有關(guān)房地產(chǎn)公司的實(shí)習(xí)報(bào)告-文庫吧資料
2024-11-04 07:51本頁面
【正文】 客戶考慮你們的住宅和商鋪不，客戶放電話前要問是怎么了解我們項(xiàng)目的，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)出具體的解答并登記。讓客戶了解我們的項(xiàng)目具體的位置、附近的配套設(shè)施和升值空間，順利的話就是交定金（小定1000，大定10000）——簽購房合同——做分期——辦入住。接待的時(shí)候第一句是：您好，歡迎光臨學(xué)府街區(qū)，您之前來過我們這里嗎？要是客戶說來過，就得給客戶找接待過他的銷售人員，這么做是防止撞單或者惡意搶單的情況發(fā)生。每天早上8：30上班到下午8：30下班之間要不斷的打電話約客戶而且公司部門經(jīng)理還要求了客戶量，每個(gè)人每10天至少必須約5批客戶，所以說公司在約客戶、帶客戶這方面還是非常重視的。在實(shí)習(xí)期間公司對(duì)我們也做了一個(gè)全方位的培訓(xùn)，包括心態(tài)和技能。有時(shí)配合辦公室人員處理日常工作。幫助他們更好的了解整個(gè)樓盤的情況。我實(shí)習(xí)工作分為兩個(gè)階段，前一個(gè)階段是在銷售部做戶外廣告的宣傳工作，工作內(nèi)容是主動(dòng)尋找客戶，給客戶講商鋪和住宅的地理位置和價(jià)格等，如果客戶有意向就留下一個(gè)聯(lián)系方式，后期聯(lián)系。一、實(shí)習(xí)公司簡(jiǎn)介xxxx置業(yè)有限公司是20xx年x月經(jīng)國家批準(zhǔn)，是具有專業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)，公司的主要業(yè)務(wù)是專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的全程策劃、推廣、銷售等一系列活動(dòng)。基本上達(dá)到了學(xué)校要求的實(shí)習(xí)目的?；仡^總結(jié)我的實(shí)習(xí)報(bào)告，感到十分的欣慰。實(shí)習(xí)是以獨(dú)立業(yè)務(wù)作業(yè)方式完成的。學(xué)校為了把我們平穩(wěn)的送上社會(huì)的大舞臺(tái)，為適應(yīng)今后的社會(huì)工作奠定基礎(chǔ)，同時(shí)完成大學(xué)教育的最后一個(gè)重要環(huán)節(jié)，專門安排了我們畢業(yè)實(shí)習(xí)。第四篇：房地產(chǎn)公司實(shí)習(xí)報(bào)告邁進(jìn)大學(xué)生活的最后一個(gè)年頭，站在我們面前的就是那個(gè)向往已久的工作社會(huì)，我們的心已經(jīng)開始飛進(jìn)那里。這對(duì)于初出茅廬的我來說就是最大的收獲。敢于直面失敗,才有進(jìn)取的機(jī)會(huì)。失敗乃成功之母。做銷售,自信很重要。強(qiáng)有力的領(lǐng)袖人物,富于感染力的藝術(shù)家,都有這一特征,能以這樣的方式調(diào)動(dòng)成千上萬人與自己同解同癡。一個(gè)人擁有一流的品格,正直、善良、待人和氣、處世真誠、襟懷坦白,那么他就值得別人敬佩,令人折服,從而為自己贏得更多機(jī)會(huì)和幫助。12,守時(shí),遵守公司規(guī)章制度。11,切忌貪得無厭。9,不要表現(xiàn)得高人一等。7,學(xué)會(huì)減壓。5,關(guān)注社會(huì)需要。3,善于思考。1,盡量提升自己的綜合素質(zhì)。第四,善于提升自己。辭職的同事并不是不在一起工作了就覺得沒有必要聯(lián)系了。與其他部門同事保持聯(lián)系,有利于得到最新信息,促進(jìn)本職工作順利進(jìn)行。而其他老同事都會(huì)說一句:“經(jīng)理早上好,吃了早餐沒有?”或者“經(jīng)理來啦!”經(jīng)理感覺受到了重視,也會(huì)很高興地和他們交談。上班到公司我經(jīng)常都是與經(jīng)理同時(shí)進(jìn)門的,我面對(duì)她只是微微一笑,一句話都不說,經(jīng)理對(duì)我也是微微一點(diǎn)頭。我是一個(gè)比較膽小的人,小時(shí)候很怕老師,唯老師名從。首先,尊重領(lǐng)導(dǎo)。會(huì)銷售自己才是會(huì)銷售?！变N售主管張姐對(duì)我說。銷售,不僅是銷售商品,而且要懂得銷售自己。長期銷售,不僅經(jīng)驗(yàn)豐富,而且積累的人際關(guān)系也廣。感情投資只掙不賠。想要尋求貴人的幫助,想要走成功的捷徑,朋友的關(guān)系網(wǎng)應(yīng)更廣,基礎(chǔ)更深才行。