【正文】 ）外匯收支安排及其依據。（八）建設方式、建設進度安排及其依據。（六）生產組織安排（包括職工總數、構成、來源和經營管理）及其依據。（四）項目地址選擇及其依據。要說明國內外市場需求情況和市場預測的情況，以及國內外目前已有的和在建的生產裝備能力。一般可行性研究報告的主要內容和要求如下：（一）基本情況：中外合資經營企業(yè)名稱、法定地址、宗旨、經營范圍和規(guī)模；合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍；企業(yè)總投資、注冊資本股本額（自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限）；合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔比例；項目建議書的審批文件；可行性研究報告的負責人名單；可行性研究報告的概況、結論、問題和建議。風險因素及對策。社會可行性。經濟可行性。組織可行性。財務可行性。技術的可行性。主要內容各類可行性研究內容側重點差異較大，但一般應包括以下內容：投資必要性。用于境外投資項目核準的可行性研究報告企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產資源和其他產業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。用于國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項的可行性研究報告?？尚行匝芯繄蟾媸谴_定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。項目可行性研究報告主要是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據的一種綜合性的分析方法。該北海項目建設條件是有利的；北海項目選址交通便利且工商業(yè)發(fā)達，人才資源匯集，地理位置優(yōu)越，公用輔助設施有保證，完全能夠滿足北海項目的建設與發(fā)展要求，而且，建設內容符合北海的產業(yè)發(fā)展目標和總體規(guī)劃。北海項目招投標方案 第十六章根據以上各節(jié)的計算分析，經濟內部收益率和經濟凈現(xiàn)值顯示，%， 萬元，從國民經濟收益率來看，大于基準經濟收益率ic=%的要求；從國民經濟的角度衡量，該北海項目的經濟效益是完全可行的。六、不確定性分析 第十四章（三）全部投資回收期（Pt）全部投資回收期是指以北海項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間，是財務上投資回收能力的主要靜態(tài)指標；全部投資回收期=（累計現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值年份數）1+{上年累計現(xiàn)金凈流量的絕對值/當年凈現(xiàn)金流量}，投資回收期計算公式如下：全部投資回收期（Pt）= 年（含建設期6 個月）。（二）財務凈現(xiàn)值（所得稅后）按照《方法與參數》的規(guī)定，所得稅后財務凈現(xiàn)值（FNPV）系指北海項目按設定的折現(xiàn)率（一般采用基準收益率ic=%），計算北海項目經營期內各年現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和，其表達式為：財務凈現(xiàn)值（FNPV）=（萬元）。三、綜合總成本估算四、營業(yè)稅金及附加五、利潤總額及所得稅六、北海項目盈利能力分析根據北海項目資金成本并考慮到一定風險系數，確定折現(xiàn)率為ic=%，同時也作為對北海項目內部收益率指標的判據（基準收益率）；本報告編制了北海項目投資現(xiàn)金流量表，假定全部投資均為北海有限公司計劃自籌資金（資本金EC）進行現(xiàn)金流量分析，根據該表可計算出以下經濟評價指標。經濟評價一、營業(yè)收入估算該北海項目效益界定為運營期所產生的各項收益，并嚴格遵循財務評價過程中費用與效益計算范圍相一致性原則，根據經濟評價的計價要求，結合工業(yè)品行業(yè)目前國內（國際）市場平均經營價格和國內外現(xiàn)狀及未來工業(yè)品需求發(fā)展趨勢預測，按照賣方提供的現(xiàn)行市場價作為基期價格，北海項目建成達綱后，形成年生產工業(yè)品600000件的能力，各年生產綱領是根據人員配備及裝備生產能力水平并參考市場價格預測情況確定，同時，把產量和銷售量視為一致，按上述確定的方案計算， 萬元；詳見—《營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表》所示。五、北海項目總投資（TI）及其構成分析六、投資計劃與資金籌措（一）北海項目資本金 萬元，其中：， 萬元；%，滿足《國務院關于調整固定資產投資北海項目資本金比例的通知》（國發(fā)【2009】27號）規(guī)定要求。三、建設期借款及建設期借款利息估算該北海項目建設期6 個月， 萬元，%；假定借款在北海項目建設期內發(fā)生并分批投入使用，根據中國人民銀行最新存借款利率，按中長期借款名義年利率進行測算， 萬元?；绢A備費=（工程建設費用+工程建設其他費用）基本預備費費率，基本預備費費率的取值應執(zhí)行國家有關部門的規(guī)定；%計??