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買賣合同案例加裁判文書-文庫吧資料

2024-11-04 17:08本頁面
  

【正文】 認(rèn)為是按照辦證部門及中介的要求簽字的,并沒有特殊含義,不能從此表的簽字中推出被告所稱的“原告自愿將房屋作為雙方共有”。上述證據(jù)經(jīng)庭審出示,原告發(fā)表質(zhì)證意見如下:對證據(jù)1三性無異議。14.(2013)字第F121543號評估報(bào)告,欲證明經(jīng)評估杭州市下城區(qū)現(xiàn)代景苑X幢XXXX室房屋市場價(jià)值為211萬元。,欲證明原、被告夫妻關(guān)系存續(xù)期間被告向原告打款共計(jì)人民幣153815元,其中部分用于涉案房屋按揭還款。欲證明原、被告將其共用賬戶中的證券賣掉后用于共同生活及按揭還款。欲證明涉案房屋的市值及夫妻共有的家具、電器等夫妻共同財(cái)產(chǎn)。欲證明被告將共同共有的杭州市下城區(qū)現(xiàn)代景苑X幢XXXX室房辦理抵押登記,原告不還款時(shí)被告需承擔(dān)連帶責(zé)任。; ; ;上述證據(jù)4欲共同證明涉案房屋系原、被告共同共有。本院認(rèn)為該證據(jù)與本案糾紛缺乏必要關(guān)聯(lián)性,對其證據(jù)效力不予認(rèn)定。本院認(rèn)為該證據(jù)與本案缺乏必要關(guān)聯(lián)性,對其證據(jù)效力不予認(rèn)定。本院認(rèn)為證據(jù)16至20與本案缺乏必要關(guān)聯(lián)性,對其證據(jù)效力不予認(rèn)定。對證據(jù)117的真實(shí)性認(rèn)為無法確認(rèn),證明對象有異議,認(rèn)為原、被告夫妻存續(xù)期間雙方財(cái)產(chǎn)屬于混同狀態(tài),原告的工資基本用于歸還按揭貸款,日常消費(fèi)和開支大部分由被告承擔(dān)。對證據(jù)115真實(shí)性無異議,證明對象有異議,認(rèn)為根據(jù)被告之前提供的證據(jù),原、被告夫妻存續(xù)期間原、被告之間有款項(xiàng)往來,被告給原告的打款超過32萬元。對證據(jù)113真實(shí)性無異議,證明對象有異議,認(rèn)為不能證明該15萬元系原告?zhèn)€人財(cái)產(chǎn),該筆15萬元也不是裝修款。對證據(jù)11真實(shí)性無異議,證明對象有異議,認(rèn)為不能證明由父母全部出資,根據(jù)打款憑證,原告父母打給原告的款項(xiàng)不超過10萬元。本院認(rèn)為該證據(jù)與本案爭議事實(shí)相關(guān),對其真實(shí)性被告亦無異議,對其證據(jù)效力予以認(rèn)定。本院認(rèn)為上述六證據(jù)與本案爭議事實(shí)相關(guān),對其證據(jù)效力予以認(rèn)定。上述證據(jù)經(jīng)庭審出示,被告發(fā)表質(zhì)證意見如下:對證據(jù)3真實(shí)性無異議,關(guān)聯(lián)性有異議,認(rèn)為原告已經(jīng)通過登記申請的方式將房屋登記為雙方共同共有。(章建聰),欲證明原告出資為被告購買奢侈品。(澳大利亞行程單、迪拜機(jī)票、簽證記錄,香港機(jī)票、酒店記錄、臺灣機(jī)票、車票、酒店記錄、信用卡記錄); ;上述證據(jù)117欲共同證明原、被告夫妻關(guān)系存續(xù)期間經(jīng)濟(jì)獨(dú)立,日常生活開支自行負(fù)責(zé),旅行消費(fèi)支出也基本各自承擔(dān)。; ;上述證據(jù)113欲共同證明原告為裝修向被告所打的15萬元款項(xiàng)均來源于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)及父母出資。;9.(2013)杭下民初字第1066號民事調(diào)解書一份; 上述證據(jù)9欲共同證明2013年7月被告起訴要求離婚并處理財(cái)產(chǎn),雙方均同意離婚,但未對財(cái)產(chǎn)問題達(dá)成一致。