一個(gè)人如果太自命清高,孤芳自賞,不但交不到朋友,就連一件事也難以辦成。第三,要有自己的人脈網(wǎng),合理處理自己和同事的關(guān)系。這話一說那就緊張了,立即要求我們把房子留住,然后取銀行取錢定好了房。那時(shí)正在銷售代表犯難的時(shí)候,我們經(jīng)理一句話就把問題解決了。歐洲假日的房子戶型比這好。還有些客戶優(yōu)柔寡斷、猶豫不絕,雖然經(jīng)常來售樓部,但是就是遲遲不訂房。有些客戶卻是寡言少語,對(duì)什么都不發(fā)表意見,但是他心里什么都清楚,這時(shí)候你就要挑重點(diǎn)說了,否則就是白費(fèi)口舌。這時(shí)候你不能把你的想法強(qiáng)加給他,而是耐心聽他講完。有些客戶性格溫和,你說什么他就比較認(rèn)同什么,遇上這樣的客戶房子就比較好銷售了,第一天看完房第二天就來交定金了?！边@時(shí)候,客戶都會(huì)產(chǎn)生反感情緒,即便在你再三要求下留了號(hào)碼也是十分不情愿的。如果客戶不愿意留號(hào)碼的情況下銷售代表對(duì)他說:“留吧,來我們這的客戶都留了?！边@時(shí)客戶都會(huì)留號(hào)碼的。有些客戶是不愿意留號(hào)碼的,但是聰明的銷售代表還是有辦法的。在我們售樓部,作為銷售代表對(duì)客戶的語氣、語音、語調(diào)、怎樣說、說什么是至關(guān)重要的。可是我聽到的卻是:“謝謝你,你的音箱很精致很漂亮,在寢室是很實(shí)用的。那是兩年前,一個(gè)學(xué)姐借我的小音箱給新生們放音樂教歌,我很高興的將小音箱雙手奉上。這需要你徹悟其理。愈尊重別人,自然我們能贏得別人更多的敬重。會(huì)說話就是會(huì)尊重別人,理解別人,懂得謙讓,懂得什么話該說什么話不該說。第二,會(huì)說話。她和我們說話都是面帶微笑的。每當(dāng)客戶一進(jìn)門,你的一臉微笑可以使客戶頓感親切,也就為銷售打開了方便之門。微笑,是一束冬日溫暖的陽光,可以化解久凍的心湖,讓我們?cè)诔錆M愛意的世界里更容易做到心靈的溝通,一個(gè)簡(jiǎn)單的微笑可以使陷入僵局的事情豁然開朗。第一,多微笑。因此在這個(gè)實(shí)踐活動(dòng)中鍛煉了我的語言表達(dá)能力和人際交往能力,不僅如此,我也學(xué)會(huì)了如何與同事合作共事,如何提升自身修養(yǎng),如何與不同的客戶打交道。它要求我與社會(huì)各階層形形色色的人接觸交流。第三篇：房地產(chǎn)公司實(shí)習(xí)報(bào)告.2010年的暑假,我在內(nèi)蒙古巴彥淖爾市雙河羊絨集團(tuán)海天房地產(chǎn)公司進(jìn)行暑期社會(huì)實(shí)踐, 我在銷售部任銷售代表。這樣你就可以做到不管遇到什么挫折，什么困難，你都可以克服，即使遇到失敗那也是短暫的，你完全可以吸收經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，再次站起來。在這期間使我養(yǎng)成了不管遇到什么困難都不能被它嚇倒，從不輕言放棄的品格。在行動(dòng)中，其中有關(guān)心你的人，有對(duì)你不所謂的人，有看不慣你的人，看你如何把握了。社會(huì)上有各種人群，每一個(gè)人都有自己的思想和自己的個(gè)性，要跟他她們處理好關(guān)系還真得需要許多技巧。通過這一個(gè)半月來的實(shí)習(xí)，雖然算不上很長的時(shí)間，但是在短短的一個(gè)半月中我確確實(shí)實(shí)的又學(xué)到了很多在學(xué)校及書本上不曾有過的東西，盡管以前也有很多的社會(huì)實(shí)踐經(jīng)歷，但是這次感覺與前幾次有很大的不同以前都是去做促銷，或者家教，而且感覺比以前收獲更多?；叵肫饛拈_始到現(xiàn)在，這一路走來我最大的感受就是自己成熟多了。但從長遠(yuǎn)來看，這個(gè)地塊有很大的升值空間。查過一些資料，發(fā)現(xiàn)高郵市區(qū)里，我們陽光城商鋪的價(jià)格是比其他的商鋪偏高點(diǎn)，在這樣的情況下，買商鋪的人要衡量一下是否有回報(bào)率。我們?cè)阡N售過程中，也發(fā)現(xiàn)存在了一些問題：如商鋪的銷售不如預(yù)期的好。而盛豐福邸和帝景龍庭目前位置較偏，就學(xué)、購物不方便，但隨著新市政府的東遷之勢(shì)，會(huì)有很大的升值空間。文游府第主要是沿街商鋪，靠近文游路，交通便利。它的劣勢(shì)就是地勢(shì)較偏，周邊配套不完善，不過目前銷售情況還不錯(cuò)。在市場(chǎng)調(diào)查后我得出以下初步結(jié)論：潤和
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