樓盤開盤方案-文庫吧資料
2024-11-04 12:03本頁面
【正文】 M廣告。八、開盤活動(dòng)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)詳細(xì)流程（一）排號活動(dòng)執(zhí)行方案從4月20日起置業(yè)顧問通過電話、短信等方式告知已來訪客戶4/30日早晨9:00將舉行排號活動(dòng)，不說明具體價(jià)格，只提及在3500至4000之間，先到先得。抽獎(jiǎng)禮品及具體安排開發(fā)商要在開盤前2天確定好。抽獎(jiǎng)的安排：所有在開盤當(dāng)天交納足額定金認(rèn)購的客戶均可憑財(cái)務(wù)收據(jù)到現(xiàn)場的抽獎(jiǎng)處參加抽獎(jiǎng)一次。有獎(jiǎng)問答。穿插節(jié)目表演。七、主要?jiǎng)?chuàng)意（一）項(xiàng)目造勢云南華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長高正瓊——《歡迎辭》昭通市政府官員（待定）——致辭揭幕啟動(dòng)儀式：由云南華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長宣布項(xiàng)目開盤活動(dòng)啟動(dòng)（二）活動(dòng)節(jié)目人體彩繪服裝秀。貴賓休息區(qū)：可放在項(xiàng)目營銷接待中心現(xiàn)場，設(shè)置沙發(fā)茶幾、飲料，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。簽到處設(shè)置簽到處背景。簽到處：來賓簽到處設(shè)置在會場入口處。主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩揭幕區(qū)，設(shè)在客戶營銷接待中心門口處，主席臺正中為貴賓致辭專用致辭臺，左側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側(cè)有綠化和不銹鋼禮儀柱等。第二部分一、開盤時(shí)間：暫定：2014年4月30日上午9：00二、開盤地點(diǎn)：項(xiàng)目售樓處三、與會人員：A類：云南華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司領(lǐng)導(dǎo)人云南華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長——高正瓊B類：特邀嘉賓政府部門官員：建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)、市政府領(lǐng)導(dǎo)、建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)等（具體由華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)安排及紅包發(fā)放）四、主持人：2名，一男一女（要求有豐富的的主持經(jīng)驗(yàn)，再昭通具備一定人氣者最佳）五、廣告安排★戶外：現(xiàn)場200㎡；★宣傳單頁：針對開盤的5000張，開盤前兩周里發(fā)完。新穎、不落俗套、不鋪張浪費(fèi)是開盤活動(dòng)的原則，一定要鮮明體現(xiàn)這一特點(diǎn)。售樓處及現(xiàn)場完成時(shí)間：2014年4月20日四、項(xiàng)目開盤活動(dòng)的核心要點(diǎn)現(xiàn)場環(huán)境展示是提高成交率和吸引新客戶的重要亮點(diǎn)，是開盤準(zhǔn)備工作的重點(diǎn)。周邊市政配套設(shè)施營造完成周邊完善的市政配套設(shè)施如：學(xué)校、醫(yī)院、銀行等宣傳是項(xiàng)目區(qū)別于其他樓盤的最重要的特色，也是項(xiàng)目最主要的價(jià)值支撐點(diǎn)，項(xiàng)目在開盤時(shí)，如果能讓目標(biāo)客戶群再一次對項(xiàng)目的區(qū)域優(yōu)勢、成熟的市政配套等優(yōu)勢有一個(gè)深刻的認(rèn)知，以及公司一些新項(xiàng)目的宣傳必將在此引發(fā)市場的空前轟動(dòng)，一方面能夠促進(jìn)項(xiàng)目的盡快銷售，另一方面將提升項(xiàng)目品牌和公司名牌，一舉多得。增強(qiáng)客戶信心，為項(xiàng)目的銷售創(chuàng)造有利的現(xiàn)場條件。，給客戶更加深刻強(qiáng)烈的印象，擴(kuò)展客戶群之間的口碑宣傳，增進(jìn)銷售。，力爭為銷售現(xiàn)場帶來近50名的新客戶。二、項(xiàng)目開盤需要達(dá)到的效果預(yù)定目標(biāo)：對外傳達(dá)項(xiàng)目開盤典禮的信息、顯示華元實(shí)力來擴(kuò)大項(xiàng)目的社會知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)項(xiàng)目的美好前景而促進(jìn)樓盤銷售，與此同時(shí)進(jìn)行云南華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的社會公關(guān)，樹立開發(fā)商積極良好的社會形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。，注重創(chuàng)立云南華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司昭通分公司的企業(yè)品牌形象，完成從項(xiàng)目品牌到公司品牌的過渡，為公司的后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)奠定品牌基礎(chǔ)。，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的快銷、熱銷。七、活動(dòng)程序1．6：00，派發(fā)看江景登機(jī)牌（如現(xiàn)場聚集人群過多，可提前確認(rèn)）2．9：00，確認(rèn)獎(jiǎng)券結(jié)束、登機(jī)牌派發(fā)結(jié)束3．9：16，主持人宣布活動(dòng)開始4．9：18，房地產(chǎn)公司總經(jīng)理開鑼致辭5．9：28，嘉賓領(lǐng)導(dǎo)講話6．9：58，歡送第一批空中觀景幸運(yùn)者登機(jī)7．10：28，第一次抽獎(jiǎng)開始，所有獲獎(jiǎng)?wù)叻峙菣C(jī)觀景8．10：48，歡送第二批空中觀景幸運(yùn)者登機(jī)9．11：08，第二次抽獎(jiǎng)開始，幸運(yùn)者登機(jī)觀景10． 11：28，第三次抽獎(jiǎng)開始，徐總親自陪同幸運(yùn)者登機(jī)觀景11． 12：00前，抽獎(jiǎng)結(jié)束，公證員宣讀公證文書，開盤活動(dòng)結(jié)束八、活動(dòng)準(zhǔn)備工作進(jìn)度表（略）九、組織分工（略）十、宣傳方案（略）十一、費(fèi)用預(yù)算（略）第五篇：樓盤開盤策劃方案華元一重獎(jiǎng)——10名，各獎(jiǎng)2平米二重獎(jiǎng)——5名，再獎(jiǎng)2平米三重獎(jiǎng)——1名，再獎(jiǎng)2平米直升飛機(jī)看江景凡持有確認(rèn)獎(jiǎng)券的市民均可參加（額滿即止）；所有抽獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)?wù)呔蓞⒓涌唇盎顒?dòng)?？捶克头看蟪楠?jiǎng)：三重抽獎(jiǎng)，獎(jiǎng)項(xiàng)重重累積，形成巨大利益誘惑。3．直接促銷部分人會受高額、連環(huán)巨獎(jiǎng)的誘惑，形成沖動(dòng)購買，直接增加銷量。本次活動(dòng)由“直升飛機(jī)看江景”、“看房送房
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