; ; ;上述證據(jù)6欲共同證明原、被告登記結(jié)婚在前,訴爭房屋產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)在后,故產(chǎn)權(quán)證上有被告名字。綜上,要求判令駁回原告的全部訴訟請求,并將房屋判歸被告所有,由被告對原告進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償。原告陳述的“原告通過家人借款15萬元”以及“5萬元”的理財(cái)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)歸還的意見顯然也沒有法律依據(jù),原本夫妻間款項(xiàng)往來就比較正常,被告也多次直接將現(xiàn)金交付原告,其中打卡的已超過15萬元。當(dāng)初雙方曾商定以雙方名義買房,之所以后來購房合同上出現(xiàn)一個(gè)人的名字是由于雙方的公積金存放于不同的公積金中心、辦理貸款比較麻煩,且考慮到以后雙方還要再買一套房,婚后再買房可再享受首套房按揭利率優(yōu)惠政策。被告王某乙辯稱,原、被告夫妻感情逐漸冷淡癥結(jié)在于原告父母對兒子婚姻干預(yù)過多,尤其是涉案房屋裝修好之后,被告因無力承擔(dān)房租幾度要求搬進(jìn)去居住卻遭到了原告父母的極力反對且對被告出口辱罵甚至威脅恐嚇,被告因?yàn)槿松戆踩艿酵{才不得不借錢在外繼續(xù)租房,自此夫妻感情愈加緊張導(dǎo)致被告對婚姻失去信心。第三,兩人曾一起以被告名義購買過一款20萬元的理財(cái)產(chǎn)品,該20萬元中有5萬元是原告的個(gè)人存款,要求被告一并歸還。只因2011年頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證時(shí)按當(dāng)時(shí)的政策發(fā)證部門對買房者已婚的要求必須將配偶名字一并登記在產(chǎn)權(quán)證上,所以產(chǎn)權(quán)證上會有被告的名字,但實(shí)際被告由始至終未對該房產(chǎn)出資過,房產(chǎn)非原被告的共同財(cái)產(chǎn)。原告與被告的財(cái)產(chǎn)問題主要有三點(diǎn):第一,現(xiàn)登記于原、被告兩人名下的現(xiàn)代景苑X幢XXXX室房產(chǎn)實(shí)際是原告的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),應(yīng)歸原告所有。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。因原被告不能就訴爭房屋價(jià)值達(dá)成一致意見,被告申請對訴爭房屋價(jià)值進(jìn)行評估,評估結(jié)論出具后,本院又組成由人民陪審員參加的合議庭,于2014年2月19日公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某甲訴被告王某乙離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案,于2013年8月9日提起訴訟。被告:王某乙。委托代理人(特別授權(quán)代理):王德森。如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級人民法院。負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人如未按判決指定的期間履行給付義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被告同意支付原告辦理健康證費(fèi)用,本院予以照準(zhǔn)。關(guān)于原告主張的2011年法定節(jié)假日元旦的加班工資,該期間亦未在原告為被告工作的勞動(dòng)年限內(nèi),本院不予支持。