與建設(shè)工程合同相關(guān)的合同培訓(xùn)課件-文庫(kù)吧資料
2024-11-03 22:30本頁(yè)面
【正文】 務(wù) 4．出租人出賣(mài)(chūm224。,租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利(qu225。租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。xi224。 3．租賃合同為諾成合同 4．租賃合同具有臨時(shí)性的特點(diǎn) “租賃期限不得超過(guò)二十年。這一點(diǎn)與買(mǎi)賣(mài)合同是不同的。,〔二〕租賃(zūl236。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。〞 租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用處、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。n)合同的概念及其內(nèi)容,根據(jù)(gēnj249。n)合同,第十八頁(yè)，共三十六頁(yè)。 tong)的概念和特征,〔一〕租賃合同(h233。n)合同的概念和特征 租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任,一,二,第十七頁(yè)，共三十六頁(yè)。 tong)的種類(lèi),第十六頁(yè)，共三十六頁(yè)。nɡ jī ɡ242。,第十五頁(yè)，共三十六頁(yè)。借款合同的標(biāo)的只限于金錢(qián)，即貨幣。借款合同的標(biāo)的是金錢(qián)。〞在借款合同中，提供錢(qián)款的的一方成為貸款人，向?qū)Ψ浇杩?，承受錢(qián)款的一方稱(chēng)為借款人。n)和特點(diǎn),〔一〕借款合同的概念 根據(jù)我國(guó)?合同法?第196條的規(guī)定，“借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付(zhīf249。 kuǎn)合同,借款合同的概念(g224。)工程貨物采購(gòu)合同的概念與特點(diǎn) 建立工程材料采購(gòu)合同 工程建立工程設(shè)備采購(gòu)合同,第十四頁(yè)，共三十六頁(yè)。u)合同,工程建立(ji224。,第十三頁(yè)，共三十六頁(yè)。 2．委托人假設(shè)向監(jiān)理人提出(t237。n),1．委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違背那么應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。,〔六〕委托人責(zé)任(z233。 4．監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。 3．監(jiān)理人對(duì)承包人違背合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。n),1．監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。,〔五〕監(jiān)理人責(zé)任(z233。 5．當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。 3．監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。),1．委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。,〔四〕委托人權(quán)利(qu225。選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)等。i)內(nèi)，享有的權(quán)利。),1．監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍(f224。,〔三〕監(jiān)理人權(quán)利(qu225。 9．根據(jù)情況需要，假設(shè)雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其別人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中予以明確。 6．委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書(shū)面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。 5．委托人應(yīng)當(dāng)受權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)絡(luò)。 3．委托人應(yīng)當(dāng)免費(fèi)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。),1．委托人向監(jiān)理人支付預(yù)付款。,〔二〕委托人義務(wù)(y236。 4．在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。 3．監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。ng)的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。),1．監(jiān)理人按合同約定(yuēd236。,〔一〕監(jiān)理人義務(wù)(y236。nl236。nl236。,第六頁(yè)，共三十六頁(yè)。,第五頁(yè)，共三十六頁(yè)。 “
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