【正文】 部肌肉特別發(fā)達(dá)，兩腳粗壯結(jié)實，性活潑好動，喜覓活食。但是上世紀(jì)八九十年代，由于當(dāng)?shù)胤N雞場實行企業(yè)化管理，個頭大、生長期長的蕭山雞逐漸被市場淘汰，蕭山雞就沒再進(jìn)行保種和選育，處于瀕危狀態(tài)。由于蕭山雞腳黃、羽毛黃、皮肉黃，俗稱“三黃雞”，主產(chǎn)于瓜瀝、義蓬等沙地鄉(xiāng)鎮(zhèn)，分布于杭嘉湖及紹興地區(qū)。經(jīng)育肥后的閹雞肉嫩脂黃、鮮美特香，被稱作“紅毛大閹雞”。該蕭縣項目建設(shè)條件是有利的；蕭縣項目選址交通便利且工商業(yè)發(fā)達(dá)，人才資源匯集，地理位置優(yōu)越，公用輔助設(shè)施有保證，完全能夠滿足蕭縣項目的建設(shè)與發(fā)展要求，而且，建設(shè)內(nèi)容符合蕭縣的產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)和總體規(guī)劃。蕭縣項目招投標(biāo)方案 第十六章根據(jù)以上各節(jié)的計算分析，經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率和經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值顯示，%， 萬元，從國民經(jīng)濟(jì)收益率來看，大于基準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)收益率ic=%的要求；從國民經(jīng)濟(jì)的角度衡量，該蕭縣項目的經(jīng)濟(jì)效益是完全可行的。六、不確定性分析 第十四章（三）全部投資回收期（Pt）全部投資回收期是指以蕭縣項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間，是財務(wù)上投資回收能力的主要靜態(tài)指標(biāo)；全部投資回收期=（累計現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值年份數(shù)）1+{上年累計現(xiàn)金凈流量的絕對值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量}，投資回收期計算公式如下：全部投資回收期（Pt）= 年（含建設(shè)期6 個月）。（二）財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，所得稅后財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）系指蕭縣項目按設(shè)定的折現(xiàn)率（一般采用基準(zhǔn)收益率ic=%），計算蕭縣項目經(jīng)營期內(nèi)各年現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和，其表達(dá)式為：財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）=（萬元）。三、綜合總成本估算四、營業(yè)稅金及附加五、利潤總額及所得稅六、蕭縣項目盈利能力分析根據(jù)蕭縣項目資金成本并考慮到一定風(fēng)險系數(shù)，確定折現(xiàn)率為ic=%，同時也作為對蕭縣項目內(nèi)部收益率指標(biāo)的判據(jù)（基準(zhǔn)收益率）；本報告編制了蕭縣項目投資現(xiàn)金流量表，假定全部投資均為蕭縣有限公司計劃自籌資金（資本金EC）進(jìn)行現(xiàn)金流量分析，根據(jù)該表可計算出以下經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)。經(jīng)濟(jì)評價一、營業(yè)收入估算該蕭縣項目效益界定為運營期所產(chǎn)生的各項收益，并嚴(yán)格遵循財務(wù)評價過程中費用與效益計算范圍相一致性原則，根據(jù)經(jīng)濟(jì)評價的計價要求，結(jié)合工業(yè)品行業(yè)目前國內(nèi)（國際）市場平均經(jīng)營價格和國內(nèi)外現(xiàn)狀及未來工業(yè)品需求發(fā)展趨勢預(yù)測，按照賣方提供的現(xiàn)行市場價作為基期價格，蕭縣項目建成達(dá)綱后，形成年生產(chǎn)工業(yè)品600000件的能力，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員配備及裝備生產(chǎn)能力水平并參考市場價格預(yù)測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷售量視為一致，按上述確定的方案計算， 萬元；詳見—《營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表》所示。