關(guān)于原告主張的2010年法定節(jié)假日加班工資,基于前述理由,春節(jié)、元旦并不在原告為被告工作的勞動(dòng)年限內(nèi),故對原告該主張,本院難以支持。原告自認(rèn)收到被告2010年12月工資462元,本院予以確認(rèn),然基于前述理由,月工資應(yīng)為1,600元,而非3,800元,據(jù)此本院認(rèn)定被告少付原告2010年12月工資為1,138元,應(yīng)支付給原告。關(guān)于原告主張的2010年12月少付工資3,338元,被告自認(rèn)2010年10月yy合作社接替后被告未付過工資,故本院認(rèn)定被告未支付原告2010年12月的工資。關(guān)于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn),原告主張2009年12月起即在被告處工作,且實(shí)際工資3,800元/月,但就此并未提供相應(yīng)的證據(jù)予以證x,本院不予采信,故原告要求被告支付一個(gè)半月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金5,700元,缺乏法律依據(jù),本院不予支持。本院認(rèn)為,根據(jù)原、被告簽訂的勞動(dòng)合同,雙方均確認(rèn)依據(jù)《勞動(dòng)合同法》等簽訂該合同,此系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,雙方均應(yīng)按約履行。2012年1月,原告提起本案訴訟。經(jīng)審理查x,2010年5月13日原告(乙方)、被告(甲方)簽訂《勞動(dòng)合同》一份,約定:根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》、《上海市勞動(dòng)合同條例》,甲乙雙方簽訂本合同,??合同期限自2010年5月13日至2010年12月31日,??工作內(nèi)容xxx蔬菜理貨員,工作地點(diǎn)xxx聯(lián)洋店,??本合同的工資計(jì)發(fā)形式為貨幣,乙方的月工資為1,600元,??甲方按國家和本市社會保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定為乙方參加社會保險(xiǎn)。該節(jié)假日并不在合同期限內(nèi),不同意支付。7天300%=1,。2010年10月被告退出xxx聯(lián)洋店,由yy合作社接替被告,原告繼續(xù)在xxx聯(lián)洋店為yy合作社工作,并不需要重新找工作,yy合作社接替被告前,被告從未拖欠過原告工資,接替后被告沒有發(fā)放過原告工資,實(shí)際由yy合作社發(fā)工資給原告,故不同意支付原告主張的2010年12月少付工資3,338元。300%);判令被告支付原告辦理健康證費(fèi)用120元;判令被告支付原告2009年12月至2011年1月的外來人員綜合保險(xiǎn)費(fèi)3,640元(260元/月14個(gè)月)?,F(xiàn)訴至法院,要求:判令被告支付原告解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金即一個(gè)半月的工資5,700元;判令被告支付原告2010年12月少付工資3,338元;判令被告支付原告2010年法定節(jié)假日加班工資2,(春節(jié)3天、元旦1天、清x節(jié)1天、端午1天、勞動(dòng)節(jié)1天、國慶節(jié)3天、中秋節(jié)1天,共計(jì)11天1,600元/月247。根據(jù)原、被告簽訂的《勞動(dòng)合同》,x確約定根據(jù)勞動(dòng)合同法、本市勞動(dòng)合同條例建立雇傭關(guān)系,被告應(yīng)按法律規(guī)定及合同約定履行相應(yīng)義務(wù),但被告從未支付過原告加班工資,也未給原告繳納過社保金,且2010年12月被告只發(fā)給原告該月工資462元,少發(fā)3,338元。