20xx年商品房買賣合同案-文庫吧資料
2025-01-26 00:45本頁面
【正文】 的風(fēng)險只能由他自己承受。因此，被查封的財產(chǎn)，債務(wù)人或其他人擅自處分的，該處分行為無效。查封包括財產(chǎn)保全過程中的查封和強制執(zhí)行過程中的查封。
在人民法院查封的不動產(chǎn)之上設(shè)定的租賃關(guān)系的限制適用
查封是指人民法院執(zhí)行人員將作為執(zhí)行對象的財產(chǎn)加貼封條予以封存，禁止被執(zhí)行人轉(zhuǎn)移或處分的措施，體現(xiàn)了國家公權(quán)對私權(quán)的干預(yù)和救濟。的原則。在將房屋抵押后再出租的情況下，仍然適用 “。買賣擊不破租賃”。買賣擊破租賃”。即在抵押權(quán)之上設(shè)定的租賃關(guān)系限制適用該原則。如果抵押人已書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。第四，從各國立法來看，立
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