五、蕭縣項目總投資（TI）及其構(gòu)成分析六、投資計劃與資金籌措（一）蕭縣項目資本金 萬元，其中：， 萬元；%，滿足《國務(wù)院關(guān)于調(diào)整固定資產(chǎn)投資蕭縣項目資本金比例的通知》（國發(fā)【2009】27號）規(guī)定要求。三、建設(shè)期借款及建設(shè)期借款利息估算該蕭縣項目建設(shè)期6 個月， 萬元，%；假定借款在蕭縣項目建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并分批投入使用，根據(jù)中國人民銀行最新存借款利率，按中長期借款名義年利率進(jìn)行測算， 萬元?；绢A(yù)備費=（工程建設(shè)費用+工程建設(shè)其他費用）基本預(yù)備費費率，基本預(yù)備費費率的取值應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)部門的規(guī)定；%計?。桓鶕?jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算， 萬元。（四）安裝工程費估算該蕭縣項目安裝工程費按主要設(shè)備購置費的3%估算， 萬元。投資估算與資金籌措一、投資估算的依據(jù)和說明（一）投資估算的依據(jù)（二）蕭縣項目費用與效益范圍界定（三）投資估算有關(guān)問題的說明二、建設(shè)投資估算（一）建設(shè)投資估算范圍（二）建筑工程投資估算該蕭縣項目建筑工程包括：生產(chǎn)車間、輔助車間、倉儲設(shè)施、辦公室、職工宿舍、配套工程、圍墻、廠區(qū)道路及綠化等，建筑工程投資根據(jù)設(shè)計規(guī)劃，參照當(dāng)?shù)仡愃乒こ虇畏皆靸r指標(biāo)估算；筑（構(gòu)）物和場區(qū)附屬工程參照《蕭縣建筑工程概算定額》控制指標(biāo)進(jìn)行估算；， 萬元。勞動保護(hù)和安全衛(wèi)生及消防 第十章工程設(shè)計總體方案 第七章公用輔助工程 第八章車間布置方案需要達(dá)到“物料流向最經(jīng)濟(jì)、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求，生產(chǎn)車間布置詳見—《主要生產(chǎn)車間布置示意簡圖》。根據(jù)蕭縣有限公司發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。蕭縣項目選址科學(xué)性分析 第五章（二）資源利用的合理性分析該蕭縣項目的建設(shè)有利于資源的合理利用，該蕭縣項目主要利用的資源包括物質(zhì)資源、人力資源和資金等；蕭縣項目建設(shè)用地為現(xiàn)有土地，各項土地綜合利用指標(biāo)符合規(guī)劃要求；設(shè)備已完成初步選型，設(shè)備生產(chǎn)廠家技術(shù)先進(jìn)、成熟，可隨時定購；蕭縣項目需要的建材可從當(dāng)?shù)夭少?；蕭縣人力資源充足，滿足該蕭縣項目建設(shè)過程中及建成后的人力資源需要；如上所述，該蕭縣項目通過統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)配套設(shè)施，將達(dá)到節(jié)約土地和其它資源、降低成本、提高效益、更加有效地利用資源的目的。二、營銷策略隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化格局的形成，工業(yè)品行業(yè)的市場競爭愈加激烈，要想在市場上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請有營銷經(jīng)驗的營銷專家領(lǐng)銜組織一定規(guī)模的營銷隊伍，創(chuàng)新機(jī)制建立起一套行之有效的營銷策略。第三章該蕭縣項目建設(shè)有利于提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，有利于社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展；根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算， 萬元， 萬元的凈利潤，整個蕭縣項目期的經(jīng)濟(jì)利益十分可觀； 萬元，增加了地方財政收入；同時，使當(dāng)?shù)厣a(chǎn)及生活設(shè)施有較大改善，有利于促進(jìn)蕭縣工業(yè)品產(chǎn)業(yè)發(fā)展，有利于節(jié)能減排、保護(hù)環(huán)境，有利于拓寬勞動就業(yè)，提升人民收入水平，維護(hù)社會安定，因此，該蕭縣項目社會效益十分顯著。