2011年1月23日被告在xxx聯(lián)洋店的攤位撤出超市,與原告解除勞動(dòng)雇傭關(guān)系,并讓原告自行找工作。原告李xx訴稱,原告自2009年12月起在被告處擔(dān)任蔬菜推銷員,并被安排在xxx聯(lián)洋店工作,2010年5月13日原、被告補(bǔ)簽了《勞動(dòng)合同》,約定原告每天工作時(shí)間自6時(shí)至20時(shí)30分,做一休一,每月工資人民幣1,600元(以下幣種相同),被告并為原告繳納社保金,合同期限自2010年5月13日至同年12月31日。原告李xx及其委托代理人章x、被告上海xxxx專業(yè)合作社之委托代理人徐xx到庭參加了訴訟。委托代理人徐xx,男,上海xxxx專業(yè)合作社工作。被告上海xxxx專業(yè)合作社。審判長陳圣國 審判員黃良聰 審判員薛三豹二〇一二年十月二十六日 書記員劉賽蓉(2012)浦民一(民)初字第1367號——上海市浦東新區(qū)人民法院(221236)上海市浦東新區(qū)人民法院 民事判決書(2012)浦民一(民)初字第1367號原告李xx,男。依照《中華某某共和國行政強(qiáng)制法》第五十七條的規(guī)定,裁定如下:對申請執(zhí)行人溫州市工商行政管理局甌海分局作出的溫某某商處[2012]97號行政處罰決定,準(zhǔn)予執(zhí)行。申請執(zhí)行人請求本院強(qiáng)制被申請人浙江金陸家具有限公司繳納罰款225000元及逾期履行加處的罰款。法定代表人章某,負(fù)責(zé)人。被申請人浙江金陸家具有限公司,住所地溫州市郭溪街道號。委托代理人林某,溫州市工商行政管理局甌海分局工作人員。組織機(jī)構(gòu)代碼證766401457。書面上訴的,應(yīng)當(dāng)提交上訴狀正本一份,副本二份。)二、責(zé)令被告人吳某某退賠的違法所得分別發(fā)還被害者。本院為保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)利不受侵犯、維護(hù)社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序和金融管理秩序,根據(jù)被告人吳某某犯罪的事實(shí)、犯罪的性質(zhì)、情節(jié)和對于社會的危害程度,判決如下:一、被告人吳某某犯詐騙罪,判處有期徒刑十年六個(gè)月,剝奪政治權(quán)利三年,罰金人民幣一萬元;犯信用卡詐騙罪,判處有期徒刑四年二個(gè)月,罰金人民幣二萬元;決定執(zhí)行有期徒刑十三年,剝奪政治權(quán)利三年,罰金人民幣三萬元。依照《中華人民共和國刑法》第六十四條的規(guī)定,責(zé)令被告人吳某某退賠違法所得,發(fā)還被害者。依照《中華人民共和國刑法》第五十六條第一款和第五十五條第一款的規(guī)定,對被告人吳某某犯詐騙罪可以附加剝奪政治權(quán)利。辯護(hù)人提出對被告人吳某某從輕處罰的意見,本院予以采納。被告人吳某某還以非法占有為目的,惡意透支,進(jìn)行信用卡詐騙活動(dòng),數(shù)額較大,依照《中華人民共和國刑法》第一百九十六條第一款第(四)項(xiàng)、第二款的規(guī)定,已構(gòu)成信用卡詐騙罪,應(yīng)處五年以下有期徒刑或者拘役,并處二萬元以上二十萬元以下罰金。故被告人吳某某的辯解意見,本院不予采納。關(guān)于被告人吳某某辯解在實(shí)施詐騙犯罪時(shí)沒有以做生意需要資金為由進(jìn)行詐騙,而是以借款為由從張某處取得錢款的意見。2012年6月5日,被告人吳某某因詐騙犯罪被被害人張某扭送至公安機(jī)關(guān),到案后如實(shí)供述了詐騙犯罪事實(shí);在偵查期間,公安機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)被告人吳某某有信用卡詐騙犯罪事實(shí),經(jīng)訊問,其如實(shí)供述了信用卡犯罪事實(shí)。被告人吳某某的供述筆錄,證實(shí)其虛構(gòu)做生意需要資金,多次向張某借款,錢款被揮霍,除歸還部分外,尚有上述錢款未歸還。