萬科物業(yè)移交標準(最新版)-文庫吧資料
2024-11-04 14:28本頁面
【正文】 單車、摩托車棚小區(qū)設(shè)單車、摩托車停放處。多層住宅單元樓道一層，中、高層一樓大堂配置室內(nèi)信息欄；中、高層建筑高檔住宅大堂可考慮電子顯示屏或液晶屏顯示。娛樂設(shè)施安裝平穩(wěn)牢固，符合安全設(shè)計規(guī)范，并具有必要的安全防護措施和使用說明。室內(nèi)停車庫照明雙路控制，宜采用節(jié)能燈源；地下停車庫配備清潔取水口，下設(shè)接水池，該位置墻面鋪普通瓷片。道路、交通減速坡設(shè)置合理，位置主要考慮人流量多、主干道交匯口前端、車場出入口及直線車道超過100米的路段（具體位置可由物業(yè)提供方案）；交通指示標識完備。園區(qū)內(nèi)獨立泳池、水景有水、電表單獨計量，集中設(shè)備房用水電獨立計量。水、電、氣每戶獨立裝表，滿足抄表到戶要求。垃圾筒、果皮箱中、高層消防走道根據(jù)住戶比例配垃圾筒，每層配備一個（款式及位置可由物業(yè)提供參考方案）；電梯廳配備果皮箱（款式及位置可由物業(yè)提供參考方案）；小區(qū)公共區(qū)域配備垃圾筒、果皮箱，垃圾筒的配備考慮有分類收集垃圾的需求（具體位置、款式可由物業(yè)提供方案）；垃圾桶擺放位置地面及墻壁貼瓷片；水、電、氣配套入伙前必須確保水、電、氣開通。天面、天臺預(yù)留清潔取水口及排水管；通透女兒墻或開窗處符合建筑安全要求，低于建筑安全高度的窗安裝防護欄。接管區(qū)域的智能化系統(tǒng)正常啟用。在向住戶發(fā)鑰匙前15天裝修完成（具體裝修方案由物業(yè)提供）。空調(diào)器性能測定調(diào)整記錄。2水、衛(wèi)生器具檢驗合格證。2防雷接地電阻檢測記錄。2電氣設(shè)備絕緣檢查。2發(fā)電機、電動機檢查試運轉(zhuǎn)記
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