（四）產(chǎn)業(yè)發(fā)展符合性為推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級、提高產(chǎn)業(yè)競爭力，國家發(fā)改委頒布《當(dāng)前國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》，其中：工業(yè)品制造名列其中，覆蓋擬建蕭縣項目投產(chǎn)后的產(chǎn)品，因此，該蕭縣項目屬于當(dāng)前國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)；綜上所述，該蕭縣項目符合國家及地方相關(guān)行業(yè)的準(zhǔn)入規(guī)定。該蕭縣項目建設(shè)有利于促進(jìn)蕭縣先進(jìn)制造業(yè)的發(fā)展，有利于形成市場規(guī)模和良好經(jīng)濟(jì)社會效益的產(chǎn)業(yè)集群，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級；堅持自主創(chuàng)新與技術(shù)引進(jìn)、利用全球創(chuàng)新資源有機(jī)結(jié)合；推進(jìn)產(chǎn)學(xué)研聯(lián)合攻關(guān)，構(gòu)建“政府—企業(yè)—高?！蒲性?所—金融機(jī)構(gòu)”相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)技術(shù)研發(fā)模式，推動一批關(guān)鍵共性技術(shù)開發(fā)，大力推進(jìn)科技成果產(chǎn)業(yè)化；同時，積極引進(jìn)境外先進(jìn)技術(shù)，加快引進(jìn)、消化、吸收和再創(chuàng)新。綜上所述，該蕭縣項目建設(shè)符合蕭縣、蕭縣的地方經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃，蕭縣項目建設(shè)必將推動地方工業(yè)品行業(yè)的發(fā)展，對當(dāng)?shù)毓I(yè)品的制造業(yè)及發(fā)展起到積極的示范、推動作用。（二）符合地方發(fā)展規(guī)劃《蕭縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》中指出：蕭縣“十三五”期間將加快發(fā)展經(jīng)濟(jì)，該蕭縣項目建設(shè)有利于加快蕭縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展，因此，該蕭縣項目的建設(shè)符合《蕭縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》。（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性該蕭縣項目在國家發(fā)展和改革委員會發(fā)布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年修正）中，將工業(yè)品制造列為鼓勵類蕭縣項目。第二章“工業(yè)品”屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年修正）鼓勵類發(fā)展蕭縣項目，符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策導(dǎo)向；蕭縣項目的實施有利于加速我國工業(yè)品的國產(chǎn)化進(jìn)程，推動工業(yè)品制造產(chǎn)業(yè)調(diào)整和行業(yè)振興；有助于提高蕭縣有限公司自主創(chuàng)新能力，增強(qiáng)企業(yè)的核心競爭力；因此，該蕭縣項目的實施是必要的。蕭縣項目建設(shè)背景和必要性分析：依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、工業(yè)品行業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃、地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，同時，根據(jù)蕭縣有限公司已經(jīng)具體的資源條件、建設(shè)條件并結(jié)合企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，闡述該蕭縣項目建設(shè)的背景及必要性。九、報告編制目的本報告編制的目的是對“工業(yè)品”進(jìn)行技術(shù)可靠性、經(jīng)濟(jì)合理性及實施可能性的方案分析和論證，在此基礎(chǔ)上選用科學(xué)合理、技術(shù)先進(jìn)、投資費用省、運行成本低的建設(shè)方案，最終使得蕭縣有限公司建設(shè)蕭縣項目所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益達(dá)到協(xié)調(diào)、和諧統(tǒng)一。