證人吳某某的證言筆錄,證實(shí)曾經(jīng)幫助吳某某歸還張某部分借款。經(jīng)審理查明:一、詐騙事實(shí)2010年8月至2011年10月期間,被告人吳某某謊稱做生意需要資金為由,先后多次從張某處共騙得人民幣944,800元,后將錢款揮霍殆盡。被告人吳某某對公訴機(jī)關(guān)指控其犯信用卡詐騙的事實(shí)和罪名均沒有提出辯解;認(rèn)為在實(shí)施詐騙犯罪時(shí)沒有以做生意需要資金為由進(jìn)行詐騙,而是以借款為由從張某處取得錢款。被告人吳某某以非法占有為目的,采用虛構(gòu)事實(shí)的方法,騙取他人錢財(cái),數(shù)額特別巨大,其行為已觸犯《中華人民共和國刑法》第二百六十六條,犯罪事實(shí)清楚,證據(jù)確實(shí)、充分,應(yīng)當(dāng)以詐騙罪追究其刑事責(zé)任,建議對其處十年以上十二年以下有期徒刑,并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。據(jù)此認(rèn)為,被告人吳某某以非法占有為目的,違反信用卡管理法規(guī)使用信用卡,惡意透支,數(shù)額較大,其行為已觸犯《中華人民共和國刑法》第第一百九十六條第一款第(四)項(xiàng)、第二款,犯罪事實(shí)清楚,證據(jù)確實(shí)充分,應(yīng)當(dāng)以信用卡詐騙罪追究其刑事責(zé)任,建議處五年以下有期徒刑,并處罰金。2012年6月5日,張某將被告人吳某某扭送至上海市公安局浦東分局金楊新村派出所。經(jīng)訊問,被告人對信用卡詐騙事實(shí)供認(rèn)不諱。上海市某某區(qū)人民檢察院指控:一、信用卡詐騙罪2011年5月起,被告人吳某某向某某銀行申領(lǐng)卡號為42703000470****4牡丹信用卡一張,從2011年7月10起至同年9月,其持該卡惡意透支,用于本人取現(xiàn)和消費(fèi),合計(jì)人民幣98,,經(jīng)某某銀行多次催款,被告人吳某某拒不償還。上海市某某區(qū)人民檢察院指派代理檢察員衛(wèi)祖建出庭支持公訴,被告人吳某某,辯護(hù)人陳某到庭參加訴訟。上海市某某區(qū)人民檢察院以滬浦檢刑訴〔2012〕3615號起訴書指控被告人吳某某犯詐騙罪、信用卡詐騙罪,于2012年9月19日向本院提起公訴。指定辯護(hù)人陳某,上海某某律師事務(wù)所律師。審 判 長 羅有敏代理審判員 朱志磊人民陪審員 郭鳳英二O一二年十二月二十日書記員 萬初雪第二篇:裁判文書(2012)浦刑初字第3879號——上海市浦東新區(qū)人民法院(20121030)(2012)浦刑初字第3879號公訴機(jī)關(guān)上海市某某區(qū)人民檢察院。檢測費(fèi)1,800元,鑒定費(fèi)60,000元,合計(jì)61,800元,由原告負(fù)擔(dān),于本判決生效之日起七日內(nèi)直接支付給被告。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。另因檢測結(jié)果與鑒定結(jié)論均與原告主張不符,故檢測費(fèi)及鑒定費(fèi)應(yīng)由原告負(fù)擔(dān)。對原告要求被告支付剩余貨款及逾期付款利息的訴請,則難以支持。華碧司法鑒定所的鑒定報(bào)告書結(jié)論為防塵蓋板螺絲斷裂與防側(cè)翻主軸裝配間隙過大的物證特征存在因果關(guān)系,起吊裝置的伸縮缸存在嚴(yán)重拉傷現(xiàn)象的物證特征不符合相關(guān)行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。瑞寶公司于2011年4月12出具的檢測報(bào)告結(jié)論為渦輪增壓器進(jìn)氣管破裂,屬膠管材質(zhì)不符要求導(dǎo)致,破裂造成未經(jīng)過濾的空氣進(jìn)入汽缸燃燒,引起早期磨損。中聯(lián)重科公司作為
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