接邢铝星樾沃坏?，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同?！ ?甲方交付給乙方公寓時(shí)，所有設(shè)施設(shè)備合格，完好，能正常使用，如出現(xiàn)故障，乙方自行修復(fù)，乙方不得損壞公寓內(nèi)及公共設(shè)施的房屋結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)施、水電設(shè)施等，保持完好可供使用狀態(tài)，如有損壞，乙方須照價(jià)賠償?！ ?乙方承諾，本合同約定的公寓只用來居住使用，如有違反愿意承擔(dān)違約責(zé)任?！ ×⒁曳綑?quán)利義務(wù)： 乙方對本合同約定租賃的公寓享有使用權(quán)?！ ?乙方的行為影響物業(yè)管理范圍內(nèi)住宅區(qū)的業(yè)主休息以及其他利益時(shí)，為了廣大業(yè)主的利益，甲方有權(quán)出面調(diào)解并制止乙方的行為，乙方兩次以上不聽勸告者，視為違約,按本合同第九條處理。公寓交付使用時(shí)，甲方交付通知發(fā)出之日起三日內(nèi)，乙方須辦理交接手續(xù)，如乙方未能在通知期限內(nèi)前來辦理交接手續(xù)，則通知期期滿之日視為交接完畢?！ 〕凶馄趦?nèi)，甲方應(yīng)保持該公寓主體結(jié)構(gòu)處于可供使用的狀態(tài)?！ ∪?、水電費(fèi)： 四、公寓裝修： 乙方同意使用甲方已對所將交付公寓的裝修，須照價(jià)另行補(bǔ)償甲方合理裝修費(fèi)用；如乙方需要另行對甲方已經(jīng)裝修的鋪面進(jìn)行裝修的，由乙方在退鋪時(shí)進(jìn)行恢復(fù)原狀或者折價(jià)補(bǔ)償。如乙方按期交納各項(xiàng)費(fèi)用并且無違約行為，合同期滿，乙方向甲方交納的公寓保證金、水電費(fèi)押金，甲方應(yīng)無息的退還給乙方?！ 。?）乙方在簽訂本合同時(shí)須支付公寓保證金人民幣小寫￥ 元整（大寫圓整）。半年以上不到一年的，押兩個(gè)月租金?！ ∫曳胶炗啽竞贤瑫r(shí)應(yīng)預(yù)付租金人民幣￥： 元整,大寫 圓整。 上述公寓使用權(quán)的租金具體如下： 每月租金為人民幣￥：元整，大寫 圓整； 二、費(fèi)用交納: 乙方需向甲方支付的費(fèi)用項(xiàng)目和支付方式如下： 租金 租金按月交納，乙方須在每月5日前向甲方付清本月租金?！ ∫弧?甲方所出租給乙方的公寓，其租賃年限為 年，自 年月 日至年 月 日。 第十二條：甲方免責(zé)： 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失?！ 〉谑畻l：變更原狀 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
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