八、蕭縣項目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃“工業(yè)品”按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實施指南要求進(jìn)行建設(shè)，該蕭縣項目建設(shè)期限規(guī)劃為6 個月，即從2016年10月開始至2017年4月正式投產(chǎn)止，包含蕭縣項目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作、勘察設(shè)計、土建施工、設(shè)備采購安裝和調(diào)試、人員培訓(xùn)及竣工驗收等工作階段；目前，蕭縣有限公司已經(jīng)完成前期的各項準(zhǔn)備工作，包括市場調(diào)研、建設(shè)規(guī)模確定、蕭縣項目選址、用地預(yù)審、資金籌措等項事宜，現(xiàn)在正在辦理蕭縣項目備案工作。 萬元。七、蕭縣項目達(dá)綱年預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益蕭縣項目達(dá)綱年預(yù)期經(jīng)營收益： 萬元（含稅）。五、蕭縣項目投資估算根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算， 萬元，其中： 萬元，%； 萬元，%；在固定資產(chǎn)投資中， 萬元，%； 萬元，% 萬元，其中： 萬元，%，包括： 萬元，%； 萬元，%； 萬元，%六、資金籌措方案蕭縣項目總投資（TI） 萬元，根據(jù)資金籌措方案， 萬元，%。四、蕭縣項目產(chǎn)品規(guī)劃方案產(chǎn)品規(guī)劃方案：該蕭縣項目產(chǎn)品是以市場需求為導(dǎo)向，結(jié)合蕭縣有限公司研發(fā)能力與發(fā)展規(guī)劃而確定目標(biāo)市場；蕭縣項目投產(chǎn)后選定的生產(chǎn)經(jīng)營范圍是：生產(chǎn)（制造）銷售工業(yè)品。蕭縣項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜該蕭縣項目建設(shè)。服務(wù)流程——初步洽談/簽訂協(xié)議/報告編制/提交初稿/完善修改/排版定稿/交付客戶 編制費用——根據(jù)蕭縣項目具體情況（行業(yè)類別、投資規(guī)模、報告用途等）而定 編制機(jī)構(gòu)——泓域咨詢產(chǎn)業(yè)研究中心，百度搜索【泓域咨詢】蕭縣項目可行性研究報告參考案例（一般工業(yè)蕭縣項目/有刪減）第一章蕭縣項目可行性研究報告、蕭縣項目建議書、蕭縣項目申請報告以及蕭縣立項報告等文案均屬于固定資產(chǎn)投資類工程咨詢范疇，根據(jù)相關(guān)政策要求，工程咨詢業(yè)務(wù)不需要進(jìn)行蕭縣項目地勘等現(xiàn)場工作，因此泓域咨詢業(yè)務(wù)面向全國范圍，并針對蕭縣x的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r及產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，泓域咨詢?yōu)槭捒h項目可行性研究報告指定了科學(xué)合理的編制方案。蕭縣項目可行性研究報告主要內(nèi)容編寫蕭縣《蕭縣項目可行性研究報告》通過對蕭縣項目科學(xué)深入的市場需求和供給分析、未來價格預(yù)測、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、節(jié)能減排、投資估算、資金籌措、盈利能力等方面的科學(xué)研究，從蕭縣x場、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對蕭縣項目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對蕭縣項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，為蕭縣項目決策提供了公正的、可靠的、科學(xué)性的投資咨詢意見。此類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委頒發(fā)的甲級工程咨詢資質(zhì)。此類報告需要出具國家發(fā)改委頒發(fā)的甲級工程咨詢資質(zhì)。