；根據謹慎財務測算， 萬元。（四）安裝工程費估算該北海項目安裝工程費按主要設備購置費的3%估算， 萬元。投資估算與資金籌措一、投資估算的依據和說明（一）投資估算的依據（二）北海項目費用與效益范圍界定（三）投資估算有關問題的說明二、建設投資估算（一）建設投資估算范圍（二）建筑工程投資估算該北海項目建筑工程包括：生產車間、輔助車間、倉儲設施、辦公室、職工宿舍、配套工程、圍墻、廠區(qū)道路及綠化等，建筑工程投資根據設計規(guī)劃，參照當地類似工程單方造價指標估算；筑（構）物和場區(qū)附屬工程參照《北海建筑工程概算定額》控制指標進行估算；， 萬元。勞動保護和安全衛(wèi)生及消防 第十章工程設計總體方案 第七章公用輔助工程 第八章車間布置方案需要達到“物料流向最經濟、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求，生產車間布置詳見—《主要生產車間布置示意簡圖》。根據北海有限公司發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建設工期短、生產成本低、土地綜合利用率高”的效果。北海項目選址科學性分析 第五章（二）資源利用的合理性分析該北海項目的建設有利于資源的合理利用，該北海項目主要利用的資源包括物質資源、人力資源和資金等；北海項目建設用地為現(xiàn)有土地，各項土地綜合利用指標符合規(guī)劃要求；設備已完成初步選型，設備生產廠家技術先進、成熟，可隨時定購；北海項目需要的建材可從當地采購；北海人力資源充足，滿足該北海項目建設過程中及建成后的人力資源需要；如上所述，該北海項目通過統(tǒng)一規(guī)劃建設配套設施，將達到節(jié)約土地和其它資源、降低成本、提高效益、更加有效地利用資源的目的。二、營銷策略隨著全球經濟一體化格局的形成，工業(yè)品行業(yè)的市場競爭愈加激烈，要想在市場上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請有營銷經驗的營銷專家領銜組織一定規(guī)模的營銷隊伍，創(chuàng)新機制建立起一套行之有效的營銷策略。第三章該北海項目建設有利于提高企業(yè)經濟效益，有利于社會經濟發(fā)展；根據謹慎財務測算， 萬元， 萬元的凈利潤，整個北海項目期的經濟利益十分可觀； 萬元，增加了地方財政收入；同時，使當地生產及生活設施有較大改善，有利于促進北海工業(yè)品產業(yè)發(fā)展，有利于節(jié)能減排、保護環(huán)境，有利于拓寬勞動就業(yè)，提升人民收入水平，維護社會安定，因此，該北海項目社會效益十分顯著。（四）產業(yè)發(fā)展符合性為推進經濟結構的戰(zhàn)略性調整，促進產業(yè)升級、提高產業(yè)競爭力，國家發(fā)改委頒布《當前國家重點鼓勵發(fā)展的產業(yè)、產品和技術目錄》，其中：工業(yè)品制造名列其中，覆蓋擬建北海項目投產后的產品，因此，該北海項目屬于當前國家重點鼓勵發(fā)展的產業(yè)；綜上所述，該北海項目符合國家及地方相關行業(yè)的準入規(guī)定。該北海項目建設有利于促進北海先進制造業(yè)的發(fā)展，有利于形成市場規(guī)模和良好經濟社會效益的產業(yè)集群，推動產業(yè)結構轉型升級；堅持自主創(chuàng)新與技術引進、利用全球創(chuàng)新資源有機結合；推進產學研聯(lián)合攻關，構建“政府—企業(yè)—高校—科研院 所—金融機構”相結合的產業(yè)技術研發(fā)模式，推動一批關鍵共性技術開發(fā)，大力推進科技成果產業(yè)化；同時，積極引進境外先進技術，加快引進、消化、吸收和再創(chuàng)新。綜上所述，該北海項目建設符合北海、北海的地方經濟和社會發(fā)展規(guī)劃，北海項目建設必將推動地方工業(yè)品行業(yè)的發(fā)展，對當地工業(yè)品的制造業(yè)及發(fā)展起到積極的示范、推動作用。（二）符合地方發(fā)展規(guī)劃《北海國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》中指出：北?！笆濉逼陂g將加快發(fā)展經濟，該北海項目建設有利于加快北海經濟發(fā)展，因此，該北海項目的建設符合《北海國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》。（一）產業(yè)發(fā)展政策符合性該北海項目在國家發(fā)展和改革委員會發(fā)布的《產業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）》（2013年修正）中，將工業(yè)品制造列為鼓勵類北海項目。第二章“工業(yè)品”屬于《產業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）》（2013年修正）鼓勵類發(fā)展北海項目，符合國家產業(yè)發(fā)展政策導向；北海項目的實施有利于加速我國工業(yè)品的國產化進程，推動工業(yè)品制造產業(yè)調整和行業(yè)振興；有助于提高北海有限公司自主創(chuàng)新能力，增強企業(yè)的核心競爭力；因此，該北海項目的實施是必要的。北海項目建設背景和必要性分析：依據國家產業(yè)發(fā)展政策、工業(yè)品行業(yè)