三、用于蕭縣企業(yè)上市募投上市募投蕭縣項目的可行性研究報告應(yīng)委托經(jīng)驗豐富的咨詢機(jī)構(gòu)編寫，最好具備上市和工程咨詢復(fù)合知識，因為募投可研不僅需要嚴(yán)格的工程技術(shù)論證，更需要專業(yè)的行業(yè)分析、市場數(shù)據(jù)和財務(wù)測算。貸款用可行性研究報告要求提供更為詳細(xì)準(zhǔn)確的市場分析（通常需要權(quán)威數(shù)據(jù)或者一手調(diào)查數(shù)據(jù)）、更為詳實準(zhǔn)確的建設(shè)方案、合理的工藝（說明該工藝的優(yōu)勢以及選擇該工藝的原因）、詳細(xì)的設(shè)備明細(xì)、潛在客戶群體（如果能有采購合同或者戰(zhàn)略合作協(xié)議就更好）、詳實的財務(wù)數(shù)據(jù)、蕭縣項目的主要風(fēng)險（銀行非常重視）。此類報告難度相對較低，編制周期短，一般13周；報告要求具有工程咨詢資質(zhì)（分甲、乙、丙三個等級）的單位進(jìn)行編寫，絕大多數(shù)可行性研究報告都屬于此類用途的報告。第一篇：如何編寫蕭縣項目可行性研究報告如何編寫蕭縣項目可行性研究報告（編寫指南）蕭縣項目可行性研究報告概述《蕭縣項目可行性研究報告》是對蕭縣地區(qū)擬建的蕭縣項目的市場需求、技術(shù)方案、資金計劃、財務(wù)效果、社會影響、投資風(fēng)險等進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證，并提交給發(fā)改委、證監(jiān)會、銀行或其它上級主管部門審批的上報文件。根據(jù)蕭縣項目單位的實際使用需要，《蕭縣項目可行性研究報告》的編制可以進(jìn)行不同角度的側(cè)重，主要有以下幾種用途：一、用于報蕭縣政府/蕭縣發(fā)改委立項、批地此類報告須根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和國家其它相關(guān)規(guī)定編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施蕭縣項目立項的基礎(chǔ)文件，國家或地方發(fā)改委根據(jù)蕭縣項目可行性研究報告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個蕭縣項目是否實施。二、用于向蕭縣銀行申請貸款商業(yè)銀行或者政策性銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險評估時，需要蕭縣項目方出具詳細(xì)的可行性研究報告，對于貸款額度較大的蕭縣項目，銀行通常會組織專家評審，以確定蕭縣項目是否能夠放貸。此類報告一般撰寫周期24周，需要去蕭縣項目所在地進(jìn)行考察。國內(nèi)傳統(tǒng)的工程咨詢機(jī)構(gòu)往往在工程技術(shù)領(lǐng)域具備優(yōu)勢，而大多數(shù)市場研究機(jī)構(gòu)只在市場和財務(wù)等方面精通。四、申請蕭縣政府資金符合國家和xx政府扶持政策的企業(yè)投資蕭縣項目，在申請蕭縣政府資金（包括：蕭縣發(fā)改委資金、蕭縣科技資金、蕭縣工信資金、蕭縣文化資金、蕭縣農(nóng)業(yè)資金等）時，需要用到該類可行性研究報告。五、用于境外投資蕭縣項目核準(zhǔn)蕭縣企業(yè)對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告，報給國家發(fā)展和改革委或蕭縣發(fā)改委；另外，在申請中國進(jìn)出口銀行境外投資重點蕭縣項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。關(guān)于泓域咨詢泓域咨詢產(chǎn)業(yè)研究中心公司是一家專業(yè)編寫可行性研究報告的投資咨詢機(jī)構(gòu)，泓域咨詢及其合作機(jī)構(gòu)擁有國家發(fā)展和改革委員會工程咨詢資格，其編寫的可行性報告以質(zhì)量高、速度快、分析詳細(xì)、財務(wù)預(yù)測準(zhǔn)確、服務(wù)好而在國內(nèi)享有盛譽(yù)，已經(jīng)累計完成上千個蕭縣項目可行性研究報告、蕭縣項目申請報告、資金申請報告的編寫，可為企業(yè)快速推動投資蕭縣項目提供專業(yè)服務(wù)。目前，泓域咨詢可為蕭縣地區(qū)投資建設(shè)蕭縣項目提供立項咨詢，編寫蕭縣項目可行性研究報告、蕭縣項目建議書、蕭縣項目申請報告、立項報告等，行業(yè)范圍包括：石油化工、輕工食品、汽車機(jī)械、新能源、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)等多個領(lǐng)域，用于蕭縣項目立項申請、融資貸款、專項資金申請等多個用途。蕭縣項目總緒論一、蕭縣項目概況二、蕭縣項目擬建地址該蕭縣項目選址在蕭縣，工程場界為：東接健身廣場，西靠幸福公園，南臨園區(qū)主干線，北依（連）藍(lán)天小區(qū)。三、蕭縣項目